Tento townhouse v obci Guaro v provincii Málaga nabízí klidné venkovské bydlení s užitnou plochou 124 m² a pozemkem 88 m². Objekt se nachází ve vnitrozemí, v blízkosti přírodního parku Sierra de las Nieves, a je ideální pro ty, kteří upřednostňují ticho a přírodu před rušným pobřežím. Vstupní cena je stanovena na 219 000 €. Kvůli odlehlosti lokality je nezbytné vlastnit automobil.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v obci Guaro, která sousedí s pohořím Sierra de las Nieves. Nachází se v nadmořské výšce 355 metrů, což přináší příznivější klima než na pobřeží. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je vzdálenost k moři delší, nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 16 km. Lokalita je klidná a zachovává si tradiční andaluský ráz.
Dům disponuje dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, což je vhodné pro páry nebo jednotlivce. Užitná plocha 124 m² zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život. Přítomnost dvou teras a dvorku nabízí možnosti pro venkovní posezení. Dispozice domu zahrnuje i pracovnu, kterou lze využít jako další ložnici.
Jedná se o existující nemovitost s moderními prvky vybavení. Dům prošel úpravami, které zahrnují otevřený obývací pokoj s kuchyní a úpravy v koupelně. Příprava na teplé dny je zajištěna klimatizací v obývacím pokoji a ložnicích. Předpokládá se uvolnění nemovitosti v aktuálním stavu dle dohody.
Tato nemovitost se nenachází přímo u moře, což znamená, že návštěva pláže vyžaduje cestování automobilem (cca 16–18 km). V domě se nenachází společná zařízení jako bazén nebo fitness centrum, jde o samostatně stojící jednotku bez sdílených služeb.
Dům je vhodný pro kupující, kteří hledají únik od turistického ruchu na pobřeží a chtějí žít v autentickém španělském městečku. Díky pracovně je také zajímavý pro digitální nomády nebo lidi pracující z domova. Kombinace klidu a dostupnosti přírody uspokojí ty, kteří upřednostňují ticho a noční oblohu bez světelného znečištění.
Při rekonstrukci byly použity moderní materiály, včetně hliníkových rámování oken s dvojskly. Koupelna je vybavena dvěma umyvadly a sprchovým koutem. Vysoké stropy až 5 metrů v jídelní části dodávají prostoru vzdušnost. Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace, dům je vybaven zabezpečovacím systémem a optickým internetem.
Cena této nemovitosti začíná na 219 000 €. Tato částka je nižší než průměrné ceny v přímořských letoviscích jako Marbella nebo Estepona. Cena odráží venkovskou polohu a nutnost vlastnit automobil pro běžný život. Nabízí tak dostupnější vstup do bydlení v Andalusii.
Život v Guaro je odlišný od života na pobřeží. Oblast je známá svými bílými domy a malebnými uličkami. Díky nadmořské výšce 355 m je zde vzduch čistší a v létě nižší teploty. Ročně zde průměrně svítí slunce 3 834 hodin, což umožňuje využívat terasy téměř po celý rok. Atmosféra je klidná a orientovaná na místní komunitu.
Guaro je malé město s přibližně 2 638 obyvateli. Základní zdravotní péči zajišťuje místní zdravotní centrum a lékárna (vzdálená 223 m). Pro nákupy lze využít místní supermarket nebo obchodovat s místními produkty. Ročně se zde koná 34 místních slavností, což udržuje kulturní život města aktivní.
Mapa ukazuje polohu Guaro v provincii Málaga, vzdálené zhruba 18 km od pobřeží. Oblast je součástí přírodního parku Sierra de las Nieves.
Guaro leží v regionu Guadalhorce v provincii Málaga, vnitrozemském území Costa del Sol. Je strategicky umístěno asi 18 km od slavné Marbelly, což umožňuje výlety k moři, zatímco noc trávíte v tichu hor. Region je známý výrobou olivového oleje a mandlí.
Nejbližší pláže (Playa de la Bajadilla, El Alicate) jsou vzdáleny přibližně 16 až 18 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 29 km. Golfová hřiště Campo Europa a Campo América se nacházejí zhruba 15 až 16 km daleko. Autobusová doprava je omezena na 8 linek, pro pohyb po okolí je doporučen vlastní automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nachází ve výšce 355 m n. m., což přináší mírnější teploty než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 17,8 °C. Okolí je součástí přírodního parku Sierra de las Nieves, který nabízí rozsáhlou síť turistických tras. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreace v oblasti je zaměřena spíše na přírodu než na plážování. V okolí je 5 sportovišť a blízkost hor nabízí možnosti pro pěší turistiku. Pro milovníky golfu jsou dostupná hřiště v okolí (cca 15 km). Obec samotná nabízí klidné prostředí pro odpočinek.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro leží v regionu Guadalhorce v provincii Málaga, vnitrozemském území Costa del Sol. Je strategicky umístěno asi 18 km od slavné Marbelly, což umožňuje výlety k moři, zatímco noc trávíte v tichu hor. Region je známý výrobou olivového oleje a mandlí.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) ukazuje, že Guaro nabízí výrazně nižší vstupní cenu. Zatímco pobřežní projekty nabízejí bezprostřední přístup k pláži, Guaro nabízí klidnější atmosféru a hodnotu za peníze. Pro ty, kteří nehledají 'první linii u moře', je Guaro ekonomicky výhodnější alternativou s autentickým španělským charakterem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
