Dit project betreft een gerenoveerde townhouse gelegen in Guaro, een landelijke gemeente in de provincie Málaga. De woning biedt een woonoppervlak van 124 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ligging is landinwaarts, op 355 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een andere dynamiek dan de directe kustplaatsen. Met een perceeloppervlak van 88 m² en meerdere terrassen biedt de woning buitenruimte in een dorpsomgeving. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 29 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de kern van Guaro. Op 223 meter afstand bevindt zich een apotheek. De overige voorzieningen voor dagelijkse levensbehoeften, zoals een supermarkt, bevinden zich op een afstand van 7,4 kilometer. De ligging is landinwaarts en landelijk, wat betekent dat men afhankelijk is van vervoer voor verplaatsingen naar de kust en grotere steden.
Het object biedt een leefruimte van 124 m². De indeling omvat een woonkamer met open keuken, een eetgedeelte en een kantoorruimte die als extra slaapkamer kan dienen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Buiten zijn er meerdere terrassen. De woning beschikt over airconditioning en een beveiligingssysteem.
Dit betreft een bestaande woning die is gemoderniseerd. De afwerking omvat een open keuken, een moderne badkamer en installaties voor airconditioning en glasvezelinternet. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleveringsdata, maar van een direct beschikbaar woonobject.
Guaro is landelijk gelegen, wat betekent dat de directe omgeving geen uitgebreid aanbod aan stranden, nachtleven of internationale golfbanen biedt zoals aan de kust. Voor strandbezoek dient men rekening te houden met een reisafstand van minimaal 16 kilometer. De woning beschikt over één badkamer.
Dit past bij mensen die zoeken naar een woning in een authentiek Spaans dorp, weg van de drukte van de toeristische kustplaatsen. Het is geschikt voor kopers die rust waarderen en de aanwezig van een auto niet als probleem zien. De indeling met een kantoorruimte maakt het mogelijk om deels remotewerkend te wonen. De multiple terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven, maar men moet accepteren dat faciliteiten zoals stranden en grote supermarkten een autorit vereisen.
De woning beschikt over een open keuken en een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Er is gebruikgemaakt van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Technisch is de woning voorzien van airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, glasvezelinternet en een beveiligingssysteem. Er zijn vijf terrassen aanwezig, wat de buitenruimte verdeelt over verschillende hoogtes.
De vraagprijs voor deze townhouse is €219.000. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Estepona of Benalmadena, ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager. Dit weerspiegelt de landelijke ligging ten opzichte van de primaire kustlocaties. De woning is direct beschikbaar.
Guaro ligt te midden van de Sierra de las Nieves, een gebied dat gekenmerkt wordt door bergen en een landelijke atmosfeer. De leefomgeving hier is stil en gericht op de dorpsgemeenschap. Het dorp telt circa 2.600 inwoners, wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer. De straatjes zijn typisch Andalusisch. Het dagelijks leven hier vindt plaats op een rustiger tempo dan aan de kust. Men is hier meer gebonden aan het ritme van het dorp en de natuur. De nabijheid van het natuurpark maakt het gebied geschikt voor wandelaars en mensen die houden van rust. De 'Moorse Muzieknachten' zijn een bekend cultureel fenomeen in dit dorp.
De omgeving van Guaro is landelijk en bergachtig. De belangrijkste voorzieningen zoals medische zorg en grootschalige winkels zijn geconcentreerd in de grotere kustplaatsen. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op het lokale aanbod in Guaro of een rit naar de supermarkt op 7,4 kilometer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt tot 8 lijnen in de regio.
De kaart toont de landelijke positie van Guaro binnen de Sierra de las Nieves. De afstanden tot de kust (circa 16 km) en Málaga-stad zijn groter dan bij kustprojecten. De weg door het berggebied bepaalt de bereikbaarheid.
Guaro ligt landinwaarts, achter de kustlijn van Marbella. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpjes). De ligging is centraal in de provincie Málaga, maar niet direct aan zee. De positering is strategisch voor mensen die de koelte van het binnenland willen combineren met toegang tot de kust op 20-30 minuten rijden.
Een auto is noodzakelijk. Het dorp zelf is klein, waardoor de apotheek op 223 meter loopafstand ligt. Voor stranden zoals Playa de la Bajadilla is de afstand hemelsbreed 16 kilometer; de rijafstand is langer. De luchthaven Málaga ligt op 29 kilometer. Golfbanen bevinden zich op ongeveer 15 tot 16 kilometer afstand (Campo Europa, América en Asia).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligt op 355 meter hoogte. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,8°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.834 zonuren. Door de hoogte kan de temperatuur 's nachts afkoelen, vooral in de wintermaanden. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kust duurt circa 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de Costa del Sol, waaronder Playa de la Bajadilla en El Alicate, op een afstand van 16 tot 18 kilometer. Dit strandbezoek vereist vervoer. In de directe omgeving van Guaro ligt de Sierra de las Nieves, wat recreatie mogelijk maakt via wandelroutes en natuurpaden, zoals bij het Mirador Cruz Caravaca.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Guaro ligt landinwaarts, achter de kustlijn van Marbella. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpjes). De ligging is centraal in de provincie Málaga, maar niet direct aan zee. De positering is strategisch voor mensen die de koelte van het binnenland willen combineren met toegang tot de kust op 20-30 minuten rijden.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL995073
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Estepona of Benalmadena (Acqua Gardens, Alba) is Guaro aanzienlijk voordeliger geprijsd (€219k vs €418k+). Dit komt door de afstand tot de kust. Terwijl kustprojecten vaak direct toegang tot strand en zee bieden, biedt Guaro rust, ruimte en een dorpsgemeenschap. Voor kopers die de voorkeur geven aan leven in een natuurrijke omgeving boven het bruisende strandleven, biedt Guaro een financieel aantrekkelijk alternatief. De afwerking in dit project is vergelijkbaar met moderne woningen, maar de locatiecontext verschilt fundamenteel van de 'koer-zee' mentaliteit van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
