Това е проект, разположен в община Писара, провинция Малага. Имотът представлява обширен парцел земя с потенциал за развитие, намиращ се в благоприятен район на долината Гуадалхорсе. Предназначен е за инвеститори и предприемачи, търсещи мащабен проект с дългосрочна перспектива. Областта е известна със своя постоянен ръст и развитие, което я прави атрактивна за инвестиции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен между Писара и Алора, предлагайки голяма площ от над 100 000 кв.м. Намира се в урбанизиран район с удобства в близост, което осигурява баланс между спокойствие и достъпност. Близостта до основни пътища и транспортни възли е ключова за мобилността.
Този парцел земя е подходящ за амбициозни проекти, които изискват значителна площ и гъвкавост. Предвид размерите и характеристиките си, той може да се използва за селскостопанска дейност, развитие на инфраструктура или други мащабни начинания. Наличието на собствени водни ресурси и стари постройки допълнително увеличава потенциала.
Земята е с доказан статут, като строителството е завършено през 1970 г. (индикативно). Въпреки че няма новопостроени жилищни сгради, съществуващите руини могат да бъдат обект на реконструкция или да послужат като основа за бъдещи проекти. Земята е готова за развитие съгласно местните регулации.
Този парцел земя не предлага готови жилищни единици или завършена инфраструктура за жилищно строителство. Няма осигурени допълнителни удобства като басейни или спортни съоръжения. Цената не включва данъци и такси, свързани със сделката, които са отговорност на купувача.
Този парцел земя е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за дългосрочно развитие в селскостопанския сектор или за изграждане на мащабни проекти. Той е идеален за предприемачи, които искат да използват съществуващите водни ресурси и постройки за създаване на нови агротуристически обекти, ферми за устойчива енергия или за разширяване на културните площи. Имотът е насочен към купувачи, които ценят спокойствието на провинциалния живот, но същевременно искат да бъдат близо до градски центрове и основни транспортни артерии. Също така е атрактивен за тези, които търсят възможности за инвестиции с висок потенциал за възвръщаемост в динамично развиващ се регион.
Имотът се състои от пет съседни парцела с обща площ от 106 760 кв.м. Основната част от 60 496 кв.м. е заета от бадемови дървета и каменни дъбове. Допълнителните площи варират от 32 850 кв.м. до 1 092 кв.м., като включват обработваеми земи и пасища. Топографията е характерна за малаганския пейзаж, с естествени склонове и открити пространства. Наличието на собствен водоизточник (кладенец) и три съществуващи руини добавят стойност към имота. Тези елементи предполагат възможности за развитие на напоителни системи, земеделски дейности или изграждане на нови структури.
Имотът е наличен за продажба на цена от 173 000 евро. Цената е за целия парцел земя с обща площ от 106 760 кв.м., който включва пет съседни парцела. Наличието на собствени водни ресурси и три съществуващи руини са фактори, които допълнително увеличават стойността на имота. Цената отразява големия размер на земята и нейния потенциал за развитие, като се има предвид и възходящата тенденция на стойността на имотите в региона.
Писара е град и община в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположен е приблизително на 30 км от Малага, в централната част на провинцията, към района Вале дел Гуадалхорсе. Обширният парцел, който е предмет на проекта, се намира в близост до градската среда, като същевременно предлага простор и възможности за развитие. Пешеходното разстояние до основни удобства като магазини и аптеки подчертава удобното местоположение. Въпреки че е необходим автомобил за пълноценно ползване на района, близостта до обществения транспорт намалява тази необходимост за ежедневни дейности. Спокойствието на селския пейзаж се съчетава с достъпа до градски услуги.
Районът на Писара предлага хармонично съжителство между градския живот и природната среда. Разстоянието до центъра на града е пешеходно (375 м до най-близкия супермаркет, 1.1 км до панорамна площадка), което осигурява лесен достъп до основни услуги. Близостта до болница (5.9 км) и аптека (62 м) гарантира сигурност и комфорт. Наличието на ресторанти, банки и други услуги в близост до 2 км радиус допълва удобствата. Общественият транспорт също е добре развит, с 11 спирки и 11 линии в рамките на района, което прави придвижването без автомобил възможно за някои дейности.
Този парцел земя се намира в община Писара, провинция Малага, в район, известен със своя земеделски потенциал и близост до природни красоти. Местоположението предлага комбинация от достъп до градски удобства и възможности за развитие в селскостопански или инвестиционен план.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Писара се намира в сърцето на провинция Малага, в комарката Вале дел Гуадалхорсе. Това стратегическо местоположение я позиционира като ключов център между крайбрежните градове и вътрешността на Андалусия. Тя е на около 30 км от оживената Малага и на близко разстояние до други важни градове като Алора. Тази централна позиция осигурява достъп до разнообразни икономически и културни центрове, като същевременно запазва спокойствието и автентичността на провинциалния живот.
Имотът е добре свързан с регионалната инфраструктура. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 20 км по въздух (приблизително 25-30 км по път), което осигурява отлична връзка за международни пътувания. Плажовете като Playa de Torreblanca са на около 24 км, което ги прави достъпни за еднодневни пътувания. В близост се намират няколко голф игрища, като Lauro Golf на 14 км и Club de Golf de Guadalhorce на 17 км. Най-близката EV зарядна станция е на 3.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Писара се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18.3°C, като варира между 11°C през зимата и 28°C през лятото. Броят на слънчевите часове годишно е висок, около 3 846, което благоприятства селското стопанство и туризма. Регионът е разположен на надморска височина от 77 метра, което осигурява приятни гледки и добра вентилация. Плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, крайбрежието с неговите плажове е сравнително достъпно. Популярни плажове като Playa de Torreblanca са на около 24 км. Районът предлага и разнообразни възможности за спорт и отдих, с 19 налични спортни съоръжения. В близост се намират голф игрища, подходящи за любителите на този спорт, като Lauro Golf (14 км) и Club de Golf de Guadalhorce (17 км). Наличието на туристически атракции като панорамни площадки (Miradordel Chorrerón на 1.1 км) допълва спектъра от рекреационни дейности.
19 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Писара се намира в сърцето на провинция Малага, в комарката Вале дел Гуадалхорсе. Това стратегическо местоположение я позиционира като ключов център между крайбрежните градове и вътрешността на Андалусия. Тя е на около 30 км от оживената Малага и на близко разстояние до други важни градове като Алора. Тази централна позиция осигурява достъп до разнообразни икономически и културни центрове, като същевременно запазва спокойствието и автентичността на провинциалния живот.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 64 mm |
| Февруари | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.4°C | 20 mm |
| Октомври | 18.8°C | 57 mm |
| Ноември | 14.3°C | 77 mm |
| Декември | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, този парцел земя в Писара се отличава с изключителната си площ и многостранен потенциал за развитие. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат завършени жилищни решения, този имот е насочен към инвеститори, търсещи възможности за изграждане и развитие. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага модерни жилища, но парцелът в Писара предоставя уникална възможност за мащабни проекти, които не са възможни в по-урбанизираните зони. Цената от €173,000 за такъв голям парцел е конкурентна, особено като се вземат предвид характеристики като собствения водоизточник и наличието на руини, които могат да бъдат основа за бъдещи инвестиции. Регионът Вале дел Гуадалхорсе е известен със своя земеделски потенциал и растяща стойност на земята, което прави този имот привлекателен за дългосрочни инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
