Denna fastighet i Pizarra består av totalt 106 760 kvadratmeter mark fördelat på fem sammanhängande tomter. Läget i Guadalhorce-dalen erbjuder närhet till både natur och samhällsservice. Fastigheten har en privat brunn och tre befintliga ruiner, vilket ger möjligheter för jordbruk eller andra projekt. Med en höjd av 77 meter över havet får området ett behagligt klimat. Pizarra ligger cirka 30 kilometer från Málaga och är känt för sina mandel- och korkekskogar. Tomten är indelad i odlingsområden och betesmarker, vilket ger potential för jordbruksverksamhet i stor skala.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger strategiskt mellan Pizarra och Álora i centrala Málaga-provinsen. Området tillhör comarca Valle del Guadalhorce, känt för sina fruktsamma marker och natursköna landskap. Läget erbjuder god tillgång till infrastruktur med järnvägsstation inom 0,4 kilometer och bilvägar som förbinder området med kusten och provinshuvudstaden.
Denna egendom är inte en bostad utan mark med potential för jordbruk eller utvecklingsprojekt. Det finns ingen befintlig bostadsyta eller faciliteter för boende. För den som söker mark för lantbruk, hästverksamhet eller investering i framtida utveckling kan storleken och befintliga vattenkällan vara av intresse. Bostadsbehov måste tillgodoses genom nybyggnation på platsen.
Fastigheten klassificeras som "redig" men saknar bostadsbebyggelse. De tre befintliga ruinerna kan potentiellt återställas eller användas som grund för nybyggnation. För bostadsändamål krävs nybyggnation med relevant bygglov. Den privata brunnen ger vattenförsörjning för bevattning eller potentiellt bostadsbruk. Byggstatusen gör det möjligt att anpassa bebyggelsen efter specifika behov men kräver investeringar i infrastruktur.
Egendomen saknar bostadsyta, elanslutning och moderna bekvämligheter. Det finns ingen infrastruktur för boende på plats. För närvarande finns endast en privat brunn och ruiner. Strandet ligger 24 kilometer bort och kräver biltransport. Det finns ingen gemensamhetsanläggning eller service på tomten. Tomtens storlek kräver underhåll och förvaltning. Eventuell utveckling kräver bygglov och investeringar i infrastruktur.
Denna typ av fastighet passar köpare med intresse för jordbruk eller investering i mark snarare än de som söker en färdig bostad. Lantbrukare som vill utöka sin verksamhet eller starta nyodling kan dra nytta av markens storlek och vattentillgång. Investerare med långsiktig horisont kan se potential i markens läge i en region som upplevs som växande. Personer som överväger hållbar energiproduktion, som solenergi eller vindkraft, kan finna markens storlek och läge lämpligt för sådana projekt. Det är dock viktigt att verifiera tillstånd för energiproduktion med relevanta myndigheter. De tre ruinerna kan också vara av intresse för de som vill renovera eller bygga nytt i historisk miljö. För den som söker avskildhet och natur är denna egendom ett alternativ, men det är viktigt att notera att bostadsbebyggelse kräver investeringar i infrastruktur och byggnation. Kortare besökare eller semesterfirare som söker en komplett bostadslösning utan insatser bör rikta sig mot andra typer av fastigheter. Köpare med intresse för hästhållning eller lantbruk i stor skala kan dra nytta av markens utformning och befintliga betesmarker. De som vill kombinera jordbruk med potentiell bostadsutveckling på sikt kan se möjligheter i fastighetens mångsidighet, men bör vara medvetna om att byggprocesser i Spanje kan vara tidskrävande och kräva olika tillstånd beroende på markens klassificering.
Som denna fastighet är ofördelad mark finns ingen befintlig bostadsbebyggelse eller avslutningsnivå att bedöma. Markens kvalitet ligger i dess jordmån och potential för odling. Området har traditionellt använts för mandel- och korkeksproduktion, vilket indikerar jordens lämplighet för dessa grödor. Den privata brunnen ger möjlighet till bevattning, vilket ökar markens jordbruksvärde. De tre befintliga ruinerna på fastigheten representerar potentiella grundläggande strukturer för återställning eller nybyggnation. Dessa ruiner kan kräva omfattande renoveringsarbeten beroende på deras nuvarande skick och historiska värde. Vid planering på att använda dessa för bostadsändamål bör konsulteras med lokala byggnadsmyndigheter för att fastställa vad som är möjligt inom gällande byggreglemente. För potentiell nybyggnation på marken gäller spanska byggstandarder, vilket inkluderar krav på isolering, energieffektivitet och säkerhet. De närmaste områdena i Pizarra och Álora visar på lokala byggnadstraditioner med vitkalkade fasader och tak i traditionell andalusisk stil. Material och hantverksstandarder är generellt tillgängliga i regionen genom lokala leverantörer och byggfirmor. Vattenförsörjningen genom den privata brunnen kan potentiellt anpassas för bostadsbruk, men detta kräver utvärdering av vattenkvalitet och tillräcklighet. Vatten- och avloppssystem måste installeras vid bostadsbyggnation. Elektricitet kan antingen anslutas till nätet eller genereras genom alternativa energikällor, särskilt med tanke på regionens höga antal soltimmar. Markens topografi med olika nivåer och sluttningar kan påverka byggmöjligheterna och kostnaderna för att preparera byggplatser. En omfattande markundersökning rekommenderas innan planering av eventuella byggnationer för att identifiera lämpliga byggplatser och potentiella utmaningar.
Fastigheten marknadsförs till ett pris från 173 000 euro för totalt 106 760 kvadratmeter mark, vilket motsvarar cirka 1,62 euro per kvadratmeter. Denna prisnivå speglar markens karaktär som jordbruksmark snarare än byggbar tomt. Priset omfattar samtliga fem sammanhängande tomter samt den privata brunnen. Ytterligare kostnader såsom överlåtelseskatt (vanligtvis 7% i Andalusien), notariekostnader och registeravgifter tillkommer utöver köpeskillingen. Vid finansiering kan bankkrav variera beroende på tänkt användning av marken.
Pizarra erbjuder en miljö präglad av jordbruk och landsbygdsliv med närhet till naturområden i Guadalhorce-dalen. Det dagliga livet här omges av mandel- och korkekskogar, bergslandskap och typisk andalusisk landsbygd. Med cirka 3 846 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 18,3°C erbjuder området ett behagligt klimat året runt. Trots det lantliga läget finns grundläggande tjänster inom räckhåll. Apoteket ligger bara 62 meter bort, och det finns restauranger och banker i närheten. Tågstationen i Pizarra, endast 0,4 kilometer bort, förbinder området med Málaga och andra delar av regionen, vilket gör det möjligt att pendla utan bil. För dagliga ärenden behövs dock en bil för att nå större städer och kusten. För den som överväger jordbruk på fastigheten erbjuder marken möjligheter för odling, särskilt med tillgång till den privata brunnen. Det omgivande landskapet präglas av jordbruksverksamhet, vilket ger en känsla av kontinuitet och tradition. Området har 32 lokala festdagar per år, vilket visar på ett levande samhällsliv trots det mindre formatet. Närheten till naturutflykter och vandringsleder är tydlig med Mirador del Chorrerón endast 1,1 kilometer bort. För golfentusiaster finns Lauro Golf på 14 kilometers avstånd. Även om strandet ligger 24 kilometer bort, kan kusten nås på cirka 30 minuter med bil. Detta ger flexibilitet för den som vill kombinera lantliv med tillfälliga besök vid havet.
Pizarra är en stad med cirka 9 000 invånare som erbjuder en balans mellan stadsliv och landsbygd. Staden har grundläggande service som matbutiker, apotek, banker och restauranger. Det finns 19 sportfaciliteter i området, vilket ger möjligheter för fysisk aktivitet. Staden ligger 77 meter över havet och har ett kontinentalt klimat med medeltemperaturer mellan 11°C och 28°C. Transportmöjligheterna är goda med tågstationen i Pizarra som förbinder staden med Málaga och Álora. Det finns totalt 11 kollektivtrafikplatser och en busslinje i området. Bil är dock det mest praktiska transportmedlet för att nå kusten och flygplatsen. Luchthavens Málaga-Costa del Sol ligger cirka 20 kilometer bort, vilket gör resor till och från regionen bekväma. För dagliga behov finns apotek inom 62 meter från fastigheten och närmaste matbutik ligger 375 meter bort. Närmaste sjukhus ligger 5,9 kilometer bort i Álora. Staden har en varierad befolkning med både lokala invånare och internationella inflyttare, vilket skapar en blandad och internationell atmosfär. Kulturlivet i Pizarra speglar den andalusiska traditionen med 32 lokala festdagar per år. Dessa evenemang inkluderar religiösa högtider och marknader som skapar sammanhållning i samhället. Staden har en historisk kärna med traditionell arkitektur som ger karaktär till miljön. Omgivningen erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter med vandringsleder i närheten och bergslandskapet i Guadalhorce-dalen. För de som gillar golf erbjuder Lauro Golf en bana på 14 kilometers avstånd. Regionens rika vegetation och varma klimat skapar förutsättningar för ett uteliv året runt, även om sommarmånaderna kan vara varma.
Kartan visar fastighetens läge i Pizarra med de fem sammanhängande tomterna markerade i grönt. Området ligger mellan Pizarra och Álora i Guadalhorce-dalen. Närmaste bebyggelse syns i norr och öster, medan södra och västra delar av tomten gränsar till odlingsmark och natur. Tågstationen i Pizarra och järnvägen mot Málaga är markerade i blått. Bilvägar som förbinder området med kusten syns i gult.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Pizarra, en kommun i Málaga-provinsen och en del av Andalusien. Staden ligger cirka 30 kilometer väster om provinshuvudstaden Málaga och tillhör comarca Valle del Guadalhorce. Denna region är känd för sina fruktbara dalar och jordbruksmarker, vilket skapar en landsbygdsmiljö med närhet till större städer. Läget i centrala Málaga-provins ger goda förbindelser åt olika håll. Mot väst ligger Álora (6 km), känd för sin dramatiska klippa och slott. Mot öst når man Cártama (10 km) och slutligen Málaga (30 km) med dess internationella flygplats. Mot söder leder vägarna mot kusten och städer som Torremolinos och Fuengirola på cirka 25-30 kilometers avstånd. Denna position erbjuder en balans mellan landsbygdens lugn och städernas bekvämligheter. Regionen har upplevts som växande i popularitet bland både spanjorer och internationella köpare som söker mer autentiska miljöer än de direkt kustnära turistområdena.
Stranden i Torreblanca ligger 24 kilometer från fastigheten och nås på cirka 30 minuter med bil. Denna strand har Blue Flag-status och erbjuder bad och vattensporter under sommarmånaderna. Luchthavens Málaga-Costa del Sol ligger 20 kilometer bort, vilket gör internationella resor tillgängliga. Golfentusiaster har tillgång till Lauro Golf på 14 kilometers avstånd, som erbjuder 18 hål och träningsfaciliteter. Andra golfbanor i närheten inkluderar Golf Benalmadena Pitch & Putt (22 km) och Mijas Golf (23 km). Det finns 19 sportfaciliteter i Pizarra för olika aktiviteter. Tågstationen i Pizarra ligger endast 0,4 kilometer från fastigheten och erbjuder förbindelser till Málaga och Álora. Det finns en busslinje i området med totalt 11 hållplatser för lokal kollektivtrafik. För dagliga ärenden finns apotek inom 62 meter och matbutik på 375 meters avstånd. Sjukhuset i Álora ligger 5,9 kilometer bort. Närmaste EV-laddningsstation ligger 3,6 kilometer från fastigheten. Större shoppingcentra och kommersiella anläggningar finns i Málaga eller på vägen mot kusten. En bil rekommenderas för full tillgång till alla bekvämligheter, men de mest nödvändiga tjänsterna nås till fots eller med korta bilresor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra har ett medelhavs-klimat med kontinentala inslag på grund av sitt inlandsäge. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18,3°C med varierande medeltemperaturer mellan 11°C och 28°C beroende på säsong. Regionen har cirka 3 846 soltimmar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter och odling. Fastigheten ligger 77 meter över havet i Guadalhorce-dalen, vilket ger ett mikroklimat som skiljer sig från kusten. Somrarna kan vara varma och torra, medan vintrarna är milda med lite regn. Vattentemperaturen i det närbelägna havet når 20°C eller högre under fyra månader per år, vilket definierar simsäsongen. Områdets höjd och topografi medför viss variation i temperatur och fuktighet. De omgivande bergen ger skydd mot vindar från norr, samtidigt som de skapar vackra solnedgångar. Vegetationen på fastigheten består främst av mandelträd, korkek och betesmarker, som är anpassade till det lokala klimatet. Regnmängden är jämnt fördelad över året med något högre nivåer under höst och vinter. Detta naturliga bevattningssystem kompletteras av den privata brunnen på fastigheten, vilket kan öka motståndskraften mot torka. Klimatet i Pizarra är särskilt lämpligt för olivodling, mandelskörd och andra medelhavsgrödor som trivs i torra, soliga förhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden vid Playa de Torreblanca ligger 24 kilometer från fastigheten och är en av de närmaste kuststräckorna. Denna strand har tilldelats Blue Flag-status för sitt vatten och sin service. Strandområdet erbjuder faciliteter som solstolar, parasoller, duschar och närliggande restauranger. Simssäsongen i regionen varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C. För golfälskare finns Lauro Golf på 14 kilometers avstånd, en 18-hålsbana omgiven av mandel- och olivlundar. Golfbanan har en driving range, putting green och restaurang. Andra golfalternativ inkluderar Golf Benalmadena Pitch & Putt (22 km) och Mijas Golf (23 km), vilket ger variation för golfare av olika nivåer. Området runt Pizarra erbjuder 19 olika sportfaciliteter, inklusive fotbollsfält, tennisbanor och padelbanor. Mirador del Chorrerón, endast 1,1 kilometer bort, ger utsikt över dalen och är en populär punkt för naturälskare och fotografer. För vandrare finns flera leder i Guadalhorce-dalen med olika svårighetsgrader. Bergslandskapet runt Pizarra och Álora erbjuder möjligheter för klättring och vandring. Regionens varma klimat och soliga dagar gör det möjligt att utöva utomhusaktiviteter året runt, även om de varmaste sommardagarna kan begränsa aktivitet till tidiga morgnar eller sena kvällar.
19 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Pizarra, en kommun i Málaga-provinsen och en del av Andalusien. Staden ligger cirka 30 kilometer väster om provinshuvudstaden Málaga och tillhör comarca Valle del Guadalhorce. Denna region är känd för sina fruktbara dalar och jordbruksmarker, vilket skapar en landsbygdsmiljö med närhet till större städer. Läget i centrala Málaga-provins ger goda förbindelser åt olika håll. Mot väst ligger Álora (6 km), känd för sin dramatiska klippa och slott. Mot öst når man Cártama (10 km) och slutligen Málaga (30 km) med dess internationella flygplats. Mot söder leder vägarna mot kusten och städer som Torremolinos och Fuengirola på cirka 25-30 kilometers avstånd. Denna position erbjuder en balans mellan landsbygdens lugn och städernas bekvämligheter. Regionen har upplevts som växande i popularitet bland både spanjorer och internationella köpare som söker mer autentiska miljöer än de direkt kustnära turistområdena.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.2°C | 62 mm |
| Mars | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Augusti | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med mark längs kusten erbjuder Pizarra betydligt lägre priser per kvadratmeter. Medan kustnära tomter i områden som Mijas eller Estepona ofta kostar mellan 200-500 euro per kvadratmeter, ligger denna fastighet på cirka 1,62 euro per kvadratmeter. Denna prisreflektion speglar skillnaden i tillgänglighet och potential mellan landsbygdsmark och byggbar tomt nära stranden. Till skillnad från kustprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder denna egendom mark snarare än färdiga bostäder. Köparen måste investera i bebyggelse och infrastruktur, vilket kan vara en fördel för de som vill skapa en skräddarsydd lösning men en utmaning för de som söker omedelbar boendekapacitet. Jämfört med mark i mer avlägsna inlandsområden har Pizarra fördelen av relativt närhet till Málaga (30 km) och flygplatsen (20 km). Detta ger bättre tillgång till service och transport än mark i djupare inlandet samtidigt som det behåller landsbygdskaraktären. Regionens växande popularitet kan potentiellt öka markens värde på sikt, särskilt om infrastrukturen fortsätter att förbättras. Markens storlek är särpräglad i regionen där de flesta tomter för privat bruk ligger mellan 2 000-10 000 m². Med över 10 hektar erbjuder denna fastighet möjligheter för kommersiell jordbruk eller större utvecklingsprojekt som inte är möjliga på mindre tomter. De befintliga ruinerna och vattenkällan ökar markens användningsvärde jämfört med tomter utan sådana faciliteter. För investerare med långsiktig horisont kan markens prisnivå erbjuda potential för värdeökning, särskilt om regionen fortsätter att växa som alternativ till trängseln vid kusten. Det är dock viktigt att notera att markens klassificering och byggmöjligheter kan begränsa snabb värdeökning jämfört med byggbar tomt nära befolkade centra.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID