Nieruchomość gruntowa o powierzchni ponad 10 hektarów położona w dolinie Guadalhorce, w gminie Pizarra. Teren składa się z pięciu działek sąsiadujących ze sobą, obejmujących uprawy migdałowców, pastwiska oraz ruiny budowlane. Obiekt znajduje się w strefie lądowej, w odległości około 30 kilometrów od Malagi i wybrzeża. Obszar charakteryzuje się rzeźbą terenu typową dla this regionu Andaluzji, z dostępem do infrastruktury miejskiej w pobliskim miasteczku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu, w dolinie rzeki Guadalhorce, pomiędzy miasteczkami Pizarra i Álora. Otoczenie charakteryzuje się krajobrazem rolniczym i górzystym, z widokiem na góry. Lokalizacja oferuje spokój z dala od głośnych obszarów turystycznych, przy zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury w Pizarra, która oddalona jest o niewielką odległość.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby związane z rolnictwem, hodowlą lub inwestycją gruntową. Ze względu na brak zabudowy mieszkalnej, nie spełnia funkcji rezydencjalnych bez wydatków budowlanych. Przeznaczona jest dla osób poszukujących przestrzeni do produkcji rolnej, projektów komercyjnych lub terenu pod potencjalną zabudowę w przyszłości.
Przedmiotem transakcji jest grunt o statusie zabudowanym z historycznymi ruinami, zarejestrowany w 1970 roku. Nie jest to nowa inwestycja mieszkaniowa, lecz teren wymagający potencjalnej rewitalizacji lub przeznaczenia pod konkretne wykorzystanie. Obecny stan wymaga analizy prawnej i technicznej przed planowaniem ewentualnych prac budowlanych.
Obiekt nie oferuje gotowych warunków do zamieszkania. Na terenie nie ma funkcjonującego domu mieszkalnego, basenu ani infrastruktury rekreacyjnej typowej dla apartamentów. Dostęp do plaż wymaga pokonania około 24 kilometrów drogi. Nieruchomość nie jest wyposażona w podłączenie do sieci kanalizacyjnej miejskiej w standardzie typowym dla osiedli.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy celem jest zakup ziemi pod uprawy, takie jak oliwki czy migdały, lub poszukiwanie terenu pod projekty związane z energią odnawialną. Może być również odpowiednia dla inwestora poszukującego gruntu w regionie o rosnącej wartości, planującego budowę w przyszłości, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń. Nie jest to miejsce dla kogoś szukającego gotowego domu na wczasy.
Jakość terenu opiera się na ukształtowaniu powierzchni i istniejącej roślinności. Na działkach rosną migdałowce i dęby korkowe. Na terenie znajdują się pozostałości po trzech budynkach (ruiny), które wymagają pełnej odbudowy lub rozbiórki. Obecność własnego ujęcia wody (studni) zwiększa wartość funkcjonalną gruntu dla celów rolnych. Ukształtowanie terenu jest pagórkowate, co wpływa na sposób użytkowania.
Cena katalogowa wynosi 173 000 euro. Jest to wartość całkowita za ponad 106 tysięcy metrów kwadratowych gruntu. Biorąc pod uwagę rozmiar działki, cena za metr kwadratowy jest niska w porównaniu do działek budowlanych na wybrzeżu. Należy uwzględnić, że podana kwota nie obejmuje podatków, opłat notarialnych ani kosztów związanych z ewentualnym zagospodarowaniem terenu.
Codzienne korzystanie z tej nieruchomości odbywa się w rytmie pracy na roli lub zarządzania gruntem. Otoczenie jest wiejskie i ciche, dominują krajobrazy górskie i uprawy polowe. W sąsiedztwie znajdują się inne gospodarstwa oraz tereny naturalne. Pizarra, oddalona o kilka minut drogi, zapewnia dostęp do niezbędnych usług jak apteki czy sklepy, ale sam teren jest izolowany od miejskiego zgiełku, co sprzyja skupieniu i pracy w terenie.
W promieniu 2 kilometrów dostępne są podstawowe usługi, w tym restauracje i apteki. Stacja kolejowa w Pizarra znajduje się 400 metrów od granic działki, co pozwala na podróż pociągiem do Malagi. Okolica jest typowo rolnicza z dobrze rozwiniętą siecią lokalnych dróg. Auto jest przydatne, ale przystanek kolejowy i bliskość centrum miasta umożliwiają załatwienie spraw codziennych bez konieczności długich podróży.
Mapa przedstawia lokalizację pięciu połączonych działek w gminie Pizarra, w pobliżu przebiegu rzeki Guadalhorce. Widać na niej sąsiedztwo z Álora oraz dostęp do drogi głównej wiodącej w stronę Malagi. Rozległy teren wskazuje na charakter rolniczy i wiejski okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pizarra zajmuje centralną pozycję w prowincji Malaga, w dolinie Guadalhorce. Jest to obszar łączący wybrzeże z wnętrzem Andaluzji. Pozycja ta pozwala na korzystanie z ciszy wsi przy zachowaniu dobrej komunikacji z większymi ośrodkami miejskimi na wybrzeżu. Jest to strategiczny punkt dla logistyki i dostępu do zarówno malagińskiej aglomeracji, jak i górzystych terenów interioru.
Odległość do wybrzeża (plaże Torreblanca) wynosi około 24 kilometrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 20 kilometrów w linii prostej, co umożliwia szybki dojazd samochodem. Najbliższe pole golfowe Lauro Golf znajduje się 14 kilometrów od obiektu. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 30-40 minut w zależności od ruchu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się dużą ilością słońca, średnio 3846 godzin rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,3°C, z wahaniami od 11°C w zimie do 28°C latem. Działka położona jest na wysokości 77 metrów nad poziomem morza, na terenie pagórkowatym. Klimat sprzyja uprawie roślin śródziemnomorskich przez większość roku, a sezon kąpielowy na pobliskim wybrzeżu trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże zlokalizowane są w rejonie Fuengirola/Torreblanca, około 24 kilometry na południe. Są to plaże piaszczyste z Błękitną Flagą. W Pizarrze dostępne są lokalne obiekty sportowe i punkty widokowe, takie jak Mirador del Chorrerón. Dla rozrywki typowo nadmorskiej konieczna jest podróż samochodem, co pozwala na oddzielenie codziennej pracy od wypoczynku.
19 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Pizarra zajmuje centralną pozycję w prowincji Malaga, w dolinie Guadalhorce. Jest to obszar łączący wybrzeże z wnętrzem Andaluzji. Pozycja ta pozwala na korzystanie z ciszy wsi przy zachowaniu dobrej komunikacji z większymi ośrodkami miejskimi na wybrzeżu. Jest to strategiczny punkt dla logistyki i dostępu do zarówno malagińskiej aglomeracji, jak i górzystych terenów interioru.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 64 mm |
| Luty | 11.2°C | 62 mm |
| Marzec | 13.8°C | 58 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 20 mm |
| Październik | 18.8°C | 57 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W przeciwieństwie do projektów mieszkaninych na wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana w Mijas, gdzie ceny zaczynają się powyżej 200 000 euro za gotowe mieszkanie, ta nieruchomość oferuje rozległy grunt w cenie około 173 000 euro. Różnica polega na przeznaczeniu: projekty nadmorskie zapewniają natychmiastowy dostęp do plaż i udogodnień rekreacyjnych, podczas gdy grunt w Pizarrze wymaga inwestycji w zagospodarowanie. Jest to alternatywa dla osób preferujących przestrzeń i potencjał rolniczy nad gotowy apartament oraz dla inwestorów szukających ziemi z dala od kurortów turystycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID