Dette prosjektet omfatter et betydelig landareal på 106 760 kvadratmeter i Pizarra, beliggende i Valle del Guadalhorce. Arealet består av fem sammenhengende teiger med mandeltrær, steineik og beitemark. Eiendommen innehar en privat vannbrønn og tre eksisterende ruiner, som indikerer tidligere bebyggelse. Plasseringen tilbyr landlige omgivelser med kort avstand til lokale fasiliteter og jernbanestasjon. Gitt størrelsen og eksisterende infrastruktur, egner arealet seg primært for landbruksformål eller utviklingsprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert mellom Pizarra og Álora i det sentrale Guadalhorce-dalen. Med en høyde på 77 meter over havet, tilbyr terrenget en typisk andalusisk landskapsprofil. Beliggenheten kombinerer landlig isolasjon med tilgang til urbane fasiliteter, der apotek og dagligvarebutikker befinner seg innenfor kort gangavstand fra eiendommens grenser.
Gitt at dette er et landbruksareal, dekker det behovene til kjøpere som søker storskala landdrift eller grove investeringsprosjekter. Det er ikke tilpasset tradisjonell boligbruk uten betydelig nybygging. Eiendommen kan imøtekomme behov for selvberging gjennom jordbruk eller utvikling av infrastruktur for bærekraftig energi, gitt den tilgjengelige vannforsyningen fra den private brønnen.
Siden eiendommen er klassifisert som land og byggeår er satt til 1970, foreligger det ingen aktiv nybygging. De tre eksisterende ruinene på tomtene representerer tidligere struktur som kan kreve rivning eller omfattende rehabilitering ved fremtidig utvikling. Enhver fremtidig bebyggelse krever separate byggetillatelser i henhold til lokale planmyndigheter. Status er fullt utferdiget som grunneiendom.
Prosjektet tilbyr ingen ferdig bosatt bolig eller moderne innendørs fasiliteter. Det er ingen tilgang til felles fasiliteter som svømmebassenger, hager eller underholdningsområder. Eiendommen ligger ikke ved kysten, og strandtilgang krever transport over en avstand på 24 kilometer. Det er heller ingen umiddelbar tilknytning til golfbaner på selve eiendommen.
Denne eiendommen passer for investorer eller bønder som ser etter en betydelig landbase i det sentrale Málaga-området. Det passer for de som ønsker å engasjere seg i storskalajordbruk, som dyrking av oliven eller mandler, eller de som vurderer landbrukstilknyttede energiprosjekter. Det er en egnet løsning for de som ikke trenger umiddelbar nærhet til strandlivet, men som verdsetter tilgang til transportsystemer og byer. Også aktuelle for kjøpere som ønsker å skape en selvstendig eiendom over tid, gitt det generøse arealet og vannkilden. Det passer ikke for noen som søker en ferdig hytte eller en feriebolig med minimalt vedlikehold.
Kvaliteten på denne eiendommen defineres av landets naturlige tilstand og eksisterende strukturer. Terrenget er variert med innslag av dyrket mark og naturlig vegetasjon som mandeltrær og steineik. Eksisterende strukturer er begrenset til tre ruiner, som krever profesjonell vurdering for å bestemme konstruktiv integritet før eventuell gjenbruk. Eksistensen av en privat vannbrønn er en betydelig teknisk ressurs av høy verdi for landbruk. Infrastrukturen på stedet er preget av enkle grusveier. Det er ingen moderne bygningsmessige installasjoner som elektrisitet eller kloakk tilknyttet de eksisterende ruinene i dag.
Prisen er angitt fra €173 000 for hele landarealet på 106 760 m². Dette tilsvarer en pris på ca. €1,62 per kvadratmeter, noe som er lavt sammenlignet med byggetomter eller boliger, men gjenspeiler bruken som landbruksjord. Kostnadene ved eventuell oppføring av bolig, rehabilitering av ruiner eller installasjon av infrastruktur kommer i tillegg. Prisen dekker ikke transaksjonskostnader, skatter (som overdragelsesskatt på 7 % i Andalusia), notargebyr eller registreingskostnader.
Dette arealet representerer en funksjonell landbruksenhet midt i det fruktbare Guadalhorce-dalen. Den daglige bruken vil dreie seg om drift av landbruk, vedlikehold av frukttrær, eller planlegging av langsiktig utvikling. Området er preget av rolige omgivelser med panoramautsikt over fjellandskapet. Her er det ingen støy fra masseturisme. Tilgang til vann via en privat brønn er en kritisk faktor for daglige driftsoperasjoner, spesielt i de tørre sommermånedene. Til tross for landlig beliggenhet, er det nært nok til Pizarra til å kunne utføre daglige ærend, som besøk på apoteket eller dagligvarebutikken. Toget (0,4 km unna) muliggjør tilgang til større byer uten nødvendigvis å stole på bil for alle turer. Kveldene og morgenstundene er preget av stillhet, med lyder av lokalt fugleliv og vinden i trærne, i stedet for bystøy. Det er en plass for arbeid, dyrking og prosjektutvikling.
Livet i omgivelsene rundt Pizarra er sentrert rundt det lokale samfunnet i Valle del Guadalhorce. Infrastrukturen er godt utviklet for en mellomstor by, med hovedveier som forbinder området til Málaga by og kysten. Nærmeste supermarked ligger kun 375 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer. Tilgjengeligheten til helsetjenester er dekket med et sykehus 5,9 km unna og apotek rett i nærheten. Togstasjonen i Pizarra, 0,4 km fra eiendommen, gir en direkte forbindelse til Málaga sentrum. Likevel er en bil praktisk for å transportere utstyr til landeiendommen eller nå strendene (24 km). Regionen tilbyr en blanding av landlig ro og urban tilgjengelighet.
Kartet viser eiendommens posisering i Pizarra, i Valle del Guadalhorce. Arealet består av fem sammenhengende teiger og grenser til lokale veier. Nærheten til jernbanestasjonen og sentrum av Pizarra er indikert. Det er tydelig avstand til kyststripen og tilgang til hovedveinettet mot Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pizarra er strategisk plassert i sentrum av provinsen Málaga, ca. 30 kilometer fra provinshovedstaden. Beliggenheten i Valle del Guadalhorce gjør den til et knutepunkt for landbruk og transport. Byen ligger mellom kysten og fjellene, noe som gir en overgangssone. Tilgangen til hovedveien og jernbaneforbindelsen til Málaga sentrum posisjonerer Pizarra som en pendlervennlig by. Sammenlignet med kystbyene, er dette området mindre preget av turisme.
Eiendommen ligger i en region hvor avstandene til nøkkelfasiliteter er moderate. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 20 kilometer unna i luftlinje. Nærmeste kyst, inkludert Playa de Torreblanca, ligger 24 kilometer unna. For golfentusiaster er Lauro Golf den nærmeste banen, 14 kilometer unna. Dagligvarehandel er svært tilgjengelig med en butikk på under 400 meter. Spesialiserte fasiliteter som EV-ladestasjoner finnes på en avstand av 3,6 til 9,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra nyter et typisk innlandsmediterraneklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3 °C. Temperaturen varierer fra 11 °C om vinteren til 28 °C om sommeren. Med 3846 soltimer per år er det god tilgang på lys gjennom året, selv om vintrene kan være kjøligere enn ved kysten. Høyden på 77 meter over havet bidrar til luftsirkulasjon. Svømmesesongen i nærliggende kystområder varer i fire måneder. På selve eiendommen vil klimaet være gunstig for landbruk, men tørre perioder om sommeren krever vanning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, tilbyr regionen rekreasjonsmuligheter innen kort kjøreavstand. Kysten med strender som Playa de Torreblanca og Playa Bonita ligger 24 kilometer unna. For golfinteresserte er det tilgang til flere baner, med Lauro Golf som den nærmeste på 14 km. Andre baner som Mijas Golf og Golf Benalmadena ligger innenfor 22-23 km. I selve Pizarra finnes det 19 sportsfasiliteter og utkikkspunkter som Mirador del Chorrerón (1,1 km), som gir muligheter for fotturer og naturopplevelser.
19 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra er strategisk plassert i sentrum av provinsen Málaga, ca. 30 kilometer fra provinshovedstaden. Beliggenheten i Valle del Guadalhorce gjør den til et knutepunkt for landbruk og transport. Byen ligger mellom kysten og fjellene, noe som gir en overgangssone. Tilgangen til hovedveien og jernbaneforbindelsen til Málaga sentrum posisjonerer Pizarra som en pendlervennlig by. Sammenlignet med kystbyene, er dette området mindre preget av turisme.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Mars | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Desember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet skiller seg fundamentalt fra sammenlignbare eiendommer som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona. Disse referanseprosjektene representerer ferdigbygde boliger i kystområder, med priser som starter betydelig høyere (fra €205 000 til €269 950). Mens kystprosjektene tilbyr umiddelbar boligkomfort og tilgang til strender, representerer Pizarra-eiendommen en grov investering i land. Prisen på €173 000 gir kjøperen mye mer kvadratmeter, men uten bygget infrastruktur. Kjøpere av kustboliger betaler for lokasjon og ferdigstillelse, mens kjøpere av Pizarra betaler for jordens potensial. I regionen Valle del Guadalhorce er prisene per m² for land lavere enn for byggetomt ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID