Tento rozsáhlý pozemek se nachází mezi městy Pizarra a Álora v provincii Málaga. S celkovou rozlohou 106 760 m² nabízí jedinečnou příležitost pro zemědělské projekty nebo rozvoj s důrazem na udržitelnost. Oblast Guadalhorce je známá svým potenciálem pro zhodnocení, což z této nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost v přírodním prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je strategicky umístěn v malebné krajině Valle del Guadalhorce. Okolní terén nabízí výhledy a klid, přičemž jsou v blízkosti dostupné základní městské služby. Tato poloha spojuje venkovský charakter s dobrou dostupností k civilizačním centrům.
Nemovitost je určena pro investory nebo subjekty hledající rozsáhlé plochy pro specifické účely, jako je zemědělství, ekologické projekty nebo rozvoj s dlouhodobým potenciálem. Absence stávajících obytných staveb umožňuje flexibilní využití pozemku.
Pozemek je aktuálně ve stavu 'Gereed' s orientační datem dokončení stavebních prací z roku 1970. Existující struktury jsou ruiny, které mohou být předmětem rekonstrukce nebo přestavby v souladu s místními předpisy. Nový rozvoj bude záviset na budoucích plánech vlastníka.
Tato nabídka se zaměřuje výhradně na pozemky bez stávajících obytných budov. Veškeré stavební záměry budou podléhat schválení místními úřady a vyžadovat dodržování urbanistických a stavebních norem. Projekt nenabízí okamžitě obyvatelné bydlení.
Tato nabídka je vhodná pro investory s dlouhodobým výhledem, kteří hledají pozemek pro rozsáhlé zemědělské projekty, rozvoj obnovitelných zdrojů energie nebo rekreační využití. Je ideální pro ty, kteří chtějí navázat na stávající zemědělské plochy s mandlovníky a duby nebo obnovit existující ruiny. Zájemci o klidný život v přírodě, s dobrou dostupností k městským službám a mezinárodnímu letišti, zde najdou vhodný základ pro své plány. Lidé, kteří hledají prostor pro realizaci ekologických projektů nebo agroturistiku, ocení rozlehlost a přítomnost vlastního vodního zdroje.
Pozemek je převážně zemědělského charakteru s existujícími stromy (mandlovníky, duby) a pastvinami. Na pozemku se nachází tři ruiny, které pocházejí z roku 1970 a vyžadují rekonstrukci. Součástí je soukromý vodní vrt, zajišťující zdroj vody. Terén je mírně svažitý, což je typické pro krajinu v okolí Málagy. Pro potenciální stavební rozvoj by bylo nutné provést detailní posouzení půdy a geologický průzkum. Všechny stavební úpravy podléhají místním urbanistickým předpisům a stavebním povolením.
Cena pozemku je stanovena na 173 000 €. Vzhledem k rozsáhlé výměře 106 760 m² představuje tato cena atraktivní vstupní bod pro investice do půdy v regionu. V současné době je pozemek k dispozici k prodeji. Jsou zde tři předchozí ruiny, které mohou být předmětem dalšího rozvoje. Cena nezahrnuje daně a poplatky spojené s převodem nemovitosti, které jsou v Andalusii obvykle ve výši 7 % z vyšší hodnoty pro daň z převodu nemovitostí (ITP), a dále notářské a registrační poplatky.
Pizarra je typické andaluské město v údolí Guadalhorce, které si zachovává svůj autentický charakter. Pozemek se nachází v oblasti s převažujícím zemědělským využitím, obklopený mandlovníky a duby. Život zde plyne v klidnějším tempu, s důrazem na přírodu a lokální tradice. V blízkosti jsou základní služby jako lékárny a obchody, které uspokojí denní potřeby. Město Pizarra je dobře propojené s okolními centry, což umožňuje snadný přístup k širší škále vybavení a služeb. Toto místo nabízí kombinaci venkovského klidu a funkční dostupnosti.
Pizarra nabízí atmosféru tradičního španělského městečka s veškerou potřebnou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází restaurace, pět lékáren a banka. Centrum města s obchody a službami je vzdáleno jen pár minut chůze od pozemku. Blízkost vlakového nádraží Pizarra (0,4 km) a 11 zastávek veřejné dopravy usnadňuje pohyb po regionu i bez automobilu, ačkoli pro maximální flexibilitu je osobní vozidlo výhodou. Vzdálenost k supermarkétu je 375 m a k nemocnici 5,9 km.
Pozemek se nachází v oblasti Valle del Guadalhorce, která je známá svým zemědělským využitím a malebnou krajinou. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v blízkosti města Pizarra a klíčových dopravních tras, včetně železnice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pizarra leží v srdci provincie Málaga, v komarca Valle del Guadalhorce, přibližně 30 km od hlavního města provincie. Je strategicky umístěna mezi městy Pizarra a Álora, což zajišťuje dobrou dostupnost k dalším důležitým centrům a dopravním uzlům. Tato centrální poloha v provincii umožňuje snadný přístup k pobřeží i vnitrozemí Andalusie.
Pozemek je dobře dostupný, s mezinárodním letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 21 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, jako Playa de Torreblanca, jsou vzdáleny asi 24 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště Lauro Golf (14 km) a Club de Golf de Guadalhorce (17 km). K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,6 km, což podporuje ekologicky šetrnou mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pizarra se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,3 °C. V létě se teploty pohybují mezi 11 až 28 °C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 77 metrů, s mírným sklonem. Zeměpisná poloha v údolí Guadalhorce nabízí slunečné počasí po většinu roku, s historickým průměrem 3 846 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se pozemek nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol s jeho plážemi je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako Playa de Torreblanca, jsou vzdáleny zhruba 24 km. Oblast nabízí i další rekreační možnosti, včetně 19 sportovních zařízení v okolí. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, z nichž nejbližší je Lauro Golf (14 km). V blízkosti se nacházejí také vyhlídky, jako Mirador del Chorrerón (1,1 km), které nabízejí panoramatické pohledy na krajinu.
19 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pizarra leží v srdci provincie Málaga, v komarca Valle del Guadalhorce, přibližně 30 km od hlavního města provincie. Je strategicky umístěna mezi městy Pizarra a Álora, což zajišťuje dobrou dostupnost k dalším důležitým centrům a dopravním uzlům. Tato centrální poloha v provincii umožňuje snadný přístup k pobřeží i vnitrozemí Andalusie.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 64 mm |
| Únor | 11.2°C | 62 mm |
| Březen | 13.8°C | 58 mm |
| Duben | 16.1°C | 43 mm |
| Květen | 18.6°C | 34 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.4°C | 1 mm |
| Srpen | 27.7°C | 2 mm |
| Září | 23.4°C | 20 mm |
| Říjen | 18.8°C | 57 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000), tento pozemek v Pizarre představuje odlišnou investiční příležitost. Zatímco zmíněné projekty se zaměřují na rezidenční výstavbu s nemovitostmi k okamžitému bydlení, tato nabídka cílí na rozsáhlé zemědělské nebo rozvojové projekty ve vnitrozemí. Cena 173 000 € za 106 760 m² půdy je v této kategorii investic relativně dostupná, zejména s ohledem na potenciál rozvoje a přírodní zdroje (vlastní studna). Region Costa del Sol obecně nabízí širokou škálu nemovitostí, od apartmánů u pláže po venkovské usedlosti. Tento pozemek vyniká svou velikostí a potenciálem pro specifické využití, což jej odlišuje od typických obytných projektů v pobřežních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
