Αυτό το αγροτεμάχιο έκτασης 106.760 m² βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Πιθάρας και Αλόρα, στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει μια ευκαιρία για επενδύσεις με μελλοντικές προοπτικές στην κοιλάδα του Γουαδαλκιβίρ, μια περιοχή με σταθερή αξία. Η ιδιοκτησία αποτελείται από πέντε συνεχόμενα οικόπεδα, προσφέροντας ποικίλες δυνατότητες χρήσης και ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένων γεωργικών projects και πιθανής ανάπτυξης βιώσιμων ενεργειακών υποδομών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, ωστόσο διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και βασικές υποδομές, καθιστώντας το προσβάσιμο για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Πιθάρα και η Αλόρα προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η έκταση και η φύση του ακινήτου απευθύνονται σε επενδυτές ή φυσικά πρόσωπα που επιθυμούν να αναπτύξουν μεγάλης κλίμακας γεωργικές δραστηριότητες, αγροτουρισμό ή έργα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Η παρουσία υφιστάμενων ερειπίων και ιδιωτικού πηγαδιού νερού ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υφιστάμενη γη με παλαιότερες υποδομές και ερείπια, που προσφέρεται ως έχει. Η κατάσταση «gereed» υποδηλώνει ότι η γη και τα υφιστάμενα στοιχεία της είναι έτοιμα για χρήση ή περαιτέρω ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υφιστάμενες οικιστικές κατασκευές ή σύγχρονες ανέσεις, όπως πισίνα ή κήπους. Οι δυνατότητες ανάπτυξης υπόκεινται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή εξοπλισμό, καθώς πωλείται ως αγροτεμάχιο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης για γεωργική εκμετάλλευση, όπως η καλλιέργεια αμυγδαλιών ή ελαιόδεντρων, ή για την ανάπτυξη έργων πράσινης ενέργειας. Είναι κατάλληλο για φυσικά πρόσωπα ή εταιρείες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγρόκτημα, να αναπτύξουν αγροτουρισμό, ή να αξιοποιήσουν την έκταση για άλλες δραστηριότητες που απαιτούν μεγάλο χώρο και πρόσβαση σε νερό, όπως η παρουσία ιδιωτικού πηγαδιού. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα με μακροπρόθεσμο δυναμικό ανάπτυξης σε μια περιοχή με αυξανόμενη αξία. Η ηρεμία της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε υποδομές, το καθιστά ελκυστικό και για πιο ήσυχες, απομονωμένες δραστηριότητες.
Η περιγραφή εστιάζει στην αγροτική φύση της γης και δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής κτιρίων, καθώς η υφιστάμενη κατάσταση περιλαμβάνει κυρίως αμυγδαλιές, δρύες και τρία ερείπια. Η ποιότητα του εδάφους και η παρουσία ιδιωτικού πηγαδιού νερού υποδηλώνουν αγροτική γονιμότητα. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα καθοριστεί από τον αγοραστή και τους κανονισμούς. Η γη έχει χαρακτηριστεί ως κατάλληλη για καλλιέργεια και έχει «gereed» κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι η βασική υποδομή γης είναι έτοιμη.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €173.000. Λαμβάνοντας υπόψη την τεράστια έκταση των 106.760 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι εξαιρετικά ανταγωνιστική. Η τιμή αυτή αφορά το σύνολο της έκτασης, η οποία αποτελείται από πέντε συνεχόμενα οικόπεδα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές για μικρότερες εκτάσεις, καθώς πωλείται ως ενιαίο σύνολο. Η κατάσταση «gereed» υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση κατασκευών, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για εκμετάλλευση ή περαιτέρω ανάπτυξη.
Η Πιθάρα, στην καρδιά της κοιλάδας του Γουαδαλκιβίρ, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γη, με έκταση άνω των 100.000 m², είναι ιδανική για όσους ονειρεύονται μεγάλα γεωργικά εγχειρήματα, όπως ελαιώνες ή αμυγδαλιές, καθώς και για επενδύσεις σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Η ύπαρξη ιδιωτικού πηγαδιού νερού και τριών ερειπίων προσθέτει αξία και δυναμική. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η ηρεμία της υπαίθρου είναι εμφανής, ενώ η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές διασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η Πιθάρα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, στο κέντρο της επαρχίας και ανήκει στην κομάρκα Valle del Guadalhorce. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση, με ελαιώνες και οπωρώνες, προσφέροντας έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Παρόλο που το ακίνητο είναι εκτεταμένο, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 11 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών OV υποδηλώνει μια αξιοπρεπή σύνδεση με γειτονικές περιοχές, αν και ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε απομακρυσμένες ανέσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Πιθάρα, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της εύφορης κοιλάδας του Γουαδαλκιβίρ. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και ο σιδηροδρομικός σταθμός της Πιθάρας διευκολύνουν την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα και η ακτή, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Valle del Guadalhorce, μια περιοχή γνωστή για τη γεωργική της παραγωγή και τη φυσική της ομορφιά, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας, περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή της Costa del Sol όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Αλόρα (6,1 χλμ. απόσταση από το σταθμό) και η Πιθάρα (0,4 χλμ. απόσταση από το σταθμό) προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 20 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 24 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 375 μέτρων, ενώ φαρμακείο απέχει μόλις 62 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 5,9 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Lauro Golf στα 14 χιλιόμετρα και το Club de Golf de Guadalhorce στα 17 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε σταθμούς τρένων, όπως ο Pizarra (0,4 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ευχάριστες θερμοκρασίες, κυμαινόμενες κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 28°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Το έτος χαρακτηρίζεται από περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπια τοπογραφία, ενώ η γη χαρακτηρίζεται από μια ελαφριά κλίση, τυπική του τοπίου της Μάλαγα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε εσωτερικό ορεινό περιβάλλον, με τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca και η Playa Bonita, να απέχουν περίπου 24 χιλιόμετρα. Παρόλο που η άμεση πρόσβαση στην παραλία δεν είναι δυνατή, η περιοχή προσφέρει άλλες μορφές αναψυχής. Υπάρχουν 19 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με το Lauro Golf να βρίσκεται στα 14,5 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη θεαμάτων, όπως το Mirador del Chorrerón σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρου, προσφέρει φυσική ομορφιά και σημεία θέας, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
19 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Valle del Guadalhorce, μια περιοχή γνωστή για τη γεωργική της παραγωγή και τη φυσική της ομορφιά, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας, περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή της Costa del Sol όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Αλόρα (6,1 χλμ. απόσταση από το σταθμό) και η Πιθάρα (0,4 χλμ. απόσταση από το σταθμό) προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το αγροτεμάχιο στην Πιθάρα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδύσεις μεγάλης κλίμακας σε γη. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα επικεντρώνονται σε οικιστικές μονάδες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε διαφορετική αγορά, εκείνη των επενδυτών γης με μακροπρόθεσμα οράματα. Η τιμή του €173.000 για πάνω από 100.000 m² γης είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με οικιστικά έργα στην παράκτια ζώνη. Η γειτνίαση με την Πιθάρα και η απόσταση 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρουν πλεονεκτήματα προσβασιμότητας που λείπουν από πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές. Ωστόσο, η έλλειψη άμεσης πρόσβασης στην παραλία και η ανάγκη για ανάπτυξη υποδομών την καθιστούν λιγότερο ελκυστική για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι δίπλα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
