See kinnistu asub Pizarras, Guadalhorce oru südames, ning koosneb viiest kokku üle 106 000 ruutmeetri suurusest maatükist. Territooriumil leidub mandlipuid ja tammesid, samuti on olemas erapuurauk ja kolm ajaloolist varemeid. Asukoht on strateegiliselt soodne, kuna see asub Málagast ligikaudu 30 kilomeetri kaugusel ja pakub ühendust nii looduskeskkonna kui ka linnateenustega. Krunt sobib põllumajanduslikuks kasutuseks või arenduseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Pizarra ja Álora vahelises piirkonnas, mis on tuntud põllumajandusliku potentsiaali poolest. Maakeral on ligipääs kohalikele teenustele, kuna Pizarra linnakeskus asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ümbritsev maastik on kujunenud künklikuks oruks, mis võimaldab laiahaardelisi majandustegevusi, jäädes samas ühendusteekondade lähedale.
Suur maa-ala võimaldab mitmekülgselt kasutust, alates traditsioonilisest põllumajandusest kuni suurejooneliste arendusprojektideni. Olemasolev puurauk tagab sõltumatu veevarustuse, mis on oluline niisutamiseks. Varemed pakuvad võimalust ümberehituseks, mistõttu projekt sobib neile, kes soovivad luua funktsionaalse keskkonna maapiirkonnas.
Kuna tegemist on maa-alaga, puudub klassikaline uusehituse faas. Kinnistu on kasutusel olnud juba alates 1970. aastatest, mistõttu kõik peamised infrastruktuuri elemendid on olemas. Ümberehitus või uute ehitiste lisamine vajab vastavat planeeringut, kuid alus on juba olemas.
See kinnistu ei paku valmis elamispinda eest tagatud korterielu mugavusi. Mere lähedus on piiratud, sest rannani on üle 20 kilomeetri. Maapiirkonna iseloom tähendab, et igapäevane elu vajab automootorset transporti ja sisemist tegevuskava. See ei sobi neile, kes otsivad hooldatud suvilakohta koos kogukondlike teenustega väravas.
See kinnistu sobib isikutele, kellel on konkreetne plaan põllumajanduseks või maamajanduseks, näiteks mandlite või oliivide kasvatamine. Samasti on see sobiv investoritele, kes näevad potentsiaali energeetikas või suuremahulises arenduses. Olukord, kus omanik soovib laiendada tegevust välja linnadest, sobib siia hästi. Samuti on see sobiv neile, kes tahavad taastada ajaloolisi ehitisi ja luua mahuka lahtise keskkonna. Asukoht on sobiv neile, kes hindavad rongiliini ligipääsu Málagasse. Projekt nõuab ettevõtlikku lähenemist ei sobi passiivseks puhkuseks.
Kuna tegemist on maatükiga, hinnatakse kvaliteeti mulla viljakuse ja loodusliku seisundi kaudu. Maa-alal kasvavad mandlipuud ja tammed, mis viitab tervislikule kasvupinnasele. Olemasolev puurauk on oluline tehniline element, mis kindlustab veevarustuse. Kolm varemeid näitavad ajaloolist ehituslaadi, kuigi need vajavad põhjalikku taastamist. Maa on jagatud viieks kinnistuks, mis on ametlikult mõõdistatud. Pinnamood on mitmekesine, pakkudes nõlvasid ja tasaseid alasid, mis võimaldab mitut tüüpi majandamist.
Hinnang on alates 173 000 eurost. See on suurema maa-ala jaoks konkurentsivõimlik pakkumine Guadalhorce orus, arvestades olemasolevat infrastruktuuri nagu puurauk ja ehitusvaremed. Võimalus osta kokku viis plotit annab paindlikkust kasutusele. Võrreldes rannikuäärsete elamutega, saab siin märkimisväärselt rohkem territooriumi sama investeeringu eest.
Elu või majandamine selles piirkonnas on seotud sisemaa rütmide ja looduslike tingimustega. Pizarra pakub keskkonda, kus aastas on üle 3800 päikese tunni, mis soodustab põllumajandust. Maa-ala suurus annab ruumi suurejoonelisteks plaanideks, olgu see siis mandlipuuistutus või energeetika arendamine. Raudteejaam, mis asub vaid 400 meetri kaugusel, võimaldab jõuda Málagasse mõne minutiga, pakkudes linnakoormusest vaba elu võimaluse. Puurauk tagab vajaliku veekoguse, mis on piirkonnas oluline ressurss. Kolm varemeid annavad maa-alale ajaloolise sügavuse ja võimaluse restaureerimistöödeks. Igapäevane tegevus siin sõltub omaniku eesmärkidest ja aastaaegade rütmist, mitte turismihooajast.
Pizarra asub Málagast ligikaudu 30 kilomeetrit loodes ja kuulub Guadalhorce orgu. Linnakeskus on kõndimaa kaugusel, kus on saadaval apteekid, pangad ja toidupoed. Ühistranspordi side on hea tänu raudteejaamale, mis asub kinnistust vaid paarisajameetri kaugusel. See võimaldab kiiret liiklust Máaga. Piirkond on põllumajandusliku rõhuasetusega, kus ümbritsevad maad on kasutusel istutusteks ja karjamaadena. Lähim suurem haigla asub umbes 6 kilomeetri kaugusel Cártamas.
Kaart näitab viit naaberplotte, mis moodustavad terviku pindalaga 106 760 m². Kinnistu piirneb kohalike teede ja muu maaga. Pizarra linnakeskus ja raudteejaam asuvad otse lähiümbruses, mis näitab hea infrastruktuuri olemasolu. Piirkond on segatud põllumajandusmaa ja asustusega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pizarra paikneb Málaga provintsi keskosas, Guadalhorce orus. See on loodusliku põllumajanduse ja linnastu vaheliseks sillaks. Piirkond on populaarne neile, kes soovivad elada ranniku lähedal aga mitte turismi keskmes. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii Málagale kui ka Antequera suunal, olles strateegiliselt hea punkt läbirändeks.
Lähimad avalikud rannad asuvad Fuengirola piirkonnas, umbes 24 kilomeetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 20 kilomeetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele ühendustele. Golfivõimalusi on piirkonnas, lähim Lauro Golf on 14 kilomeetri kaugusel. Iga päevaseid vajadusi rahuldavad Pizarra kohalikud poed ja apteek, mis asuvad alla 100 meetri kaugusel kinnistust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3846 päikese tundi, mis tagab pikad päikesepaisted. Kliima on mandiline kuid mõjutatud Atlandi ookeanist. Aasta keskmine temperatuur on 18,3 kraadi. Suved on kuumad, kuid õhuniiskus on madalam kui rannikul. Talved on pehmed, minimaalsed temperatuurid harva langevad alla 11 kraadi. Kõrgus merepinnast on 77 meetrit. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 4 kuud. Maastik iseloomustub liivakivipankadega ja roheliste orudega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnistu asub sisemaal, on Costa del Sol randadesse juurdepääs praktiline. Playa de Torreblanca ja Playa Bonita on 24 kilomeetri kaugusel. Golfimõeldud on piirkonnas piisavalt, lähim Lauro Golf on 14 kilomeetri kaugusel. Pizarra linnas on 19 spordifaciliiti, mis hõlmavad jalgpalli ja tennist. Loodus pakub võimalusi matkamiseks, eriti Mirador del Choreróni vaatepunktide ümbruses, mis asuvad vaid kilomeetri kaugusel.
19 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Pizarra paikneb Málaga provintsi keskosas, Guadalhorce orus. See on loodusliku põllumajanduse ja linnastu vaheliseks sillaks. Piirkond on populaarne neile, kes soovivad elada ranniku lähedal aga mitte turismi keskmes. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii Málagale kui ka Antequera suunal, olles strateegiliselt hea punkt läbirändeks.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 64 mm |
| Veebruar | 11.2°C | 62 mm |
| Märts | 13.8°C | 58 mm |
| Aprill | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Detsember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases, pakub see kinnistu Pizarras täiesti erinevat elustiili. Kui rannikuprojektid on mõeldud korterelule ja turismile, siin on rõhk maal ja iseseisval toimetamisel. Hinnajaotus on erinev: Pizarras saab 173 000 euro eest rohkem kui 10 hektarit maad, samas kui rannikul on see hinnaklass väiksemate korterite hind. Lähiümbrus on Pizarras rahulikum ja kohalikum, ilma massilise turismita. Samas on transport Málagasse rongi abil võrdlevselt kiire. Investeerimisnähtus on erinev: rannikul on väärtuskasv sageli turismist sõltuv, agrikultuuris ja maamajanduses on stabiilsem ja pikaajalisem. Etherna Homes 2 Esteponas on näide kõrgekvaliteedilisest uusehitusest, aga Pizarras on tegemist olemasoleva potentsiaaliga, mis vajab omaniku aktiivset kaasamist ja visiooni.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID