Ovaj prostrani posjed, smješten u Pizarri, Málaga, nudi opsežnu parcelu od 106.760 m², idealnu za razne namjene. S poviješću gradnje koja seže do 1970. godine, nekretnina predstavlja značajan potencijal za razvoj i poljoprivrednu djelatnost. Nalazi se u zelenom srcu doline Guadalhorce, području poznatom po stalnom rastu vrijednosti, što ga čini atraktivnom opcijom za dugoročna ulaganja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi na strateškoj lokaciji između Pizarre i Álora, nudeći miran život u prirodi s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Udaljenost od 20 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima s vizijom za velike projekte, bilo da je riječ o poljoprivrednoj ekspanziji, održivom razvoju energije ili stjecanju zemljišta s inherentnom rastućom vrijednošću. Pruža prostor za ostvarenje ambicioznih planova.
Iako je gradnja primarnog zemljišta dovršena 1970. godine, nekretnina uključuje tri postojeće ruševine koje nude potencijal za obnovu ili integraciju u buduće razvojne planove. Fokus je na raspoloživom zemljištu i njegovom potencijalu.
Ova nekretnina se prvenstveno prodaje kao zemljište bez postojećih stambenih objekata. Nije namijenjena kupcima koji traže gotovu obiteljsku kuću ili apartman. Potrebna su dodatna ulaganja za razvoj potencijala zemljišta.
Ovaj posjed je pogodan za investitore i poduzetnike koji traže veliku površinu zemlje za razvoj projekata poput agroturizma, održivih energetskih rješenja ili proširenja poljoprivredne proizvodnje. Također je idealan za one koji žele steći značajan komad zemlje u regiji s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti, s obzirom na to da se nalazi u dolini Guadalhorce, poznatoj po svojoj stabilnosti. Kupci koji cijene mir i prirodu, ali ne žele biti izolirani, pronaći će ravnotežu zahvaljujući blizini Pizarre i njenih sadržaja, kao i relativno dobroj povezanosti s Malagom i zračnom lukom. Postojanje bunara za vodu i tri postojeće ruševine dodatno povećavaju njegovu privlačnost za one s vizijom obnove i izgradnje.
Kvaliteta ove nekretnine leži prvenstveno u njezinom zemljištu i potencijalu za buduću izgradnju, a ne u postojećim strukturama. Zemljište se prostire na 106.760 m² i uključuje pet odvojenih parcela s raznolikom topografijom, tipičnom za krajolik Malage. Dio zemljišta je namijenjen uzgoju badema i hrasta, dok drugi dijelovi nude potencijal za navodnjavanje, primjerice za maslinike. Postojeće tri ruševine, iako su u fazi koja zahtijeva obnovu, predstavljaju temelj za buduće građevinske projekte. Dostupnost privatnog bunara za vodu ključni je resurs za potencijalne poljoprivredne ili razvojne planove. Energetska učinkovitost postojećih ruševina nije definirana, ali potencijal za ugradnju modernih, ekološki prihvatljivih sustava tijekom buduće izgradnje je značajan.
Cijena od 173.000 € odnosi se na opsežno zemljište od 106.760 m². Trenutno su dostupni svi dijelovi ovog prostranog posjeda, koji se sastoji od pet katastarskih čestica. Ova ponuda predstavlja značajnu priliku za stjecanje velike površine zemlje u regiji s rastućom vrijednošću. S obzirom na status dovršene gradnje (referentno iz 1970. za postojeće ruševine), naglasak je na zemljištu i njegovom razvojnom potencijalu. Detaljne informacije o mogućim ulaganjima i troškovima povezanima s razvojem dostupne su na zahtjev.
Pizarra, smještena u dolini Guadalhorce, nudi spoj mirnog seoskog života i urbane praktičnosti. Ovo zemljište, udaljeno samo 375 metara od supermarketa i 62 metra od ljekarne, pruža iznimnu dostupnost osnovnim uslugama. Iako je pogodnost posjedovanja automobila preporučljiva za potpunu slobodu istraživanja, blizina javnog prijevoza s 11 stanica i 11 linija u krugu od 2 km smanjuje njegovu apsolutnu nužnost za svakodnevne potrebe. Nadmorska visina od 77 metara doprinosi blagoj klimi, a obilje sunčanih sati (3.846 godišnje) stvara ugodno okruženje tijekom cijele godine. Ovo je mjesto gdje se prostranstvo susreće s praktičnošću, nudeći jedinstvenu priliku za život usred prirode, ali s lakim pristupom svemu što je potrebno.
Život u Pizarri nudi jedinstvenu mješavinu mirne seoske atmosfere i praktične blizine urbane infrastrukture. Ovo zemljište, smješteno u blizini gradskih sadržaja, omogućuje lagan pristup ljekarnama (62 m) i supermarketima (375 m), dok je bolnica udaljena samo 5.9 km. Unatoč prostranosti posjeda, urbani centar Pizarre je lako dostupan, stvarajući ugodan životni ritam. Blizina željezničkih postaja Pizarra (0.4 km), Aljaima (5.3 km) i Álora (6.1 km) nudi alternativne mogućnosti prijevoza, nadopunjujući mobilnost koju pruža automobil. Okolno područje Valle del Guadalhorce poznato je po poljoprivrednoj djelatnosti i prirodnim ljepotama, pružajući stanovnicima mogućnosti za uživanje u prirodi i lokalnim gastronomskim delicijama.
Ovaj posjed je smješten u Pizarri, unutar provincije Málaga, Andaluzija. Karta prikazuje njegov položaj u dolini Guadalhorce, udaljen od obale, ali s dobrom povezanošću prema glavnim prometnicama i zračnoj luci Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Pizarra se nalazi u srcu provincije Málaga, strateški smještena unutar komarke Valle del Guadalhorce. Pozicioniran je oko 30 kilometara od glavnog grada provincije, Malage, i otprilike 20 km od međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol. Ova lokacija ga stavlja u povoljan položaj u odnosu na obližnje gradove poput Álora (6.1 km) i Alhaurín el Grande. Pozicija u unutrašnjosti, ali s dobrom povezanošću, omogućuje pristup obalnim područjima dok nudi mirnije okruženje tipično za dolinu.
Nekretnina je dobro pozicionirana u pogledu dostupnosti ključnih točaka. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo 20 km u pravoj liniji, što omogućuje brza međunarodna putovanja. Plaže poput Playa de Torreblanca udaljene su oko 24 km, nudeći mogućnosti za odmor uz more. Za golf entuzijaste, Lauro Golf je na 14 km, a Club de Golf de Guadalhorce na 17 km. Gradski sadržaji su iznimno dostupni, s ljekarnom na 62 metra i supermarketom na 375 metara. Najbliža EV-stanica za punjenje udaljena je 3.6 km, a željeznička stanica Pizarra samo 0.4 km, što dodatno poboljšava prometnu povezanost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 11°C i 28°C, s prosjekom od 18.3°C. Zahvaljujući povijesno visokom broju sunčanih sati (3.846 godišnje), područje nudi obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Blaga klima omogućuje ugodne temperature tijekom cijele godine, a iako je službeni 'plivački' bazen ograničen na 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, značajan broj sunčanih dana čini ga pogodnim za vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 77 metara nadmorske visine doprinosi ugodnom okruženju bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se ovaj posjed nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je relativno dostupna. Najbliže plaže, poput Playa de Torreblanca i Playa Bonita, udaljene su oko 24 km. Za ljubitelje golfa, postoje brojne mogućnosti u blizini: Lauro Golf na 14.5 km, Club de Golf de Guadalhorce na 17 km, te Golf Benalmadena Pitch& Putt na 22 km. Područje Pizarre i doline Guadalhorce također nudi 19 sportskih sadržaja te brojne vidikovce, poput Mirador del Chorrerón (1.1 km), koji omogućuju uživanje u prirodnim ljepotama regije.
19 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Pizarra se nalazi u srcu provincije Málaga, strateški smještena unutar komarke Valle del Guadalhorce. Pozicioniran je oko 30 kilometara od glavnog grada provincije, Malage, i otprilike 20 km od međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol. Ova lokacija ga stavlja u povoljan položaj u odnosu na obližnje gradove poput Álora (6.1 km) i Alhaurín el Grande. Pozicija u unutrašnjosti, ali s dobrom povezanošću, omogućuje pristup obalnim područjima dok nudi mirnije okruženje tipično za dolinu.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 64 mm |
| Veljača | 11.2°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 58 mm |
| Travanj | 16.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 34 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.4°C | 20 mm |
| Listopad | 18.8°C | 57 mm |
| Studeni | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj posjed u Pizarri predstavlja jedinstvenu ponudu. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ovaj posjed se prodaje kao zemljište s izuzetno velikom površinom i razvojnim potencijalom. Cijena od 173.000 € za 106.760 m² zemljišta u dolini Guadalhorce, području s dokazanim rastom vrijednosti, nudi drugačiju vrstu investicijske prilike. Dok su usporedivi projekti usmjereni na kupce koji traže ključ u ruke rješenje za dom ili odmor, ova nekretnina cilja na investitore, poljoprivrednike ili developere koji traže prostor za ostvarenje svojih vizija. Relativna blizina zračne luke Málaga i obale, zajedno s lokalnom infrastrukturom Pizarre, čini ga atraktivnim u usporedbi s drugim, udaljenijim ruralnim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
