Dit uitgestrekte landgoed van meer dan 10 hectare ligt strategisch tussen Pizarra en Álora in de provincie Málaga. Het terrein, met vijf aaneengesloten percelen, biedt aanzienlijk potentieel voor agrarische ontwikkeling of grootschalige projecten. De aanwezigheid van een eigen waterbron en drie bestaande ruïnes verhoogt de waarde. Gelegen in het hart van de Guadalhorce-vallei, een regio bekend om zijn waardestijging, is dit object een interessante optie voor wie op zoek is naar een landelijke investering met toekomstperspectief in Andalusië.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het landgoed bevindt zich landinwaarts, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Pizarra en Álora biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid. Hoewel er een auto handig is, zijn niet alle dagelijkse benodigdheden afhankelijk van eigen vervoer. De ligging in de Guadalhorce-vallei plaatst het project in een regio met bewezen waardestijging.
Dit object is gericht op ontwikkelaars of investeerders die ruimte zoeken voor grootschalige agrarische projecten, duurzame energie-infrastructuur, of het herontwikkelen van bestaande structuren. De omvang van het perceel en de aanwezige waterbron maken het geschikt voor diverse landbouw- of natuurbeschermingsdoeleinden. Het is geen traditionele woonlocatie, maar een basis voor landschapsontwikkeling.
De bestaande bebouwing op het landgoed dateert van vóór 1970, met drie ruïnes die potentieel bieden voor herontwikkeling of renovatie. Het land zelf is grotendeels onbebouwd, met delen bestemd voor amandel- en kurkeikenbomen, evenals cultuur- en weidegronden. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op het bestaande landschappelijk potentieel.
Dit object biedt geen kant-en-klare woonoplossing met bestaande, direct bewoonbare accommodatie. De infrastructuur is gericht op agrarisch gebruik, niet op modern wooncomfort. Er zijn geen aangelegde tuinen of zwembaden. Het land is primair bestemd voor agrarische of projectontwikkeling, en vereist aanzienlijke investeringen voor residentiële transformatie.
Dit object past bij investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk land met agrarisch potentieel in Zuid-Spanje. Het is geschikt voor projecten die profiteren van de landelijke omgeving en de mogelijkheid tot grootschalige exploitatie, zoals de aanleg van olijfgaard met irrigatie, de ontwikkeling van duurzame energie-installaties, of het creëren van een agritoerisme-initiatief. De aanwezigheid van water en bestaande structuren maakt het een aantrekkelijke basis voor langetermijnvisies. Kopers die een rustige locatie waarderen, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke voorzieningen willen blijven, zullen hier ook een geschikte plek vinden. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt; dit vereist een ontwikkelingsmentaliteit en bereidheid tot investeren in infrastructuur en gebouwen.
De bestaande structuren op het landgoed zijn ruïnes, wat impliceert dat er geen sprake is van moderne afwerking of bouwkwaliteit. De oorspronkelijke bouwfase van deze ruïnes dateert van vóór 1970, wat duidt op traditionele bouwmethoden uit die periode. Het land zelf bestaat uit amandel- en kurkeikenbossen, cultuurgrond en weidegronden. De kwaliteit van het land is gericht op agrarische productiviteit en natuurbehoud. Voor residentiële of commerciële ontwikkeling zouden de ruïnes volledig gerenoveerd of herbouwd moeten worden, waarbij de keuze van materialen en technieken volledig ter beoordeling van de nieuwe eigenaar ligt. De aanwezige waterbron is een essentieel element voor elke vorm van exploitatie.
Het landgoed wordt aangeboden voor een prijs vanaf €173.000. Deze prijs betreft het gehele complex van meer dan 10 hectare, inclusief de bestaande bebossing, cultuurgrond, weidegebieden, de eigen waterput en de drie ruïnes. Er zijn geen specificaties over de indeling van de prijs per perceel of de waarde van de opstallen. Gezien de omvang en het ontwikkelingspotentieel, is deze prijsstelling een indicatie voor een investering in grootschalig landbezit. De beschikbaarheid kan variëren, en zoals gebruikelijk, zijn verdere kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen.
Dit landgoed in de Guadalhorce-vallei is een terrein gericht op grootschalige ontwikkeling. De meer dan 10 hectare omvatten bestaande amandel- en kurkeikenbossen, cultuurgrond en weidegebieden, verdeeld over vijf percelen. De aanwezigheid van een eigen waterput en drie ruïnes biedt een basis voor diverse projecten, variërend van landbouw tot de ontwikkeling van duurzame energie-infrastructuur. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke centra zoals Pizarra en Álora, wat zorgt voor een balans tussen afzondering en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een landschap dat landbouwtradities ademt, met de geur van olijfbomen en een weids panorama. Het dagelijks leven hier draait om het potentieel van het land; de ochtenden kunnen beginnen met het inspecteren van de percelen, terwijl de middagen kunnen worden gewijd aan planning voor toekomstige ontwikkeling of het verkennen van de agrarische mogelijkheden. De locatie is gericht op diegenen die een langetermijnvisie hebben voor landgebruik en ontwikkeling.
Het leven in Pizarra, gelegen in de Guadalhorce-vallei, biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust. De omgeving is overwegend agrarisch, met olijf- en amandelboomgaarden die het landschap domineren. Voorzieningen zoals een apotheek (62 m), een supermarkt (375 m) en restaurants bevinden zich op loop- of korte rijafstand in Pizarra. De stad zelf biedt een lokale sfeer met traditionele Spaanse winkels en markten. De hoogte van 77 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, met minder vochtigheid dan aan de kust. Dagelijkse routines kunnen bestaan uit het bezoeken van de lokale markt, het genieten van tapas in een dorpscafé, of het verkennen van de nabijgelegen natuur, zoals het Mirador del Chorrerón viewpoint.
Het landgoed ligt landinwaarts in de provincie Málaga, strategisch tussen de dorpen Pizarra en Álora. Deze positie in de Guadalhorce-vallei plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn landbouw en natuurlijke schoonheid, met goede verbindingen naar de stad Málaga en de kust. De kaart toont de uitgestrektheid van het perceel in een overwegend landelijke omgeving.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dit landgoed is gelegen in de gemeente Pizarra, binnen de comarca Valle del Guadalhorce, centraal in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op ongeveer 30 kilometer van de stad Málaga en de luchthaven, wat een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en internationale reismogelijkheden biedt. De ligging in de vallei, omringd door agrarische landschappen en op enige afstand van de kust, onderscheidt het van de meer toeristische gebieden. Het biedt een rustiger, landelijker alternatief met behoud van goede bereikbaarheid tot grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit landgoed is een belangrijk aspect van zijn potentieel. Het ligt op ongeveer 20 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Treinstations in Pizarra (0.4 km) en nabijgelegen plaatsen bieden alternatieve vervoersmogelijkheden binnen de regio. Hoewel een auto voor veel activiteiten handig is, maken de nabijheid van een supermarkt (375 m), apotheek (62 m) en de OV-haltes (11 haltes met 1 OV-lijn) sommige verplaatsingen zonder auto mogelijk. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van Torreblanca op ongeveer 24 kilometer afstand. Golfers hebben toegang tot Lauro Golf (14 km) en andere banen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het landgoed profiteert van het mediterrane klimaat van de regio, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar is het een zonnige locatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 77 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat. De helling van het land, kenmerkend voor het Andalusische landschap, biedt panoramische uitzichten en potentieel voor diverse agrarische toepassingen, waarbij de vegetatie voornamelijk bestaat uit amandel- en kurkeikenbomen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Hoewel het landgoed zelf niet aan de kust ligt, biedt de nabijheid van de Middellandse Zee diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Torreblanca, Playa Bonita en Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op ongeveer 24 kilometer afstand, en bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Lauro Golf op 14 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 17 kilometer afstand. De regio telt ook 19 geregistreerde sportfaciliteiten, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
19 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed is gelegen in de gemeente Pizarra, binnen de comarca Valle del Guadalhorce, centraal in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op ongeveer 30 kilometer van de stad Málaga en de luchthaven, wat een goede verbinding met stedelijke voorzieningen en internationale reismogelijkheden biedt. De ligging in de vallei, omringd door agrarische landschappen en op enige afstand van de kust, onderscheidt het van de meer toeristische gebieden. Het biedt een rustiger, landelijker alternatief met behoud van goede bereikbaarheid tot grotere stedelijke centra.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 64 mm |
| Február | 11.2°C | 62 mm |
| Március | 13.8°C | 58 mm |
| Április | 16.1°C | 43 mm |
| Május | 18.6°C | 34 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 20 mm |
| Október | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit landgoed zich in een andere marktsegment. Deze vergelijkbare projecten betreffen doorgaans nieuwbouwresidentiële complexen aan de kust, met een focus op directe woongelegenheid en voorzieningen. Dit object in Pizarra daarentegen, vertegenwoordigt een aanzienlijk groter stuk land met een prijs die primair is gebaseerd op zijn potentieel voor landbouwontwikkeling en grootschalige projecten, in plaats van op bebouwde vierkante meters. De prijs per vierkante meter land is hier aanzienlijk lager dan de prijs per vierkante meter woonoppervlak in de kustprojecten. De locatie in de Guadalhorce-vallei biedt een rustiger, agrarisch karakter vergeleken met de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden. Waar de kustprojecten gericht zijn op een directe mediterrane levensstijl met strandtoegang, focust dit landgoed op landelijke investeringen en ontwikkelingsmogelijkheden. De waardestijging in de Guadalhorce-vallei, gecombineerd met de unieke kenmerken zoals de waterbron en ruïnes, positioneert dit object als een niche-investering voor specifieke doeleinden.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
