Properti ini terdiri dari lahan pertanian seluas 106.760 meter persegi yang terletak di munisipalitas Pizarra, Málaga. Area ini mencakup lima petak tanah yang bersebelahan, dengan penggunaan lahan untuk pohon almond, pohon ek, dan padang rumput. Lokasinya berada di lembah Guadalhorce, wilayah pedesaan yang memiliki akses melalui jalan lokal. Properti ini mencakup sumur air pribadi dan tiga reruntuhan bangunan yang ada. Fasilitas utama kota Pizarra berada pada jarak pendek, sedangkan kota Málaga dan bandara dapat dijangkau melalui jaringan jalan dan kereta api yang menghubungkan lembah ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak strategis di antara Pizarra dan Álora di jantung Valle del Guadalhorce. Posisinya menawarkan isolasi pedesaan namun tetap terhubung dengan infrastruktur transportasi lokal, termasuk stasiun kereta api terdekat. Topografi daerah ini bergelombang dengan ketinggian sekitar 77 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan alam yang luas menuju pegunungan sekitarnya.
Properti ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk proyek skala besar, seperti pertanian intensif, peternakan, atau pengembangan energi terbarukan. Keberadaan sumur air pribadi mendukung irigasi mandiri, sedangkan luas lahan memungkinkan privasi total. Ini tidak cocok untuk pencari hunian siap huni, melainkan bagi mereka yang berencana mengembangkan aset jangka panjang atau membutuhkan area operasional yang luas.
Status lahan ini adalah tanah pertanian yang sudah lama ada (sekitar tahun 1970) tanpa pengembangan perumahan modern baru. Tidak ada unit hunian baru yang sedang dibangun; struktur yang ada berupa tiga reruntuhan yang mungkin memerlukan renovasi total atau perizinan untuk pembangunan kembali sesuai regulasi tata ruang pedesaan yang berlaku.
Proyek ini tidak menawarkan akomodasi hunian siap pakai atau fasilitas umum seperti kolam renang komunitas. Lokasinya berada di pedalaman, sehingga jarak ke pantai memerlukan perjalanan darat sekitar 24 kilometer. Akses ke lahan melibatkan jalan tanah atau jalan setapak, dan pengembangan bangunan baru terbatas oleh peraturan zonasi pertanian.
Properti ini sesuai untuk investor yang mencari diversifikasi aset berupa lahan luas dengan potensi apresiasi jangka panjang di area yang sedang berkembang. Juga cocok untuk petani profesional atau penghobi yang menginginkan otonomi penuh dalam mengelola pertanian kering atau irigasi. Kurang cocok untuk pembeli rumah pertama atau pencari kediaman liburan yang menginginkan kenyamanan instan dan dekat dengan laut, karena properti ini membutuhkan keterlibatan aktif dalam pengelolaan dan pengembangan fisik.
Kualitas properti ini terletak pada karakteristik alami lahannya, termasuk vegetasi established pohon almond dan ek. Infrastruktur existing mencakup sumur air pribadi, aspek kritis untuk pertanian di wilayah ini. Tiga bangunan yang ada saat ini berstatus reruntuhan, yang menunjukkan konstruksi lama namun membutuhkan penilaian struktural menyeluruh sebelum digunakan kembali. Tanah menawarkan fondasi yang solid untuk berbagai kegunaan pertanian atau industri ringan.
Harga penawaran dimulai dari €173.000 untuk seluruh kompleks lahan. Dengan luas total lebih dari 10 hektar, harga per meter persegi jauh lebih rendah dibandingkan properti hunian di pesisir. Nilai ini mencerminkan potensi lahan mentah dan biaya pengembangan yang mungkin diperlukan di masa depan. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk perbaikan akses jalan atau restorasi bangunan jika diperlukan.
Harian di lokasi ini ditentukan oleh ritme pedesaan dan alam. Dengan lebih dari 100 hektar lahan, aktivitas utama berpusat pada pengelolaan tanah, pertanian, atau proyek konservasi. Suasana tenang dan jauh dari kebisingan perkotaan, di mana suara dominan berasal dari alam sekitar. Akses ke stasiun kereta api Pizarra yang berjarak 400 meter memungkinkan perjalanan ke Málaga untuk keperluan bisnis atau logistik tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi. Matahari bersinar sepanjang tahun, mendukung aktivitas luar ruangan, meskipun cuaca di pedalaman bisa lebih ekstrem dibandingkan pesisir.
Lingkungan sekitar Pizarra memberikan keseimbangan antara kehidupan pedesaan tradisional Andalusia dan akses modern. Kotamadya ini memiliki layanan dasar seperti apotek, restoran, dan bank dalam radius beberapa kilometer. Jalur kereta api C-2 menghubungkan kota ini langsung ke pusat Málaga, memudahkan mobilitas. Daerah ini dikenal dengan lalu lintas yang lebih ringan dibandingkan kawasan wisata pesisir, menawarkan suasana yang lebih tenang dan otentik.
Peta visual menunjukkan luasnya lima petak tanah yang membentuk satu kesatuan area utuh. Kontur tanah menampilkan variasi antara area datar yang cocok untuk pertanian dan area miring yang memberikan ketinggian strategis. Jarak relatif yang dekat ke stasiun kereta dan jalan utama terlihat jelas dalam kaitannya dengan posisi properti yang agak terpencil.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Pizarra menempati posisi geografis sentral di provinsi Málaga, berfungsi sebagai gerbang menuju bagian barat provinsi dari kota Málaga. Lokasinya di Valle del Guadalhorce menjadikannya area transisi yang penting secara logistik. Ini menawarkan alternatif bagi mereka yang ingin tinggal dekat dengan kota besar namun tidak berada di tengah keramaian zona pesisir yang padat wisatawan.
Stasiun kereta api Pizarra berada hanya 0,4 km dari lokasi, memberikan akses cepat ke transportasi umum. Untuk kendaraan pribadi, Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam 20 kilometer. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket tersedia dalam jarak 375 meter, sementara layanan medis di rumah sakit terdekat berjarak 5,9 km. Lapangan golf Lauro Golf berjarak sekitar 14 kilometer untuk rekreasi olahraga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat rata-rata 3.846 jam matahari per tahun dengan suhu tahunan rata-rata 18,3°C. Iklimnya mediterania kontinental, dengan perbedaan suhu antara musim panas yang panas dan musim dingin yang sejuk dibandingkan pesisir. Musim berenang di alam terbuka atau perjalanan ke pantai dapat dinikmati selama sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Topografi berbukit memfasilitasi drainase alami dan pemandangan yang luas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai seperti Playa de Torreblanca dapat dijangkau dalam waktu sekitar 30 menit berkendara (24 km). Rekreasi lokal lebih berfokus pada aktivitas berbasis darat seperti hiking di area sekitar Miradordel Chorrerón atau menikmati pemandangan lembah Guadalhorce. Fasilitas olahraga tersedia di Pizarra dengan 19 fasilitas terdaftar di area tersebut, mencakup berbagai opsi rekreasi outdoor.
19 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Pizarra menempati posisi geografis sentral di provinsi Málaga, berfungsi sebagai gerbang menuju bagian barat provinsi dari kota Málaga. Lokasinya di Valle del Guadalhorce menjadikannya area transisi yang penting secara logistik. Ini menawarkan alternatif bagi mereka yang ingin tinggal dekat dengan kota besar namun tidak berada di tengah keramaian zona pesisir yang padat wisatawan.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.2°C | 62 mm |
| Maret | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mei | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Agustus | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Desember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti di Pizarra ini menawarkan aset kelas yang sama sekali berbeda. Sementara proyek pesisir menawarkan apartemen atau vila siap huni dengan harga mulai dari €205.000 hingga €269.950 dengan luas terbatas, properti Pizarra memberikan luas lahan yang masif dengan harga lebih rendah per meter persegi. Namun, trade-off-nya signifikan: properti ini tidak menawarkan kemudahan akses langsung ke pantai atau gaya hidup resort. Ini adalah investasi pada aset darat (land asset) dengan potensi pengembangan pertanian atau proyek jangka panjang, berlawanan dengan aset hunian income-generating di zona wisata. Bagi pembeli yang mencari nilai tanah dan otonomi, Pizarra memberikan skala yang tidak dapat dicapai di zona pesisir yang sudah padat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID