立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ピサラスとアローラの間に戦略的に位置しており、近隣の町や都市へのアクセスが可能です。都市環境にありながらも、広大な敷地がプライバシーと広がりを提供します。都市部への近さと、自然に囲まれた環境のバランスが特徴です。
広大な土地と自然環境を活かした、大規模な農業プロジェクトや持続可能な開発を構想する個人や企業に適しています。静穏さと、自然の中での活動、そして将来的な資産価値の向上を重視するニーズに応えます。
この物件は既存の土地であり、1970年頃に完了した（目安）とされています。現在、農地や開発用地としてのポテンシャルを持ち、新たなプロジェクトの基盤となり得ます。土地としての利用が主であり、新たな建築物の建設は別途考慮が必要です。
この物件は現況の土地であり、既存の建物やインフラは含まれていません。また、都市環境に近接しているため、土地利用に関する地域の規制や条例の適用を受ける可能性があります。大規模な開発には、追加の許認可や計画が必要となる場合があります。
この物件は、広大な土地を活かした農業、例えばオリーブの栽培や、持続可能なエネルギーインフラの設置を計画している開発者や投資家に適しています。また、自然環境の中で大規模なプロジェクトを推進したいと考える人々にとっても、理想的な基盤となります。都市部へのアクセスも考慮されているため、インフラ開発の拠点としても検討の余地があります。1970年代に完了したとされる既存の遺跡（ruins）は、歴史的な価値や、再利用の可能性を示唆しています。土地の広さと、周辺の静穏な環境は、長期的な視点での資産形成を目指す方々に合致するでしょう。
この物件は、1970年頃に完了したとされる既存の遺跡（ruins）が3箇所存在しますが、現況は農地であり、新たな建築物の建設や仕上げに関する情報は提供されていません。敷地内には、アーモンドの木やオークの木が植えられており、自然の景観が広がっています。土地の広さを活かした大規模な農業プロジェクトや、新規開発を検討する際には、建築基準や現地の規制に従った、新たな品質基準と仕上げが求められます。物件自体には、既存のインフラや建築の質の詳細な情報は含まれていません。
この広大な土地の価格は€173,000からとなっています。敷地面積は106,760平方メートルと非常に広大であり、この価格設定は、土地そのものの価値と、そのポテンシャルを考慮したものです。現況は農地であり、既存の建物はありません。この物件は、大規模な開発や農業プロジェクトを計画している個人または法人にとって、手頃な価格で広大な土地を取得できる機会を提供します。価格は、地域や市場の動向により変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
ピサラスとアローラの間、グアダホルセ渓谷に広がるこの土地は、106,760平方メートルの広大な面積を誇ります。この地域は、アンダルシア州マラガ県に属し、州都マラガから約30キロメートルの内陸部に位置します。都市環境にありながらも、広大な敷地がプライバシーと広がりを提供し、静穏な生活 ritmo（リズム）を可能にします。周辺には、スーパーマーケットまで約375メートル、薬局まで約62メートルと、日常生活に必要な最低限の施設が徒歩圏内にあります。一方で、ゴルフコースやビーチへは車での移動が必要ですが、総じて、自然と調和しながらも生活利便性を享受できる場所と言えます。この土地は、大規模な農業プロジェクトや、将来的な価値上昇を視野に入れた投資に最適です。
ピサラスは、マラガ県に位置し、州都マラガから約30キロメートルの距離にあります。グアダホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）に属し、豊かな自然環境に囲まれています。この地域は、年間平均気温が18.3℃と温暖で、日照時間も年間約3,846時間と豊富です。スーパーマーケットまで約375メートル、薬局まで約62メートルと、日常生活に必要な施設は近隣にあります。一方で、ビーチや主要な観光地へは車で移動する必要があります。公共交通機関も利用可能ですが、広大な土地の利用や周辺地域への移動を考えると、自動車の所有が便利です。この地域は、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。
この物件は、ピサラスとアローラの間に位置し、グアダホルセ渓谷の景観に囲まれています。周辺には農地が広がり、丘陵地帯が特徴的な地域です。マラガ空港や沿岸部へのアクセスも考慮されており、内陸部の利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピサラスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、州都マラガ市から約30km内陸にあります。グアダホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の中心部に位置し、周辺にはアローラやカルタマといった歴史的な町があります。この立地は、マラガの都市機能へのアクセスと、内陸部の自然豊かな環境の両方を楽しむことができるという特徴を持っています。沿岸部のリゾート地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活スタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。
この土地は、ピサラスの町に近接しており、スーパーマーケットまで約375m、薬局まで約62mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港までは直線距離で約20kmと、空路でのアクセスも比較的良好です。ビーチ（Playa de Torreblancaなど）までは約24km、主要なゴルフコース（Lauro Golfなど）までは約14kmの距離にあります。これらの施設へは、自動車での移動が推奨されます。公共交通機関の路線やバス停も存在しますが、広大な敷地の活用や、周辺地域への広範な移動を考えると、自動車の利用がより便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピサラスは、標高77mに位置し、年間平均気温は18.3℃、平均的な温度は11℃から28℃の間で推移します。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、これは南スペインの典型的な気候です。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月あり、夏季には水泳やウォータースポーツが楽しめます。この地域は、内陸部に位置しながらも、地中海性気候の影響を受け、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。広大な敷地は、自然の地形を活かした景観を提供し、周辺の丘陵地帯は、この地域の自然の美しさを一層引き立てています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは約24km離れていますが、プラヤ・デ・トレブランカやプラヤ・ボニータなどのブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスが可能です。ゴルフに関しては、ラウロ・ゴルフ（14km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（17km）などのコースが比較的近くにあります。また、地域全体で19箇所のスポーツ施設が存在し、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。敷地自体は広大であるため、独自のレクリエーションスペースを設けることも可能です。
19 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ピサラスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、州都マラガ市から約30km内陸にあります。グアダホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の中心部に位置し、周辺にはアローラやカルタマといった歴史的な町があります。この立地は、マラガの都市機能へのアクセスと、内陸部の自然豊かな環境の両方を楽しむことができるという特徴を持っています。沿岸部のリゾート地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活スタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.2°C | 62 mm |
| 3月 | 13.8°C | 58 mm |
| 4月 | 16.1°C | 43 mm |
| 5月 | 18.6°C | 34 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.4°C | 1 mm |
| 8月 | 27.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.4°C | 20 mm |
| 10月 | 18.8°C | 57 mm |
| 11月 | 14.3°C | 77 mm |
| 12月 | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸部のプロジェクトと比較すると、このピサラスの土地は、より広大な敷地面積と内陸部の静穏さを特徴としています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950〜）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）は、沿岸に近い利便性や、より完成された住宅地としての性格が強い傾向があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）も同様に、沿岸部の開発プロジェクトです。これらの沿岸部の物件は、ビーチへの近さや、確立されたリゾートインフラへのアクセスを重視する購入者層にアピールします。一方、ピサラスの土地は、沿岸部の喧騒から離れ、大規模な農業プロジェクトや、より広大なプライベート空間を求める層に適しています。価格面では、€173,000からという価格設定は、沿岸部の完成済み住宅と比較して、土地としてのポテンシャルに投資したい層にとって魅力的です。この物件は、地中海沿岸のライフスタイルとは異なる、内陸部の自然と静けさを享受したい、あるいは広大な土地を活用したいという特定のニーズに応えるものです。
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