말라가주 피사라(Pizarra) 인근의 광대한 토지는 106,760 평방미터에 달하는 부지로, 과달호르체 계곡(Valle del Guadalhorce)의 잠재력을 활용하고자 하는 이들에게 제공됩니다. 이 지역은 지속적인 가치 상승으로 주목받는 곳이며, 이러한 지리적 이점을 바탕으로 다양한 개발 가능성을 제시합니다. 이 토지는 특히 농업 프로젝트, 지속 가능한 에너지 인프라 구축, 또는 대규모 녹지 공간 조성을 고려하는 투자자에게 적합합니다. 피사라와 알로라(Álora) 사이의 전략적 위치는 주변의 자연 경관과 도시 편의 시설을 동시에 누릴 수 있는 독특한 환경을 제공합니다. 이 부지는 단순한 토지 이상의 가치를 지니며, 미래 지향적인 비전을 가진 이들을 위한 견고한 기반이 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 피사라와 알로라 사이에 위치하여, 도시의 편리함과 농촌의 고요함을 동시에 제공하는 지리적 이점을 가집니다. 주변에는 산재된 주거 시설과 농경지가 혼재되어 있으며, 필요한 편의 시설은 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 이러한 입지는 지역의 자연적 특성을 살리면서도 현대적인 생활 방식을 지원하는 환경을 조성합니다.
이 토지는 건축 가능한 주택이나 별장보다는 대규모 농업 개발, 생태 단지 조성, 또는 자연 친화적인 프로젝트를 구상하는 이들에게 맞춰진 부지입니다. 물 공급을 위한 자체 우물과 기존의 세 채의 폐허는 개발 초기 단계에서 추가적인 가치를 제공할 수 있습니다. 넓은 면적은 다목적 활용을 가능하게 하며, 지속 가능한 개발을 추구하는 이들의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
본 토지는 1970년에 완공된 것으로 표기되어 있으며, 현재는 건축물이 없는 부지 상태로 간주됩니다. 이는 새로운 건설 프로젝트를 위한 백지 상태를 제공하며, 건축 규정 및 지역 개발 계획에 따라 새로운 건축물을 설계하고 건설할 수 있는 기회를 의미합니다. 기존의 폐허는 리모델링 또는 재건축의 가능성을 시사합니다.
이 토지는 주거용으로 즉시 사용 가능한 건축물이 없다는 점을 명확히 합니다. 또한, 현재 상태로는 골프 코스, 해변 접근성, 또는 일반적인 리조트 시설과 같은 직접적인 편의 시설이 부지 내에 존재하지 않습니다. 이러한 시설들은 차량 이동을 통해 접근해야 하며, 개발 시에는 건축 규제 및 지역 계획에 대한 검토가 필수적입니다.
이 토지는 단기적인 주거용 부동산을 찾는 사람에게는 적합하지 않습니다. 대신, 장기적인 관점에서 토지 개발 프로젝트를 구상하는 투자자, 농업 사업을 시작하려는 기업가, 또는 지속 가능한 에너지 인프라 구축과 같이 대규모 토지를 활용해야 하는 프로젝트를 진행하는 개인에게 이상적입니다. 또한, 자연 경관을 보존하면서 생태 관광 단지나 농장 체험 시설을 개발하고자 하는 사람들에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이미 자체 우물이 있고, 개발 잠재력이 있는 폐허가 있다는 점은 초기 투자 비용을 절감하고 프로젝트를 효율적으로 시작하는 데 도움이 될 것입니다. 말라가 인근의 성장 잠재력을 가진 지역에서 자신만의 비전을 실현하고자 하는 이들에게 이 토지는 훌륭한 출발점이 될 수 있습니다.
이 토지는 1970년에 완공된 것으로 표기되어 있으나, 현재 제공되는 정보는 주로 토지 자체의 특성에 관한 것입니다. 따라서 건축물의 마감재나 기술적 품질에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다. 그러나 토지에 존재하는 세 채의 폐허는 과거의 건축 양식이나 사용된 재료에 대한 단서를 제공할 수 있습니다. 미래의 개발 프로젝트에서는 현대적인 건축 기준과 고품질 마감재를 적용하여 에너지 효율성과 내구성을 갖춘 건물을 설계할 수 있을 것입니다. 자체 지하수 우물은 안정적인 물 공급을 보장하며, 이는 농업 또는 기타 용수 사용 프로젝트에 중요한 이점입니다. 개발 시에는 지역 건축 규정을 준수하며 최신 기술을 도입하는 것이 권장됩니다.
이 106,760 평방미터의 광대한 토지는 173,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 평방미터당 약 1.62유로에 해당하는 가격으로, 토지의 규모와 잠재적 개발 가치를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 현재 이 부지는 단일 매물로 제공되며, 추가적인 건축물이나 기반 시설은 포함되지 않은 순수 토지입니다. 가격은 토지의 현재 상태와 위치를 반영하며, 향후 개발 계획에 따라 가치가 상승할 잠재력을 가지고 있습니다. 이 부지는 투자 또는 대규모 프로젝트를 고려하는 구매자에게 매력적인 기회를 제공합니다.
이곳은 피사라와 알로라 사이에 위치한 106,760 평방미터 규모의 광활한 토지입니다. 현재는 주로 아몬드 나무와 코르크 참나무로 덮여 있으며, 다양한 크기의 여러 필지로 구성되어 농업 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 60,496 평방미터의 주요 필지를 포함하여 32,850 평방미터, 15,665 평방미터, 1,984 평방미터, 1,092 평방미터의 부속 필지들이 경작지와 목초지로 활용됩니다. 이 지역은 말라가 특유의 구릉 지형을 특징으로 하며, 이는 농업 프로젝트에 독특하고 파노라마적인 특성을 부여합니다. 토지에는 자체적인 지하수 우물이 있으며, 세 채의 기존 폐허가 있어 개발 잠재력을 높입니다. 이곳은 지속 가능한 에너지 인프라 구축, 관개 올리브 나무 재배와 같은 대규모 농업 프로젝트 실현을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 자연의 고요함과 아름다움을 즐기며, 장기적인 프로젝트를 위한 이상적인 기반을 찾고 있다면 이 토지가 적합할 것입니다.
피사라(Pizarra)는 말라가주에 위치하며, 주도인 말라가에서 약 30km 떨어진 과달호르체 계곡(Valle del Guadalhorce) 지역에 속한 자치 도시입니다. 이 지역은 안달루시아 자치 공동체의 일부로, 풍부한 농업 전통과 자연 경관을 자랑합니다. 평균 고도 77m에 위치한 피사라는 온화한 지중해성 기후를 경험하며, 연평균 기온은 18.3°C입니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 이 토지는 피사라와 알로라 사이에 위치하여 두 도시의 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 피사라 시내 중심까지는 약 1.1km, 약국은 62m 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 375m, 병원은 5.9km 떨어져 있어 생활 편의성은 높은 편입니다. 또한, 11개의 대중교통 정류장과 1개의 대중교통 노선이 있어 차량 없이도 일부 이동이 가능하지만, 넓은 토지와 주변 지역 탐색을 위해서는 자동차가 유용할 수 있습니다.
제공된 지도는 피사라(Pizarra) 인근의 토지 위치를 보여줍니다. 이 토지는 말라가와 알로라 사이에 자리 잡고 있으며, 과달호르체 계곡(Valle del Guadalhorce)의 일부입니다. 지도상에서 토지의 광대한 면적과 주변의 농경지, 그리고 산재된 주거 시설들을 확인할 수 있습니다. 가까운 거리에 피사라 기차역과 주요 도로망이 표시되어 있어, 이 지역의 접근성과 교통망을 파악하는 데 도움이 됩니다. 주변 자연 경관과 주요 편의 시설까지의 거리 정보도 함께 제공됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 토지는 말라가주의 중심부에 위치하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 과달호르체 계곡(Valle del Guadalhorce)의 일부로, 말라가시에서 약 30km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 알로라(Álora)가, 남서쪽으로는 코르도바(Córdoba)가 위치하며, 동쪽으로는 말라가(Málaga)와 해안 지역이 있습니다. 이러한 지리적 위치는 내륙의 농업 지역과 해안의 관광 및 상업 중심지를 연결하는 역할을 합니다. 이 지역은 농업 활동이 활발하며, 전통적인 안달루시아의 풍경을 간직하고 있습니다. 피사라 기차역(0.4km)은 말라가와 주변 도시를 연결하는 교통의 요지 역할을 합니다.
이 토지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 20km(직선 거리) 떨어진 곳에 위치하여 유럽 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 토레블랑카 해변(Playa de Torreblanca)까지는 약 24km 거리이며, 비슷한 거리에 플라야 보니타(Playa Bonita)와 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal) 해변도 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프(Lauro Golf)는 14km, 과달호르체 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)은 17km 거리에 있습니다. 또한, 3.6km 떨어진 곳에 전기차 충전소가 있으며, 약국은 62m 거리에 있어 일상생활에 필요한 기본적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 피사라 기차역이 0.4km 거리에 있어 대중교통을 이용한 이동도 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 온화한 지중해성 기후의 영향을 받아 연평균 기온은 18.3°C를 기록하며, 연간 평균 기온은 11°C에서 28°C 사이를 오갑니다. 이러한 기후 조건 덕분에 연간 3,846시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있으며, 이는 스페인 남부 지역의 특징입니다. 최적의 수온(20°C 이상)을 유지하는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 77m 높이에 위치한 이 토지는 탁 트인 전망을 제공하며, 완만한 경사면을 가지고 있어 농업 활동에 유리합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하여 연중 야외 활동을 즐기기에 적합한 환경입니다. 지역 축제일은 연간 32일로, 풍부한 문화 체험 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 약 24km 거리에 있는 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca)이며, 플라야 보니타(Playa Bonita)와 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal) 역시 비슷한 거리에 위치합니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳이 많아 청결하고 잘 관리된 환경을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 라우로 골프(Lauro Golf)는 14.5km, 과달호르체 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)은 17km 거리에 있습니다. 또한, 22km 거리에는 골프 베날마데나 피치 앤 퍼트(Golf Benalmadena Pitch& Putt)도 있어 다양한 골프 경험을 할 수 있습니다. 지역 내에는 총 19개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 경치 좋은 전망대인 미라돌 델 초로롱(Miradordel Chorrerón)은 1.1km 거리에 있어 자연 경관을 감상하기에 좋습니다.
19 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 말라가주의 중심부에 위치하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 과달호르체 계곡(Valle del Guadalhorce)의 일부로, 말라가시에서 약 30km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 알로라(Álora)가, 남서쪽으로는 코르도바(Córdoba)가 위치하며, 동쪽으로는 말라가(Málaga)와 해안 지역이 있습니다. 이러한 지리적 위치는 내륙의 농업 지역과 해안의 관광 및 상업 중심지를 연결하는 역할을 합니다. 이 지역은 농업 활동이 활발하며, 전통적인 안달루시아의 풍경을 간직하고 있습니다. 피사라 기차역(0.4km)은 말라가와 주변 도시를 연결하는 교통의 요지 역할을 합니다.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 64 mm |
| 2월 | 11.2°C | 62 mm |
| 3월 | 13.8°C | 58 mm |
| 4월 | 16.1°C | 43 mm |
| 5월 | 18.6°C | 34 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.4°C | 1 mm |
| 8월 | 27.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.4°C | 20 mm |
| 10월 | 18.8°C | 57 mm |
| 11월 | 14.3°C | 77 mm |
| 12월 | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 피사라 토지는 다른 코스타 델 솔 지역의 개발 프로젝트와는 확연히 다른 성격을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 해변 근처의 주거 단지로, €269,950부터 시작하는 가격에 해변 생활과 편의 시설을 강조합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터)은 산악 지역의 조망과 골프 코스 접근성을 중심으로 하며, 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, €259,000부터)는 해안가 고급 주택 단지에 초점을 맞춥니다. 이와 대조적으로, 피사라의 토지는 173,000유로라는 비교적 낮은 가격으로 방대한 면적을 제공하며, 이는 건설 가능한 주택이 아닌 대규모 개발 잠재력에 중점을 둔다는 것을 의미합니다. 이곳은 해변이나 골프 코스가 바로 앞에 있지 않지만, 그 대신 농업, 재생 에너지, 또는 생태 프로젝트를 위한 넓고 유연한 공간을 제공합니다. 과달호르체 계곡의 농업적 특성과 내륙 지역의 잠재적 가치 상승은 이곳을 해안 지역의 일반적인 주거 개발과는 차별화되는 투자 대상으로 만듭니다. 따라서 이 토지는 해안가의 휴양이나 주거용 부동산을 찾는 구매자보다는, 스페인 남부의 광활한 토지를 활용하여 독창적인 프로젝트를 실현하고자 하는 투자자에게 더 적합합니다.
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