Tai didelis, 106 760 kvadratinių metrų sklypas Pizarros ir Alorá apylinkėse, Malagos provincijoje. Šis turtas yra skirtas ieškantiems universalumo ir ilgalaikės investicijos potencialo Gvadalhorcės slėnio širdyje, srityje, pasižyminčioje nuolatiniu vertės augimu. Čia dera gamtos grožis su miesto patogumais, siūlant unikalų gyvenimo būdą atokiau nuo kurortų šurmulio, bet išlaikant lengvą priėjimą prie regiono infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Gvadalhorcės slėnio viduryje, tarp Pizarros ir Alorá. Jis siūlo unikalų gamtos ir miesto gyvenimo derinį, su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, ir didesniais centrais bei oro uostu netoliese. Tai strategiškai patogi vieta regiono tyrinėjimui.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško didelio ploto žemės potencialioms plėtros ar žemės ūkio reikmėms. Jame yra trys buvusios griuvėsiai ir privati vandens šaltinio sistema, siūlantys įvairias panaudojimo galimybes, nuo tvarios energetikos iki intensyvaus žemės ūkio.
Šis projektas nėra naujos statybos būstas. Jis apima žemės sklypą su senais griuvėsiais, kuriame statybos darbai yra baigti 1970 m. (indikatyviai). Turtas siūlo potencialą plėtoti naujus statinius, atsižvelgiant į vietinius statybos reglamentus.
Šis objektas nepasiūlo paruošto gyvenamojo namo ar modernių patogumų iškart. Jis orientuotas į žemės sklypo potencialą, o ne į baigtą statinį. Nėra integruotos saulės energijos sistemos ar kitų naujausių aplinkosaugos technologijų, kurios dažnai būna naujuose projektuose.
Šis objektas puikiai tiks investuotojams, ieškantiems didelio žemės ploto su vystymo potencialu Andalūzijoje. Jis tinkamas asmenims ar įmonėms, planuojantiems žemės ūkio projektus, ekologinius projektus, arba norintiems statyti didelės apimties objektus, atsižvelgiant į galiojančius statybos įstatymus. Taip pat jis gali sudominti tuos, kurie vertina privatumą ir nori sukurti savo unikalų ūkį ar gamtos oazę. Jei ieškote projekto, kuriame galėtumėte realizuoti savo viziją nuo nulio, su galimybe išsaugoti esamas griuvėsių struktūras ir pasinaudoti vandens šaltiniu, ši vieta gali būti tinkama.
Kadangi tai yra žemės sklypas su senais griuvėsiais, statytas maždaug 1970 m., kalbėti apie šiuolaikinę apdailos kokybę nėra tikslinga. Esamos struktūros atspindi to meto statybos standartus ir medžiagas. Pagrindinė turto vertė slypi pačiame žemės plote ir jo potenciale. Galimybė vystyti naujus projektus leidžia pasirinkti bet kokias apdailos ir medžiagų specifikacijas pagal naujus statybos reikalavimus ir asmeninius poreikius. Yra privati vandens šaltinio sistema, kuri yra svarbus infrastruktūrinis elementas.
Šis didelis žemės sklypas Pizarroje, Malagoje, siūlomas už 173 000 eurų. Kaina atspindi didelį 106 760 m² plotą ir potencialą, kurį teikia esami griuvėsiai bei vandens šaltinis. Šiuo metu tai vienintelis tokio dydžio ir potencialo objektas rinkoje, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Pastato būklė yra baigta (1970 m. indikatyviai), tačiau tai nereiškia modernaus būsto, tai žemė su senomis struktūromis, tinkama plėtros projektams.
Pizarros apylinkės siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su pakrantės miestais. Tai vieta, kur gamta ir tradicinis Andalūzijos kaimo gyvenimas susilieja su miesto patogumais. Gyventojai gali mėgautis šviežiu oru, vaizdingomis apylinkėmis ir vietine kultūra. Dienos gali prasidėti pusryčiais su vaizdu į aplinkinius kalnus, o po pietų, trumpa kelionė į Pizarros centrą, kur galima rasti parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina ramybę, erdvę ir autentišką ispanišką aplinką, bet nenori atsisakyti patogumų.
Gyvenimas Pizarros apylinkėse, Gvadalhorcės slėnyje, siūlo autentišką Andalūzijos patirtį. Ši sritis yra žinoma dėl savo žemės ūkio tradicijų, ypač alyvuogių ir migdolų auginimo. Vietos bendruomenė yra draugiška ir svetinga. Nors tai ramesnė vieta, Pizarros miestas (pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu) siūlo visus būtinus patogumus: parduotuves, restoranus, bankus, vaistines ir sveikatos centrus. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau automobilis palengvina keliones po regioną.
Šis žemės sklypas yra Gvadalhorcės slėnyje, Malagos provincijoje. Vietovė pasižymi mišriu kraštovaizdžiu, kurį sudaro kalvos, auginami laukai ir artumas prie mažesnių miestelių. Tai siūlo ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su pakrantės kurortais, išlaikant patogų priėjimą prie regiono infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pizarra yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Gvadalhorcės slėnio komarkoje. Ji yra maždaug 30 km nuo Malagos miesto, su patogiu susisiekimu tiek į didesnius miestus, tiek į gamtos rezervatus. Būdamas tarp Pizarros ir Alorá, šis nekilnojamasis turtas yra arti kelių svarbių transporto arterijų, leidžiančių lengvai pasiekti Kosta del Sol pakrantę, Malagos oro uostą ir kitus regiono lankytinus objektus.
Objektas yra gerai pasiekiamas. Artimiausia vaistinė yra vos už 62 metrų, o prekybos centras, už 375 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. Pizarros traukinių stotis yra už 400 metrų, o tai palengvina keliones po regioną be automobilio. Didieji miestai, tokie kaip Malaga, yra už maždaug 30 km, o Malagos oro uostas, už maždaug 20 km (tiesia linija). Tai užtikrina patogų susisiekimą tiek vietiniams, tiek tarptautiniams keliautojams. Artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 24 km, o golfo aikštynai, už 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarros regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulės spindulių skaičius per metus, apie 3846 valandas, kas yra labai daug net ir lyginant su kitomis Ispanijos vietovėmis. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Aukštis virš jūros lygio siekia 77 metrus, todėl oras yra gaivus, o apylinkės, kalvotos. Intensyvus saulės spinduliavimas ir pakankamas kritulių kiekis (nors informacija apie kritulius nepateikta) sudaro palankias sąlygas žemės ūkiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis objektas yra sausumoje, netoli Pizarros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca ir Playa Bonita, yra pasiekiami maždaug per 24 km. Tai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę savaitgalio išvykoms ar poilsiui. Regionas taip pat siūlo įvairias rekreacines galimybes: netoliese yra 19 sporto objektų ir keli golfo aikštynai, pavyzdžiui, Lauro Golf (14 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (17 km). Taip pat yra apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador del Chorrerón, siūlančių nuostabius vaizdus į slėnį.
19 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Pizarra yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Gvadalhorcės slėnio komarkoje. Ji yra maždaug 30 km nuo Malagos miesto, su patogiu susisiekimu tiek į didesnius miestus, tiek į gamtos rezervatus. Būdamas tarp Pizarros ir Alorá, šis nekilnojamasis turtas yra arti kelių svarbių transporto arterijų, leidžiančių lengvai pasiekti Kosta del Sol pakrantę, Malagos oro uostą ir kitus regiono lankytinus objektus.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 62 mm |
| Kovas | 13.8°C | 58 mm |
| Balandis | 16.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 34 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 20 mm |
| Spalis | 18.8°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono objektais, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), šis Pizarros sklypas išsiskiria savo dydžiu ir plėtros potencialu. Nors minėti projektai siūlo paruoštus būstus ar apartamentus, šis objektas yra žemės sklypas, orientuotas į investicijas ar specifinius projektus. Jo kaina yra žemesnė nei apartamentų, bet siūlo neprilygstamą erdvę ir lankstumą. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) taip pat yra baigtas projektas, bet kitokio tipo. Pizarros sklypas yra unikalus dėl savo dydžio, gamtinio potencialo (vanduo, griuvėsiai) ir lokacijos Gvadalhorcės slėnyje, kuri yra mažiau komercializuota nei pakrantė, bet pasižymi sparčiu vertės augimu ir autentiškumu. Tai yra didelio masto investicija, reikalaujanti specifinės vizijos, o ne poilsio būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
