Šis zemes gabals ar kopējo platību 106 760 kvadrātmetru atrodas Pizarras municipalitātē, Mālagas provincē. Objekts sastāv no pieciem blakus esošiem zemes gabaliem, kuros dominē mandeļkoku plantācijas un aizu audzes. Teritorijā atrodas privāta ūdens aka un trīs vēsturiskas drupas. Pozicionēšanās Gvadalkorses ielejā nodrošina saikni ar vietējo lauksaimniecību, vienlaikus saglabājot piekļuvi transporta infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots starp Pizaru un Āloru, Gvadalkorses ielejas centrālajā daļā. Tuvākā dzelzceļa stacija atrodas 0,4 km attālumā, nodrošinot savienojumu ar Mālagu. Pizarra pilsētas centrs ar pamata pakalpojumiem ir sasniedzams ar kājām. Lidosta atrodas apmēram 20 km attālumā pa taisno līniju.
Objekts atbilst vajadzībām pēc liela mēroga lauksaimniecības darbības vai zemes bankas investīcijām. Pieejamā ūdens resursi atbalsta iespēju veidot laistītās kultūras. Esošo drupu klātbūtne piedāvā iespēju apsvērt rekonstrukcijas iespējas atbilstoši vietējiem būvnormatīviem.
Projekta statuss ir klasificēts kā zemes īpašums ar vēsturiskām būvēm, kur būvniecības darbi netiek veikti pašlaik. Teritorija tiek nodota
Īpašums nesniedz gatavu dzīvojamo telpu vai mūsdienīgas dzīves ērtības. Tas neatrodas tieši piejūras zonā vai slavenos golfa kūrortos. Teritorijai raksturīgs paugurains reljefs, kas var ierobežot noteiktas mehanizētās lauksaimniecības darbības. Pieeja daļēi notiek pa grants ceļiem, kas ir tipiski šim apgabalam.
Šis projekts ir piemērots investoriem, kas meklē liela apjoma zemes īpašumus ilgtermiņa vērtības augšanai vai lauksaimniecības attīstībai. Tas derīgs tiem, kuri vēlas izstrādāt projektu ilgtspējīgās enerģijas jomā, izmantojot plašo platību. Tas arī varētu interesēt kupļus, kuri meklē iespēju izveidot privātu rezidenci ar lielu saimniecību, ņemot vērā atļauju iegūšanas nepieciešamību. Tas neder tiem, kas meklē gatavu māju ar visām komforta iespējām tiešu jūras piekļuvi tuvumā.
Kā zemes īpašums ar vēsturiskām drupām, "apdares" kvalitāte tiek vērtēta pēc augsnes un esošo konstrukciju stāvokļa. Augsne ir piemērota mandeļkokiem un olīvām, kas norāda uz to auglību. Drupas prasa strukturālu inženiertehnisko novērtējumu, lai noteiktu to potenciālo atjaunošanu. Novecojušās ūdens akas klātbūtne ir būtisks infrastruktūras elements, kas palielina īpašuma funkcionalitāti. Robežas ir noteiktas, bet saskares vietas ar citiem zemes gabaliem prasa precīzu identificēšanu.
Cena ir noteikta sākot no 173 000 eiro par kopējo zemes platību 106 760 m², kas veido apmēram 1,62 eirus par kvadrātmetru. Šī cena neiekļauj nodokļus un transakcijas izmaksas, piemēram, īpašuma pārneses nodokli (ITP), notāra honorārus un reģistrācijas maksas. Objekta pieejamība ir atkarīga no piecu dažādu kadastrālo gabalu juridiskā procesa apstiprināšanas.
Uz šīs zemes dzīves ritms būtu noteikts ar lauksaimniecības sezonām un infrastruktūras uzturēšanu. Tā ir vieta, kur darbs un daba ir cieši saistīti. Ar vairāk nekā 100 hektāru lielu platību, ikdienas darbs ietver pārvietošanos pa teritoriju, lai pārbaudītu apūdeņošanas sistēmas un stādījumu stāvokli. Dzelzceļa stacijas tuvums ļauj kombinēt lauku darbu ar piekuvi Mālagas pilsētas resursiem. Ainava ir atvērta, ar panorāmu skatiem uz kalniem un ieleju, nodrošinot klusumu, kas raksturīgs iekšzemes apgabaliem. Vakari šeit ir mierīgi, bez pilsētas trokšņa, bet ar apgaismojumu, ko rada dzīvesveids attālumā no piekrastes tūrisma.
Pizarra ir pilsēta, kurā ir pieejamas pamata ikdienas ērtības, tostarp veikali, aptiekas un restorāni, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Apgabals ir slavens ar savu ielejas reljefu un 19 sporta objektiem, kas veicina aktīvu dzīvesveidu. Satiksme ir labi organizēta pateicoties dzelzceļa līnijai, kas savieno ieleju ar reģionālo galvaspilsētu. Vide ir mazāk intensīva nekā piekrastē, ar lielāku uzsvaru uz vietējo kopienas un lauksaimniecības darbību.
Karte parāda piecus saistītus zemes gabalus, kas izvietoti kalnainā reljefā starp apdzīvotajām vietām. Redzami netīrie ceļi, kas ved uz galveno A-357 ceļu. Teritorija ietver gan plakankalnes, ko izmanto lauksaimniecībā, gan stāvākas nogāzes ar dabīgo veģetāciju. Šis reģions ir pazīstams ar savu tradicionālo andalūziešu atmosfēru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pizarra ieņem stratēģisku vietu Gvadalkorses ielejā, kalpojot par savienojuma posmu starp Mālagas metropoli un Sierra de las Nieves kalnu parku. Tā ir tuvāk iekšzemei nekā jūrai, kas nosaka tās ekonomisko un sociālo raksturu. Pozicionēšanās starp Pizaru un Āloru nodrošina piekļuvi divu dažādu pilsētu pakalpojumiem, paliekot lauku vidē.
Mālagas lidosta atrodas aptuveni 20 kilometru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Torreblanca, ir 24 kilometru attālumā. Golf entuziasti var sasniegt Lauro Golf laukumu 14 kilometru attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 3,6 km attālumā. Lokālais dzelzceļa pietura atrodas tikai 400 metru attālumā no īpašuma.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs kontinentāls vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 18,3°C gadā. Vasaras ir karstas, bieži pārsniedzot 30°C, savukārt ziemas ir mīkstas ar retām temperatūrām zem 11°C. Zemās nokrišņu un augstās saules stundu skaita, 3846 stundas gadā, veicina labvēlīgus apstākļus saules kultūru audzēšanai. Zemā augstuma (77 m virs jūras līmeņa) nodrošina mērenu klimatu bez ekstrēmiem nokrišņiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan pludmale nav tieši tuvumā, piekraste ir sasniedzama ar 30 minūšu braucienu. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni 4 mēnešus gadā. Apgabala rekreatīvās vērtības koncentrējas uz kalnu pārgājieniem un skatu punktiem, piemēram, Mirador del Chorrerón, kas atrodas 1,1 km attālumā. Plašā zemes platība ļauj organizēt āra aktivitātes, piemēram, jāšanu vai kalnu riteņbraukšanu, tieši uz īpašuma.
19 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Pizarra ieņem stratēģisku vietu Gvadalkorses ielejā, kalpojot par savienojuma posmu starp Mālagas metropoli un Sierra de las Nieves kalnu parku. Tā ir tuvāk iekšzemei nekā jūrai, kas nosaka tās ekonomisko un sociālo raksturu. Pozicionēšanās starp Pizaru un Āloru nodrošina piekļuvi divu dažādu pilsētu pakalpojumiem, paliekot lauku vidē.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 64 mm |
| Februāris | 11.2°C | 62 mm |
| Marts | 13.8°C | 58 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 43 mm |
| Maijs | 18.6°C | 34 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.4°C | 1 mm |
| Augusts | 27.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.4°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 57 mm |
| Novembris | 14.3°C | 77 mm |
| Decembris | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mihasā, šis objekts piedāvā daudz lielāku platību par zemāku ceni par kvadrātmetru. Kāmēr piekrastes projekti koncentrējas uz dzīvokļiem un koplietošanas baseiniem, šis zemes gabals piedāvā autonomiju un tiešu saistību ar dabu. Attālums līdz jūrai ir lielāks, bet investīcijas iespējas šeit ir atšķirīgas, tās vērstas uz resursu pārvaldi un nevis tūrisma izmitināšanu. Reģionālais salīdzinājums arī rāda, ka Pizarra saglabājusi reģiona tradicionālo dzīvesveidu, atšķirībā no tūristiskākajiem kūrortiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID