Este vasto terreno com 106.760 m² em Pizarra, Málaga, representa uma oportunidade de investimento com potencial de desenvolvimento. A propriedade, concluída em 1970, está situada numa área rural mas com acesso a comodidades urbanas. A sua dimensão e características oferecem flexibilidade para diversos projetos, desde agricultura a infraestruturas de energia renovável, num contexto de valorização imobiliária na região do Vale do Guadalhorce.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa zona de transição entre Pizarra e Álora, inserido num ambiente rural caracterizado por culturas agrícolas e paisagens montanhosas. A proximidade a áreas urbanizadas garante acesso a serviços essenciais, mantendo um ambiente de tranquilidade rural.
Este imóvel é direcionado para investidores ou promotores que procuram um grande espaço para desenvolver projetos agrícolas, energéticos ou de lazer. A ausência de construções residenciais existentes e a vasta área permitem a materialização de visões de grande escala, focadas na exploração de recursos naturais ou novas infraestruturas.
A propriedade, com infraestruturas concluídas em 1970, consiste em cinco parcelas contíguas. Embora a estrutura principal seja antiga, o terreno em si é visto como uma base para novos desenvolvimentos, oferecendo um potencial significativo para projetos futuros que podem tirar partido do seu tamanho e localização estratégica.
Este terreno não dispõe de construções residenciais prontas para habitar nem de acabamentos interiores. A sua principal característica é a vasta extensão de terra agrícola e os vestígios de ruínas antigas, sendo necessário investimento e planeamento para qualquer tipo de desenvolvimento ou construção.
Esta propriedade destina-se a um investidor que procura um projeto de grande escala com potencial de valorização a longo prazo. É adequada para quem deseja desenvolver atividades agrícolas, como o cultivo de amendoeiras ou oliveiras, ou para quem tem em mente a instalação de infraestruturas de energia renovável. A existência de ruínas e de um poço de água pode ser um atrativo para quem planeia um projeto que combine exploração rural com desenvolvimento estrutural, ou mesmo para fins de turismo rural, aproveitando o cenário natural e a tranquilidade da zona.
A propriedade, datada de 1970, consiste em cinco parcelas de terreno com diferentes áreas e utilizações, incluindo zonas de cultivo de amendoeiras, sobreiros e pastagens. Inclui um poço de água privado e vestígios de três ruínas antigas, que poderão ser reabilitadas ou integradas em novos projetos. Não existem acabamentos de construção habitacional, sendo o foco a potencialidade do solo para agricultura ou desenvolvimento de infraestruturas.
O valor de €173.000 para este terreno de 106.760 m² reflete o seu vasto potencial de exploração agrícola e de desenvolvimento. A propriedade é apresentada como um ativo com valor intrínseco devido à sua dimensão e localização no Vale do Guadalhorce, uma região com histórico de valorização imobiliária. Não existem tipologias de habitação, sendo o preço referente à totalidade do terreno, que inclui cinco parcelas contíguas e vestígios de construções antigas, além de um poço de água privado.
Pizarra, localizada no Vale do Guadalhorce, oferece um ritmo de vida mais tranquilo, afastado do bulício das zonas costeiras, mas com acesso a serviços essenciais. O terreno em si, com as suas amplas dimensões e características naturais, como oliveiras e sobreiros, sugere um ambiente propício à exploração agrícola ou a projetos de energia renovável. A área circundante, apesar de rural, possui infraestruturas básicas acessíveis a pé ou de carro, como farmácias e restaurantes, e está conectada a centros urbanos maiores através de boas vias de comunicação e transporte público, como a estação de comboios de Pizarra.
Pizarra, inserida na comarca do Vale do Guadalhorce, oferece um ambiente que combina a tranquilidade rural com a conveniência de ter serviços essenciais próximos. A sua localização, a cerca de 30 km de Málaga, permite fácil acesso à capital andaluza. A área circundante é conhecida pelas suas paisagens agrícolas e montanhosas, proporcionando um estilo de vida ligado à natureza. A infraestrutura local inclui transporte público, com paragens e linhas de autocarro a uma curta distância, e a estação de comboios de Pizarra, facilitando a mobilidade dentro da região.
Este terreno em Pizarra insere-se no Vale do Guadalhorce, uma região conhecida pelas suas paisagens agrícolas e montanhosas. A sua localização estratégica, próxima a centros urbanos e com acesso a infraestruturas, oferece um ponto de partida para explorar a diversidade da província de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração do Vale do Guadalhorce, Pizarra posiciona-se estrategicamente entre a costa e o interior de Málaga. A sua localização a aproximadamente 30 km de Málaga capital facilita o acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com vasta oferta cultural e comercial. Esta centralidade na província confere ao terreno uma ligação importante com os polos económicos e turísticos da região, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente rural.
A propriedade situa-se a 375 metros de um supermercado e a 62 metros de uma farmácia
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 28°C ao longo do ano. A região recebe aproximadamente 3.846 horas de sol anualmente, com um período de 4 meses propício a atividades aquáticas, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Localizado a 77 metros acima do nível do mar, o terreno apresenta uma topografia característica de encosta com vegetação nativa, como sobreiros e amendoeiras, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural do Vale do Guadalhorce.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a praias como Playa de Torreblanca e Playa Bonita, ambas a cerca de 24 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o Lauro Golf encontra-se a 14 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 17 km. A região dispõe de 19 instalações desportivas e diversos pontos de interesse, como o Mirador del Chorrerón a 1.1 km, que complementam as atividades de lazer disponíveis, além do acesso a paisagens naturais para atividades ao ar livre.
19 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no coração do Vale do Guadalhorce, Pizarra posiciona-se estrategicamente entre a costa e o interior de Málaga. A sua localização a aproximadamente 30 km de Málaga capital facilita o acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com vasta oferta cultural e comercial. Esta centralidade na província confere ao terreno uma ligação importante com os polos económicos e turísticos da região, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente rural.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 64 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 62 mm |
| Março | 13.8°C | 58 mm |
| Abril | 16.1°C | 43 mm |
| Maio | 18.6°C | 34 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.4°C | 20 mm |
| Outubro | 18.8°C | 57 mm |
| Novembro | 14.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, que oferecem apartamentos e moradias prontas a habitar com preços a partir de €205.000, este terreno em Pizarra apresenta um perfil de investimento distinto. Enquanto os projetos costeiros focam-se no estilo de vida de praia e habitação imediata, este terreno em Pizarra é direcionado para um investidor com visão de longo prazo para desenvolvimento de larga escala. A área em Pizarra, embora interior, beneficia da valorização geral da província de Málaga e do Vale do Guadalhorce, uma região com forte potencial agrícola e em crescimento. O preço por metro quadrado é significativamente inferior em comparação com propriedades urbanizadas na costa, refletindo o seu estado atual como solo bruto com potencial construtivo ou agrícola. Etherna Homes 2 em Estepona, outro projeto residencial na costa, demonstra a diferença de mercado, com preços a partir de €259.000 para unidades residenciais. A proposta de Pizarra é, portanto, para um segmento de mercado que procura espaço, flexibilidade e um investimento fundamental na terra, em vez de uma propriedade pronta a habitar.
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