Acest teren amplasat strategic între Pizarra și Álora, în inima văii Guadalhorce, oferă o suprafață extinsă de 106.760 m². Zona este recunoscută pentru aprecierea constantă a valorii, făcându-l un activ deosebit pentru cei care caută versatilitate și potențial de investiție pe termen lung. Proiectul este gata, cu o dată indicativă de finalizare în 1970, și include elemente preexistente precum un puț privat de apă și trei ruine.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află într-o poziție centrală în provincia Málaga, la aproximativ 30 km de orașul Málaga. Poziționarea sa între Pizarra și Álora, într-o zonă urbană cu acces la facilități, dar și cu caracter rural, oferă un echilibru între conectivitate și liniște.
Acest amplasament este potrivit pentru proiecte agricole la scară largă, dezvoltări de infrastructură energetică sustenabilă sau alte viziuni extinse care necesită spațiu generos și resurse naturale, cum ar fi un puț de apă privat.
Deși terenul dispune de trei ruine preexistente și a fost finalizat indicativ în 1970, acesta este prezentat ca un teren gata de dezvoltare. Nu există informații despre planuri de construcție noi sau etape de dezvoltare curente.
Acest teren, cu o suprafață extinsă, nu dispune de locuințe construite sau finisate. Potențialul său rezidențial depinde de dezvoltări viitoare. Nu oferă facilități comune sau amenajări specifice unui proiect rezidențial finalizat.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută un teren extins pentru proiecte agricole, dezvoltări sustenabile sau chiar pentru crearea unei proprietăți rurale personalizate, având în vedere prezența unui puț de apă și a ruinelor. Este ideală pentru cei care doresc să dezvolte un proiect pe termen lung, profitând de potențialul de apreciere a valorii zonei Guadalhorce. Persoanele interesate de un ritm de viață mai liniștit, înconjurate de natură, dar cu acces la facilități urbane (supermarket la 375m, farmacie la 62m) și infrastructură (stație de tren la 0.4 km), vor găsi acest amplasament atractiv. De asemenea, este o oportunitate pentru dezvoltatori imobiliari care doresc să exploreze noi proiecte în regiune, valorificând suprafața considerabilă.
Calitatea și finisajele acestui teren sunt definite de caracteristicile sale naturale și de structurile existente. Terenul este compus din cinci parcele contigue, cu o suprafață totală de 106.760 m², majoritatea acoperită de migdali și stejar de plută. Topografia sa, specifică peisajului din Málaga, oferă un caracter autentic și panoramic. Proprietatea include un puț de apă privat, o resursă valoroasă pentru irigații sau alte utilizări agricole. De asemenea, sunt prezente trei ruine preexistente, care pot servi ca bază pentru renovări sau noi construcții, în funcție de reglementările locale. Nu există detalii despre finisaje interioare sau standarde de construcție noi, deoarece terenul este gata și a fost dezvoltat inițial în jurul anului 1970.
Terenul, cu o suprafață generoasă de 106.760 m², este listat la un preț de 173.000 €. Fiind un teren gata, disponibilitatea este imediată. Fiind un singur lot mare, nu există variații de preț pe unități rezidențiale. Prețul reflectă dimensiunea extinsă și potențialul agricol sau de dezvoltare, incluzând un puț de apă privat și ruine preexistente. Taxele de intermediere imobiliară sunt incluse în prețul de vânzare, dar taxele de transfer, notariale și de înregistrare nu sunt.
Zona Pizarra, situată în apropierea văii Guadalhorce, oferă un ritm de viață specific mediului rural andaluz, combinat cu accesibilitatea la facilitățile unui oraș. Cu o altitudine de 77 metri, beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe parcursul a 4 luni de vară. Prezența a 11 linii de transport public și 11 stații în apropiere, împreună cu distanța scurtă (0.4 km) până la stația de tren Pizarra, facilitează mobilitatea locală, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de zone naturale, puncte de belvedere și facilități precum farmacii (5 în 2km) contribuie la un confort zilnic sporit.
Viața în Pizarra, o localitate situată în apropierea văii Guadalhorce, se caracterizează prin liniște și proximitatea față de natură, dar și prin accesibilitatea la facilitățile urbane. Cu o suprafață de 106.760 m², terenul oferă spațiu generos pentru diverse activități. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: o farmacie la 62 de metri și un supermarket la 375 de metri, facilitând nevoile zilnice. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 5.9 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 opriri și 11 linii în apropiere, iar stația de tren Pizarra este la doar 0.4 km, oferind conexiuni către zonele învecinate. Orașul Málaga este accesibil la aproximativ 30 km, iar aeroportul internațional la 20 km, asigurând conectivitate globală.
Terenul este situat în regiunea Valle del Guadalhorce, la vest de orașul Málaga. Această poziționare în interiorul uscatului, dar relativ aproape de coastă, oferă acces atât la peisaje rurale, cât și la facilitățile oferite de proximitatea față de capitala provincială și aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest teren este poziționat strategic în inima văii Guadalhorce, o regiune cunoscută pentru potențialul său agricol și peisajele sale pitorești. Amplasarea sa între orașele Pizarra și Álora, la aproximativ 30 km de capitala provincială Málaga, oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane și infrastructură. Această poziționare centrală facilitează explorarea regiunii și a principalelor centre urbane din Andaluzia.
Acest teren oferă o bună conectivitate, fiind situat la 20 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Stațiile de tren Pizarra (0.4 km), Aljaima (5.3 km) și Álora (6.1 km) facilitează deplasarea regională. Pentru facilități urbane, un supermarket este la 375 m, iar o farmacie la 62 m. Un spital se află la 5.9 km. Zonele de agrement includ terenuri de golf precum Lauro Golf (14 km) și Club de Golf de Guadalhorce (17 km). Deși un autoturism este util pentru explorarea completă a zonei, proximitatea față de transportul public și stația de tren reduce dependența pentru deplasările locale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Pizarra beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, oscilând între 11°C iarna și 28°C vara. Cu o medie istorică de 3.846 de ore de soare pe an, regiunea este ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul, situat la o altitudine de 77 de metri, se bucură de priveliști panoramice, fiind parțial acoperit de migdali și stejar de plută, elemente ce subliniază caracterul natural al proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul în sine nu este pe malul mării, plajele sunt accesibile, Playa de Torreblanca, Playa Bonita și Playa Torreblanca-Carvajal aflându-se la aproximativ 24 km distanță. Pentru pasionații de golf, există opțiuni variate în apropiere: Lauro Golf la 14 km, Club de Golf de Guadalhorce la 17 km și Golf Benalmadena Pitch& Putt la 22 km. Regiunea dispune de 19 facilități sportive, oferind oportunități pentru diverse activități recreative. Punctul de belvedere Mirador del Chorrerón se află la 1.1 km, adăugând o dimensiune naturală și scenică locației.
19 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este poziționat strategic în inima văii Guadalhorce, o regiune cunoscută pentru potențialul său agricol și peisajele sale pitorești. Amplasarea sa între orașele Pizarra și Álora, la aproximativ 30 km de capitala provincială Málaga, oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane și infrastructură. Această poziționare centrală facilitează explorarea regiunii și a principalelor centre urbane din Andaluzia.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 64 mm |
| Februarie | 11.2°C | 62 mm |
| Martie | 13.8°C | 58 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000), acest teren din Pizarra se diferențiază semnificativ prin natura sa. În timp ce proiectele menționate sunt oferte rezidențiale finalizate, concentrate pe apartamente sau vile, acest activ din Pizarra reprezintă un teren extins, destinat dezvoltării agricole sau imobiliare pe scară largă. Prețul de €173.000 pentru 106.760 m² subliniază potențialul de investiție brut, spre deosebire de prețurile per unitate locativă din proiectele de pe coastă. Amplasarea în interior, în valea Guadalhorce, oferă un context diferit față de zonele de coastă, accentuând caracterul rural și potențialul de valorificare a terenului, mai degrabă decât a unei proprietăți gata de locuit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
