Na območju Pizarre, v provinci Málaga, se nahaja obsežno zemljišče, ki predstavlja edinstveno priložnost za razvoj v dolini Guadalhorce. To zemljišče, obdano z naravo in hkrati blizu urbanih centrov, ponuja potencial za kmetijske projekte ali druge obsežne vizije. Njegova strateška lega v Andaluziji, znani po svojem ugodnem podnebju in rasti, omogoča dolgoročno naložbo z velikimi pričakovanji za prihodnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Pizarre, v notranjosti območja Costa del Sol, vendar z enostavnim dostopom do obale. Obkroženo je s podeželskimi pokrajinami, a obenem v bližini urbanih središč z vsemi potrebnimi storitvami, kar omogoča kombinacijo miru in dostopnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali podjetjem z vizijo za obsežne projekte, bodisi v kmetijstvu, trajnostni energiji ali drugih dejavnostih, ki zahtevajo veliko zemljišče. Ponuja prostor in potencial za razvoj z dolgoročnim namenom.
Projekt se nanaša na obstoječe zemljišče z indikativno gradnjo iz leta 1970. Ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč ponuja priložnost za razvoj na že obstoječi lokaciji z infrastrukturo in zgradbami v razsutem stanju.
Ta nepremičnina ne ponuja nepremičnine za takojšnje bivanje ali dokončane stanovanjske enote. Osredotoča se na zemljišče in potencial za gradnjo ali kmetijsko uporabo, kar pomeni, da morebitni kupci načrtujejo nadaljnje investicije za razvoj.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali podjetja, ki želijo razviti obsežen kmetijski projekt, na primer zasaditev oljk ali sadovnjakov, saj zemljišče nudi dovolj prostora in že ima zasebni vodnjak. Prav tako bi bila zanimiva za razvoj trajnostnih energetskih projektov, kot so sončni parki, zaradi svoje velikosti in lege na podeželju. Tisti, ki iščejo lokacijo za gradnjo velikega ekološkega posestva ali turističnega projekta z možnostjo ohranjanja naravne krajine, bi prav tako našli vrednost v tej nepremičnini. Obstoječe ruševine lahko ponudijo izhodišče za obnovo ali integracijo v nove načrte, kar je privlačno za tiste, ki cenijo zgodovinski pridih in želijo ustvariti nekaj edinstvenega.
Zemljišče v Pizarre je trenutno v stanju, ki ga opredeljujejo naravne značilnosti in obstoječe ruševine, ne pa končna gradnja. Dokumentacija navaja, da je bil del zemljišča obdelan do leta 1970, kar nakazuje na preteklo kmetijsko dejavnost. Obstoj zasebnega vodnjaka in ruševin predstavlja osnovno infrastrukturo, ki bi lahko služila kot izhodišče za nadaljnji razvoj. Materiali in dokončanje se nanašajo predvsem na naravno sestavo zemljišča, ki vključuje drevesa mandljev in hrastov ter območja za gojenje. Vsakršna nadaljnja gradnja ali prenova bi zahtevala izbiro novih materialov in standardov dokončanja, skladno z namenom kupca in lokalnimi predpisi.
Zemljišče v Pizarre je na voljo po ceni 173.000 €. Cena se nanaša na obsežno parcelo s skupno površino 106.760 m², ki je sestavljena iz več delov in vključuje obstoječe ruševine ter zasebni vodnjak. Trenutno ni navedenih drugih enot ali variant cen, kar nakazuje, da gre za celotno parcelo. Zaradi narave zemljišča kot kmetijske ali razvojne površine je ta cena odraz obsega in potenciala lokacije, ne pa dokončane stanovanjske nepremičnine.
Pizarra je mesto, ki združuje tradicionalni andaluzijski duh z razvijajočo se infrastrukturo. Nahaja se v dolini Guadalhorce, območju, ki je znano po svoji kmetijski dejavnosti, zlasti oljkah in agrumih. Lokacija ponuja mirno okolje, a hkrati zagotavlja dostop do vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina gorovja Montes de Málaga nudi možnosti za pohodniške izlete in uživanje v naravi, medtem ko je obala z razpoložljivimi plažami oddaljena le slabih 30 kilometrov. To območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim življenjem in bližino mestnih centrov, kot je Málaga.
Življenje v Pizarreju ponuja mirnejši tempo v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost z večjimi mesti. Mesto samo ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi (375 m), lekarne (62 m) in restavracije, ki so lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina goratega območja nudi možnosti za rekreacijo na prostem, medtem ko je mestni vrvež Málage dosegljiv v približno 30 minutah vožnje. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo naravo, iskalce miru in tiste, ki želijo biti blizu osnovnih storitev, ne da bi bili potopljeni v turistično množico. Dostop do javnega prevoza je omejen, zato je priporočljiva uporaba vozila za večino potovanj, čeprav ne nujno za vse dnevne potrebe.
Prikazana lokacija Pizarre v provinci Málaga, Španija, poudarja njeno postavitev v dolini Guadalhorce. Omogoča vpogled v bližino urbanih centrov, prometnih poti in naravnih območij, kar je ključno za razumevanje dostopnosti in življenjskega sloga regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pizarra se nahaja v osrednjem delu province Málaga, v komarki Valle del Guadalhorce. Oddaljenost približno 30 kilometrov od mesta Málaga ponuja strateško lokacijo, ki združuje mir podeželja s prednostmi bližine večjega urbanega centra. To omogoča enostaven dostop do letališča, kulturnih znamenitosti Málage in ostale infrastrukture regije. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Nerja, Pizarra ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo in je manj izpostavljena turističnemu pritisku, hkrati pa ohranja dobro povezanost z obalo in notranjostjo.
Zemljišče v Pizarreju je oddaljeno približno 20 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarketi so oddaljeni le 375 metrov, lekarne pa 62 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 5,9 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce oddaljena 14 km oziroma 17 km. Plaže, kot je Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja za morske aktivnosti. Najbližja postaja javnega prevoza je v Pizarreju (0,4 km), kar omogoča osnovno mobilnost, čeprav je za celotno raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra se nahaja v dolini Guadalhorce, ki jo zaznamuje subtropsko sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 11°C in 28°C, s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Zaradi svoje lege v notranjosti je manj izpostavljeno morski vlagi, kar lahko povzroči bolj ekstremne dnevne temperature poleti in pozimi v primerjavi z obalo. Nadmorska višina 77 metrov nadmorske višine zagotavlja zmerno podnebje brez izrazitih vremenskih pojavov. Pisana pokrajina, ki jo sestavljajo obdelovalne površine in naravni gozdovi, ter bližina gorovja, nudijo bogato naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot je Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 24 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti in modri zastavi. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Lauro Golf (14 km) in Club de Golf de Guadalhorce (17 km). V bližini je tudi 19 športnih objektov, kar nudi široke možnosti za rekreacijo, vključno s plezanjem, kolesarjenjem in drugimi dejavnostmi na prostem. Mesto Pizarra samo ponuja osnovne objekte, kot so športna igrišča in parki, ki dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
19 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Pizarra se nahaja v osrednjem delu province Málaga, v komarki Valle del Guadalhorce. Oddaljenost približno 30 kilometrov od mesta Málaga ponuja strateško lokacijo, ki združuje mir podeželja s prednostmi bližine večjega urbanega centra. To omogoča enostaven dostop do letališča, kulturnih znamenitosti Málage in ostale infrastrukture regije. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Nerja, Pizarra ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo in je manj izpostavljena turističnemu pritisku, hkrati pa ohranja dobro povezanost z obalo in notranjostjo.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi območji, kot sta Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €) in Estepona (Etherna Homes 2, od 259.000 €), ponuja zemljišče v Pizarreju bistveno drugačno vrsto naložbe. Medtem ko našteti projekti nudijo dokončana stanovanja v bližini plaže, se zemljišče v Pizarreju osredotoča na obsežno zemljišče z razvijalnim ali kmetijskim potencialom. Cena 173.000 € za več kot 10 hektarjev zemljišča je izjemno konkurenčna za tiste, ki iščejo prostor za velike projekte, ne pa za dokončano nepremičnino. Okolje v Pizarreju je bolj podeželsko in tradicionalno andaluzijsko v primerjavi z bolj turističnimi in mednarodnimi obalnimi mesti. Dostopnost do plaž je sicer daljša (približno 24 km), vendar je bližina letališča Málaga ter potencial za razvoj in rast vrednosti zemljišča ključni prednosti tega območja v primerjavi s ceno stanovanjskih nepremičnin na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
