Земљиште у Пизари, Малага, простире се на импресивних 106.760 квадратних метара, нудећи јединствену прилику за развој у срцу долине Гвадалхорсе. Овај пространи посед, смештен између Пизаре и Алоре, комбинује природне предности са близином градских садржаја, што га чини посебно интересантним за инвестиције са дугорочним потенцијалом. Са историјом и потенцијалом за пољопривредни развој, ово земљиште представља значајан ресурс.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај овог земљишта, иако у руралном окружењу, нуди предност близине градских центара Пизаре и Алоре. Омогућава приступ локалним услугама и инфраструктури, док истовремено пружа осећај изолације и простора. Удаљеност од 20 километара од аеродрома Малага додатно појачава његову стратешку вредност.
Овај посед није намењен класичној стамбеној изградњи, већ представља земљиште са потенцијалом за велике пољопривредне или развојне пројекте. Погодан је за инвеститоре и предузетнике који траже простор за реализацију визија везаних за одрживу енергију, пољопривреду или друге обимне подухвате.
Непокретност је тренутно у фази готовог стања, што значи да се ради о земљишту без новоизграђених објеката. На парцели се налазе три рушевине, што указује на постојање претходних структура. Индикативно, изградња је датирана око 1970. године, али је ово земљиште данас прилика за нови развој.
Ова парцела се продаје као земљиште без постојећих стамбених објеката, осим три рушевине. Тренутно нема на располагању додатних садржаја попут базена, башти или других уобичајених стамбених погодности. Инфраструктура попут путева и прикључака биће предмет детаљније анализе за планиране пројекте.
Ова некретнина је идеална за инвеститоре који желе да развију пољопривредни или еколошки пројекат, као што су плантаже маслина или одрживи енергетски системи. Такође је погодна за компаније које траже велики простор за складиштење или логистичке центре, користећи предности близине аеродрома и аутопута. Појединци који желе да оживе постојеће рушевине и изграде комплексније имање, такође ће пронаћи вредност у овом поседу. За оне који виде потенцијал у иновативним пољопривредним техникама или развоју агротуризма, ово земљиште пружа одличну основу.
Како се ради о земљишту, концепт квалитета завршне обраде се односи на саму природу земљишта и потенцијал за изградњу. Парцела је углавном покривена стаблима маслина и храста, што указује на плодност и одређени степен одрживости. Постојеће три рушевине нуде могућност рестаурације или интеграције у нови дизајн. Величина парцеле и присуство приватног водобунара су кључни фактори који доприносе вредности и практичној примени земљишта. Будући развој ће зависити од изабраних материјала и грађевинских техника.
Цена овог обимног земљишта износи 173.000 евра. Ова цена одражава велику површину од 106.760 квадратних метара, која укључује и три рушевине и приватан водобунар. Тренутно је ова парцела једина доступна у овом формату и на овој локацији, што је чини посебно интересантном за инвестирање. Потенцијал за развој пољопривредних култура или инфраструктуре чини је атрактивном за широк спектар пројеката. Доступност може бити подложна променама.
Ово земљиште у Пизари нуди јединствено искуство за оне који траже простор за велике пројекте. Замислите дан где почиње са посматрањем пространих пејзажа и постојећих стабала маслине и храста. Близина апотеке (62м) и супермаркета (375м) омогућава лак приступ основним потребама, док је сама парцела довољно велика да пружи осећај мира и приватности. У близини се налазе и ресторани, банке и спортски објекти, што доприноси квалитету живота у ширем подручју. Иако је аутомобил користан за путовања, неки садржаји су доступни пешке, што чини свакодневни живот управљивим.
Живот у Пизари нуди баланс између руралне спокојности и приступа градским садржајима. Ово земљиште је смештено у подручју са добрим приступом основним потребама; апотека је удаљена само 62 метра, а супермаркет 375 метара. У кругу од 2 километра налазе се ресторани и банке. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, потреба за њим није апсолутна за свакодневне активности. Близина железничких станица Пизара (0.4 км) и Алома (6.1 км) додатно побољшавају транспортне опције.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Пизари, провинција Малага. Истиче се његова позиција унутар долине Гвадалхорсе, близина градских центара као што су Малага и Алора, као и његова удаљеност од кључних тачака попут аеродрома и плажа. Преглед је важан за разумевање потенцијала овог великог поседа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пизара се налази у централном делу провинције Малага, припадајући комарки (региону) Ваље дел Гвадалхорсе. Смештена је приближно 30 километара од града Малага. Ова позиција чини је стратешки важним чвориштем, повезујући унутрашњост са приморјем и олакшавајући приступ различитим деловима Андалузије.
Локација нуди добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 20 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Торебланка, удаљене су око 24 километра. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 14 километара, а Клуб де Голф де Гвадалхорсе на 17 километара. Најближа ЕВ-пунивач се налази на 3.6 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Пизаре карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период топлог времена, са сезонским температурама воде које достижу 20°C током четири месеца. Надморска висина од 77 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими. Ово земљиште, са својим маслињацима и храстовима, има значајан природни потенцијал.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово земљиште налази у унутрашњости, приступ обали је релативно лак. Најближе плаже, као што су Плаја де Торебланка и Плаја Бона, удаљене су око 24 километра. Регион нуди и спортске садржаје, са 19 објеката у близини. За голфере, Лауро Голф је на 14.5 километара, а Клуб де Голф де Гвадалхорсе на 17 километара. У близини се налазе и видиковци као што је Мирадор дел Чорерон (1.1 км).
19 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пизара се налази у централном делу провинције Малага, припадајући комарки (региону) Ваље дел Гвадалхорсе. Смештена је приближно 30 километара од града Малага. Ова позиција чини је стратешки важним чвориштем, повезујући унутрашњост са приморјем и олакшавајући приступ различитим деловима Андалузије.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 18.6°C | 34 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.4°C | 20 mm |
| Октобар | 18.8°C | 57 mm |
| Новембар | 14.3°C | 77 mm |
| Децембар | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним некретнинама у региону Малаге, ово земљиште се истиче по својој величини и потенцијалу за развој. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуде готове стамбене јединице, ово земљиште у Пизари пружа празан простор за сопствену визију. Цена од 173.000 евра за овакву површину је конкурентна, посебно ако се узме у обзир могућност пољопривредног развоја или изградње инфраструктурних објеката. Локација у долини Гвадалхорсе, иако није на првој обали, нуди одличну транспортну повезаност и динамично окружење у развоју, што је чини другачијом од типочнијих приморских локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
