Pizarra'da yer alan bu geniş arazi, Guadalhorce Vadisi'nin kalbinde, sürekli değerlenen bir çevrede, çok yönlülük ve gelecekteki potansiyeli olan bir yatırım arayanlar için tasarlanmıştır. Bölgenin doğal güzelliği ve stratejik konumu, burayı hem kişisel kullanım hem de tarımsal projeler için cazip kılmaktadır. Málaga'ya yakınlığı ve bölgedeki altyapı olanakları, yaşam kalitesini ve erişilebilirliği artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pizarra ve Álora arasında, kent merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu arazi, çevresindeki doğal yaşamı ve kent olanaklarını bir arada sunmaktadır. Stratejik konumu sayesinde hem kırsal huzurun hem de kentsel yaşama erişimin avantajlarını bir arada yaşama imkanı sunar.
Geniş arazi kullanımına, tarımsal projelere veya sürdürülebilir enerji altyapısı geliştirmelerine imkan tanıyan bu proje, ölçekli vizyonlara sahip yatırımcılar için uygundur. Doğal kaynakları (kuyu suyu gibi) ve mevcut yapı kalıntıları, projeye ek değer katmaktadır.
Bu proje, 1970'lerin sonunda tamamlanmış mevcut yapı kalıntılarına sahip, ancak ana odak noktası geniş arazi kullanımıdır. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiş olup, mevcut yapılar yeniden kullanılabilir veya yeni projeler için zemin oluşturabilir.
Bu proje konut geliştirme odaklı değildir. Proje, mevcut altyapısı ve arazi yapısı nedeniyle, öncelikli olarak tarımsal faaliyetler, enerji projeleri veya arazi geliştirme gibi büyük ölçekli kullanımlara yöneliktir. Bu nedenle, standart bir konut projesi bekleyenler için uygun olmayabilir.
Bu proje, büyük ölçekli arazi yatırımı yapmak isteyenler için uygundur. Özellikle tarım sektörüyle ilgilenenler, zeytinlik veya bademlik kurmayı planlayanlar, mevcut araziyi geliştirerek gelir elde etme potansiyeli arayanlar bu projeden faydalanabilir. Ayrıca, sürdürülebilir enerji projeleri (güneş enerjisi santrali gibi) veya ekoturizm odaklı çalışmalar için de geniş bir alan sunmaktadır. Bölgenin huzurlu atmosferi ve Málaga'ya yakınlığı, hem yatırım amaçlı hem de uzun vadeli yaşam planları yapanlar için çekici bir seçenek oluşturur. Kasabaya yürüme mesafesinde olması, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, arazinin büyüklüğü mahremiyet ve sakinlik sunar.
Bu proje, ana olarak tarım arazisi niteliğindedir ve mevcut durumda inşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir (1970). Arazide badem ve palamut meşesi ağaçları bulunmaktadır. Ayrıca, özel bir su kuyusu ve üç adet yapı kalıntısı mevcuttur. Bu kalıntılar, potansiyel olarak yeniden yapılandırılabilecek veya yeni projeler için temel oluşturabilecek alanlar sunmaktadır. Arazi, sulama için uygun olup, bu da tarımsal potansiyelini artırmaktadır. Malzeme ve inşaat kalitesi hakkında detaylı bilgi mevcut olmamakla birlikte, arazinin verimli toprağı ve mevcut su kaynağı, tarımsal kullanım için olumlu bir zemin oluşturur.
Proje, 106.760 m²'lik geniş bir araziyi kapsamaktadır ve satış fiyatı €173.000'dur. Bu fiyat, m² başına düşen maliyet açısından oldukça rekabetçidir ve özellikle büyük ölçekli tarımsal veya geliştirme projeleri için cazip bir başlangıç noktası sunar. Arazinin tamamı tek bir parça halinde satılmaktadır ve mevcut yapılar (üç adet harabe) bu fiyata dahildir. Arazi, beş bitişik parselden oluşmakta olup, bu da farklı kullanım alanları için esneklik sağlamaktadır.
Pizarra, Endülüs'ün güneyinde, Málaga ilinin merkezinde yer alan bir kasabadır. Bölge, zeytinlikler, badem ağaçları ve meşe ormanlarıyla çevrili, geleneksel İspanyol kırsal yaşamının izlerini taşır. Bu arazi, bu karakteristik manzaranın bir parçasıdır ve sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Kasaba merkezine yürüme mesafesinde olması, marketlere, eczanelere ve restoranlara kolay erişim sağlar. Aynı zamanda, yaklaşık 20 km mesafedeki Málaga Havalimanı ve bölgedeki diğer ulaşım ağları sayesinde hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar kolaylıkla sağlanır. Bölgenin yüksekliği (77m) ve ortalama 18.3°C'lik yıllık sıcaklığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Pizarra'da yaşamak, Akdeniz ikliminin ve İspanyol kültürünün canlı bir karışımını sunar. Kasaba merkezi, her türlü temel ihtiyacı karşılayacak şekilde donatılmıştır. 5 eczane, 1 banka, çeşitli restoranlar ve süpermarketler (375m yürüme mesafesinde) bulunmaktadır. Bölge, aynı zamanda Miradordel Chorrerón gibi doğal güzelliklere ve seyir teraslarına ev sahipliği yapmaktadır. 11 adet toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı, yerel ulaşım ağını oluşturmaktadır. Olağanüstü güneşli gün sayısı (3.846 saat/yıl) ve uzun yüzme mevsimi (4 ay), açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. 19 adet spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Pizarra'nın Málaga ilindeki konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Guadalhorce Vadisi'nin merkezinde yer alan proje alanı, hem doğal güzellikleri hem de ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Harita, araziye yakınlığı nedeniyle tren istasyonları ve önemli karayolları gibi altyapı unsurlarını da vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Pizarra, Málaga ilinin merkezinde, Guadalhorce Vadisi'nde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km mesafededir. Konumu, bölgenin diğer önemli yerleşim yerlerine ve turistik merkezlere erişim açısından stratejiktir. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine (örneğin Marbella, Fuengirola) ve iç bölgelerdeki tarihi kasabalara (örneğin Ronda) ulaşım imkanı sunar. Bölge, tarım ve doğa turizmi açısından zengin bir potansiyele sahiptir.
Bu arazi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 375 metre, en yakın eczane ise sadece 62 metre mesafededir. Bölgede 1 eczane, 1 banka ve 1 restoran bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 20 km, Gibraltar Havalimanı'na (GIB) ise 89 km mesafededir. Kıyıdaki popüler plajlar olan Playa de Torreblanca, Playa Bonita ve Playa Torreblanca-Carvajal'a yaklaşık 24 km uzaklıktadır. Bölgedeki başlıca golf sahaları arasında Lauro Golf (14 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (17 km) bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu Pizarra'da (0.4 km) yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 3.6 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra, yıl boyunca ortalama 18.3°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 77 metredir, bu da yumuşak bir iklim ve güzel manzaralar sunar. Yıllık ortalama 3.846 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin doğal yapısı, zeytinlikler, badem ağaçları ve meşe ormanları ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu arazi, kıyı şeridinden yaklaşık 24 km içeride yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Torreblanca, Playa Bonita ve Playa Torreblanca-Carvajal bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 14 km mesafede Lauro Golf gibi golf sahaları ve 22 km mesafede Golf Benalmadena Pitch& Putt gibi spor tesisleri bulunmaktadır. Pizarra ve çevresinde toplam 19 spor tesisi mevcuttur. Bölgenin doğal yapısı, yürüyüş ve doğa sporları için de uygun alanlar sunmaktadır.
19 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Pizarra, Málaga ilinin merkezinde, Guadalhorce Vadisi'nde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km mesafededir. Konumu, bölgenin diğer önemli yerleşim yerlerine ve turistik merkezlere erişim açısından stratejiktir. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine (örneğin Marbella, Fuengirola) ve iç bölgelerdeki tarihi kasabalara (örneğin Ronda) ulaşım imkanı sunar. Bölge, tarım ve doğa turizmi açısından zengin bir potansiyele sahiptir.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 64 mm |
| Şubat | 11.2°C | 62 mm |
| Mart | 13.8°C | 58 mm |
| Nisan | 16.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 34 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.4°C | 20 mm |
| Ekim | 18.8°C | 57 mm |
| Kasım | 14.3°C | 77 mm |
| Aralık | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL629607
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un kıyı bölgelerindeki projeler genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve turistik aktivitelere odaklanırken, Pizarra'daki bu arazi daha çok iç kesimlerin doğal güzelliklerine ve tarımsal potansiyeline vurgu yapmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler, genellikle daha küçük parsellerde ve daha yoğun yerleşim alanlarında yer alır. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ise hem kıyıya yakınlığı hem de dağ manzarası ile farklı bir yaşam tarzı sunar. Ancak Pizarra'daki arazi, sahip olduğu genişlik ve tarımsal potansiyel ile bu kıyı projelerinden ayrılır. €173.000'luk fiyat etiketi, hem büyüklük hem de sunduğu olanaklar açısından benzersiz bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. Kıyı bölgelerindeki projelerin genellikle metrekare başına daha yüksek maliyetlere sahip olduğu göz önüne alındığında, bu arazi, büyük ölçekli projeler veya arazi geliştirme düşünen yatırımcılar için daha ekonomik bir alternatif sunmaktadır. Ayrıca, bölgenin sürekli değerlenen Guadalhorce Vadisi'nde yer alması, uzun vadeli yatırım potansiyelini de güçlendirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
