Открийте значителен градски парцел с площ 3 634 м² в Писара, Малага. Този парцел, готов за строителство, с фиксирана обявена цена от €2 250 000, предлага значителен потенциал за развитие. Разположен на стратегическо място при входа на Сералба, той се ползва от непосредствена близост до градски удобства и бъдещи подобрения на инфраструктурата. Парцелът е предназначен за жилищно ползване с застроена площ от 3 000 м² или може да побере развитие на хотел или дом за грижи до 3 900 м². Това предложение представлява убедителна инвестиция в район, изправен пред растеж, движен от подобрена свързаност и разширението на метрополния регион на Малага.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като апартаменти или редови къщи в комплекси като Акуамар (Торе дел Мар), Лантана Ресиденсиал (Михас) или Етерна Хоумс 2 (Естепона), този парцел в Писара представлява различна инвестиционна категория. Сравнимите проекти обикновено предлагат завършени домове с по-ниски начални цени (€205 000 - €269 950), фокусирайки се върху непосредствен начин на живот или приходи от наемане. Този парцел обаче е насочен към инвеститори или вложители с визия за мащабно строителство. Цената му от €2 250 000 отразява стойността на земята и потенциала за развитие, а не завършен имот. Докато крайбрежните комплекси предлагат директен достъп до плажа и установена туристическа инфраструктура, Писара предоставя възможност в нарастващ вътрешен район с подобряваща се свързаност с Малага. Ценностното предложение на парцела се крие в мащаба му и стратегическото предимство на предстоящата инфраструктура, което го отличава от по-малките завършени жилищни единици в по-утвърдени крайбрежни градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен при входа на Сералба, този градски парцел предлага стратегическо положение с отлична видимост и достъпност. Местоположението му в развиващ се район, съчетано с планираните подобрения на инфраструктурата, усилва потенциала му за различни типове развитие. Близостта до съществуващите градски удобства осигурява удобство за бъдещите жители или ползватели.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които искат да реализират жилищно строителство, хотели или домове за грижи. Значителната застроена площ позволява мащабни проекти. Градската обстановка означава, че основните услуги са на една ръка разстояние, което подкрепя практична среда за живеене или дейност.
Земята е налична незабавно, с инфраструктурни проекти като разширението на магистрала A-357, които вече са одобрени и са в ход. Това развитие обещава подобрен достъп до град Малага и специален път за достъп до местоположението на парцела, което бележи ангажимент към подобряване на свързаността и стойността на района.
Това е парцел, а не завършена жилищна единица. Развитието на терена изисква получаване на всички необходими разрешителни и спазване на местните градоустройствени разпоредби за строителство. Текущото предложение е за самата земя, без съществуващи сгради отвъд обозначението като градска земя, готова за строителство.
Този градски парцел е подходящ за инвеститори или вложители, които искат да се възползват от растежа в района на Малага. Обозначението му позволява жилищни проекти, обслужващи търсенето на нови домове, или търговски начинания като хотели или грижовни заведения, отговарящи на пазарните нужди. Предстоящите подобрения на инфраструктурата, особено разширението на магистрала A-357, увеличават привлекателността му за печалба в краткосрочен до средносрочен план. Това е възможност за структури, които искат да развият мащабен проект в местоположение с подобряваща се достъпност и свързаност с град Малага и цялата Коста дел Сол. За тези, планиращи дългосрочна инвестиция, текущото развитие на района и позицията му в нарастваща метрополна зона предлагат потенциал за устойчиво повишаване на стойността.
Тъй като това е градски парцел, предназначен за бъдещо строителство, понятието „качество на изпълнение“ в момента се отнася до статуса на земята и околната инфраструктура, а не до построена сграда. Парцелът е класифициран като градска земя, готова за строителство, което означава, че отговаря на общинските стандарти за развитие. Околната инфраструктура, включително планираните пътни разширения като магистрала A-357, показва ангажимент към модернизация. Качеството на бъдещото строителство ще зависи изцяло от избраните спецификации на инвеститора, материалите и спазването на строителните разпоредби. Самото местоположение е интегрирано в установена градска среда, което подсказва, че достъпът до основни комунални услуги за нови строителни проекти е осъществим.
Обявената цена за този градски парцел от 3 634 м² е фиксирана на €2 250 000. Като градска земя, готова за строителство, той е наличен за незабавно развитие. Потенциалната застроена площ е значителна: 3 000 м² за жилищно ползване или до 3 900 м² при развитие за хотел или дом за грижи. Тази цена отразява стратегическото местоположение и значителния потенциал за развитие в район, насочен към инфраструктурни подобрения и градско разширение. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е продажба на земя, изискваща от купувача да поеме всички строителни и развойни дейности.
Писара е община в провинция Малага, разположена в долината Гуадалорсе, на около 30 километра от град Малага. Този конкретен парцел се намира при входа на Сералба, част от Писара, и предлага съчетание от градско удобство и близост до природа. Районът се ползва от мек климат със средни месечни температури между 11°C и 28°C и средна годишна температура от 18,3°C. Градът сам по себе си осигурява лесен достъп до основни удобства, включително аптеки, ресторанти и банки. За тези, които търсят добра свързаност, Писара разполага с железопътна гара само на 0,4 км, което улеснява пътуванията в региона, докато летището Малага-Коста дел Сол е на около 21 км по права линия. Надморската височина от 77 метра допринася за приятна среда. Местността се характеризира с интеграцията си в по-широкия метрополен район на Малага, предлагайки баланс между традиционната андалуска градска атмосфера и достъпа до модерна инфраструктура и услуги.
Писара, и по-конкретно Сералба, където се намира този парцел, предлага живот, свързан както с градските удобства, така и с природния пейзаж на долината Гуадалорсе. Ежедневието се улеснява от удобства на пешеходно разстояние, като аптека на 62 метра и супермаркет на 375 метра. Основни услуги като ресторанти и банки също са наблизо. Наличието на 11 спирки на обществен транспорт и железопътна гара (Писара, 0,4 км) предлага алтернативи на частния автомобил за регионални пътувания. Надморската височина от 77 метра осигурява приятна обстановка. Въпреки че е интегриран в градска тъкан, близостта до природни гледни точки като Мирадор дел Чорерон (1,1 км) и по-широката природна среда на Андалусия позволява дейности на открито.
Тази карта илюстрира позицията на парцела в Писара, подчертавайки близостта му до Сералба и ключовите транспортни маршрути. Тя визуално потвърждава достъпността на терена и неговата връзка с планираните подобрения на инфраструктурата, като разширението на магистрала A-357, подчертавайки стратегическия му потенциал за развитие в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Писара е стратегически разположена в сърцето на провинция Малага, част от района Валле дел Гуадалорсе. Намира се навътре в страната, но се ползва от близостта си до провинциалната столица град Малага, разположен на около 30 км. Това местоположение я поставя в разширяващата се метрополна зона на Малага, предлагайки баланс между традиционна андалуска градска среда и достъп до обширната инфраструктура на региона. Като част от по-широката привлекателност на Коста дел Сол, Писара предлага различна перспектива, фокусирана върху местния живот и свързаността, а не върху живота директно на морето, като същевременно остава на достъпно разстояние от крайбрежните удобства и международното летище.
Свързаността е ключова характеристика за този парцел. Той се намира на 20 км по права линия от летището Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява националните и международните пътувания. За регионален достъп железопътната гара Писара е само на 0,4 км, като районът се обслужва от множество линии на обществения транспорт. Пътната достъпност ще бъде значително подобрена от планираното разширение на магистрала A-357, което включва директен път за достъп в близост до парцела, подобрявайки връзките с град Малага. Основните удобства са лесно достъпни: аптека на 62 метра, супермаркети в рамките на 375 метра и болница на 5,9 км. За отдих няколко голф игрища са на време за път с кола, включително Лауро Голф на 14,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Писара се ползва от средиземноморски климат, характерен за Андалусия, със средни месечни температури, вариращи между 11°C и 28°C, и средна годишна температура от 18,3°C. Районът получава обилно слънце, което поддържа удължен плажен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 77 метра, районът предлага комфортен климат, избягвайки крайностите на крайбрежната влажност или високопланинските температури. Околният пейзаж на долината Гуадалорсе осигурява фон на природна красота с възможности за дейности на открито и наслада от регионалната флора и фауна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Писара е вътрешна, прочутите плажове на Коста дел Сол са достъпни за еднодневни екскурзии. Плая де Торебланка, Плая Бонита и Плая Торебланка-Карвахал са всички на около 24 км по права линия. За любителите на голфа няколко игрища са на достъпно разстояние, включително Лауро Голф на 14,5 км. Районът също така разполага с 19 спортни съоръжения, обслужващи различни атлетически интереси. Близки забележителности, като гледната точка Мирадор дел Чорерон на 1,1 км, предлагат възможности за отдих и живописна наслада.
19 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 64 mm |
| Февруари | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.4°C | 20 mm |
| Октомври | 18.8°C | 57 mm |
| Ноември | 14.3°C | 77 mm |
| Декември | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID