Opdag en betydelig bygrund på 3.634 m² i Pizarra, Málaga. Denne byggeklare grund, med en fast udbudspris på 2.250.000 €, tilbyder et betydeligt udviklingspotentiale. Grundet sin strategiske placering ved indgangen til Cerralba nyder den godt af umiddelbar nærhed til byens faciliteter og fremtidige infrastrukturforbedringer. Grunden er udlagt til boligformål med et bebyggeligt areal på 3.000 m², eller kan rumme hotel- eller plejeboligudvikling på op til 3.900 m². Dette tilbud repræsenterer en attraktiv investering i et område, der er klar til vækst, drevet af forbedret tilgængelighed og udvidelsen af Málaga-storbyregionen.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom lejligheder eller rækkehuse i udviklinger som Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) eller Etherna Homes 2 (Estepona), repræsenterer denne grund i Pizarra en anden investeringskategori. Disse sammenlignelige projekter tilbyder typisk færdige boliger til lavere startpriser (205.000 € - 269.950 €) med fokus på umiddelbar livsstil eller lejeindtægter. Denne grund er dog rettet mod udviklere eller investorer med en vision om betydeligt byggeri. Dens prisniveau på 2.250.000 € afspejler grundværdien og udviklingspotentialet snarere end en færdig bolig. Mens kystudviklinger tilbyder direkte strandadgang og etableret turistinfrastruktur, giver Pizarra en mulighed i et voksende inde i landet beliggende område med forbedret tilgængelighed til Málaga. Grundens værditilbud ligger i dens skala og den strategiske fordel ved kommende infrastruktur, hvilket adskiller den fra mindre, færdige boligenheder i mere etablerede kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende ved indgangen til Cerralba tilbyder denne bygrund en strategisk position med fremragende synlighed og tilgængelighed. Dens beliggenhed i et udviklingsområde kombineret med planlagte infrastrukturforbedringer styrker dens potentiale for forskellige typer udvikling. Nærheden til eksisterende byfaciliteter sikrer bekvemmelighed for fremtidige beboere eller brugere.
Denne grund henvender sig til udviklere, der ønsker at skabe boligbyggeri, hotelfaciliteter eller plejeboliger. Det betydelige bebyggelige areal giver mulighed for omfattende projekter. Dens bymæssige beliggenhed betyder, at grundlæggende ydelser er inden for rækkevidde, hvilket understøtter et praktisk bolig- eller driftsmiljø.
Grunden er tilgængelig med det samme, med infrastrukturprojekter som udvidelsen af motorvejen A-357 allerede godkendt og i gang. Denne udvikling lover forbedret adgang til Málaga by og en dedikeret tilkørselsvej til grundens beliggenhed, hvilket signalerer en forpligtelse til at forbedre områdets tilgængelighed og værdi.
Dette er en grund, ikke en færdig boligenhed. Udvikling af grunden kræver indhentning af alle nødvendige tilladelser og overholdelse af lokale zoneregler for byggeri. Det nuværende tilbud gælder selve grunden, uden eksisterende strukturer udover betegnelsen som 'byggeklar' bygrund.
Denne bygrund egner sig til udviklere eller investorer, der ønsker at udnytte væksten i Málaga-regionen. Dens udpegning tillader boligprojekter, der imødekommer efterspørgslen på nye boliger, eller kommercielle foretagender som hoteller eller plejefaciliteter, som dækker markedsbehov. De forestående infrastrukturforbedringer, især udvidelsen af motorvejen A-357, styrker dens tiltrækningskraft for kort til mellemlangsigtede værdistigninger. Det er en mulighed for aktører, der ønsker at udvikle et betydeligt projekt på en beliggenhed med forbedret tilgængelighed og forbindelse til Málaga by og det bredere Costa del Sol. For dem, der planlægger langsigtet investering, tilbyder områdets igangværende udvikling og dets position i en voksende storbyzone potentiale for vedvarende vækst.
Da dette er en bygrund udpeget til fremtidigt byggeri, anvendes konceptet 'kvalitet af udførelse' i øjeblikket på grundens status og den omkringliggende infrastruktur snarere end på en bygning. Grunden er klassificeret som 'byggeklar bygrund', hvilket indebærer, at den opfylder kommunale standarder for udvikling. Omkringliggende infrastruktur, herunder planlagte vejudvidelser som motorvejen A-357, viser en forpligtelse til modernisering. Fremtidig byggekvalitet afhænger helt af udviklerens valgte specifikationer, materialer og overholdelse af byggeforskrifter. Selve beliggenheden er integreret i et etableret bymiljø, hvilket antyder, at adgang til grundlæggende forsyninger og serviceydelser er mulig for nye byggeprojekter.
Udbudsprisen for denne bygrund på 3.634 m² er fastsat til 2.250.000 €. Som en byggeklar bygrund er den tilgængelig til øjeblikkelig udvikling. Det potentielle bebyggelige areal er betydeligt: 3.000 m² til boligformål, eller op til 3.900 m² ved udvikling til hotel- eller plejeboligformål. Denne pris afspejler den strategiske beliggenhed og det betydelige udviklingspotentiale i et område udpeget til infrastrukturforbedringer og byudvidelse. Interesserede parter bør bemærke, at dette er et grundsalg, der kræver, at køberen står for al bygge- og udviklingsaktivitet.
Pizarra er en kommune i provinsen Málaga, beliggende i Guadalhorce-dalen, ca. 30 kilometer fra Málaga by. Denne specifikke grund ligger ved indgangen til Cerralba, en del af Pizarra, og tilbyder en blanding af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til naturen. Området har et mildt klima med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 11°C og 28°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Byen selv tilbyder grundlæggende faciliteter inden for let rækkevidde, herunder apoteker, restauranter og banker. For dem, der søger tilgængelighed, har Pizarra en togstation kun 0,4 km væk, hvilket letter rejser i regionen, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 21 km væk i fugleflugtslinje. Højden på 77 meter over havets overflade bidrager til et behageligt miljø. Området er kendetegnet ved sin integration i Málagas bredere storbyområde og tilbyder en balance mellem en traditionel andalusisk bystemning og adgang til moderne infrastruktur og serviceydelser.
Pizarra, og specifikt Cerralba, hvor denne grund ligger, tilbyder et liv forbundet med både bymæssige bekvemmeligheder og Guadalhorce-dalens naturlandskab. Dagligdagen lettes af faciliteter i gåafstand, såsom et apotek på 62 meter og et supermarked på 375 meter. Grundlæggende ydelser som restauranter og banker er også i nærheden. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportstop og en togstation (Pizarra, 0,4 km) tilbyder alternativer til privat bilkørsel til regionale rejser. Højden på 77 meter giver en behagelig ramme. Selvom området er integreret i en bystruktur, muliggør nærheden til naturlige udsigtspunkter som Mirador del Chorrerón (1,1 km) og Andalusiens bredere naturlige miljø udendørsaktiviteter.
Dette kort illustrerer grundens position i Pizarra og fremhæver dens nærhed til Cerralba og vigtige transportruter. Det bekræfter visuelt stedets tilgængelighed og dens relation til planlagte infrastrukturforbedringer, såsom udvidelsen af motorvejen A-357, hvilket understreger dens strategiske udviklingspotentiale i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pizarra er strategisk placeret i hjertet af Málaga-provinsen, en del af comarcaen Valle del Guadalhorce. Den ligger inde i landet, men nyder godt af nærheden til provinsens hovedstad, Málaga by, beliggende ca. 30 km væk. Denne beliggenhed placerer den i det ekspanderende Málaga-storbyområde og tilbyder en balance mellem en traditionel andalusisk bystemning og adgang til regionens omfattende infrastruktur. Som en del af Costa del Sols bredere tiltrækningskraft tilbyder Pizarra et andet perspektiv med fokus på lokalt liv og tilgængelighed snarere end direkte kystliv, men stadig inden for rækkevidde af kystfaciliteter og den internationale lufthavn.
Tilgængelighed er et nøgletræk for denne grund. Den ligger 20 km i fugleflugtslinje fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket letter nationale og internationale rejser. For regional adgang ligger Pizarra togstation kun 0,4 km væk, med flere offentlige transportlinjer, der betjener området. Vejtilgængelighed vil blive væsentligt forbedret af den planlagte udvidelse af motorvejen A-357, som inkluderer en direkte tilkørselsvej tæt på grunden, hvilket forbedrer forbindelserne til Málaga by. Grundlæggende faciliteter er let tilgængelige: et apotek ligger 62 meter væk, supermarkeder inden for 375 meter, og et hospital 5,9 km væk. Til fritidsformål ligger flere golfbaner i køreafstand, herunder Lauro Golf på 14,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra har et middelhavsklima, der er karakteristisk for Andalusien, med gennemsnitlige månedstemperaturer, der svinger mellem 11°C og 28°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Området modtager rigelig solskin, hvilket understøtter en forlænget badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturerne typisk når eller overstiger 20°C. Beliggende i en højde af 77 meter over havets overflade tilbyder stedet et behageligt klima uden kystfugtighedens eller høje bjergtemperaturers ekstremer. Guadalhorce-dalens omgivende landskab udgør en kulisse af naturlig skønhed med muligheder for udendørsaktiviteter og nydelse af regionens flora og fauna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Pizarra ligger inde i landet, er Costa del Sols berømte strande tilgængelige for dagsture. Playa de Torreblanca, Playa Bonita og Playa Torreblanca-Carvajal ligger alle ca. 24 km væk i fugleflugtslinje. For golfentusiaster er flere baner inden for rækkevidde, herunder Lauro Golf på 14,5 km. Området har også 19 sportsfaciliteter, der dækker en række forskellige sportsinteresser. Nærbeliggende seværdigheder, såsom udsigtspunktet Mirador del Chorrerón på 1,1 km, tilbyder fritidsmuligheder og scenisk nydelse.
19 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marts | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE