Odkryj znaczącą miejską działkę o powierzchni 3 634 m² w Pizarra, w prowincji Málaga. Ta gotowa do zabudowy działka, ze stałą ceną ofertową 2 250 000 €, oferuje ogromny potencjał rozwojowy. Położona w strategicznym miejscu przy wjeździe do Cerralby, korzysta z bezpośredniej bliskości miejskich udogodnień i przyszłych inwestycji infrastrukturalnych. Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z powierzchnią zabudowy 3 000 m² lub może pomieścić inwestycję hotelową lub opiekuńczą o powierzchni do 3 900 m². Oferta ta stanowi przekonującą inwestycję w obszar gotowy na rozwój, napędzany przez lepszą dostępność i ekspansję regionu metropolitalnego Málagi.
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, takimi jak apartamenty lub domy szeregowe w inwestycjach jak Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) czy Etherna Homes 2 (Estepona), ta działka w Pizarra stanowi inną kategorię inwestycyjną. Te porównywalne projekty zazwyczaj oferują gotowe domy przy niższych cenach startowych (205 000 € - 269 950 €), koncentrując się na natychmiastowym stylu życia lub dochodach z wynajmu. Ta działka jest jednak skierowana do deweloperów lub inwestorów z wizją znaczącej zabudowy. Jej cena 2 250 000 € odzwierciedla wartość gruntu i potencjał rozwojowy, a nie gotową nieruchomość. Podczas gdy przybrzeżne inwestycje oferują bezpośredni dostęp do plaży i ustaloną infrastrukturę turystyczną, Pizarra daje okazję w rozwijającym się obszarze w głębi lądu z poprawiającą się dostępnością do Málagi. Wartość tej działki tkwi w jej skali i strategicznej przewadze nadchodzącej infrastruktury, co odróżnia ją od mniejszych, gotowych lokali mieszkalnych w bardziej ustalonych miastach nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona przy wjeździe do Cerralby, ta miejska działka oferuje strategiczną pozycję z doskonałą widocznością i dostępnością. Jej lokalizacja na terenie rozwijającym się, w połączeniu z planowanymi modernizacjami infrastruktury, zwiększa potencjał na różne rodzaje zabudowy. Bliskość istniejących udogodnień miejskich gwarantuje wygodę przyszłym mieszkańcom lub użytkownikom.
Ta działka odpowiada potrzebom deweloperów planujących budowę mieszkań, obiektów hotelowych lub domów opieki. Duża powierzchnia zabudowy pozwala na realizację znaczących projektów. Miejska lokalizacja oznacza, że niezbędne usługi są w zasięgu ręki, co sprzyja praktycznemu środowisku mieszkaniowemu lub operacyjnemu.
Grunt jest dostępny natychmiast, a projekty infrastrukturalne, takie jak przedłużenie autostrady A-357, są już zatwierdzone i w toku. Ta inwestycja obiecuje lepszy dostęp do miasta Málaga oraz dedykowany zjazd w pobliżu działki, co oznacza zobowiązanie do poprawy dostępności i wartości tego obszaru.
Jest to działka gruntowa, a nie gotowy lokal mieszkalny. Rozwój terenu wymaga uzyskania wszystkich niezbędnych pozwoleń i przestrzegania lokalnych przepisów planistycznych dotyczących budownictwa. Obecna oferta dotyczy samego gruntu, bez istniejących struktur poza sklasyfikowaniem jako gotowa do zabudowy ziemia miejska.
Ta miejska działka jest odpowiednia dla deweloperów lub inwestorów chcących skorzystać z wzrostu w regionie Málagi. Jej przeznaczenie pozwala na projekty mieszkaniowe, odpowiadające na zapotrzebowanie na nowe domy, lub przedsięwzięcia komercyjne, takie jak hotele czy ośrodki opieki, odpowiadające na potrzeby rynku. Nadchodzące ulepszenia infrastruktury, w szczególności przedłużenie autostrady A-357, zwiększają jej atrakcyjność ze względu na wzrost wartości w krótkim i średnim terminie. To okazja dla podmiotów chcących zrealizować znaczący projekt w lokalizacji z poprawiającą się dostępnością i połączeniem z miastem Málaga i szerszym Costa del Sol. Dla planujących inwestycję długoterminową, trwający rozwój obszaru i jego pozycja w strefie metropolitalnej oferują potencjał trwałego wzrostu wartości.
Ponieważ jest to miejska działka przeznaczona pod przyszłą zabudowę, pojęcie „jakości wykończenia” odnosi się obecnie do statusu gruntu i otaczającej infrastruktury, a nie obiektu zbudowanego. Działka jest sklasyfikowana jako gotowa do zabudowy ziemia miejska, co oznacza, że spełnia miejskie standardy rozwoju. Otaczająca infrastruktura, w tym planowane przedłużenia dróg, takie jak autostrada A-357, wskazuje na zaangażowanie w modernizację. Jakość przyszłej zabudowy zależy w całości od specyfikacji i materiałów wybranych przez dewelopera oraz od przestrzegania norm budowlanych. Sama lokalizacja jest zintegrowana z ustalonym środowiskiem miejskim, co sugeruje, że dostęp do niezbędnych mediów i usług jest możliwy dla nowych projektów budowlanych.
Cena ofertowa tej miejskiej działki o powierzchni 3 634 m² jest stała i wynosi 2 250 000 €. Jako gotowa do zabudowy miejska działka, jest dostępna do natychmiastowego rozwoju. Potencjalna powierzchnia zabudowy jest znacząca: 3 000 m² na cele mieszkaniowe lub do 3 900 m² w przypadku zabudowy hotelowej lub domu opieki. Ta cena odzwierciedla strategiczną lokalizację i znaczny potencjał rozwojowy na obszarze objętym planowanymi ulepszeniami infrastruktury i ekspansją miejską. Zainteresowane strony powinny zauważyć, że jest to sprzedaż gruntu, a nabywca musi podjąć wszelkie działania budowlane i rozwojowe.
Pizarra to gmina w prowincji Málaga, położona w dolinie Guadalhorce, około 30 kilometrów od miasta Málaga. Ta konkretna działka znajduje się przy wjeździe do Cerralby, części Pizzy, oferując połączenie miejskiej wygody i bliskości natury. Okolica cieszy się łagodnym klimatem, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 11°C do 28°C i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Samo miasto zapewnia niezbędne udogodnienia w łatwym zasięgu, w tym apteki, restauracje i banki. Dla ceniących komunikację, Pizarra może się poszczycić stacją kolejową zaledwie 0,4 km stąd, ułatwiającą podróże po regionie, a lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w linii prostej około 21 km. Wysokość 77 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego środowiska. Okolica charakteryzuje się integracją z szerszym obszarem metropolitalnym Málagi, oferując równowagę między tradycyjną andaluzyjską atmosferą miejską a dostępem do nowoczesnej infrastruktury i usług.
Pizarra, a konkretnie Cerralba, gdzie znajduje się ta działka, oferuje życie połączone zarówno z miejskimi udogodnieniami, jak i naturalnym krajobrazem doliny Guadalhorce. Codzienne życie ułatwiają udogodnienia w odległości spaceru, takie jak apteka oddalona o 62 metry i supermarket o 375 metrów. Niezbędne usługi, jak restauracje i banki, również są w pobliżu. Obecność 11 przystanków komunikacji publicznej i stacji kolejowej (Pizarra, 0,4 km) zapewnia alternatywy dla prywatnego samochodu w podróżach regionalnych. Wysokość 77 metrów tworzy przyjemne otoczenie. Choć zintegrowana z tkanką miejską, bliskość naturalnych punktów widokowych, takich jak Mirador del Chorrerón (1,1 km), i szersze środowisko naturalne Andaluzji umożliwiają aktywność na świeżym powietrzu.
Ta mapa ilustruje położenie działki w Pizarra, podkreślając jej bliskość do Cerralby i kluczowych szlaków transportowych. Wizualnie potwierdza dostępność terenu i jego związek z planowanymi ulepszeniami infrastruktury, takimi jak przedłużenie autostrady A-357, co podkreśla strategiczny potencjał rozwojowy w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pizarra jest strategicznie położona w sercu prowincji Málaga, w ramach comarki Valle del Guadalhorce. Leży w głębi lądu, ale korzysta z bliskości stolicy prowincji, miasta Málaga, oddalonego o około 30 km. Ta lokalizacja plasuje ją w rozszerzającym się obszarze metropolitalnym Málagi, oferując równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim miasteczkiem a dostępem do rozbudowanej infrastruktury regionu. Jako część szerszego uroku Costa del Sol, Pizarra oferuje inną perspektywę, koncentrując się na lokalnym życiu i dostępności, a nie bezpośrednim życiu nadmorskim, pozostając jednocześnie w zasięgu przybrzeżnych udogodnień i lotniska międzynarodowego.
Dostępność to kluczowa cecha tej działki. Znajduje się 20 km w linii prostej od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co ułatwia podróże krajowe i międzynarodowe. Jeśli chodzi o dostępność regionalną, stacja kolejowa Pizarra jest zaledwie 0,4 km stąd, a obszar obsługują liczne linie transportu publicznego. Dostępność drogową ma znacząco poprawić planowane przedłużenie autostrady A-357, obejmujące bezpośredni zjazd w pobliżu działki, co usprawni połączenia z miastem Málaga. Niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne: apteka oddalona jest o 62 metry, supermarkety w promieniu 375 metrów, a szpital 5,9 km. Dla rozrywki, kilka pól golfowych znajduje się w zasięgu krótkiego dojazdu samochodem, w tym Lauro Golf 14,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakterystycznym dla Andaluzji, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 11°C do 28°C i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Obszar otrzymuje obfite nasłonecznienie, wspierające wydłużony sezon kąpielowy wynoszący około 4 miesięcy, gdy temperatury wody zazwyczaj osiągają lub przekraczają 20°C. Położona na wysokości 77 metrów nad poziomem morza, lokalizacja oferuje komfortowy klimat, unikając skrajności przybrzeżnej wilgotności czy wysokogórskich temperatur. Otaczający krajobraz doliny Guadalhorce stanowi tło naturalnego piękna, z możliwościami aktywności na świeżym powietrzu i podziwiania regionalnej flory i fauny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Pizarra leży w głębi lądu, słynne plaże Costa del Sol są dostępne na jednodniowe wypady. Playa de Torreblanca, Playa Bonita i Playa Torreblanca-Carvajal znajdują się wszystkie w linii prostej około 24 km. Dla entuzjastów golfa, kilka pól jest w zasięgu, w tym Lauro Golf 14,5 km. Okolica może się również poszczycić 19 obiektami sportowymi, zaspokajającymi różnorodne zainteresowania sportowe. Pobliskie punkty zainteresowania, takie jak punkt widokowy Mirador del Chorrerón 1,1 km, oferują możliwości rekreacji i pięknych widoków.
19 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 64 mm |
| Luty | 11.2°C | 62 mm |
| Marzec | 13.8°C | 58 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 20 mm |
| Październik | 18.8°C | 57 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID