Oppdag en betydelig urban tomt på 3 634 m² i Pizarra, Málaga. Denne tomten, som er klar for utvikling, har en fast prisantydning på €2 250 000 og tilbyr betydelig utviklingspotensial. Den ligger strategisk til ved inngangen til Cerralba og har umiddelbar nærhet til bymessige fasiliteter og fremtidige infrastrukturforbedringer. Tomten er regulert til boligformål med et oppnåelig byggareal på 3 000 m², eller den kan romme hotell- eller pleiehjemsutvikling på opptil 3 900 m². Dette tilbudet representerer en overbevisende investering i et område som er klart for vekst, drevet av bedre samferdsel og ekspansjonen av storbyregionen Málaga.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som leiligheter eller rekkehus i utviklinger som Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) eller Etherna Homes 2 (Estepona), representerer denne Pizarra-tomten en annen investeringskategori. Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr vanligvis ferdige boliger til lavere priser fra (€205 000 - €269 950), med fokus på umiddelbar livsstil eller leieinntekt. Denne tomten er derimot rettet mot utviklere eller investorer med visjon for betydelig bygging. Prisen på €2 250 000 gjenspeiler tomteverdien og utviklingspotensialet fremfor en ferdig bolig. Mens kystutviklinger tilbyr direkte strandtilgang og etablert turistinfrastruktur, gir Pizarra en mulighet i et voksende innlandsområde med bedre samferdsel til Málaga. Tomtens verdi ligger i sin skala og den strategiske fordelen med kommende infrastruktur, noe som skiller den fra mindre, ferdige boligenheter i mer etablerte kystbyer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende ved inngangen til Cerralba har denne urbane tomten en strategisk beliggenhet med utmerket synlighet og tilgjengelighet. Beliggenheten i et utviklingsområde, kombinert med planlagte infrastrukturforbedringer, styrker potensialet for ulike typer utvikling. Nærheten til eksisterende byfasiliteter sikrer god bekvemmelighet for fremtidige beboere eller brukere.
Denne tomten egner seg for utviklere som ønsker å bygge boliger, overnattingsfasiliteter eller pleiehjem. Det betydelige byggbare arealet gir rom for store prosjekter. Den urbane beliggenheten betyr at viktige tjenester er innen rekkevidde, noe som støtter et praktisk bomiljø eller driftsmiljø.
Tomten er tilgjengelig umiddelbart, med infrastrukturprosjekter som utvidelsen av motorveien A-357 allerede godkjent og i gang. Denne utviklingen vil gi bedre tilgang til Málaga by og en egen tilkjøringsvei til tomten, noe som understreker en forpliktelse til å styrke områdets samferdsel og verdi.
Dette er en tomt, ikke en ferdig boligenhet. Utvikling av området krever innhenting av alle nødvendige tillatelser og overholdelse av lokale reguleringsbestemmelser for bygging. Det nåværende tilbudet gjelder selve tomten, uten eksisterende byggverk utover klassifiseringen som urban tomt som er klar for utvikling.
Denne urbane tomten egner seg for utviklere eller investorer som ønsker å dra nytte av veksten i Málaga-regionen. Reguleringen tillater boligprosjekter som møter etterspørselen etter nye boliger, eller kommersielle prosjekter som hoteller eller omsorgsfasiliteter, i tråd med markedets behov. De kommende infrastrukturforbedringene, særlig utvidelsen av motorveien A-357, styrker appellen for verdiøkning på kort til mellomlang sikt. Det er en mulighet for aktører som ønsker å utvikle et betydelig prosjekt på et sted med bedre tilgjengelighet og samferdsel til Málaga by og resten av Costa del Sol. For de som planlegger langsiktig investering gir områdets pågående utvikling og posisjon i en voksende storbyregion potensial for varig verdistigning.
Ettersom dette er en urban tomt regulert for fremtidig bygging, gjelder begrepet 'kvalitet på utførelse' foreløpig tomtens status og den omkringliggende infrastrukturen fremfor en bygning. Tomten er klassifisert som urban tomt som er klar for utvikling, noe som innebærer at den oppfyller kommunale standarder for utvikling. Omgivende infrastruktur, inkludert planlagte veiutvidelser som motorveien A-357, viser en forpliktelse til modernisering. Fremtidig byggekvalitet avhenger helt av utviklerens valgte spesifikasjoner, materialer og overholdelse av byggtekniske forskrifter. Selve beliggenheten er integrert i et etablert urbant miljø, noe som tyder på at tilgang til viktige forsyningstjenester er gjennomførbart for nye byggeprosjekter.
Prisantydningen for denne urbane tomten på 3 634 m² er fastsatt til €2 250 000. Som en urban tomt som er klar for utvikling, er den tilgjengelig for umiddelbar utvikling. Det potensielle byggbare arealet er betydelig: 3 000 m² til boligformål, eller opptil 3 900 m² ved utvikling for hotell- eller pleiehjemsformål. Denne prisen gjenspeiler den strategiske beliggenheten og det betydelige utviklingspotensialet i et område prioritert for infrastrukturforbedringer og urban ekspansjon. Interesserte parter bør merke seg at dette er et tomtesalg, der kjøper må gjennomføre all bygging og utvikling.
Pizarra er en kommune i provinsen Málaga, beliggende i Guadalhorce-dalen, omtrent 30 kilometer fra Málaga by. Denne spesifikke tomten ligger ved inngangen til Cerralba, en del av Pizarra, og tilbyr en kombinasjon av bymessig bekvemmelighet og nærhet til naturen. Området har et mildt klima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 °C til 28 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3 °C. Selve byen har viktige fasiliteter innen kort rekkevidde, inkludert apotek, restauranter og banker. For de som verdsetter gode transportforbindelser kan Pizarra skilte med en jernbanestasjon bare 0,4 km unna, som gjør reiser i regionen enkle, mens Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 21 km unna i luftlinje. Høyden på 77 meter over havet bidrar til et behagelig miljø. Stedet kjennetegnes ved sin integrering i det større storbyområdet Málaga, og tilbyr en balanse mellom en tradisjonell andalusisk byatmosfære og tilgang til moderne infrastruktur og tjenester.
Pizarra, og spesielt Cerralba der denne tomten ligger, tilbyr et liv knyttet til både bymessige bekvemmeligheter og Guadalhorce-dalens naturlandskap. Hverdagen lettes av fasiliteter innen gangavstand, som et apotek på 62 meter og et supermarked på 375 meter. Viktige tjenester som restauranter og banker er også i nærheten. Tilstedeværelsen av 11 offentlige transportholdeplasser og en jernbanestasjon (Pizarra, 0,4 km) gir alternativer til privat bilbruk for regionale reiser. Høyden på 77 meter gir et behagelig miljø. Selv om området er integrert i et urbant miljø, gjør nærheten til naturlige utsiktspunkter som Mirador del Chorrerón (1,1 km) og Andalucías bredere naturmiljø det mulig å drive med utendørsaktiviteter.
Dette kartet viser tomtens posisjon i Pizarra og fremhever nærheten til Cerralba og viktige transportruter. Det bekrefter visuelt områdets tilgjengelighet og dets forhold til planlagte infrastrukturforbedringer, som utvidelsen av motorveien A-357, og understreker det strategiske utviklingspotensialet i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pizarra ligger strategisk plassert i hjertet av Málaga-provinsen, del av comarcaen Valle del Guadalhorce. Den ligger i innlandet, men drar nytte av nærheten til provinsens hovedstad, Málaga by, omtrent 30 km unna. Denne beliggenheten plasserer den i det ekspanderende storbyområdet Málaga, og tilbyr en balanse mellom et tradisjonelt andalusisk bymiljø og tilgang til regionens omfattende infrastruktur. Som en del av Costa del Sols bredere appell tilbyr Pizarra et annet perspektiv, med fokus på lokalt liv og samferdsel fremfor direkte kystliv, samtidig som kystens fasiliteter og den internasjonale flyplassen fortsatt er innen rekkevidde.
God tilgjengelighet er et kjennetegn for denne tomten. Den ligger 20 km i luftlinje fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som gjør nasjonale og internasjonale reiser enkle. For regional tilgang er Pizarra jernbanestasjon bare 0,4 km unna, med flere kollektivlinjer som betjener området. Veitilgjengeligheten vil bli betydelig forbedret av den planlagte utvidelsen av motorveien A-357, som inkluderer en direkte tilkjøringsvei nær tomten og bedre forbindelser til Málaga by. Viktige fasiliteter er lett tilgjengelige: et apotek ligger 62 meter unna, supermarkeder innen 375 meter, og et sykehus 5,9 km unna. For fritid ligger flere golfbaner innen kjøretid, inkludert Lauro Golf på 14,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra har et middelhavsklima som er typisk for Andalucía, med gjennomsnittlige månedstemperaturer som varierer mellom 11 °C og 28 °C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3 °C. Området får rikelig med sol, noe som støtter en forlenget badesesong på omtrent 4 måneder der vanntemperaturene vanligvis når eller overstiger 20 °C. Beliggende 77 meter over havet har stedet et behagelig klima, uten kystområdenes fuktighet eller høyfjellsområdenes temperaturer. Det omkringliggende landskapet i Guadalhorce-dalen danner en kulisse av naturlig skjønnhet, med muligheter for utendørsaktiviteter og glede over regionens flora og fauna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Pizarra ligger i innlandet, er Costa del Sols kjente strender tilgjengelige for dagsturer. Playa de Torreblanca, Playa Bonita og Playa Torreblanca-Carvajal ligger alle omtrent 24 km unna i luftlinje. For golfentusiaster er flere baner innen rekkevidde, inkludert Lauro Golf på 14,5 km. Området har også 19 sportsfasiliteter som dekker ulike idrettsinteresser. Nærliggende severdigheter, som utsiktspunktet Mirador del Chorrerón på 1,1 km, gir rekreasjonsmuligheter og naturopplevelser.
19 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Mars | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Desember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE