Löydä merkittävä kaupunkitontti, jonka pinta-ala on 3 634 m², Pizarrassa, Málagassa. Tämä rakennusvalmis tontti, jonka kiinteä pyyntihinta on 2 250 000 €, tarjoaa huomattavan rakentamispotentiaalin. Se sijaitsee strategisesti Cerralban sisäänkäynnillä ja hyötyy välittömästä läheisyydestä kaupunkipalveluihin sekä tulevista infraparannuksista. Tontti on osoitettu asuntokäyttöön 3 000 m²:n rakennusoikeudella, tai se soveltuu hotelli- tai hoivakotikäyttöön jopa 3 900 m²:n laajuudella. Tämä tarjous edustaa houkuttelevaa sijoitusta kasvuun valmistautuvalla alueella, jota vetävät eteenpäin parantuneet liikenneyhteydet ja Málagan metropolialueen laajeneminen.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten asuntoihin tai rivitaloihin kohteissa kuten Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) tai Etherna Homes 2 (Estepona), tämä Pizarran tontti edustaa erilaista sijoituskategoriaa. Nämä vertailukelpoiset kohteet tarjoavat tyypillisesti valmiita koteja alemmilla alkaen-hinnoilla (205 000 €, 269 950 €) keskittyen välittömään elämäntyyliin tai vuokratuloihin. Tämä tontti on kuitenkin suunnattu kehittäjille tai sijoittajille, joilla on visio merkittävään rakentamiseen. Sen 2 250 000 €:n hinta heijastaa tontin arvoa ja kehittämispotentiaalia pikemminkin kuin valmista kohdetta. Vaikka rantakohteet tarjoavat suoran rantaan pääsyn ja vakiintuneen turisti-infrastruktuurin, Pizarra tarjoaa mahdollisuuden kasvavalla sisämaa-alueella parantuvine yhteyksineen Málagaan. Tontin arvolupaus perustuu sen mittakaavaan ja tulevan infrastruktuurin strategiseen etuun, mikä erottaa sen pienemmistä valmiista asuntoyksiköistä vakiintuneemmissa rantakaupungeissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Cerralban sisäänkäynnillä sijaitseva kaupunkitontti tarjoaa strategisen sijainnin erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden ansiosta. Sijainti kehittyvällä alueella yhdessä suunniteltujen infraparannusten kanssa lisää sen potentiaalia erityyppisiin kehitysprojekteihin. Läheisyys olemassa oleviin kaupungin palveluihin varmistaa mukavuuden tuleville asukkaille tai käyttäjille.
Tämä tontti sopii kehittäjille, jotka haluavat rakentaa asuinrakennuksia, majoituspalveluita tai hoivakoteja. Huomattava rakennusoikeus mahdollistaa laajan projektin. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa, että keskeiset palvelut ovat ulottuvilla, mikä tukee käytännöllistä asumis- tai toimintaympäristöä.
Tontti on saatavilla välittömästi, ja infraprojektit, kuten A-357-moottoritien jatke, on jo hyväksytty ja ne ovat käynnissä. Tämä kehitys lupaa paremman pääsyn Málagan kaupunkiin ja erillisen liittymärampin tontin sijaintiin, mikä osoittaa sitoutumista alueen liikenneyhteyksien ja arvon parantamiseen.
Kyseessä on tontti, ei valmis asuntoyksikkö. Tontin kehittäminen edellyttää kaikkia tarvittavia lupia ja paikallisten kaavamääräysten noudattamista rakentamisessa. Nykyinen tarjous koskee itse tonttia, eikä sillä ole rakennuksia muuten kuin rakennusvalmiin kaupunkitontin merkinnän osalta.
Tämä kaupunkitontti sopii kehittäjille tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää Málagan alueen kasvua. Sen käyttötarkoitus mahdollistaa asuntoprojektit uusien kotien kysyntään tai kaupalliset hankkeet, kuten hotellit tai hoivalaitokset, markkinatarpeisiin vastaamiseksi. Tulossa olevat infraparannukset, erityisesti A-357-moottoritien jatke, lisäävät sen vetovoimaa lyhyen ja keskipitkän aikavälin arvonnousuun. Se on mahdollisuus tahoille, jotka haluavat kehittää merkittävän projektin sijainnissa, jonka saavutettavuus ja yhteydet Málagan kaupunkiin ja laajempaan Costa del Soliin paranevat. Pitkäaikaista sijoitusta suunnitteleville alueen jatkuva kehitys ja sijainti kasvavalla metropolialueella tarjoavat potentiaalia kestävään arvonkasvuun.
Koska kyseessä on tulevaa rakentamista varten osoitettu kaupunkitontti, viimeistelyn laadun käsite koskee tällä hetkellä tontin tilaa ja ympäröivää infrastruktuuria eikä rakennusta. Tontti on luokiteltu rakennusvalmiiksi kaupunkitontiksi, mikä viittaa siihen, että se täyttää kunnan kehittämisstandardit. Ympäröivä infrastruktuuri, mukaan lukien suunnitellut tien jatkeet kuten A-357-moottoritie, osoittaa sitoutumista modernisointiin. Tulevan rakentamisen laatu riippuu täysin kehittäjän valitsemista spesifikaatioista, materiaaleista ja rakennusmääräysten noudattamisesta. Sijainti itsessään on integroitunut vakiintuneeseen kaupunkiympäristöön, mikä viittaa siihen, että pääsy keskeisiin verkostoihin ja palveluihin on mahdollista uusille rakennushankkeille.
Tämän 3 634 m²:n kaupunkitontin pyyntihinta on kiinteä 2 250 000 €. Rakennusvalmiina kaupunkitonttina se on saatavilla välittömään kehittämiseen. Mahdollinen rakennusoikeus on merkittävä: 3 000 m² asuntokäyttöön tai jopa 3 900 m² hotelli- tai hoivakotikäyttöön. Hinnoittelu heijastaa strategista sijaintia ja huomattavaa rakentamispotentiaalia alueella, johon kohdistuu infraparannuksia ja kaupunkialueen laajentumista. Kiinnostuneiden tulee huomioida, että kyseessä on tonttimyynti, jossa ostajan tulee toteuttaa kaikki rakentaminen ja kehitystoimet.
Pizarra on kunta Málagan maakunnassa Guadalhorce-laaksossa noin 30 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Tämä tontti sijaitsee Cerralban, Pizarran osan, sisäänkäynnillä ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja läheisyyttä luontoon. Alueella on lauha ilmasto, keskilämpötilat vaihtelevat kuukausittain 11 °C:sta 28 °C:een ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,3 °C. Itse kaupunki tarjoaa keskeiset palvelut helposti ulottuvilla, mukaan lukien apteekit, ravintolat ja pankit. Yhteyksiä kaipaaville Pizarrassa on juna-asema vain 0,4 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista alueella, kun taas Málaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 21 km:n päässä. 77 metrin korkeus merenpinnasta tuo mukavan ympäristön. Alueelle on ominaista integroituminen Málagan laajempaan metropolialueeseen, ja se tarjoaa tasapainon perinteisen andalusialaisen kaupungin tunnelman sekä modernin infrastruktuurin ja palveluiden välillä.
Pizarra ja erityisesti Cerralba, jossa tämä tontti sijaitsee, tarjoaa elämän, joka yhdistää kaupunkimukavuuden ja Guadalhorce-laakson luontomaiseman. Arkea helpottavat kävelymatkan päässä olevat palvelut, kuten apteekki 62 metrin ja supermarket 375 metrin päässä. Keskeiset palvelut, kuten ravintolat ja pankit, ovat myös lähellä. 11 julkisen liikenteen pysäkkiä ja juna-asema (Pizarra, 0,4 km) tarjoavat vaihtoehtoja yksityisauton käytölle alueella matkustettaessa. 77 metrin korkeus tarjoaa miellyttävän ympäristön. Vaikka alue on integroitunut kaupunkirakenteeseen, läheisyys luonnon näköalapaikkoihin, kuten Mirador del Chorrerón (1,1 km), ja Andalusian laajempaan luontoympäristöön mahdollistaa ulkoiluharrastukset.
Tämä kartta havainnollistaa tontin sijaintia Pizarrassa ja korostaa sen läheisyyttä Cerralbaan ja keskeisiin liikenneväyliin. Se vahvistaa visuaalisesti kohteen saavutettavuuden ja sen suhteen suunniteltuihin infraparannuksiin, kuten A-357-moottoritien jatkeeseen, mikä korostaa sen strategista kehittämispotentiaalia alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Pizarra sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä Valle del Guadalhorcen comarcassa. Se on sisämaassa, mutta hyötyy läheisyydestä maakunnan pääkaupunkiin Málagan kaupunkiin noin 30 km:n päässä. Tämä sijainti asettaa sen laajenevalle Málagan metropolialueelle ja tarjoaa tasapainon perinteisen andalusialaisen kaupunkiympäristön ja alueen laajan infrastruktuurin välillä. Osana Costa del Solin laajempaa vetovoimaa Pizarra tarjoaa erilaisen näkökulman keskittyen paikalliseen elämään ja yhteyksiin pikemminkin kuin suoraan ranta-asumiseen, mutta rannikon palvelut ja kansainvälinen lentokenttä ovat silti ulottuvilla.
Liikenneyhteydet ovat tämän tontin avainominaisuus. Se sijaitsee 20 km:n päässä linnuntietä Málaga-Costa del Solin lentokentästä (AGP), mikä helpottaa koti- ja kansainvälistä matkustamista. Alueellista pääsyä varten Pizarran juna-asema on vain 0,4 km:n päässä, ja aluetta palvelee useita julkisen liikenteen linjoja. Tien saavutettavuutta parannetaan merkittävästi suunnitellulla A-357-moottoritien jatkeella, joka sisältää suoran liittymärampin tontin läheisyyteen ja parantaa yhteyksiä Málagan kaupunkiin. Keskeiset palvelut ovat helposti saatavilla: apteekki on 62 metrin päässä, supermarketit 375 metrin sisällä ja sairaala 5,9 km:n päässä. Vapaa-aikaan useat golfkentät ovat ajomatkan päässä, mukaan lukien Lauro Golf 14,5 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra nauttii Andalusialle ominaisesta välimerenilmastosta, keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta 28 °C:een ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,3 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin 4 kuukauden uimakautta, jolloin vesilämpötilat tyypillisesti nousevat vähintään 20 °C:een. 77 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti tarjoaa mukavan ilmaston välttäen rannikon kosteuden ääripäät tai korkeiden vuorten lämpötilat. Ympäröivä Guadalhorce-laakson maisema tarjoaa luonnonkauniin taustan ulkoilumahdollisuuksineen ja alueen kasvi- ja eläimistön ihailuineen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Pizarra on sisämaassa, Costa del Solin kuuluisat rannat ovat saatavilla päiväretkille. Playa de Torreblanca, Playa Bonita ja Playa Torreblanca-Carvajal ovat kaikki noin 24 km:n päässä linnuntietä. Golfia harrastaville useat kentät ovat ulottuvilla, mukaan lukien Lauro Golf 14,5 km:n päässä. Alueella on myös 19 urheilupaikkaa, jotka palvelevat monenlaisia liikunnan harrastamisen muotoja. Lähellä olevat nähtävyydet, kuten Mirador del Chorrerón -näköalapaikka 1,1 km:n päässä, tarjoavat virkistysmahdollisuuksia ja maisemanautintoa.
19 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE