Objevte významný městský pozemek o výměře 3 634 m² v Pizarře v provincii Málaga. Tento pozemek připravený k výstavbě, s pevnou požadovanou cenou 2 250 000 €, nabízí značný stavební potenciál. Nachází se ve strategické poloze u vjezdu do Ceralby a těží z okamžité blízkosti městského vybavení i budoucího zlepšení infrastruktury. Pozemek je určen k bytové výstavbě se zastavitelnou plochou 3 000 m², případně může pojmout výstavbu hotelu nebo domova pro seniory o rozloze až 3 900 m². Tato nabídka představuje poutavou investici do oblasti připravené k růstu, poháněné zlepšenou dopravní dostupností a expanzí metropolitní oblasti Málagy.
Ve srovnání s jinými nabídkami na Costa del Sol, jako jsou byty nebo řadové domy v projektech jako Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) nebo Etherna Homes 2 (Estepona), představuje tento pozemek v Pizarře jinou investiční kategorii. Tyto srovnatelné projekty obvykle nabízejí hotové domy za nižší ceny od (205 000 €, 269 950 €) a zaměřují se na okamžitý životní styl nebo příjmy z pronájmu. Tento pozemek je však určen developerům nebo investorům s vizí rozsáhlé výstavby. Jeho cena 2 250 000 € odráží hodnotu pozemku a stavební potenciál, nikoli hotovou nemovitost. Zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup na pláž a etablovanou turistickou infrastrukturu, Pizarra poskytuje příležitost v rostoucí vnitrozemské oblasti se zlepšujícím se napojením na Málagu. Hodnotová nabídka pozemku spočívá v jeho měřítku a strategické výhodě chystané infrastruktury, což jej odlišuje od menších hotových obytných jednotek v etablovaných pobřežních městech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento městský pozemek se nachází u vjezdu do Ceralby a nabízí strategickou polohu s vynikající viditelností a dostupností. Jeho umístění ve rozvíjející se oblasti, spolu s plánovanými modernizacemi infrastruktury, zvyšuje jeho potenciál pro různé typy developerských projektů. Blízkost stávajícího městského vybavení zajišťuje pohodlí pro budoucí obyvatele či uživatele.
Tento pozemek je určen pro developery, kteří chtějí vybudovat bytovou výstavbu, pohostinská zařízení nebo domovy pro seniory. Rozsáhlá zastavitelná plocha umožňuje významný rozsah projektu. Jeho městské prostředí znamená, že základní služby jsou na dosah, což podporuje praktické prostředí pro bydlení či provoz.
Pozemek je k dispozici okamžitě, přičemž infrastrukturní projekty, jako je prodloužení dálnice A-357, jsou již schváleny a probíhají. Tento rozvoj slibuje zlepšené napojení na město Málaga a vyhrazený přepad pro pozemek, což signalizuje odhodlání zlepšit dopravní dostupnost a hodnotu oblasti.
Jedná se o pozemek, nikoli o dokončenou obytnou jednotku. Rozvoj lokality vyžaduje získání všech potřebných povolení a dodržování místních stavebních předpisů. Aktuální nabídka se týká samotného pozemku, bez stávajících staveb, s výjimkou označení jako městský pozemek připravený k výstavbě.
Tento městský pozemek je vhodný pro developery nebo investory, kteří chtějí využít růst v regionu Málagy. Jeho určení umožňuje rezidenční projekty reagující na poptávku po nových domech, nebo komerční projekty jako hotely či zařízení pro péči o seniory, které reagují na potřeby trhu. Nadcházející modernizace infrastruktury, zejména prodloužení dálnice A-357, zvyšují jeho atraktivitu pro krátkodobé až střednědobé zhodnocení. Jde o příležitost pro subjekty, které chtějí realizovat rozsáhlý projekt na lokalitě se zlepšující se dostupností a napojením na město Málaga a širší oblast Costa del Sol. Pro ty, kdo plánují dlouhodobou investici, probíhající rozvoj oblasti a její poloha v rostoucí metropolitní zóně nabízejí potenciál trvalého růstu hodnoty.
Vzhledem k tomu, že jde o městský pozemek určený k budoucí výstavbě, se koncept kvality provedení aktuálně vztahuje ke stavu pozemku a okolní infrastruktury, nikoli ke stavbě. Pozemek je klasifikován jako městský pozemek připravený k výstavbě, což znamená, že splňuje městské standardy pro rozvoj. Okolní infrastruktura, včetně plánovaných prodloužení silnic jako dálnice A-357, naznačuje odhodlání k modernizaci. Kvalita budoucí výstavby bude zcela záviset na specifikacích a materiálech zvolených developerem a na dodržování stavebních předpisů. Lokalita sama je integrována do etablovaného městského prostředí, což naznačuje, že přístup k základním sítím a službám je pro nové stavební projekty uskutečnitelný.
Požadovaná cena za tento městský pozemek o výměře 3 634 m² je pevně stanovena na 2 250 000 €. Jako městský pozemek připravený k výstavbě je k dispozici pro okamžitý rozvoj. Potenciální zastavitelná plocha je významná: 3 000 m² pro bytovou výstavbu, nebo až 3 900 m² v případě výstavby hotelu či domova pro seniory. Tato cena odráží strategickou polohu a značný stavební potenciál v oblasti, na kterou jsou zaměřeny zlepšení infrastruktury a městská expanze. Zájemci by měli vzít v úvahu, že jde o prodej pozemku, přičemž kupující musí provést veškerou výstavbu a developerské činnosti.
Pizarra je město v provincii Málaga, ukryté v údolí Guadalhorce, přibližně 30 kilometrů od města Málaga. Tento konkrétní pozemek se nachází u vjezdu do Ceralby, části Pizarry, a nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti přírody. Oblast se může pochlubit mírným podnebím, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 11 °C do 28 °C a průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Samotné město poskytuje základní vybavenost v dosahu, včetně lékáren, restaurací a bank. Pro ty, kdo hledají dopravní spojení, Pizarra nabízí vlakové nádraží vzdálené pouhých 0,4 km, což usnadňuje cestování v regionu, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 21 km daleko. Nadmořská výška 77 metrů přispívá k příjemnému prostředí. Lokalita je charakteristická svou integrací do širší metropolitní oblasti Málagy a nabízí rovnováhu mezi tradiční andaluskou městskou atmosférou a přístupem k moderní infrastruktuře a službám.
Pizarra, a konkrétně Cerralba, kde se tento pozemek nachází, nabízí život propojený s městským pohodlím i přírodní krajinou údolí Guadalhorce. Každodenní život usnadňuje vybavenost v pěší dostupnosti, jako je lékárna 62 metrů a supermarket 375 metrů. Zásadní služby jako restaurace a banky jsou také poblíž. Přítomnost 11 zastávek veřejné dopravy a vlakového nádraží (Pizarra, 0,4 km) nabízí alternativy k soukromému automobilu pro cestování po regionu. Nadmořská výška 77 metrů poskytuje příjemné prostředí. Ačkoli je lokalita integrována do městské struktury, blízkost přírodních vyhlídek, jako je Mirador del Chorrerón (1,1 km), a širší přírodní prostředí Andalusie umožňují venkovní aktivity.
Tato mapa znázorňuje polohu pozemku v Pizarře a zdůrazňuje jeho blízkost k Ceralbě a klíčovým dopravním trasám. Vizuálně potvrzuje dostupnost lokality a její vztah k plánovaným zlepšením infrastruktury, jako je prodloužení dálnice A-357, což podtrhuje její strategický developerský potenciál v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pizarra je strategicky umístěna v srdci provincie Málaga, v rámci comarky Valle del Guadalhorce. Leží ve vnitrozemí, ale těží z blízkosti provinčního hlavního města Málagy, vzdáleného přibližně 30 km. Tato poloha ji řadí do expandující metropolitní oblasti Málagy a nabízí rovnováhu mezi tradičním andaluským městským prostředím a přístupem k rozsáhlé infrastruktuře regionu. Jako součást širšího kulisy Costa del Sol nabízí Pizarra jiný pohled, zaměřený na místní život a dopravní dostupnost spíše než na přímé bydlení u moře, a přesto je v dosahu pobřežního vybavení a mezinárodního letiště.
Dopravní dostupnost je klíčovou vlastností tohoto pozemku. Nachází se 20 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro regionální dopravu je vlakové nádraží Pizarra vzdáleno pouhých 0,4 km a oblast obsluhuje několik linek veřejné dopravy. Silniční dostupnost má být výrazně vylepšena plánovaným prodloužením dálnice A-357, které zahrnuje přímý přepad do okolí pozemku a zlepší napojení na město Málaga. Základní vybavenost je snadno dostupná: lékárna je 62 metrů daleko, supermarkety do 375 metrů a nemocnice 5,9 km. Pro volný čas je v dosahu autem několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 14,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra se těší středomořskému podnebí charakteristickému pro Andalusii, s průměrnými měsíčními teplotami kolísajícími mezi 11 °C a 28 °C a průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast dostává dostatek slunečního svitu, což podporuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20 °C. V nadmořské výšce 77 metrů nad mořem lokalita nabízí pohodlné podnebí, bez extrémů vlhkosti na pobřeží či teplot ve vysokých horách. Okolní krajina údolí Guadalhorce poskytuje kulisu přírodní krásy s možnostmi venkovních aktivit a obdivování regionální flóry a fauny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli leží Pizarra ve vnitrozemí, proslulé pláže Costa del Sol jsou dostupné pro jednodenní výlety. Playa de Torreblanca, Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal jsou všechny přibližně 24 km daleko vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 14,5 km. Oblast se může pochlubit také 19 sportovními zařízeními, které uspokojí různé sportovní zájmy. Blízké zajímavosti, jako je vyhlídka Mirador del Chorrerón 1,1 km daleko, nabízejí rekreační příležitosti a scenické zážitky.
19 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 64 mm |
| Únor | 11.2°C | 62 mm |
| Březen | 13.8°C | 58 mm |
| Duben | 16.1°C | 43 mm |
| Květen | 18.6°C | 34 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.4°C | 1 mm |
| Srpen | 27.7°C | 2 mm |
| Září | 23.4°C | 20 mm |
| Říjen | 18.8°C | 57 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE