Avastage märkimisväärne 3 634 m² suurune linnakrunt Pizarras Málagas. See sissekolimisvalmis krunt kindla küsitava hinnaga 2 250 000 € pakub olulist arenduspotentsiaali. See asub strateegilises asukohas Cerralba sissepääsu juures ning saab kasu linnateenuste vahetust lähedusest ja tulevastest taristuparandustest. Krunt on määratud elamuehituseks ehitatava pinnaga 3 000 m², alternatiivselt võimaldab see hotelli või hoolduskodu arendust kuni 3 900 m². See pakkumine kujutab endast veenvat investeeringut kasvuks valmis piirkonnas, mida toidavad parem ühenduvus ja Málaga linnastu laienemine.
Võrreldes teiste Costa del Soli pakkumistega, nagu korterid või ridamajad arendustes nagu Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) või Etherna Homes 2 (Estepona), kujutab see Pizarra krunt endast teistsugust investeerimiskategooriat. Need võrreldavad projektid pakuvad tavaliselt valmis kodusid madalamate alghindadega (205 000 € - 269 950 €), keskendudes vahetule elustiilile või üüritulule. See krunt on seevastu suunatud arendajatele või investoritele, kellel on visioon ulatuslikuks ehituseks. Selle hind 2 250 000 € kajastab pigem maa väärtust ja arenduspotentsiaali kui valmis kinnisvara. Kuigi ranniku arendused pakuvad otsest juurdepääsu rannale ja kujunenud turismitaristut, annab Pizarra võimaluse kasvavas sisemaa piirkonnas paraneva ühenduvusega Málagasse. Krundi väärtuspakkumine peitub selle ulatuses ja tulevase taristu strateegilises eelises, eristades seda väiksematest, valmis elamüksustest väljakujunenud rannikulinnades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Cerralba sissepääsu juures asudes pakub see linnakrunt strateegilist asukohta suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavusega. Asukoht arenevas piirkonnas koos planeeritud taristuparandustega suurendab selle potentsiaali erinevateks arendustüüpideks. Lähedus olemasolevatele linnateenustele tagab mugavuse tulevastele elanikele või kasutajatele.
See krunt sobib arendajatele, kes soovivad luua elamuid, hotelliettevõtteid või hoolduskodusid. Märkimisväärne ehitatav pind võimaldab ulatuslikke projekte. Linnlik asukoht tähendab, et olulised teenused on käeulatuses, toetades praktilist elamis- või tegevuskeskkonda.
Krunt on kohe saadaval, kusjuures taristuprojektid nagu kiirtee A-357 laiendus on juba heaks kiidetud ja käsil. See areng lubab parema ligipääsu Málaga linnale ja spetsiaalse ühendustee krundi asukohta, mis näitab pühendumust piirkonna ühenduvuse ja väärtuse suurendamisele.
See on krunt, mitte valmis elamüksus. Krundi arendamine nõuab kõigi vajalike lubade hankimist ja kohalike planeerimisreeglite järgimist ehitamisel. Praegune pakkumine kehtib krundile endale, ilma olemasolevate ehitisteta, peale määratlemist kui 'sissekolimisvalmis' linnamaa.
See linnakrunt sobib arendajatele või investoritele, kes soovivad kasutada Málaga piirkonna kasvu. Selle otstarve võimaldab elamuprojekte, rahuldades nõudlust uute kodude järele, või äriprojekte nagu hotellid või hooldusasutused, vastates turu vajadustele. Peatsed taristuparandused, eriti kiirtee A-357 laiendus, suurendavad selle atraktiivsust väärtuse kasvuks lühikesest kuni keskpika tähtajani. See on võimalus osapooltele, kes soovivad arendada ulatuslikku projekti asukohas, kus ligipääsetavus ja ühenduvus Málaga linnaga ning ülejäänud Costa del Soliga paranevad. Pikaajalist investeeringut kavandavatele osapooltele pakub piirkonna jätkuv areng ja asukoht kasvavas linnastus potentsiaali püsivaks väärtuse kasvuks.
Kuna tegemist on tulevaseks ehituseks määratud linnakrundiga, kehtib mõiste 'viimistluse kvaliteet' praegu krundi staatusele ja ümbritsevale taristule, mitte ehitisele. Krunt on klassifitseeritud kui 'sissekolimisvalmis linnamaa', mis tähendab, et see vastab omavalitsuse arendusstandarditele. Ümbritsev taristu, sealhulgas planeeritud teelaiendused nagu kiirtee A-357, näitab pühendumust moderniseerimisele. Tulevase ehituse kvaliteet sõltub täielikult arendaja valitud spetsifikatsioonidest, materjalidest ja eeskirjade järgimisest. Asukoht ise on integreeritud kujunenud linna keskkonda, mis viitab, et juurdepääs olulistele võrkudele ja teenustele on uutele ehitusprojektidele teostatav.
Selle 3 634 m² linnakrundi küsitav hind on fikseeritud 2 250 000 €. Kuna tegemist on sissekolimisvalmis linnamaaga, on see kohe arendamiseks saadaval. Potentsiaalne ehitatav pind on märkimisväärne: 3 000 m² elamuehituseks või kuni 3 900 m² hotelli või hoolduskodu arenduseks. See hind kajastab strateegilist asukohta ja olulist arenduspotentsiaali piirkonnas, millele on suunatud taristu investeeringuid ja linnalist laienemist. Huvitatud osapooled peaksid arvestama, et tegemist on maamüügiga, kus ostja peab kõiki ehitus- ja arendustegevusi ise läbi viima.
Pizarra on vald Málaga provintsis, Guadalhorce orus, umbes 30 kilomeetri kaugusel Málaga linnast. See konkreetne krunt asub Cerralba sissepääsu juures, mis on osa Pizarrast, pakkudes linnliku mugavuse ja loodusläheduse kombinatsiooni. Piirkonnas on leebe kliima, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 11 °C kuni 28 °C ja aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C. Linn ise pakub olulisi teenuseid käeulatuses, sealhulgas apteeke, restorane ja pangandust. Ühenduvuse otsijatele on Pizarras rongijaam vaid 0,4 km kaugusel, võimaldades reisimist piirkonnas, samas kui Málaga-Costa del Sol lennujaam on linnulennult umbes 21 km kaugusel. Kõrgus 77 meetrit merepinnast loob meeldiva keskkonna. Paikkonda iseloomustab integreeritus Málaga suuremasse linnastusse, pakkudes tasakaalu traditsioonilise Andaluusia linnatunnetuse ja juurdepääsu vahel kaasaegsele taristule ja teenustele.
Pizarra, ja täpsemalt Cerralba, kus see krunt asub, pakub elu, mis on seotud nii linnlike mugavustega kui Guadalhorce oru loodusmaastikuga. Igapäevaelu hõlbustavad jalutuskäigu kaugusel asuvad teenused, nagu apteek 62 meetri ja supermarket 375 meetri kaugusel. Olulised teenused nagu restoranid ja pangad on samuti lähedal. 11 ühistranspordi peatuse ja rongijaama (Pizarra, 0,4 km) olemasolu pakub alternatiive erasõidukile piirkondlikel reisidel. Kõrgus 77 meetrit loob meeldiva keskkonna. Kuigi piirkond on linnasse integreeritud, võimaldab lähedus looduslikele vaatekohtadele nagu Mirador del Chorrerón (1,1 km) ja Andaluusia laiem looduskeskkond tegeleda välitegevustega.
See kaart kujutab krundi asukohta Pizarras, tuues esile selle läheduse Cerralbale ja olulistele transporditeedele. See kinnitab visuaalselt krundi ligipääsetavust ja selle seost planeeritud taristuparandustega, nagu kiirtee A-357 laiendus, rõhutades selle strateegilist arenduspotentsiaali piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pizarra asub strateegiliselt Málaga provintsi südames, Valle del Guadalhorce piirkonna osana. See asub sisemaal, kuid saab kasu lähedusest provintsi pealinnale Málaga, umbes 30 km kaugusel. See asukoht paigutab selle laienevasse Málaga linnastusse, pakkudes tasakaalu traditsioonilise Andaluusia linnakeskkonna ja juurdepääsu vahel piirkonna ulatuslikule taristule. Kui osa Costa del Soli laiemast külgetõmbejõust, pakub Pizarra teistsugust perspektiivi, keskendudes pigem kohalikule elule ja ühenduvusele kui otsele rannikuelule, jäädes samas ranniku teenuste ja rahvusvahelise lennujaama lähedusse.
Ühenduvus on selle krundi võtmetunnusjoon. See asub 20 km kaugusel linnulennult Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), hõlbustades riigisiseseid ja rahvusvahelisi reise. Piirkondlikuks ligipääsuks on Pizarra rongijaam vaid 0,4 km kaugusel, mitme ühistranspordi liiniga piirkonnas. Maantee ligipääsetavust parandab oluliselt planeeritud kiirtee A-357 laiendus, mis hõlmab otsest ühendusteed krundi lähedale, parandades ühendusi Málaga linnaga. Olulised teenused on kergesti saadaval: apteek on 62 meetri, supermarketid 375 meetri ja haigla 5,9 km kaugusel. Golfimängijatele on mitu golfiväljakut sõidu kaugusel, sealhulgas Lauro Golf 14,5 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra naudib Andaluusiale iseloomulikku Vahemere kliimat, kus keskmised kuutemperatuurid kõiguvad 11 °C ja 28 °C vahel ning aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, toetades umbes 4 kuud kestvat suplushooaega, kui veetemperatuurid tavaliselt ulatuvad 20 °C-ni või ületavad seda. Asudes 77 meetrit merepinnast, pakub asukoht mugavat kliimat, vältides ranniku niiskuse või kõrgmägede temperatuuride äärmusi. Guadalhorce oru ümbritsev maastik pakub looduslikku keskkonda, võimaldades välitegevusi ning piirkonna taimestiku ja loomastiku nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Pizarra asub sisemaal, on Costa del Soli kuulsad rannad saadaval päevareisideks. Playa de Torreblanca, Playa Bonita ja Playa Torreblanca-Carvajal on kõik umbes 24 km kaugusel linnulennult. Golfihuvilistele on mitu väljakut käeulatuses, sealhulgas Lauro Golf 14,5 km kaugusel. Piirkonnas on ka 19 spordirajatist, kattes mitmesuguseid spordialasid. Lähedal asuvad huvipunktid, nagu vaatekoht Mirador del Chorrerón 1,1 km kaugusel, pakuvad puhkuse- ja maastikuelamusi.
19 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 64 mm |
| Veebruar | 11.2°C | 62 mm |
| Märts | 13.8°C | 58 mm |
| Aprill | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Detsember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE