Otkrijte znatno građevinsko zemljište u gradskom području od 3.634 m² u Pizarri, Málaga. Ovo zemljište, spremno za razvoj, s fiksnom traženom cijenom od 2.250.000 €, nudi znatan razvojni potencijal. Smješteno na strateškoj poziciji na ulazu u Cerralbu, koristi neposrednu blizinu gradskih sadržaja i budućih infrastrukturnih poboljšanja. Zemljište je namijenjeno stambenoj izgradnji s izgradivom površinom od 3.000 m², ili može poslužiti za izgradnju hotela ili doma za njegu do 3.900 m². Ova ponuda predstavlja privlačnu investiciju u području spremnom za rast, potaknutom poboljšanom povezanošću i širenjem metropolitanskog područja Málage.
U usporedbi s drugim ponudama na Costa del Solu, poput stanova ili kuća u nizu u projektima kao što su Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ili Etherna Homes 2 (Estepona), ovo zemljište u Pizarri predstavlja drugu kategoriju investicije. Ti usporedivi projekti obično nude dovršene domove po nižim početnim cijenama (205.000 - 269.950 €), fokusirane na trenutačni lifestyle ili prihod od najma. Ovo zemljište je, pak, namijenjeno investitorima s vizijom znatne izgradnje. Cijena od 2.250.000 € odražava vrijednost zemljišta i razvojni potencijal, a ne dovršenu nekretninu. Dok obalni projekti nude izravan pristup plaži i uspostavljenu turističku infrastrukturu, Pizarra pruža priliku u rastućem zaleđu s poboljšanom povezanošću s Málagom. Vrijednost ove ponude leži u veličini zemljišta i strateškoj prednosti nadolazeće infrastrukture, što ga razlikuje od manjih dovršenih stambenih jedinica u utvrđenim obalnim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno na ulazu u Cerralbu, ovo građevinsko zemljište nudi stratešku poziciju s izvrsnom vidljivošću i dostupnošću. Njegov položaj u razvojnom području, uz planirana infrastrukturna ulaganja, povećava potencijal za razne vrste izgradnje. Blizina postojećih gradskih sadržaja osigurava praktičnost budućim stanovnicima ili korisnicima.
Ovo zemljište namijenjeno je investitorima koji žele graditi stambene objekte, ugostiteljske sadržaje ili domove za njegu. Znatna izgradiva površina omogućuje opsežne projekte. Gradski okoliš znači da su osnovne usluge na dohvat ruke, što podržava praktično životno ili poslovno okruženje.
Zemljište je dostupno odmah, a infrastrukturni projekti poput proširenja autoceste A-357 već su odobreni i u tijeku. Ovaj razvoj obećava bolji pristup gradu Málagi i posebnu priključnicu do lokacije zemljišta, što označava posvećenost poboljšanju povezanosti i vrijednosti područja.
Ovo je građevinsko zemljište, a ne dovršena stambena jedinica. Razvoj lokacije zahtijeva pribavljanje svih potrebnih dozvola i pridržavanje lokalnih prostornih propisa za izgradnju. Trenutačna ponuda odnosi se na samo zemljište, bez postojećih objekata, uz oznaku građevinskog zemljišta spremnog za razvoj.
Ovo građevinsko zemljište prikladno je za investitore koji žele iskoristiti rast u regiji Málaga. Njegova namjena omogućuje stambene projekte, udovoljavajući potražnji za novim domovima, ili poslovne pothvate poput hotela ili ustanova za njegu. Nadolazeća infrastrukturna poboljšanja, osobito proširenje autoceste A-357, povećavaju njegovu privlačnost za kratkoročno i srednjoročno povećanje vrijednosti. Riječ je o prilici za one koji žele razviti znatan projekt na lokaciji s poboljšanom dostupnošću i povezanošću s gradom Málagom i širim područjem Costa del Sola. Za dugoročne investicije, stalni razvoj područja i položaj u rastućoj metropolitanskoj zoni nude potencijal trajnog rasta vrijednosti.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu namijenjenom budućoj izgradnji, pojam „kvaliteta izvedbe“ trenutačno se odnosi na status zemljišta i okolnu infrastrukturu, a ne na izgrađeni objekt. Zemljište je klasificirano kao građevinsko zemljište spremno za razvoj, što implicira da ispunjava općinske standarde za izgradnju. Okolna infrastruktura, uključujući planirana proširenja cesta poput autoceste A-357, ukazuje na posvećenost modernizaciji. Kvaliteta buduće gradnje u potpunosti će ovisiti o specifikacijama i materijalima koje odabere investitor te o pridržavanju građevinskih propisa. Lokacija je integrirana u uspostavljeno gradsko okruženje, što upućuje na to da je priključak na osnovne komunalne usluge izvediv za nove građevinske projekte.
Tražena cijena za ovo građevinsko zemljište od 3.634 m² fiksna je i iznosi 2.250.000 €. Kao građevinsko zemljište spremno za razvoj, dostupno je za neposrednu izgradnju. Potencijalna izgradiva površina znatna je: 3.000 m² za stambenu namjenu ili do 3.900 m² za hotel ili dom za njegu. Cijena odražava stratešku lokaciju i znatan razvojni potencijal u području predviđenom za infrastrukturna poboljšanja i gradsko širenje. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da se radi o prodaji zemljišta, a kupac mora sam poduzeti sve građevinske i razvojne aktivnosti.
Pizarra je općina u pokrajini Málaga, smještena u dolini Guadalhorce, oko 30 kilometara od grada Málage. Ovo se zemljište točno nalazi na ulazu u Cerralbu, dio Pizarre, te nudi kombinaciju urbane praktičnosti i blizine prirode. Područje ima blagu klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 11°C do 28°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Sam grad nudi osnovne sadržaje na dohvat ruke, uključujući ljekarne, restorane i banke. Za one kojima je važna povezanost, Pizarra ima željezničku postaju udaljenu svega 0,4 km, što olakšava putovanja u regiji, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena oko 21 km zračne linije. Nadmorska visina od 77 metara pridonosi ugodnom okruženju. Lokalitet karakterizira povezanost sa širim metropolitanskim područjem Málage, nudeći ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog gradskog ozračja i pristupa modernoj infrastrukturi i uslugama.
Pizarra, a posebno Cerralba gdje se zemljište nalazi, nudi život povezan s gradskim sadržajima i prirodnim krajolikom doline Guadalhorce. Svakodnevni život olakšavaju sadržaji na pješačkoj udaljenosti, poput ljekarne na 62 metra i supermarketa na 375 metara. Osnovne usluge poput restorana i banaka također su u blizini. Prisutnost 11 javnih prometnih stajališta i željezničke postaje (Pizarra, 0,4 km) nudi alternative privatnom automobilu za regionalna putovanja. Nadmorska visina od 77 metara pruža ugodno okruženje. Iako je integrirano u gradsko tkivo, blizina prirodnih vidikovaca poput Mirador del Chorrerón (1,1 km) i šire prirodno okruženje Andaluzije omogućuje aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje položaj zemljišta u Pizarri, ističući njegovu blizinu Cerralbi i ključnim prometnicama. Vizualno potvrđuje dostupnost lokacije i njezin odnos prema planiranim infrastrukturnim poboljšanjima, poput proširenja autoceste A-357, naglašavajući njezin strateški razvojni potencijal u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Pizarra je strateški smještena u srcu pokrajine Málaga, dio je comarce Valle del Guadalhorce. Nalazi se u unutrašnjosti, ali koristi od blizine pokrajinskog središta, grada Málage, oko 30 km udaljenog. Ovaj položaj stavlja je u šire metropolitansko područje Málage, nudeći ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog gradskog ozračja i pristupa opsežnoj infrastrukturi regije. Kao dio šire privlačnosti Costa del Sola, Pizarra nudi drugačiju perspektivu, usmjerenu na lokalni život i povezanost, a ne izravno život uz more, uz istodobnu dostupnost obalnih sadržaja i međunarodne zračne luke.
Povezanost je ključna značajka ovog zemljišta. Nalazi se 20 km zračne linije od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Za regionalni pristup, željeznička postaja Pizarra udaljena je samo 0,4 km, a područje opslužuje više javnih prometnih linija. Cestovna dostupnost bit će značajno poboljšana planiranim proširenjem autoceste A-357, koje uključuje izravnu priključnicu u blizini zemljišta, čime se poboljšavaju veze s gradom Málagom. Osnovni sadržaji lako su dostupni: ljekarna je na 62 metra, supermarketi unutar 375 metara, a bolnica na 5,9 km. Za slobodno vrijeme, nekoliko golf igrališta nalazi se na dohvat automobilom, uključujući Lauro Golf na 14,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra ima mediteransku klimu karakterističnu za Andaluziju, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 11°C i 28°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Područje prima obilje sunca, što omogućuje produljenu sezonu kupanja od oko 4 mjeseca kada temperature vode obično dostižu ili prelaze 20°C. Smješteno na nadmorskoj visini od 77 metara, mjesto nudi ugodnu klimu, bez ekstremne obalne vlažnosti ili visokih planinskih temperatura. Okolni krajolik doline Guadalhorce pruža kulisu prirodne ljepote, s mogućnostima za aktivnosti na otvorenom i uživanjem u regionalnoj flori i fauni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Pizarra u unutrašnjosti, poznate plaže Costa del Sola dostupne su za jednodnevne izlete. Playa de Torreblanca, Playa Bonita i Playa Torreblanca-Carvajal sve su na oko 24 km zračne linije. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta je u dosegu, uključujući Lauro Golf na 14,5 km. Područje također ima 19 sportskih objekata za razne sportske interese. Obližnje zanimljivosti, poput vidikovca Mirador del Chorrerón na 1,1 km, nude mogućnosti za rekreaciju i uživanje u krajoliku.
19 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 64 mm |
| Veljača | 11.2°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 58 mm |
| Travanj | 16.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 34 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.4°C | 20 mm |
| Listopad | 18.8°C | 57 mm |
| Studeni | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE