Temukan kavling tanah perkotaan yang signifikan seluas 3.634 m² di Pizarra, Málaga. Lahan siap bangun ini, dengan harga penawaran tetap €2.250.000, menawarkan potensi pengembangan yang besar. Terletak di posisi strategis di pintu masuk Cerralba, kavling ini berdekatan dengan berbagai fasilitas perkotaan dan peningkatan infrastruktur di masa depan. Kavling ini ditetapkan untuk penggunaan perumahan dengan luas bangunan 3.000 m², atau dapat menampung pengembangan hotel atau rumah perawatan hingga 3.900 m². Penawaran ini merupakan investasi menarik di kawasan yang siap tumbuh, didorong oleh konektivitas yang lebih baik dan perluasan wilayah metropolitan Málaga.
Dibandingkan dengan penawaran lain di Costa del Sol, seperti apartemen atau rumah deret di proyek seperti Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas), atau Etherna Homes 2 (Estepona), kavling Pizarra ini mewakili kategori investasi yang berbeda. Proyek pembanding tersebut umumnya menawarkan rumah jadi dengan harga mulai lebih rendah (€205.000 - €269.950), berfokus pada gaya hidup langsung atau pendapatan sewa. Namun kavling ini ditujukan bagi pengembang atau investor dengan visi konstruksi berskala besar. Titik harganya €2.250.000 mencerminkan nilai tanah dan potensi pengembangan, bukan properti jadi. Meski proyek pesisir menawarkan akses pantai langsung dan infrastruktur wisata yang mapan, Pizarra memberikan peluang di kawasan pedalaman yang terus berkembang dengan konektivitas yang membaik ke Málaga. Proposisi nilai kavling ini terletak pada skalanya dan keunggulan strategis infrastruktur yang akan datang, membedakannya dari unit hunian jadi yang lebih kecil di kota pesisir yang lebih mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pintu masuk Cerralba, kavling perkotaan ini menawarkan posisi strategis dengan visibilitas dan aksesibilitas yang sangat baik. Lokasinya di kawasan yang sedang berkembang, ditambah rencana peningkatan infrastruktur, memperbesar potensinya untuk berbagai jenis pengembangan. Kedekatan dengan fasilitas kota yang sudah ada memastikan kenyamanan bagi calon penghuni atau pengguna.
Kavling ini cocok bagi pengembang yang ingin membangun perumahan, fasilitas perhotelan, atau rumah perawatan. Luas bangunan yang besar memungkinkan cakupan proyek yang signifikan. Lingkungan perkotaannya membuat layanan esensial berada dalam jangkauan, mendukung lingkungan hunian atau operasional yang praktis.
Tanah tersedia segera, dengan proyek infrastruktur seperti perluasan jalan tol A-357 yang telah disetujui dan sedang berjalan. Pengembangan ini menjanjikan akses yang lebih baik ke kota Málaga dan jalan masuk khusus ke lokasi kavling, menandakan komitmen untuk meningkatkan konektivitas dan nilai kawasan.
Ini adalah kavling tanah, bukan unit hunian yang sudah jadi. Pengembangan lahan ini memerlukan seluruh izin yang diperlukan serta kepatuhan pada peraturan zonasi lokal untuk konstruksi. Penawaran saat ini adalah untuk tanahnya saja, tanpa struktur apa pun selain penetapan sebagai tanah perkotaan siap bangun.
Kavling tanah perkotaan ini cocok bagi pengembang atau investor yang ingin memanfaatkan pertumbuhan di wilayah Málaga. Penetapannya memungkinkan proyek perumahan, memenuhi permintaan rumah baru, atau usaha komersial seperti hotel atau fasilitas perawatan, menjawab kebutuhan pasar. Peningkatan infrastruktur yang akan datang, terutama perluasan jalan tol A-357, meningkatkan daya tariknya untuk kenaikan nilai jangka pendek hingga menengah. Ini adalah peluang bagi pihak yang ingin mengembangkan proyek besar di lokasi dengan aksesibilitas dan konektivitas yang terus membaik ke kota Málaga dan Costa del Sol yang lebih luas. Bagi yang merencanakan investasi jangka panjang, pengembangan kawasan yang berkelanjutan dan posisinya dalam zona metropolitan yang terus tumbuh menawarkan potensi kenaikan nilai berkelanjutan.
Karena ini adalah kavling perkotaan yang ditetapkan untuk konstruksi di masa depan, konsep 'kualitas finishing' saat ini berlaku untuk status tanah dan infrastruktur sekitarnya, bukan bangunan. Kavling ini diklasifikasikan sebagai 'tanah perkotaan siap bangun', yang berarti memenuhi standar kotamadya untuk pengembangan. Infrastruktur di sekitarnya, termasuk rencana perluasan jalan seperti jalan tol A-357, menunjukkan komitmen terhadap modernisasi. Kualitas konstruksi di masa depan sepenuhnya bergantung pada spesifikasi dan material pilihan pengembang serta kepatuhan pada kode bangunan. Lokasinya sendiri terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang sudah mapan, sehingga akses ke utilitas dan layanan esensial memungkinkan untuk proyek konstruksi baru.
Harga penawaran untuk kavling perkotaan seluas 3.634 m² ini tetap sebesar €2.250.000. Sebagai paket tanah perkotaan siap bangun, kavling ini tersedia untuk pengembangan segera. Potensi luas bangunannya signifikan: 3.000 m² untuk penggunaan perumahan, atau hingga 3.900 m² jika dikembangkan untuk hotel atau rumah perawatan. Harga ini mencerminkan lokasi strategis dan potensi pengembangan yang besar di kawasan yang menjadi sasaran peningkatan infrastruktur dan perluasan perkotaan. Pihak yang berminat perlu mencatat bahwa ini adalah penjualan tanah, sehingga pembeli harus melakukan seluruh kegiatan konstruksi dan pengembangan.
Pizarra adalah sebuah kotamadya di provinsi Málaga, terletak di Lembah Guadalhorce, sekitar 30 kilometer dari kota Málaga. Kavling ini secara khusus berada di pintu masuk Cerralba, bagian dari Pizarra, menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Kawasan ini menikmati iklim yang sejuk, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar 11°C hingga 28°C dan suhu rata-rata tahunan 18,3°C. Kota ini menyediakan fasilitas esensial dalam jangkauan mudah, termasuk apotek, restoran, dan bank. Bagi yang mengutamakan konektivitas, Pizarra memiliki stasiun kereta hanya 0,4 km, memudahkan perjalanan di wilayah ini, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 21 km secara garis lurus. Ketinggian 77 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan. Kawasan ini dicirikan oleh integrasinya ke dalam wilayah metropolitan Málaga yang lebih luas, menawarkan keseimbangan antara suasana kota Andalusia tradisional dan akses ke infrastruktur serta layanan modern.
Pizarra, khususnya Cerralba tempat kavling ini berada, menawarkan kehidupan yang terhubung dengan kenyamanan perkotaan dan lanskap alam Lembah Guadalhorce. Kehidupan sehari-hari dipermudah oleh fasilitas dalam jarak berjalan kaki, seperti apotek 62 meter dan supermarket 375 meter. Layanan esensial seperti restoran dan bank juga dekat. Kehadiran 11 pemberhentian transportasi umum dan stasiun kereta (Pizarra, 0,4 km) menawarkan alternatif penggunaan mobil pribadi untuk perjalanan regional. Ketinggian 77 meter memberikan latar yang menyenangkan. Meski terintegrasi ke dalam kain kota, kedekatan dengan titik panorama alam seperti Mirador del Chorrerón (1,1 km) dan lingkungan alam Andalusia yang lebih luas memungkinkan aktivitas luar ruangan.
Peta ini menggambarkan posisi kavling dalam Pizarra, menyoroti kedekatannya dengan Cerralba dan jalur transportasi utama. Ini secara visual mengonfirmasi aksesibilitas lokasi dan hubungannya dengan rencana peningkatan infrastruktur, seperti perluasan jalan tol A-357, menegaskan potensi pengembangan strategisnya di wilayah tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Pizarra berposisi strategis di jantung provinsi Málaga, bagian dari comarca Valle del Guadalhorce. Kota ini berada di pedalaman namun diuntungkan kedekatannya dengan ibu kota provinsi, kota Málaga, sekitar 30 km. Lokasi ini menempatkannya dalam wilayah metropolitan Málaga yang terus berkembang, menawarkan keseimbangan antara suasana kota Andalusia tradisional dan akses ke infrastruktur wilayah yang luas. Sebagai bagian dari daya tarik Costa del Sol yang lebih besar, Pizarra menawarkan perspektif berbeda, berfokus pada kehidupan lokal dan konektivitas daripada hunian pesisir langsung, tetapi tetap dalam jangkauan fasilitas pesisir dan bandara internasional.
Konektivitas adalah fitur utama kavling ini. Berjarak 20 km secara garis lurus dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), memudahkan perjalanan domestik dan internasional. Untuk akses regional, stasiun kereta Pizarra hanya 0,4 km, dengan beberapa jalur transportasi umum melayani kawasan ini. Aksesibilitas jalan akan sangat ditingkatkan oleh rencana perluasan jalan tol A-357, yang mencakup jalan masuk langsung ke sekitar kavling, memperbaiki koneksi ke kota Málaga. Fasilitas esensial mudah didapat: apotek 62 meter, supermarket dalam 375 meter, dan rumah sakit 5,9 km. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf berada dalam waktu tempuh berkendara, termasuk Lauro Golf 14,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra menikmati iklim Mediterania khas Andalusia, dengan suhu rata-rata bulanan berfluktuasi antara 11°C dan 28°C, dan suhu rata-rata tahunan 18,3°C. Kawasan ini menerima sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang yang panjang sekitar 4 bulan ketika suhu air biasanya mencapai atau melebihi 20°C. Terletak pada ketinggian 77 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan iklim yang nyaman, terhindar dari kelembapan pesisir yang ekstrem atau suhu pegunungan tinggi. Lanskap Lembah Guadalhorce di sekitarnya menjadi latar keindahan alam, dengan peluang aktivitas luar ruangan dan apresiasi flora serta fauna regional.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meski Pizarra berada di pedalaman, pantai-pantai ternama Costa del Sol dapat dijangkau untuk perjalanan sehari. Playa de Torreblanca, Playa Bonita, dan Playa Torreblanca-Carvajal semuanya berjarak sekitar 24 km secara garis lurus. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf berada dalam jangkauan, termasuk Lauro Golf 14,5 km. Kawasan ini juga memiliki 19 fasilitas olahraga, memenuhi berbagai minat atletik. Titik menarik di dekatnya, seperti titik panorama Mirador del Chorrerón 1,1 km, menawarkan peluang rekreasi dan kenikmatan pemandangan.
19 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.2°C | 62 mm |
| Maret | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mei | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Agustus | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Desember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID