Atklājiet ievērojamu pilsētas zemesgabalu ar platību 3 634 m² Pizarra, Málaga. Šis apbūvei gatavais zemesgabals ar fiksētu pieprasīto cenu €2 250 000 piedāvā ievērojamu attīstības potenciālu. Stratēģiskā atrašanās vieta Cerralbas ieejā nodrošina tūlītēju tuvumu pilsētas infrastruktūrai un turpmākiem infrastruktūras uzlabojumiem. Zemesgabals ir paredzēts dzīvojamai apbūvei ar būvējamo platību 3 000 m² vai var uzņemt viesnīcas vai pansionāta attīstību līdz pat 3 900 m². Šis piedāvājums ir pārliecinošs ieguldījums apgabalā, kas ir gatavs izaugsmei, pateicoties uzlabojamajam savienojumam un Malagas metropoles reģiona paplašināšanai.
Salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol piedāvājumiem, piemēram, dzīvokļiem vai rindu mājām projektos kā Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) vai Etherna Homes 2 (Estepona), šis Pizarra zemesgabals pārstāv citu ieguldījumu kategoriju. Šie salīdzināmie projekti parasti piedāvā pabeigtus mājokļus zemākās sākuma cenās (€205 000 – €269 950), koncentrējoties uz tūlītēju dzīvesveidu vai īres ienākumiem. Šis zemesgabals tomēr ir paredzēts attīstītājiem vai investoriem ar vīziju par apjomīgu celtniecību. Tā cena €2 250 000 atspoguļo zemes vērtību un attīstības potenciālu, nevis pabeigtu īpašumu. Lai gan piekrastes projekti piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei un izveidotu tūristu infrastruktūru, Pizarra sniedz iespēju augošā iekšzemes apgabalā ar uzlabojamo savienojumu ar Malagu. Zemesgabala vērtības piedāvājums slēpjas tā mērogā un gaidāmās infrastruktūras stratēģiskajā priekšrocībā, atšķirot to no mazākiem, pabeigtiem dzīvojamajiem objektiem vairāk izveidotās piekrastes pilsētās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietots Cerralbas ieejā, šis pilsētas zemesgabals piedāvā stratēģisku pozīciju ar lielisku redzamību un pieejamību. Tā atrašanās vieta attīstošā apgabalā, kopā ar plānotajiem infrastruktūras uzlabojumiem, palielina tā potenciālu dažādiem attīstības veidiem. Tuvums esošajām pilsētas ērtībām nodrošina ērtības topošajiem iedzīvotājiem vai lietotājiem.
Šis zemesgabals ir piemērots attīstītājiem, kas vēlas izveidot dzīvojamo mājokļu, viesmīlības iestāžu vai pansionātu infrastruktūru. Ievērojamā būvējamā platība ļauj īstenot apjomīgus projektus. Tā pilsētvide nozīmē, ka būtiskie pakalpojumi ir pieejami, atbalstot praktisku dzīves vai darbības vidi.
Zeme ir pieejama nekavējoties, un infrastruktūras projekti, piemēram, A-357 autoceļa pagarinājums, jau ir apstiprināti un tiek īstenoti. Šī attīstība sola uzlabotu piekļuvi Malagas pilsētai un īpašu pievedceļu zemesgabala atrašanās vietai, apliecinot apņemšanos uzlabot apgabala savienojamību un vērtību.
Šis ir zemesgabals, nevis pabeigts dzīvojamais objekts. Vietas attīstība prasa iegūt visas nepieciešamās atļaujas un ievērot vietējos būvnoteikumus. Pašreizējais piedāvājums attiecas tikai uz zemi, bez esošām celtnēm, izņemot apzīmējumu kā apbūvei gatavu pilsētas zemi.
Šis pilsētas zemesgabals ir piemērots attīstītājiem vai investoriem, kas vēlas izmantot Malagas reģiona izaugsmi. Tā apzīmējums ļauj īstenot dzīvojamo mājokļu projektus, apmierinot pieprasījumu pēc jauniem mājokļiem, vai komercprojektus, piemēram, viesnīcas vai pansionātus, atbildot uz tirgus vajadzībām. Gaidāmie infrastruktūras uzlabojumi, īpaši A-357 autoceļa pagarinājums, palielina tā pievilcību īstermiņa un vidēja termiņa vērtības pieaugumam. Tā ir iespēja uzņēmumiem, kas vēlas attīstīt apjomīgu projektu vietā ar uzlabojamo pieejamību un savienojamību ar Malagas pilsētu un plašo Costa del Sol reģionu. Tiem, kas plāno ilgtermiņa ieguldījumus, apgabala pastāvīgā attīstība un pozīcija augošā metropoles zonā piedāvā ilgstoša vērtības pieauguma potenciālu.
Tā kā šis ir pilsētas zemesgabals, kas paredzēts topošai celtniecībai, “apdares kvalitātes” jēdziens pašlaik attiecas uz zemes statusu un apkārtējo infrastruktūru, nevis uz būvētu struktūru. Zemesgabals ir klasificēts kā “apbūvei gatava pilsētas zeme”, kas nozīmē, ka tas atbilst pašvaldības standartiem attīstībai. Apkārtējā infrastruktūra, tostarp plānotie ceļu paplašinājumi kā A-357 autoceļš, liecina par modernizācijas apņemšanos. Nākotnes celtniecības kvalitāte pilnībā atkarīga no attīstītāja izvēlētajām specifikācijām, materiāliem un būvnormatīvu ievērošanas. Pati atrašanās vieta ir iekļauta izveidotā pilsētvidē, kas norāda, ka piekļuve būtiskajiem inženiertīkliem un pakalpojumiem jauniem celtniecības projektiem ir iespējama.
Pieprasītā cena par šo 3 634 m² lielo pilsētas zemesgabalu ir fiksēta €2 250 000. Kā apbūvei gatavs pilsētas zemesgabals tas ir pieejams nekavējoties. Potenciālā būvējamā platība ir ievērojama: 3 000 m² dzīvojamo ēku celtniecībai vai līdz pat 3 900 m² viesnīcas vai pansionāta attīstībai. Šī cena atspoguļo stratēģisko atrašanās vietu un ievērojamo attīstības potenciālu apgabalā, kurš paredzēts infrastruktūras uzlabojumiem un pilsētas paplašināšanai. Iesaistītajām pusēm jāatzīmē, ka šis ir zemes pārdošanas darījums, un pircējam jāveic visa celtniecība un attīstības darbības.
Pizarra ir pašvaldība Malagas provincē, kas atrodas Guadalhorce ielejā, aptuveni 30 kilometrus no Malagas pilsētas. Konkrētais zemesgabals atrodas Cerralbas ieejā, kas ir Pizarra sastāvdaļa, piedāvājot pilsētas ērtību un tuvuma dabai apvienojumu. Apgabals bauda maigu klimatu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 11°C līdz 28°C un vidējo gada temperatūru 18,3°C. Pilsēta pati nodrošina būtiskas ērtības viegli sasniedzamā attālumā, tostarp aptiekas, restorānus un bankas. Tie, kas meklē savienojamību, novērtēs Pizarra dzelzceļa staciju tikai 0,4 km attālumā, kas atvieglo ceļošanu reģionā, savukārt Málaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 21 km attālumā pa taisno līniju. Augstums 77 metri virs jūras līmeņa veido patīkamu vidi. Vieta raksturojas ar iekļaušanu Malagas plašākajā metropoles zonā, piedāvājot līdzsvaru starp tradicionālo Andalūzijas pilsētas atmosfēru un piekļuvi modernai infrastruktūrai un pakalpojumiem.
Pizarra, un konkrēti Cerralba, kur atrodas šis zemesgabals, piedāvā dzīvi, kas savieno pilsētas ērtības un Guadalhorce ielejas dabisko ainavu. Ikdienas dzīvi atvieglo gājiena attālumā esošas ērtības, piemēram, aptieka 62 metru attālumā un lielveikals 375 metru attālumā. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, restorāni un bankas, arī atrodas tuvumā. 11 sabiedriskā transporta pieturu un dzelzceļa stacijas (Pizarra, 0,4 km) klātbūtne piedāvā alternatīvas privāta auto lietošanai reģionālajiem braucieniem. 77 metru augstums nodrošina patīkamu apkārtni. Lai gan vieta ir iekļauta pilsētas struktūrā, tuvums dabas skatu punktiem kā Mirador del Chorrerón (1,1 km) un plašākā Andalūzijas dabas vide ļauj nodarboties ar āra aktivitātēm.
Šī karte parāda zemesgabala pozīciju Pizarra, izceļot tā tuvumu Cerralbai un galvenajiem transporta maršrutiem. Tā vizuāli apstiprina vietas pieejamību un tās attiecību ar plānotajiem infrastruktūras uzlabojumiem, piemēram, A-357 autoceļa pagarinājumu, uzsverot tā stratēģisko attīstības potenciālu reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pizarra ir stratēģiski izvietota Malagas provinces sirdī, Valle del Guadalhorce komarkas daļā. Tā atrodas iekšzemē, taču gūst labumu no tuvuma provinces galvaspilsētai Malagai, kas atrodas aptuveni 30 km attālumā. Šī atrašanās vieta iekļauj to paplašinošajā Malagas metropoles zonā, piedāvājot līdzsvaru starp tradicionālo Andalūzijas pilsētas vidi un piekļuvi reģiona plašajai infrastruktūrai. Kā daļa no Costa del Sol plašās pievilcības, Pizarra piedāvā citu skatījumu, koncentrējoties uz vietējo dzīvi un savienojamību, nevis uz tiešu dzīvi pie krasta, vienlaikus saglabājot pieejamību piekrastes ērtībām un starptautiskajai lidostai.
Savienojamība ir šī zemesgabala galvenā iezīme. Tas atrodas 20 km attālumā pa taisno līniju no Málaga-Costa del Sol lidostas (AGP), atvieglojot valsts un starptautiskos ceļojumus. Reģionālai piekļuvei Pizarra dzelzceļa stacija ir tikai 0,4 km attālumā, un apgabalu apkalpo vairākas sabiedriskā transporta līnijas. Ceļu pieejamību būtiski uzlabos plānotais A-357 autoceļa pagarinājums, kas ietver tiešu pievedceļu zemesgabala tuvumā, uzlabojot savienojumu ar Malagas pilsētu. Būtiskās ērtības ir viegli pieejamas: aptieka atrodas 62 metru attālumā, lielveikals 375 metru attālumā, slimnīca 5,9 km attālumā. Atpūtai vairāki golfa laukumi ir brauciena attālumā ar auto, tostarp Lauro Golf 14,5 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra bauda Andalūzijai raksturīgu Vidusjūras klimatu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 11°C līdz 28°C un vidējo gada temperatūru 18,3°C. Apgabalā ir daudz saules, kas atbalsta aptuveni 4 mēnešus garu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra parasti sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 77 metrus virs jūras līmeņa, vieta piedāvā ērtu klimatu, izvairoties no piekrastes mitruma vai augstu kalnu temperatūru galējībām. Guadalhorce ielejas ainava sniedz dabas skaistuma fonu ar iespējām āra aktivitātēm un reģiona floras un faunas vērošanai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Pizarra atrodas iekšzemē, Costa del Sol slavenās pludmales ir pieejamas vienas dienas braucienos. Playa de Torreblanca, Playa Bonita un Playa Torreblanca-Carvajal visas atrodas aptuveni 24 km attālumā pa taisno līniju. Golfa cienītājiem vairāki laukumi ir sasniedzami, tostarp Lauro Golf 14,5 km attālumā. Apgabalā ir arī 19 sporta objekti, kas apmierina dažādas sporta intereses. Tuvākie interesantie objekti, piemēram, Mirador del Chorrerón skatu punkts 1,1 km attālumā, piedāvā atpūtas iespējas un ainavu baudījumu.
19 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 64 mm |
| Februāris | 11.2°C | 62 mm |
| Marts | 13.8°C | 58 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 43 mm |
| Maijs | 18.6°C | 34 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.4°C | 1 mm |
| Augusts | 27.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.4°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 57 mm |
| Novembris | 14.3°C | 77 mm |
| Decembris | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID