Откройте для себя значительный городской земельный участок площадью 3 634 м² в Писарре, Малага. Этот участок, готовый к застройке, с фиксированной запрашиваемой ценой €2 250 000 предлагает существенный потенциал для развития. Расположенный в стратегически выгодном месте у въезда в Серральбу, он отличается непосредственной близостью к городской инфраструктуре и будущим улучшениям инфраструктуры. Участок предназначен для жилой застройки с общей площадью застройки 3 000 м² или может использоваться для строительства отеля или дома престарелых площадью до 3 900 м². Это предложение представляет собой привлекательную инвестицию в районе, готовом к росту благодаря улучшению транспортной доступности и расширению агломерации Малаги.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как апартаменты или таунхаусы в комплексах вроде Aquamar (Торре-дель-Мар), Lantana Residencial (Михас) или Etherna Homes 2 (Эстепона), этот участок в Писарре представляет собой другую категорию инвестиций. Эти сопоставимые проекты обычно предлагают готовое жильё по более низким стартовым ценам (€205 000 — €269 950), ориентируясь на немедленное использование для жизни или сдачи в аренду. Этот же участок ориентирован на застройщиков или инвесторов с видением масштабного строительства. Его цена €2 250 000 отражает стоимость земли и потенциал развития, а не готовую недвижимость. В то время как прибрежные комплексы предлагают прямой доступ к пляжу и сложившуюся туристическую инфраструктуру, Писарра предоставляет возможность в растущем районе внутри страны с улучшающейся связью с Малагой. Ценность этого участка заключается в его масштабе и стратегическом преимуществе предстоящей инфраструктуры, что отличает его от небольших готовых жилых объектов в более устоявшихся прибрежных городах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный у въезда в Серральбу, этот городской участок занимает стратегически выгодное положение с отличной видимостью и доступностью. Его расположение в развивающемся районе в сочетании с запланированным улучшением инфраструктуры повышает потенциал для различных типов застройки. Близость к существующим городским удобствам обеспечивает комфорт для будущих жителей или пользователей.
Этот участок подходит для застройщиков, желающих создать жилой фонд, объекты гостиничного бизнеса или дома престарелых. Значительная площадь застройки позволяет реализовать крупный проект. Городское окружение означает, что все необходимые услуги находятся в пределах досягаемости, что создаёт практичную среду для проживания или деятельности.
Земля доступна немедленно, инфраструктурные проекты, такие как расширение автомагистрали A-357, уже одобрены и реализуются. Это развитие обещает улучшенный доступ к городу Малага и выделенный съезд к месту расположения участка, что свидетельствует о приверженности делу повышения транспортной доступности и ценности района.
Это земельный участок, а не готовая жилая единица. Освоение участка требует получения всех необходимых разрешений и соблюдения местных градостроительных норм при строительстве. Текущее предложение касается только земли, без существующих строений, помимо статуса городского участка, готового к застройке.
Этот городской земельный участок подходит для застройщиков или инвесторов, желающих воспользоваться ростом в регионе Малаги. Его назначение позволяет реализовывать жилые проекты, отвечая на спрос на новое жильё, или коммерческие проекты, такие как отели или учреждения по уходу, удовлетворяя потребности рынка. Предстоящие улучшения инфраструктуры, особенно расширение автомагистрали A-357, повышают его привлекательность с точки зрения роста стоимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Это возможность для тех, кто хочет реализовать масштабный проект в месте с улучшающейся доступностью и связью с городом Малага и всей Коста-дель-Соль. Для тех, кто планирует долгосрочные инвестиции, текущее развитие района и его положение в растущей агломерации предлагают потенциал устойчивого роста стоимости.
Поскольку это городской участок, предназначенный для будущего строительства, понятие «качество отделки» в настоящее время относится к статусу земли и окружающей инфраструктуре, а не к готовому строению. Участок классифицируется как городской участок, готовый к застройке, что подразумевает его соответствие муниципальным стандартам для развития. Окружающая инфраструктура, включая запланированное расширение дорог, таких как автомагистраль A-357, указывает на приверженность модернизации. Качество будущего строительства будет полностью зависеть от спецификаций и материалов, выбранных застройщиком, а также от соблюдения строительных норм. Само расположение интегрировано в сложившуюся городскую среду, что делает доступ к основным коммуникациям и услугам вполне осуществимым для новых строительных проектов.
Запрашиваемая цена за этот городской участок площадью 3 634 м² фиксированная, €2 250 000. Как городской участок, готовый к застройке, он доступен для немедленного освоения. Потенциальная площадь застройки значительна: 3 000 м² для жилого использования или до 3 900 м² при строительстве отеля или дома престарелых. Эта цена отражает стратегическое расположение и существенный потенциал развития в районе, для которого запланированы улучшения инфраструктуры и городское расширение. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это продажа земли, и покупателю предстоит выполнить все строительные и девелоперские работы.
Писарра, муниципалитет в провинции Малага, расположенный в долине Гуадальорсе, примерно в 30 километрах от города Малага. Этот конкретный участок находится у въезда в Серральбу, часть Писарры, предлагая сочетание городского комфорта и близости к природе. Район отличается мягким климатом: средние месячные температуры колеблются от 11°C до 28°C, а среднегодовая температура составляет 18,3°C. В самом городе все необходимые удобства находятся в непосредственной близости, включая аптеки, рестораны и банки. Для тех, кому важна транспортная доступность, Писарра может похвастаться железнодорожной станцией всего в 0,4 км, облегчающей поездки по региону, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 21 км по прямой. Высота 77 метров над уровнем моря создаёт приятную окружающую среду. Место характеризуется интеграцией в более широкую агломерацию Малаги, предлагая баланс между атмосферой традиционного андалусского городка и доступом к современной инфраструктуре и услугам.
Писарра и, в частности, Серральба, где находится этот участок, предлагает жизнь, связанную как с городскими удобствами, так и с природным ландшафтом долины Гуадальорсе. Повседневная жизнь облегчается благодаря удобствам в пешей доступности, таким как аптека в 62 метрах и супермаркет в 375 метрах. Рядом также находятся такие важные объекты, как рестораны и банки. Наличие 11 остановок общественного транспорта и железнодорожной станции (Писарра, 0,4 км) предлагает альтернативу личному автомобилю для региональных поездок. Высота 77 метров создаёт приятную обстановку. Несмотря на интеграцию в городскую ткань, близость к природным смотровым площадкам, таким как Mirador del Chorrerón (1,1 км), и более широкая природная среда Андалусии позволяют заниматься активным отдыхом на природе.
Эта карта иллюстрирует положение участка в Писарре, подчёркивая его близость к Серральбе и ключевым транспортным маршрутам. Она наглядно подтверждает доступность объекта и его связь с запланированными улучшениями инфраструктуры, такими как расширение автомагистрали A-357, подчёркивая его стратегический потенциал для развития в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Писарра стратегически расположена в самом сердце провинции Малага, в составе комарки Valle del Guadalhorce. Она находится внутри страны, но выигрывает от близости к столице провинции, городу Малага, расположенному примерно в 30 км. Это расположение помещает её в расширяющуюся агломерацию Малаги, предлагая баланс между атмосферой традиционного андалусского городка и доступом к обширной инфраструктуре региона. Как часть более широкого привлекательного региона Коста-дель-Соль, Писарра предлагает иной взгляд, делая акцент на местной жизни и транспортной доступности, а не на жизни непосредственно у моря, при этом оставаясь в пределах досягаемости прибрежных удобств и международного аэропорта.
Транспортная доступность, ключевая особенность этого участка. Он находится в 20 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает поездки по стране и за рубеж. Для регионального доступа железнодорожная станция Писарра находится всего в 0,4 км, а район обслуживается несколькими линиями общественного транспорта. Автомобильная доступность будет значительно улучшена благодаря запланированному расширению автомагистрали A-357, которое включает прямой съезд в непосредственной близости от участка, улучшая связи с городом Малага. Основные удобства легко доступны: аптека находится в 62 метрах, супермаркеты, в пределах 375 метров, больница, в 5,9 км. Для отдыха несколько полей для гольфа находятся в пределах времени в пути на автомобиле, включая Lauro Golf в 14,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Писарра отличается средиземноморским климатом, характерным для Андалусии: средние месячные температуры колеблются между 11°C и 28°C, а среднегодовая температура составляет 18,3°C. Регион получает много солнца, что обеспечивает продолжительный купальный сезон около 4 месяцев, когда температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Расположенный на высоте 77 метров над уровнем моря, этот район предлагает комфортный климат, избегая крайностей прибрежной влажности или высокогорных температур. Окружающий ландшафт долины Гуадальорсе служит фоном природной красоты, предоставляя возможности для активного отдыха на природе и знакомства с региональной флорой и фауной.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Писарра находится внутри страны, знаменитые пляжи Коста-дель-Соль доступны для однодневных поездок. Playa de Torreblanca, Playa Bonita и Playa Torreblanca-Carvajal находятся примерно в 24 км по прямой. Для любителей гольфа в пределах досягаемости есть несколько полей, включая Lauro Golf в 14,5 км. В районе также насчитывается 19 спортивных объектов, отвечающих самым разным спортивным интересам. Близлежащие достопримечательности, такие как смотровая площадка Mirador del Chorrerón в 1,1 км, предлагают возможности для отдыха и наслаждения живописными видами.
19 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 64 mm |
| Февраль | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Апрель | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
