Запрошуємо ознайомитися з великою міською земельною ділянкою площею 3 634 м² у Пісаррі, Малага. Ця ділянка, готова до забудови, із зафіксованою заявленою ціною €2 250 000, має значний потенціал для розвитку. Вона розташована у стратегічному місці біля в’їзду до Серральби та має безпосередню близькість до міської інфраструктури та майбутніх інфраструктурних покращень. Ділянка призначена для житлової забудови з площею забудови 3 000 м² або може бути використана для будівництва готелю чи будинку для догляду за літніми людьми площею до 3 900 м². Ця пропозиція є привабливою інвестицією в регіоні, що готовий до зростання завдяки покращенню транспортної доступності та розширенню метрополійної зони Малаги.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от квартири або таунхауси в комплексах на кшталт Aquamar (Торре-дель-Мар), Lantana Residencial (Міхас) або Etherna Homes 2 (Естепона), ця ділянка в Пісаррі представляє іншу категорію інвестицій. Ці порівнювані проєкти зазвичай пропонують готове житло за нижчими стартовими цінами (€205 000 – €269 950), орієнтуючись на негайний стиль життя або дохід від оренди. Ця ж ділянка орієнтована на забудовників або інвесторів із баченням масштабного будівництва. Її ціна €2 250 000 відображає вартість землі та потенціал забудови, а не готову нерухомість. Хоча прибережні комплекси пропонують прямий доступ до пляжу та усталену туристичну інфраструктуру, Пісарра надає можливість у зростаючій внутрішній зоні з покращуваною доступністю до Малаги. Цінність ділянки полягає в її масштабі та стратегічній перевазі майбутньої інфраструктури, що вирізняє її від менших готових житлових одиниць у більш усталених прибережних містах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована біля в’їзду до Серральби, ця міська ділянка має стратегічне розташування з чудовою видимістю та доступністю. Її положення в зоні, що розвивається, разом із запланованими інфраструктурними покращеннями посилює потенціал для різних типів забудови. Близькість до наявних міських зручностей гарантує комфорт для майбутніх мешканців або користувачів.
Ця ділянка підійде забудовникам, які прагнуть створити житлову забудову, об’єкти гостинності або будинки для догляду за літніми людьми. Значна площа забудови дозволяє реалізувати масштабні проєкти. Міське розташування означає, що всі основні послуги під рукою, що забезпечує практичне середовище для життя або діяльності.
Земля доступна негайно, а інфраструктурні проєкти, як-от розширення автостради A-357, уже схвалені та реалізуються. Цей розвиток обіцяє покращений доступ до міста Малага та окрему з’їзну дорогу до розташування ділянки, що свідчить про прихильність підвищенню транспортної доступності та цінності регіону.
Це земельна ділянка, а не готова житлова одиниця. Забудова ділянки вимагає отримання всіх необхідних дозволів та дотримання місцевих містобудівних норм для будівництва. Поточна пропозиція стосується самої землі, без наявних споруд, окрім статусу міської землі, готової до забудови.
Ця міська земельна ділянка підійде забудовникам або інвесторам, які хочуть скористатися зростанням у регіоні Малаги. Її призначення дозволяє реалізовувати житлові проєкти, задовольняючи попит на нове житло, або комерційні проєкти, як-от готелі чи заклади догляду, відповідаючи на потреби ринку. Незабаром заплановані інфраструктурні покращення, зокрема розширення автостради A-357, посилюють її привабливість для зростання ціни в короткостроковій та середньостроковій перспективі. Це можливість для тих, хто прагне реалізувати масштабний проєкт у місці з покращеною доступністю та сполученням із містом Малага та всією Коста-дель-Соль. Для тих, хто планує довгострокові інвестиції, постійний розвиток регіону та його положення в зростаючій метрополійній зоні пропонують потенціал для сталого зростання вартості.
Оскільки це міська ділянка, призначена для майбутнього будівництва, поняття «якість оздоблення» зараз стосується статусу землі та навколишньої інфраструктури, а не збудованого об’єкта. Ділянка класифікується як «міська земля, готова до забудови», що означає її відповідність муніципальним стандартам для девелопменту. Навколишня інфраструктура, включно із запланованими дорожніми розширеннями, як-от автострада A-357, свідчить про прихильність модернізації. Якість майбутнього будівництва повністю залежатиме від специфікацій і матеріалів, обраних забудовником, та дотримання будівельних норм. Саме розташування інтегроване в усталене міське середовище, що свідчить про можливість доступу до основних комунікацій та послуг для нових будівельних проєктів.
Заявлена ціна цієї міської ділянки площею 3 634 м² зафіксована на рівні €2 250 000. Як міська земельна ділянка, готова до забудови, вона доступна для негайного освоєння. Потенційна площа забудови є значною: 3 000 м² для житлового використання або до 3 900 м² у разі розвитку готелю чи будинку для догляду за літніми людьми. Ця ціна відображає стратегічне розташування та значний потенціал забудови в зоні, де заплановані інфраструктурні покращення та міське розширення. Зацікавленим сторонам слід зазначити, що це продаж землі, і покупець має здійснити всі будівельні та девелоперські роботи.
Пісарра, муніципалітет у провінції Малага, розташований у долині Гвадалорсе, приблизно за 30 кілометрів від міста Малага. Ця конкретна ділянка розташована біля в’їзду до Серральби, частини Пісарри, поєднуючи міські зручності та близькість до природи. Регіон має м’який клімат із середньомісячними температурами від 11°C до 28°C та середньорічною температурою 18,3°C. У самому містечку є всі основні зручності в межах легкої доступності, зокрема аптеки, ресторани та банки. Щодо транспортного сполучення, у Пісаррі є залізнична станція лише за 0,4 км, що полегшує подорожі регіоном, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 21 км по прямій. Висота 77 метрів над рівнем моря сприяє приємному середовищу. Ця місцевість характеризується інтеграцією в ширшу метрополійну зону Малаги, пропонуючи баланс між атмосферою традиційного андалузького містечка та доступом до сучасної інфраструктури й послуг.
Пісарра, і зокрема Серральба, де розташована ця ділянка, пропонує життя, поєднане як із міськими зручностями, так і з природним ландшафтом долини Гвадалорсе. Повсякденне життя полегшують зручності у пішій доступності, як-от аптека за 62 метри та супермаркет за 375 метрів. Основні послуги, як-от ресторани та банки, також поруч. Наявність 11 зупинок громадського транспорту та залізничної станції (Пісарра, 0,4 км) пропонує альтернативу приватному автомобілю для подорожей регіоном. Висота 77 метрів забезпечує приємне оточення. Хоча ділянка інтегрована в міську тканину, близькість до природних оглядових точок, як-от Мірадор-дель-Чоррерон (1,1 км), та ширше природне середовище Андалусії дозволяють займатися активним відпочинком на свіжому повітрі.
Ця карта ілюструє розташування ділянки в Пісаррі, підкреслюючи її близькість до Серральби та ключових транспортних маршрутів. Вона наочно підтверджує доступність об’єкта та його зв’язок із запланованими інфраструктурними покращеннями, як-от розширення автостради A-357, підкреслюючи стратегічний потенціал розвитку в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пісарра стратегічно розташована в серці провінції Малага, у складі комарки Вальє-дель-Гвадалорсе. Вона лежить у глибині суші, але виграє від близькості до адміністративного центру провінції, міста Малага, розташованого приблизно за 30 км. Це розташування робить її частиною метрополійної зони Малаги, що розширюється, пропонуючи баланс між традиційним андалузьким містечком та доступом до розгалуженої інфраструктури регіону. Як частина ширшої привабливості Коста-дель-Соль, Пісарра пропонує інший ракурс, роблячи акцент на місцевому житті та транспортному сполученні, а не на безпосередньому житті біля моря, залишаючись у межах досяжності прибережних зручностей та міжнародного аеропорту.
Транспортна доступність є ключовою перевагою цієї ділянки. Вона розташована за 20 км по прямій від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує поїздки країною та за кордон. Для регіонального сполучення залізнична станція Пісарри знаходиться лише за 0,4 км, а територію обслуговують кілька ліній громадського транспорту. Автомобільну доступність суттєво покращить заплановане розширення автостради A-357, яке включає пряму з’їзну дорогу поблизу ділянки, покращуючи зв’язок із містом Малага. Основні зручності легко доступні: аптека за 62 метри, супермаркети в межах 375 метрів, лікарня на відстані 5,9 км. Для відпочинку кілька полів для гольфу знаходяться в межах короткого часу в дорозі автомобілем, зокрема Lauro Golf за 14,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пісарра має середземноморський клімат, характерний для Андалусії, із середньомісячними температурами від 11°C до 28°C та середньорічною температурою 18,3°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, підтримуючи тривалий купальний сезон тривалістю приблизно 4 місяці, коли температура води зазвичай сягає 20°C або вище. Розташована на висоті 77 метрів над рівнем моря, місцевість має комфортний клімат, уникаючи екстремумів прибережної вологості чи високогірних температур. Навколишній ландшафт долини Гвадалорсе створює тло природної краси з можливостями для активного відпочинку та споглядання регіональної флори й фауни.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Пісарра розташована в глибині суші, знамениті пляжі Коста-дель-Соль доступні для одноденних поїздок. Плайя-де-Торребланка, Плайя-Боніта та Плайя-Торребланка-Карвахаль усі приблизно за 24 км по прямій. Для любителів гольфу кілька полів у межах досяжності, зокрема Lauro Golf за 14,5 км. У регіоні також є 19 спортивних об’єктів, що задовольняють різні спортивні інтереси. Пам’ятки поблизу, як-от оглядовий майданчик Мірадор-дель-Чоррерон за 1,1 км, пропонують можливості для відпочинку та насолоду краєвидами.
19 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 64 mm |
| Лютий | 11.2°C | 62 mm |
| Березень | 13.8°C | 58 mm |
| Квітень | 16.1°C | 43 mm |
| Травень | 18.6°C | 34 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.4°C | 1 mm |
| Серпень | 27.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 57 mm |
| Листопад | 14.3°C | 77 mm |
| Грудень | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL335644
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID