Denne ejendom er en finca beliggende i Coín, Málaga, bestående af en hovedbygning, et separat gæstehus og en mongolsk jurta på en grund på 4.349 m². Opført omkring 1992 tilbyder ejendommen i alt fire soveværelser og to badeværelser fordelt på bygningerne. Placeret i det indland giver stedet udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge. Ejendommen omfatter en privat swimmingpool, overdækkede terrasser og etablerede haver med forskellige frugttræer. Den ligger inden for kort afstand til bymidten af Coín, hvilket giver adgang til lokale faciliteter.
Sammenlignet med kystnære nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna i Estepona, tilbyder denne finca markant mere jord, men en anderledes livsstil. Kystlejligheder giver fælles faciliteter og strandadgang, mens denne ejendom tilbyder privatliv og autonomi. Prispunktet er sammenligneligt med indgangsniveau kustlejligheder, men køber et meget større fodaftryk af jord. Vedligeholdelsesomkostninger og -ansvar er dog højere for en fristående landejendom. Sammenlignet med urbane lejligheder i Málaga er kompromisset tilgængelighed vs. plads. Mens Lantana Residencial i Mijas tilbyder et moderne fællesskab, tilbyder denne ejendom isolering og direkte kontakt med naturen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det indland nær Coín i et landligt miljø, men tæt på bymæssige faciliteter. Grunden er flad med åbne udsigter. Den ligger ikke direkte ved kysten, men har vejforbindelser til både Málaga og Marbella. Området har en højde på 191 meter over havet, hvilket påvirker det lokale mikroklima og giver svalere temperaturer end ved kysten om sommeren.
Ejendommen egner sig til dem, der søger landligt bo med plads til udendørs aktiviteter. Layouten med et gæstehus passer til familier med behov for separate boligkvarterer eller til udlejning. Haven og vandforsyningen understøtter landbrugsmæssig eller selvforsynende brug. Det kræver vedligeholdelse af de udendørs arealer. Boligarealet er fordelt på flere enheder, hvilket giver fleksibilitet i brugen.
Dette er en genbrugsejendom, der er færdigbygget omkring 1992. Det er ikke et nybyggeri. Infrastrukturen og beplantningen er moden og etableret. Renovering kan være nødvendig for at opfylde moderne standarder afhængigt af købers præferencer. Selve bygningsstrukturen er stabil, men installationer som køkken og badeværelser kan fremstå af ældre dato.
Ejendommen ligger ikke inden for gåafstand til stranden. Det registrerede boligareal er relativt beskedent (63 m²) i forhold til antallet af soveværelser, hvis det betragtes som én enhed. Det er ikke en del af en lukket urbanisering med fælles service. Placeringen i det indland betyder, at kørsel er nødvendig for at nå kysten eller større lufthavne. Der tilbydes ikke fællesfaciliteter som ofte set i nye komplekser.
Denne ejendom passer købere, der søger plads og autonomi. Den fungerer for familier, der har brug for separate boligkvarter til ældre forældre eller voksne børn. Opsætningen er også levedygtig for iværksættere i wellness-sektoren, der leder efter et sted til retreats. Den passer dem, der værdsætter privatliv frem for bekvemmeligheden ved livet ved stranden. Kravet om en bil er tydeligt givet afstanden til kysten og lufthavne. Den er mindre egnet til dem, der søger en lejlighed, man bare kan låse og forlade, eller dem, der ikke kan lide havearbejde. Ejendommens karakter kræver en aktiv holdning til vedligeholdelse og udnyttelse af landarealerne.
Hovedhuset anvender traditionelle materialer, sandsynligvis tilpasset klimaet, såsom terracottagulve. Beskrivelsen nævner en brændeovn, hvilket indikerer fokus på opvarmning til køligere vinteraftener. Aircondition er til stede for køling om sommeren. Gæstehuset er indrettet som en selvstændig enhed. Haveanlægget er modent med etablerede træer. Poolområdet giver udendørs fritidsaktiviteter. Infrastrukturen omfatter en stor vandtank og landbrugsvand, hvilket er teknisk effektivt til vanding. Kvaliteten af finishen svarer til standarden i 1990'erne, hvilket kan indebære behov for modernisering af køkken og badeværelser for at matche nutidens krav.
Prisen er fra 349.000 euro. Dette inkluderer grunden, hovedbygningen, gæstehuset og hjælpebygninger. Sammenlignet med kystlejligheder er prisen per kvadratmeter lavere, hvilket afspejler den indlandske beliggenhed. Værdien ligger især i grundstørrelsen og de ekstra boligenheder. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle markedsstatus i Coín. Da det er en særpræget ejendom med specialbyggede elementer som jurtaen, kan prissætningen variere baseret på værdiansættelsen af disse faciliteter. Købere bør være opmærksomme på omkostninger til vedligeholdelse af en stor grund.
At bo her indebærer forvaltning af en grund med varieret vegetation og flere bygninger. Morgener kan bruges på pasning af frugttræerne eller brug af det udendørs køkken på terrassen. Adskillelsen mellem hovedhuset og gæstehuset giver privatliv for gæster eller familiemedlemmer. Vestvendt orientering betyder, at eftermiddage og aftener er solrige på terrasserne, mens morgenerne er mere skyggede. Beliggenheden nær Coín muliggør hurtige ture for indkøb eller spisning. Det er et miljø, der egner sig til udendørs liv det meste af året på grund af klimaet. Tilstedeværelsen af jurtaten antyder en potentiel livsstilsbrug såsom wellness eller retreats. Vandforsyningen via landbrugsvand og regnvandsopsamling er en praktisk del af hverdagen, der kræver kendskab til systemet.
Coín er en funktionel by med omkring 26.000 indbyggere. Den tilbyder daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og skoler. Ejendommen ligger 485 meter fra en supermarked og 161 meter fra et apotek, hvilket gør ærinder nemme. Byen er ikke et stort turistmål, hvilket tilbyder et mere autentisk spansk livsmiljø. Veje forbinder til Marbella og Málaga, hvilket gør det muligt at pendle eller tage ture til kysten. Sundhedsvæsenet er tilgængeligt lokalt, med større hospitaler i Málaga. Der er sportsfaciliteter og svømmehaller i byen. Offentlig transport findes, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
Kortet viser fincaens placering i forhold til Coín og det primære vejnet. Det fremhæver afstanden til kysten og det omkringliggende terræn. Den blå nål indikerer ejendommens position inden for Coíns bygrænse. Området er præget af en blanding af beboelse og landbrugsjord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret mellem de store knudepunkter Málaga og Marbella. Den ligger inde i landet fra Costa del Sol i Guadalhorce-dalen. Denne position tilbyder et kompromis mellem tilgængelighed til kystens økonomiske centre og roen i det indland. Den er tæt på Alhaurín El Grande og Monda. Dette gør det muligt at udnytte faciliteterne i større byer uden at bo midt i mylderet.
Strande ligger cirka 17-18 km væk (Playa Torreblanca). Málaga Lufthavn er 23 km væk. Dette gør ejendommen tilgængelig for international rejseaktivitet og weekendture til stranden, men kræver planlægning på grund af rejsetiden. Golfbaner som Lauro Golf ligger inden for 11 km. Bycentret i Coín er meget tæt på og giver øjeblikkelig adgang til urbane tjenester. Forbindelsen til kystvejen er god, men afstanden betyder, at daglige strandbesøg er mindre sandsynlige end ved kystbeliggende boliger.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 191 meter over havets overflade er klimaet en smule køligere end ved den umiddelbare kyst. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem 13°C og 28°C. Der er 3.866 solskinstimer om året. Svømmesæsonen i pools varer cirka 4 måneder. Den flade grund giver maksimal udnyttelse af haven. Det omkringliggende landskab er tørt, men produktivt med den tilgængelige vandforsyning. Højden sikrer en vis ventilation, hvilket kan være en fordel i de varmeste sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste Blue Flag-strande ligger i Fuengirola-området (Torreblanca), cirka 17 km væk. Dette kræver en køretur på cirka 20-25 minutter. For golfere er Lauro Golf den nærmeste mulighed på 11 km. Lokal rekreation i Coín inkluderer den kommunale pool og sportscentre. De umiddelbare omgivelser tilbyder vandremuligheder i bakkerne og bjergene, såsom Mirador de Sierra Gorda. Ejendommen selv tilbyder rekreation gennem poolen og de store haver, hvilket gør det muligt at holde sig aktiv på grunden.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID