Dit landgoed in Coín bestaat uit een traditionele finca met een apart gastenverblijf en een Mongoolse yurt, gelegen op een vlak perceel van 4.349 m². De woning biedt panoramisch uitzicht op de omgeving en is gelegen op loopafstand van voorzieningen in de stad. Met een totale capaciteit van vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de hoofdgebouwen, biedt dit object mogelijkheden voor meerdere bewoners of commerciële activiteiten zoals wellness retreats. De ligging combineert landelijke rust met de bereikbaarheid van de stedelijke infrastructuur van de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals in Torre del Mar of Mijas, biedt dit project in Coín aanzienlijk meer grondoppervlak per euro. Waar men aan de kust voor €350.000 vaak een appartement of een stadswoning met klein perceel koopt, krijgt men hier een compleet landgoed met agrarische mogelijkheden. De leefomgeving is echter sterk verschillend; het kustleven met strandpromenades is hier niet aanwezig. In plaats daarvan is er meer anonimiteit en rust. Projecten in het nabijgelegen Alhaurín el Grande bieden vergelijkbare finca's, maar dit onderscheidt zich door de specifieke uitbreidingen zoals de yurt en de gastenwoning, wat de functionele waarde verhoogt voor groepsgrootte of commerciële doeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de binnenlanden van de provincie Málaga, nabij de stad Coín. Deze regio staat bekend als de Valle del Guadalhorce. De ligging is landelijk met directe toegang tot de natuur, doch op korte afstand van stedelijke voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders naar de kust. Het perceel grenst aan open landschap wat zorgt voor privacy en ruimtelijkheid.
De indeling van dit project ondersteunt woonsituaties waarbij behoefte is aan meerdere verblijfsunits, zoals gezinnen met oudere kinderen of personen die werkzaam vanuit huis. De aanwezigheid van een zomerkeuken, diverse terrassen en een buitenzwembad faciliteert een levensstijl die zich grotendeels buiten afspeelt. De tuin met fruitbomen biedt mogelijkheden voor zelfvoorziening.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 1992 is gerealiseerd. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'goed'. Kopers moeten rekening houden met de onderhoudsbehoeften die passen bij een woning van deze leeftijd en het karakter van een landbouwgrondperceel (finca). Er is geen opleverdatum in de toekomst; de woning is direct beschikbaar.
Het geregistreerde woonoppervlak van 63 m² is beperkt in verhouding tot het grote perceel. Het object is niet gelegen aan zee, wat betekent dat dagelijkse strandbezoeken vervoer vereisen. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is de ligging landelijk wat minder geschikt kan zijn voor mensen die de dynamiek van een directe stadscentrumlocatie zoeken. De woning maakt geen deel uit van een appartementencomplex met gedeelde diensten.
Dit project past voor personen die actief bezig willen zijn met tuinonderhoud en zelfvoorziening. De configuratie is geschikt voor gezinnen waarbij privacy tussen generaties gewenst is, dankzij het afzonderlijke gastenverblijf. Ook voor ondernemers in de wellness- of retreat-sector biedt de opzet met yurt en buitenruimtes functionaliteit. Mensen die de hectiek van de kust willen ontlopen maar de bereikbaarheid willen behouden, vinden hier een oplossing. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar een 'turnkey' appartement zonder onderhoud of die slechts incidenteel verblijven en geen beheerder willen aanstellen voor het terrein.
De woning beschikt over traditionele elementen zoals terracotta vloeren en een houtkachel in de keuken, wat bijdraagt aan een karakteristieke uitstraling. De keuken is volledig geïnstalleerd. Er is airconditioning aanwezig voor koeling in de zomermaanden. De badkamers zijn functioneel ingericht. Materialen buiten zijn afgestemd op het klimaat, met gebruik van hout en steen voor terrassen en omheiningen. De aanwezigheid van een privézwembad en een zomerkeuken wijst op een focus op buitenleven. De afwerking oogt solide maar dateert uit de bouwperiode, wat een eigen charme heeft maar niet voldoet aan moderne nieuwbouwstandaarden op het gebied van isolatiewaarden.
De vraagprijs bedraagt €349.000. In vergelijking met gelijkaardige objecten in de directe kuststrook, wordt de waarde hier voornamelijk bepaald door de grootte van het perceel (4.349 m²) en de aanwezigheid van meerdere gebouwen. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt aan de hogere kant voor de regio, wat verklaard wordt door de unieke configuratie van gastenverblijf en yurt en de waterfaciliteiten. Er zijn geen extra gemeenschappelijke kosten, wel jaarlijkse kosten voor waterlevering.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de cyclus van het binnenlandse klimaat en de landelijke omgeving. De ochtenden starten vaak op het overdekte terras met uitzicht op de bergen. Door de westelijke oriëntatie is er middag- en avondzon op de hoofdterrassen. De aanwezigheid van verschillende fruitbomen en een moestuin vraagt om onderhoud en biedt een seizoensgebonden ritme van oogsten. De afstand tot het centrum van Coín maakt het mogelijk om boodschappen te doen of te dineren zonder een volledige dagtocht te plannen. 's Avonds zorgt de afwezigheid van directe straatverlichting en nabije buren voor een donkere, stille omgeving, wat bevorderlijk is voor slaapkwaliteit maar ook vereist dat men zich comfortabel voelt in het donker.
Coín is een zelfstandige stad met circa 22.000 inwoners, wat zorgt voor een basisvoorziening op loopafstand. Er zijn diverse scholen, supermarkten en medische centra in de directe omgeving. De stad is levendig, met lokale markten en evenementen, maar dit project zelf bevindt zich in de rustige randzone. Het evenwicht tussen toegang tot stedelijke diensten en het landelijke gevoel is een kernkenmerk van deze locatie. Voor uitgebreide winkelcentra of gespecialiseerde zorg is rijden naar grotere steden als Málaga of Marbella noodzakelijk.
Deze kaart toont de positie van het perceel in relatie tot de stedelijke kern van Coín en de omliggende berggebieden. Het vlakke perceel is duidelijk herkenbaar te midden van het glooiende landschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín fungeert als een toegangspoort tot het berggebied Sierra de las Nieves, maar ligt nog in de bewoonde vallei. Het is strategisch gelegen tussen de metropool Málaga (31 km) en het toeristische Marbella (20 km). Dit maakt het mogelijk om in beide steden werk of amusement te vinden, terwijl men woont in een goedkopere, landelijke setting. De regio staat bekend om citrusteelt en landschapsbouw.
De afstand tot Málaga Airport bedraagt 23 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 25-30 minuten betekent. De kust en stranden van de Costa del Sol zijn bereikbaar op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden, afhankelijk van de verkeersdrukte. Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op 11 kilometer afstand. Supermarkten en apothekers bevinden zich binnen 500 meter, waardoor dagelijkse voorzieningen lopend of per korte rit bereikbaar zijn. Een auto is essentieel voor de meeste verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 191 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets gematigder klimaat dan aan de kust in de zomer, met koelere nachten. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.866 zonuren. De regio kent droge, hete zomers en milde winters. Het zwemseizoen in buitenlucht duurt doorgaans vier maanden. De positie aan de voet van berggebieden zorgt voor panoramische uitzichten en bescherming tegen de koude wind uit het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca, liggen op 17 kilometer afstand. Dit betekent dat strandbezoek een dagtrip of avondactiviteit is, geen dagelijkse routine. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er diverse sportfaciliteiten in Coín, waaronder zwembaden en sportcentra. De nabijheid van Lauro Golf biedt mogelijkheden voor golfliefhebbers. De eigen tuin en het perceel bieden ruimte voor recreatie thuis, zoals zwemmen en buiten dineren.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID