Dette prosjektet er en tradisjonell finca i Coín, Málaga, bestående av en hovedbygning, et gjestehus og en mongolsk yurt på en tomt på 4349 m². Eiendommen har totalt fire soverom og to bad, med et bebygd areal på 63 m². Beliggenheten er landlig med panoramautsikt over fjell og landskap, men likevel innenfor kort avstand til byens fasiliteter. Svømmebasseng, flere terrasser og frukthage er inkludert. Boligen ble ferdigstilt i 1992 og tilbyr en struktur for landliv med separate boenheter.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyr dette prosjektet en helt annen livsstil. Mens prosjektene i Mijas og Torre del Mar er basert på leiligheter i urbane eller kystnære områder med fellesfasiliteter, gir denne fincaen total privatliv på landet. Prisen på €349,000 gir langt mer areal sammenlignet med Etherna Homes i Estepona. For kjøpere som ønsker hage og frukttrær fremfor nærhet til strandpromenaden, er dette et overlegent alternativ, men det krever aksept for reiseavstander og bilbruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i utkanten av Coín, omtrent 191 meter over havet, i et område som overgår fra urban bebyggelse til åpent jordbrukslandskap. Beliggenheten tilbyr utsikt over Sierra Gorda og omliggende daler. Det er en kort avstand til lokale tjenester som apotek og supermarked, men omgivelsene er preget av stillhet og landlig atmosfære i stedet for tett byliv.
Boligløsningen dekker behovet for fleksibilitet med en hovedbolig og en selvstendig casita på 44 m². Dette egner seg for familier som ønsker nærhet, men privatliv, eller for de som trenger ekstra boenheter for utleie. Det kompakte boarealet prioriterer utendørs oppholdsarealer og funksjonelle planløsninger fremfor store rom. Det er et alternativ for de som trenger flere soverom og tomtstørrelse fremfor innendørs luksus.
Dette er en ferdigstilt eiendom fra 1992, og omfattes ikke av noen nybyggingsplaner. Status er 'Resale', noe som betyr at overtakelse kan skje raskt etter kjøp. Vannforsyningen er basert på landbruksvann og en stor privat vanntank, noe som er typisk for eldre eiendommer på landet uten tilkobling til kommunalt vann. Kjøpere må påregne vedlikehold av eldre infrastruktur.
Eiendommen tilbyr ikke strandnærhet eller sjøutsikt da den ligger 17 km fra kysten. Det bebygde arealet er begrenset til 63 m², noe som gir mindre innendørs plass sammenlignet med moderne villaer. Det kreves bil for de fleste ærend til tross for gangavstand til enkelte butikker. Offentlig transport er tilgjengelig, men begrenset i frekvens sammenlignet med kystbyene. Eiendommen passer ikke for de som søker natteliv og turistaktiviteter rett utenfor døren.
Dette prosjektet passer for personer som ønsker et selvstendig liv på landet med plass til hobbyer eller dyrking. Det egner seg for familier som trenger plass til flere generasjoner eller for de som ønsker å drive utleie eller kursvirksomhet på grunn av de separate enhetene. Det passer ikke for de som er avhengige av gangavstand til alle fasiliteter eller som ønsker en vedlikeholdsfri leilighet. Også relevant for kjøpere som ønsker en sakte livsstil med fokus på hage og utendørs liv, og som har tilgang til bil for transport.
Byggestilen er tradisjonell andalusisk med bruk av terrakottagulv som bidrar til naturlig kjøling. Kjøkkenet er utstyrt med funksjonelle skap og en vedovn, noe som er viktig for de kjøligere kveldene i innlandet. Varmeanlegget inkluderer air conditioning og peis. En betydelig kvalitetsfaktor er vannsystemet: en 80,000-liter vanntank for regnvannshøsting kombinert med landbruksvann, noe som gjør eiendommen mindre avhengig av eksterne vannkilder. Utendørsarealene er etablert med modenne trær og beplantning som krever minimalt med ekstra vanning etter etablering.
Prisen er fra €349,000. Dette beløpet reflekterer primært verdien av tomtstørrelsen og de tilleggsmulighetene som gjestehus og vannrettigheter gir, snarere enn kvadratmeterprisen for boligen. Prisen ligger lavere enn tilsvarende strandnære eiendommer, men driftskostnadene for vann er minimale (ca. €30 årlig for landbruksvann). Dette gir en kostnadsstruktur som kan være gunstig for langvarig bruk, gitt at en aksepterer avstanden til sjøen.
Dette er en eiendom definert av utendørs levekår og landlig ro. Dagene her kan tilbringes med vedlikehold av frukthagen som inneholder granateple, sitron og oliventrær, eller på de flere terrasseområdene som fanger ettermiddagssolen. Den vestlige orienteringen betyr sene kvelder på uteplassen. Det separate gjestehuset og yurten muliggjør et liv der man kan ha gjester eller drive aktiviteter som retreats og workshops uten at hovedhuset invaderes. Støybildet er dominert av natur og fuglesang, noe som gir en pause fra travelhet. Kort vei til Coín gjør det mulig å hente forsyninger eller spise på lokale restauranter uten lange reiser, men hovedfokuset er på privatliv og naturkontakt.
Coín er en by med over 22,000 innbyggere og tilbyr et komplett spekter av tjenester inkludert skoler, helsestasjoner og dagligvarebutikker. Eiendommen har en urban nok posisjon til at enkelte fasiliteter er innen gangavstand, men bil er nødvendig for fulle tjenester. Infrastrukturen rundt Coín gir enkel tilgang til Málaga og Marbella via hovedveier. Dette betyr at man kan bo i landlige omgivelser og likevel jobbe i byene. Nærområdet har lokale sportsanlegg som offentlige basseng, noe som utvider rekreasjonsmulighetene utover eiendommens egen tomt.
Kartet viser eiendommens plassering på kanten av Coín, med direkte tilgang til landbruksmark og fjellandskap. Veinettet gir rask forbindelse til AP-7 motorveien via A-355. Området rundt er preget av frukthager og åser med utsikt mot Sierra Nevada i det fjerne.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Coín ligger strategisk i Guadalhorce-dalen, omtrent midt mellom Málaga og Marbella. Denne posisjonen gjør det mulig å bo på landet med kort reisevei til to store byer. I motsetning til kystområdene som ofte er preget av turisme, tilbyr denne regionen en mer spansk og autentisk atmosfære. Sammenlignet med byene ved kysten, er prisnivået her lavere og plassen større, noe som tiltrekker de som ønsker mer verdi for pengene.
Nærmeste supermarked ligger 485 meter unna, og et apotek er kun 161 meter unna, noe som gir enkel tilgang til daglige forsyninger. Strandområdene ved Torreblanca og Fuengirola ligger ca 17-18 km unna, ca. 20 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km unna i rett linje. For golfentusiaster er Lauro Golf en kort tur på 11 km. Sykehus og EV-ladestasjoner krever en kjøretur på rundt 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en høyde på 191 meter over havet opplever Coín et klima som er varmt om sommeren, men med kjøligere netter enn ved kysten. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18°C med over 3,800 soltimer årlig. Svemmesesongen i privat basseng strekker seg fra april til oktober. Vintermånedene er kjøligere enn ved kysten, og den vestlige orienteringen betyr mye sollys på terrassen på ettermiddagen. Regnvannshøsting er en nødvendighet og en ressurs i dette semi-tørre klimaet, som eiendommen er godt utstyrt for.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig, er stranden ved Costa del Sol tilgjengelig på en kort biltur. Playa Torreblanca og Fuengirola tilbyr strandliv og restauranter. For de som foretrekker aktivitet på land, er det flere golfbaner i området, inkludert Lauro Golf som er kjent for sine 27 hull. De nærliggende åsene og utsiktspunktene som Mirador de Sierra Gorda gir muligheter for fotturer. Coín selv har lokale sportsklubber og svømmebassenger som supplement til det private bassenget.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID