Esta finca rústica se ubica en el término municipal de Coín, Málaga, sobre una parcela llana de 4.349 m². El complejo residencial consta de una casa principal de estilo tradicional, una vivienda de invitados independiente y una estructura de yurta mongola, sumando un total de cuatro dormitorios y dos baños. Construida en 1992, la propiedad presenta una orientación oeste y ofrece vistas panorámicas al campo y a las montañas circundantes. El exterior dispone de piscina privada, zonas de aparcamiento cubiertas y jardines maduros con diversos árboles frutales.
En comparación con los desarrollos de apartamentos en zonas costeras como Torre del Mar o Mijas, esta finca en Coín ofrece una menor densidad de vivienda y una mayor privacidad, a costa de una mayor distancia al mar. Mientras que los proyectos costeros se centran en la proximidad a playas y vida urbana, esta propiedad está orientada al disfrute del espacio exterior y la tranquilidad rural. En términos de inversión, el coste por metro cuadrado de terreno es significativamente más bajo aquí que en la primera línea de costa, aunque el mantenimiento requiere mayor implicación del propietario. A diferencia de urbanizaciones cerradas con comunidad de vecinos, el estilo de vida aquí es más autónomo, reflejando la tradición agrícola de la región andaluza en contraposición al turismo de sol y playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se sitúa en una zona rural consolidada, a corta distancia del núcleo urbano de Coín. La ubicación permite un aislamiento relativo respecto al tráfico urbano, manteniendo una conexión directa con la red de carreteras locales. La propiedad se encuentra en el valle del Guadalhorce, equidistante de la costa occidental y occidental de la Costa del Sol, proporcionando acceso a diferentes entornos geográficos sin estar situada en el centro de ninguno de ellos.
La configuración del inmueble responde a necesidades de alojamiento distribuido, ofreciendo privacidad entre la vivienda principal y las estructuras secundarias. El terreno de más de 4.000 m² satisface requerimientos de espacio exterior, cultivo o jardinería. La presencia de una casita y una yurta permite destinar espacios a usos funcionales separados, como área de huéspedes, estudio o zona de descanso complementaria. Es una solución habitacional para quienes buscan superficie de suelo predominante sobre la edificación.
Se trata de una propiedad de reventa completada en 1992, por lo que no se encuentra en fase de nueva construcción. El estado general de la finca es bueno, según los datos disponibles, lo que indica que las estructuras principales y auxiliares están listas para su uso. No existen plazos de espera para la finalización de obras ni fases de desarrollo urbanístico pendientes. La infraestructura, incluyendo la piscina y los sistemas de agua, está instalada y operativa.
El inmueble no ofrece una ubicación peatonal inmediata a servicios de playa, situándose a aproximadamente 17 kilómetros de la costa. La superficie construida registrada es de 63 m², lo que implica que el espacio interior habitable es limitado en comparación con la extensión del terreno. No forma parte de una urbanización cerrada con servicios comunitarios centralizados, por lo que el mantenimiento de instalaciones es responsabilidad del propietario.
Esta propiedad es adecuada para situaciones que requieren capacidad de alojamiento flexible para varios ocupantes o grupos familiares, gracias a las unidades habitacionales separadas. Encaja en perfiles que buscan un estilo de vida vinculado a la gestión de un terreno con componentes agrícolas o de jardinería. También corresponde con proyectos de uso residencial que precisen tranquilidad y ausencia de densidad urbana. No es la opción más indicada para quienes priorizan el acceso inmediato a pie a playas, centros comerciales o vida nocturna intensa, ya que requiere movilidad vehicular para la mayoría de los desplazamientos de ocio.
Los materiales y acabados descritos corresponden a la construcción tradicional de la zona, con presencia de suelos de terracota y elementos de madera. La cocina está equipada con una estufa de leña, un sistema de calefacción común en viviendas rústicas de esta región. Las terrazas cubiertas están diseñadas para facilitar el uso exterior durante todo el año, protegiendo del sol directo. Las instalaciones de agua son funcionales y robustas, incluyendo un gran depósito subterráneo. El estado general se clasifica como bueno, lo que implica que las estructuras son sólidas, aunque puedan presentar características estéticas propias de su fecha de construcción en 1992.
El precio de mercado indicado para esta propiedad es de 349.000 €. La valoración de la finca se sustenta en la extensión del terreno y la existencia de edificaciones auxiliares (casita y yurta), que aumentan la capacidad de uso del complejo. En comparación con el metro cuadrado de vivienda vertical en la costa, aquí se paga por la amplitud de la parcela y las funcionalidades rústicas. El precio incluye las instalaciones de agua y los sistemas de depósito ya implementados, elementos que representan un valor añadido en propiedades de esta naturaleza.
La vida en esta finca se caracteriza por el contacto directo con el entorno agrícola y el ritmo rural. La orientación oeste de la propiedad dicta el uso de las zonas exteriores, con las terrazas cubiertas y la piscina recibiendo luz solar directa durante las tardes y momentos de puesta de sol. La gestión diaria incluye el mantenimiento de los jardines con árboles frutales y el huerto, facilitado por el sistema de riego agrícola disponible. La estructura dispersa de las edificaciones permite separar las áreas de descanso de las de actividad o visitas, creando un entorno donde el espacio exterior funciona como extensión de la vivienda. La cercanía a Coín permite resolver necesidades de abastecimiento y servicios en trayectos cortos, manteniendo la privacidad del campo.
El entorno inmediato es residencial disperso, característico del interior de la Axarquía y el Guadalhorce. La movilidad depende fundamentalmente del vehículo privado, aunque la infraestructura vial cercana (A-355) conecta eficientemente con Málaga y Marbella. Coín, situada a unos 10 minutos, proporciona todos los servicios esenciales como centros de salud, educación y comercio. La zona carece del transporte público frecuente que caracteriza a las zonas costeras, lo que refuerza la necesidad de automóvil. La orografía alrededor de la finca es suave, facilitando el acceso a la propiedad.
El mapa muestra la situación de la finca en el contexto geográfico del valle de Coín. Se aprecia la distancia a las principales vías de comunicación, como la A-355, y la relación visual con las elevaciones cercanas como la Sierra Gorda. La representación cartográfica indica la posición de la propiedad entre el casco urbano de Coín y las zonas de montaña hacia el norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol Occidental, actuando como nexo de unión entre la capital y las zonas turísticas costeras. A 20 km de Marbella y 31 km de Málaga, la finca permite acceder a dos grandes centros urbanos en tiempos similares. Esta ubicación intermedia reduce los tiempos de desplazamiento hacia el aeropuerto en comparación con otras zonas del interior profundo, manteniendo una distancia suficiente para evitar el masificación turística estacional.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia recta de 23 km, accesible vía carretera en aproximadamente 30 minutos. Las playas más cercanas, situadas en el municipio de Fuengirola (Torreblanca, Los Boliches), distan unos 17-18 km. Para la práctica de golf, el campo de Lauro Golf está ubicado a 11 km. Los servicios médicos de urgencia y hospitales se encuentran en Coín y en el Hospital Costa del Sol de Marbella, ambos accesibles en un trayecto corto en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se localiza a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, en una zona de clima mediterráneo continentalizado. La temperatura media anual es de 18 °C, con una precipitación moderada. La ubicación a 17 km de la costa modera la humedad en comparación con el litoral. La altitud y la orientación oeste influyen en un mayor número de horas de sol directo durante la tarde. El terreno llano maximiza la exposición solar a lo largo del día, favoreciendo el cultivo de las especies frutales presentes en la parcela.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad es de carácter rural, el acceso a zonas de baño es viable mediante desplazamiento en coche de corta duración hacia Fuengirola. La recreación primaria, sin embargo, se centra en la propia finca, que dispone de piscina privada y áreas de estar al aire libre. La proximidad a la Sierra Gorda ofrece oportunidades para actividades de senderismo y observación de la naturaleza. El campo de golf Lauro Golf, situado a pocos kilómetros, proporciona una opción deportiva recreativa cercana sin necesidad de desplazarse a la costa.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL301919
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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