يُعرض هذا التاون هاوس المستعمل في كوين، الواقع في مقاطعة مالقة، بسعر 210,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 125 م² موزعة على ثلاثة طوابق، ويضم العقار ثلاث غرف نوم وحمّامين. العقار جاهز للسكن، ويعود تاريخ بنائه الأصلي إلى عام 1970. يقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين سهولة الحياة في المدينة والقرب من المناظر الطبيعية.
مقارنة بالمشاريع القريبة، يقدم هذا التاون هاوس في كوين نسبة سعر-جودة محددة ضمن سياق حضري لكنه محاط بالطبيعة. وLantana Residencial في ميخاس، وهو مشروع آخر مذكور كمشابه، له سعر يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يشير على الأرجح إلى بناء جديد بنوع عقار وموقع مختلفين. أما Aquamar في توري ديل مار وEtherna Homes 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 269,000 و269,950 يورو على التوالي، فيقعان أقرب إلى الساحل ويمثلان على الأرجح مشاريع جديدة بمستوى سعري مختلف ووسائل راحة مختلفة. أما عقار كوين فيقدم نفسه كخيار قائم ومتوفر فورًا بسعر أقل من متوسط المشاريع الجديدة المذكورة، ويميز نفسه بموقعه في بلدة راسخة ذات مجتمع محلي قوي وإطلالات على الجبال، بدلًا من الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدية يبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة، في منطقة حضرية يمكن الوصول فيها إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع إطلالات على الجبال، مما يخلق تباينًا مع المحيط الحضري. إنه موقع يجمع بين حيوية المدينة وهدوء الطبيعة.
يقدم هذا المنزل، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين موزعة على ثلاثة مستويات، مرونة لتلبية مختلف احتياجات المعيشة. ويشير وجود مطبخين وعدة تراسات، بما في ذلك تراس علوي، إلى إمكانيات لاستقبال الضيوف أو إنشاء مساحات معيشة منفصلة. كما تدل الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء على التركيز على كفاءة الطاقة.
هذا عقار قائم اكتمل بناؤه عام 1970. العقار حاليًا «جاهز للسكن»، مما يعني عدم الحاجة إلى فترة بناء أو تجديد طويلة بعد الشراء. يمكن للمشترين المحتملين الانتقال للسكن مباشرة فور إتمام عملية البيع.
قد يحتاج العقار إلى بعض التحديث، نظرًا لتاريخ بنائه عام 1970 وميزة «بحاجة إلى تجديد». سخان المياه الشمسي لا يعمل حاليًا. أما وقوف السيارات فهو في الشارع، وهو أمر غير مضمون دائمًا. يُباع العقار غير مفروش.
يناسب هذا العقار في كوين المشترين الذين يقدّرون نمط الحياة الحضري مع وصول مباشر إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية، مع سعيهم في الوقت نفسه للهدوء الذي توفره إطلالات الجبال. يوفر المنزل المكون من ثلاثة طوابق مع مطبخين مرونة للعائلات، أو للأزواج الراغبين في مساحة أكبر، أو للمستثمرين الباحثين عن عقار محتمل للتأجير. وقد يجذب وجود الألواح الشمسية من يهتمون باستهلاك الطاقة. إنه خيار لمن يبحثون عن عقار قائم صالح للسكن فورًا، مع إمكانية إجراء تحديثات شخصية. الموقع جذاب أيضًا لمن يرغبون في تجنب ازدحام الساحل مع البقاء في متناول وسائل الراحة والشواطئ.
بُني العقار في الأصل عام 1970 وهو موزع على ثلاثة طوابق ويشمل ميزات مثل التكييف في الطابق الأرضي ومطبخين. يُباع المنزل غير مفروش، ومن خصائصه «بحاجة إلى تجديد»، مما يشير إلى إمكانية التخصيص والتحديث. وتُذكر تشطيبات محددة مثل الأرضيات الرخامية، مما يوحي بمستوى معين من جودة البناء في ذلك الوقت. أما وجود الإنترنت بالألياف البصرية فهو إضافة حديثة. وتوفر الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء عنصرًا مستدامًا، على الرغم من أن سخان المياه الشمسي لا يعمل حاليًا.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس في كوين هو 210,000 يورو. وهو سعر ثابت لعقار قائم، وليس سعرًا «يبدأ من» كما هو الحال في المشاريع الجديدة. يوفر العقار 125 م² من مساحة المعيشة مع ثلاث غرف نوم وحمّامين. إنه يمثل فرصة لاقتناء عقار في منطقة حضرية، مع وسائل راحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وإطلالات على الجبال. تختلف أسعار المشاريع المشابهة في المنطقة، مثل Aquamar في توري ديل مار الذي يبدأ سعره من 269,950 يورو وLantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، مما يمنح هذا العقار موقعًا تنافسيًا.
كوين بلدة متوسطة الحجم يبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة، تقع في الداخل ضمن مقاطعة مالقة. توفر البيئة الحضرية وسائل راحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس على بُعد دقائق مشيًا، مما يجعل الحياة اليومية عملية. أما المنزل نفسه، بثلاثة طوابقه ومساحات المعيشة المتعددة، فهو مناسب لمختلف أنماط الحياة، من مسكن عائلي إلى عقار للتأجير. تضيف إطلالاته على الجبال المحيطة عنصرًا من الهدوء الطبيعي إلى المحيط الحضري. ويشير وجود الألواح الشمسية إلى اهتمام بالاستدامة. وقربه من المدن الكبرى والمناطق الطبيعية يجعله قاعدة استراتيجية لمن يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الخارجية معًا.
تقع كوين على بعد حوالي 31 كم من مدينة مالقة، وتوفر بيئة معيشة حضرية مع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. ومع وجود 7 مطاعم و4 مدارس و8 صيدليات ضمن نطاق 2 كم، فإن الحياة اليومية منظمة بشكل عملي. تضم البلدة 7 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد، مما يبرز البنية التحتية المحلية للتعليم والرعاية الصحية. وارتفاعها البالغ 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع محاطتها بمناظر طبيعية ونقاط مشاهدة على بعد 4-5 كم تقريبًا، يوفر بيئة تجمع بين الحضري والطبيعي. وتشير المعاملات العقارية البالغة 344 معاملة سنويًا إلى سوق محلي نشط.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة في داخل مقاطعة مالقة، بين مدينتي ماربيا ومالقة الكبريين. تُظهر الخريطة المركز الحضري لكوين، مع وسائل راحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والمناظر الجبلية المحيطة التي توفر إطلالات وفرصًا ترفيهية في الطبيعة القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوين في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم غرب العاصمة الإقليمية مالقة، وحوالي 30 كم في الداخل شمال بلدة الساحل ماربيا، مما يجعل البلدة مركزًا يوفر الوصول إلى ديناميكية المراكز الحضرية الكبرى والقرب من المنتجعات الساحلية الشهيرة. وتتميز المنطقة المحيطة بمزيج من الأراضي الزراعية والتضاريس الجبلية. ويسهّل القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا (20 كم) ومالقة (31 كم) الوصول إلى وسائل راحة أوسع والمطارات.
يقع العقار في كوين على بعد 17-18 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal. ويبعد مطار مالقة حوالي 23 كم، مما يسهل السفر بكفاءة. وتوجد سوبرماركتات على بعد 485 مترًا، بينما يبعد المستشفى 10 كم. ولعشاق الجولف، تقع Lauro Golf وCampo Europa وCampo América على بعد يتراوح بين 11 و13 كم. ويوفر وجود 7 خطوط حافلات مع 12 محطة في المنطقة، بالإضافة إلى نقطة شحن سيارات كهربائية على بعد 10 كم، خيارات تنقل متنوعة، على الرغم من أن السيارة تبقى مفيدة لرحلات معينة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوين بمناخ متوسطي بمتوسطات حرارة شهرية تتراوح بين 13°م و28°م، وبمتوسط سنوي يبلغ 18.0°م. ويمنحها موقعها على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر في الداخل بعيدًا عن الساحل مناخًا محليًا يختلف قليلًا عن الساحل المباشر. ويستمر موسم السباحة، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20°م، لمدة 4 أشهر تقريبًا. وتحيط بالمنطقة التلال والجبال، مع نقاط مشاهدة تبعد بضعة كيلومترات، مما يسهم في أجواء طبيعية وقروية رغم الطابع الحضري للبلدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب ساحل وشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 17 كم. وللترويح، توفر كوين مرافق مثل المسابح العامة الواقعة على بعد 0.5 كم و1.5 كم. وتتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مع 24 مركزًا رياضيًا ومواقع محددة مثل Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم. ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Lauro Golf ضمن 11.5 كم. ويجعل الجمع بين القرب من البحر وخيارات الترفيه المحلية الموقع متعدد الاستخدامات للاسترخاء والأنشطة الترفيهية النشطة على حد سواء.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL