Šis kotedžas Koine, Malagos provincijoje, siūlomas už 210 000 € kainą. Nekilnojamasis turtas su 125 m² gyvenamuoju plotu, išdėstytu trijuose aukštuose, turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Būstas paruoštas gyventi, originalios statybos metai, 1970-ieji. Vieta miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis, sujungia miesto gyvenimo patogumą su artimu gamtos peizažu.
Lyginant su gretimais projektais, šis kotedžas Koine siūlo savitą kainos ir kokybės santykį miesto, bet gamtos apsuptyje kontekste. Lantana Residencial Chichese, kitas lyginamasis projektas, turi panašią pradinę kainą 205 000 €, tačiau greičiausiai reiškia naują statybą su kitokiu nekilnojamojo turto tipu ir vieta. Aquamar Torė del Mare ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių pradinės kainos atitinkamai nuo 269 000 € ir 269 950 €, yra arčiau pakrantės ir greičiausiai atstovauja naujai statybai su kitokia kainų riba ir patogumais. Nekilnojamasis turtas Koine pozicionuojamas kaip esamas, nedelsiant prieinamas variantas su žemesne nei minėtų naujos statybos projektų vidurkio kaina, išsiskiriantis vieta įsikūrusiame mieste su stipria vietos bendruomene ir kalnų vaizdais, o ne tiesiogine prieiga prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Koine, savivaldybėje, kurioje gyvena apie 26 574 gyventojai. Tai miesto rajonas, kuriame parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Vieta siūlo kalnų vaizdą, sukuriantį kontrastą miesto aplinkai. Tai vieta, derinanti ir miesto dinamiką, ir gamtos ramybę.
Namą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, išdėstytais trijuose aukštuose, pasižyminčius lankstumu įvairiems gyvenimo poreikiams. Dvi virtuvės ir kelios terasos, įskaitant stogo terasą, leidžia numatyti galimybes svečių priėmimui ar atskiroms gyvenamojo ploto zonoms. Saulės baterijos elektros gamybai rodo dėmesį energijos efektyvumui.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra „paruoštas gyventi“, t. y. po įsigijimo nereikės ilgo statybos ar renovacijos laikotarpio. Potencialūs pirkėjai gali įsikraustyti iškart pasibaigus pardavimo sandoriui.
Nekilnojamasis turtas gali pareikalauti modernizavimo, atsižvelgiant į 1970 m. statybos datą ir „reikalinga renovacija“ ypatybę. Saulės vandens šildytuvas šiuo metu neveikia. Automobilio stovėjimas, gatvėje, kas ne visada garantuota. Nekilnojamasis turtas parduodamas be baldų.
Šis nekilnojamasis turtas Koine tinka pirkėjams, kurie vertina miesto gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie vietos parduotuvių, restoranų ir mokyklų, bet kartu siekia ramybės su kalnų vaizdais. Trijų aukštų namas su keliomis virtuvėmis suteikia lankstumo šeimoms, poroms, trokštančioms erdvės, ar investuotojams, ieškantiems potencialaus nuomojamo turto. Saulės baterijos gali patikti tiems, kas atidžiai žiūri į energijos suvartojimą. Tai variantas tiems, kas ieško esamo, nedelsiant gyvenamo nekilnojamojo turto su asmeninių atnaujinimų galimybe. Vieta patraukli ir tiems, kas nori išvengti pakrantės minios, bet likti protingu atstumu nuo patogumų ir paplūdimių.
Pastatytas 1970 m., nekilnojamasis turtas išdėstytas trijuose aukštuose ir apima tokias ypatybes kaip oro kondicionierius pirmame aukšte ir dvi virtuvės. Namas parduodamas be baldų, o jo ypatybėse nurodyta „reikalinga renovacija“, kas rodo personalizavimo ir modernizavimo potencialą. Minėtos konkrečios apdailos detalės, pavyzdžiui, marmurinės grindys, byloja apie tam tikrą tuometinį statybos standartą. Optinio interneto įvedimas, modernus priedas. Saulės baterijos elektros gamybai suteikia tvarumo elemento, nors saulės vandens šildytuvas šiuo metu neveikia.
Prašoma kaina už šį kotedžą Koine yra 210 000 €. Tai fiksuota kaina už esamą nekilnojamąjį turtą, o ne „kaina nuo“, kaip būna naujos statybos būstui. Nekilnojamasis turtas siūlo 125 m² gyvenamojo ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Tai proga įsigyti nekilnojamąjį turtą miesto zonoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis ir atsiveria kalnų vaizdai. Panašūs regiono projektai skiriasi kaina, pavyzdžiui, Aquamar Torė del Mare nuo 269 950 € ir Lantana Residencial Chichese nuo 205 000 €, kas šį nekilnojamąjį turtą išlaiko konkurencingą.
Koinas yra vidutinio dydžio miestas, kuriame gyvena apie 26 574 gyventojai, įsikūręs Malagos provincijos gilumoje. Miestinė aplinka suteikia patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, kelių minučių pėsčiomis atstumu, kas kasdienį gyvenimą daro praktišką. Pats namas su trimis aukštais ir keliomis gyvenamosiomis erdvėmis tinka įvairiems gyvenimo būdams, nuo šeimos namo iki nuomojamo turto. Aplinkinių kalnų vaizdai miesto aplinkai suteikia natūralios ramybės. Saulės baterijų buvimas rodo tvarumo svarstymus. Artumas ir prie didesnių miestų, ir prie gamtos zonų daro jį strategine baze tiems, kas ieško miesto patogumų ir aktyvaus laisvalaikio gamtoje.
Koinas, esantis apie 31 km nuo Malagos miesto, siūlo miesto gyvenimo aplinką su būtinais patogumais ranka pasiekiamu atstumu. Per 2 km yra 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės, tad kasdienis gyvenimas organizuojamas praktiškai. Mieste yra 7 vidurinės mokyklos ir 1 sveikatos priežiūros centras, kas pabrėžia vietos švietimo ir sveikatos apsaugos infrastruktūrą. 191 m virš jūros lygio aukštis, apsuptas kraštovaizdžio su apžvalgos aikštėliais maždaug 4–5 km atstumu, sukuria aplinką, kuri yra ir miestiška, ir natūrali. 344 būsto sandoriai per metus rodo aktyvią vietos rinką.
Šis nekilnojamasis turtas yra Koine, mieste Malagos provincijos gilumoje, tarp didesnių miestų Marbeljos ir Malagos. Žemėlapyje matyti Koino miesto centras su pėsčiomis pasiekiamais patogumais ir aplinkiniai kalvoti kraštovaizdžiai, suteikiantys vaizdų ir poilsio galimybių netolimoje gamtoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Koinas strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km giliau žemyne į šiaurę nuo pakrantės miesto Marbeljos. Tai miestą daro mazgu, suteikiančiu prieigą ir prie didelių miesto centrų dinamikos, ir prie populiarių pakrantės kurortų. Aplinkinis regionas pasižymi žemės ūkio plotų ir kalvoto reljefo deriniu. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Marbela (20 km) ir Malaga (31 km), palengvina prieigą prie platesnių patogumų ir oro uostų.
Nekilnojamasis turtas Koine yra 17–18 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal. Malagos oro uostas yra maždaug 23 km atstumu, kas palengvina efektyvias keliones. Supermarketai yra už 485 metrų, o ligoninė, 10 km atstumu. Golfo mėgėjams Lauro Golf, Campo Europa ir Campo Amerika yra tarp 11 ir 13 km. 7 autobusų maršrutai su 12 stotelių rajone bei elektromobilių įkrovimo taškas 10 km atstumu siūlo įvairias judumo galimybes, tačiau automobilis tam tikroms kelionėms lieka naudingas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Koinas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 13 °C iki 28 °C, o metinis vidurkis, 18,0 °C. 191 m virš jūros lygio vieta, atokiau nuo pakrantės, siūlo šiek tiek kitokį mikroklimatą nei tiesioginė pakrantė. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka maždaug 4 mėnesius. Aplinką supa kalvos ir kalnai, o apžvalgos aikštėliai yra kelių kilometrų atstumu, kas nepaisant miestiškos aplinkos palaiko natūralią ir kaimišką atmosferą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausia pakrantė ir paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu. Poilsio atžvilgiu Koinas siūlo tokius įrenginius kaip viešieji baseinai, esantys 0,5 km ir 1,5 km atstumu. Regione yra įvairių sporto įrenginių, 24 sporto centrai ir konkrečios vietos, pavyzdžiui, Ciudad del airsoft už 3,9 km. Golfo laukai, tokie kaip Lauro Golf, pasiekiami per 11,5 km. Jūros artumas ir vietos poilsio galimybės daro vietą universalią tiek atsipalaidavimui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147414
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL