Ez a használt sorház Coínban, Málaga tartományban, 210 000 eurós áron kerül kínálásra. 125 m²-nyi életterülettel, három szinten elosztva, az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan azonnal beköltözhető, eredeti építési éve 1970. Városi környezetben való elhelyezkedése, a sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, ötvözi a városi élet kényelmét a természeti tájak közelségével.
A közeli projektekhez képest ez a coíni sorház konkrét ár-érték arányt kínál városi, mégis természettel körülvett környezetben. A Lantana Residencial Mijasban, egy másik összehasonlíthatóként jelölt projekt, hasonló, 205 000 eurós induló árral rendelkezik, de valószínűleg újépítésű ingatlanra utal más ingatlantípussal és helyszínnel. Az Aquamar Torre del Marban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000, illetve 269 950 eurótól induló áraikkal, közelebb fekszenek a parthoz, és valószínűleg újépítésű ingatlanokat képviselnek más árszinten és más szolgáltatásokkal. A coíni ingatlan meglévő, azonnal elérhető opcióként pozicionálja magát, az említett új fejlesztések átlaga alatti áron, és elhelyezkedésével tűnik ki egy bevált városban erős helyi közösséggel és hegyi kilátással, nem pedig közvetlen tengerparti fekvéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Coínban, egy kb. 26 574 lakosú településen helyezkedik el, egy olyan városi területen, ahol az olyan szolgáltatások, mint az üzletek és éttermek, gyalog is elérhetők. A helyszín kilátást nyújt a hegyekre, ami kontrasztot ad a városi környezetnek. Ez egy olyan hely, amely a város dinamikáját és a természet nyugalmát egyaránt ötvözi.
A ház, három hálószobával és két fürdőszobával, három szinten elosztva, rugalmasságot kínál a különféle lakási igényekhez. A két konyha és több terasz megléte, beleértve egy tetőteraszt, vendéglátási vagy különálló életterek kialakításának lehetőségét sejteti. Az áramtermelésre szolgáló napelemek energiahatékonyságra irányuló törekvést jeleznek.
Ez egy 1970-ben befejezett, használt ingatlan. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után nincs szükség hosszas építkezési vagy felújítási időszakra. A leendő vevők az adásvétel lezárását követően azonnal beköltözhetnek.
Az ingatlan modernizálásra szorulhat, az 1970-es építési év és a felújítást igénylő állapot figyelembevételével. A napenergiás vízmelegítő jelenleg nem működik. A parkolás az utcán lehetséges, ami nem mindig garantált. Az ingatlan bútorozatlanul kerül eladásra.
Ez a coíni ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik értékelik a városi életmódot a helyi üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz való közvetlen hozzáféréssel, ugyanakkor a hegyi kilátás nyugalmát is keresik. A háromszintes ház több konyhával rugalmasságot kínál családoknak, teret kereső pároknak vagy befektetőknek, akik esetleg bérbeadási célú ingatlant keresnek. A napelemek jelenléte vonzó lehet azok számára, akik tudatosan odafigyelnek az energiafelhasználásra. Opció azoknak, akik azonnal lakható, használt ingatlant keresnek, személyes korszerűsítés lehetőségével. A helyszín azok számára is vonzó, akik el akarják kerülni a tengerparti tömegeket, de ésszerű távolságon belül szeretnék tartani a szolgáltatásokat és a strandokat.
Eredetileg 1970-ben épült, az ingatlan három szintre oszlik, és olyan jellemzőkkel rendelkezik, mint a földszinti légkondicionálás és a két konyha. A ház bútorozatlanul kerül eladásra, és jellemzői közé tartozik a felújítás szüksége, ami a személyre szabás és modernizálás lehetőségét jelzi. Olyan konkrét kivitelezési elemeket említenek, mint a márványpadló, ami az akkori építési színvonalat sugallja. Az üvegszálas (fiber) internet modern kiegészítés. Az áramtermelésre szolgáló napelemek fenntartható elemet kínálnak, bár a napenergiás vízmelegítő jelenleg nem működik.
A coíni sorház irányára 210 000 euró. Ez egy rögzített ár egy használt ingatlanra, nem pedig az újépítésű ingatlanoknál megszokott induló ár. Az ingatlan 125 m² életterületet kínál három hálószobával és két fürdőszobával. Lehetőséget jelent egy ingatlan megszerzésére városi területen, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal és hegyi kilátással. A hasonló projektek a régióban eltérő áron kerülnek kínálásra, például az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól induló áron és a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, ami versenyképessé teszi ezt az ingatlant.
Coín közepes méretű város kb. 26 574 lakossal, amely Málaga tartomány belsejében fekszik. A városi környezet olyan szolgáltatásokat biztosít, mint üzletek, éttermek és iskolák néhány perc sétán belül, ami a mindennapi életet praktikussá teszi. Maga a ház, három szintjével és több életterével, különféle életmódokhoz megfelelő, a családi otthontól a bérbeadható ingatlanig. A környező hegyekre nyíló kilátás természetes nyugalommal egészíti ki a városi környezetet. A napelemek jelenléte fenntarthatósági szemléletre utal. A nagyobb városokhoz és természeti területekhez való közelsége stratégiai bázissá teszi azok számára, akik városi szolgáltatásokat és szabadtéri tevékenységeket egyaránt keresnek.
Coín, mintegy 31 km-re Málaga városától, városi lakókörnyezetet kínál az alapvető szolgáltatások elérhető közelségével. 2 km-en belül 7 étterem, 4 iskola és 8 patika található, így a mindennapi élet gyakorlatiasan szervezett. A városban 7 középiskola és 1 egészségügyi központ van, ami kiemeli a helyi oktatási és egészségügyi infrastruktúrát. A tengerszint felett 191 méteres magasságban, kb. 4-5 km-re lévő kilátópontokkal körülvett tájak között fekszik, ami egyaránt városi és természetes környezetet nyújt. Az évi 344 lakásügylet aktív helyi piacra utal.
Ez az ingatlan Coínban található, Málaga tartomány belsejében lévő városban, Marbella és Málaga nagyvárosok között. A térkép Coín városi központját mutatja, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, valamint a környező dombos tájakat, amelyek kilátást és lehetőséget nyújtanak kirándulásra a közeli természetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiailag kedvező fekvésű Málaga tartományban, kb. 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Málagától, és kb. 30 km-re beljebb, északra a tengerparti Marbella városától. Ez a várost csomópontként pozicionálja, amely hozzáférést kínál a nagyvárosi dinamikához és a népszerű tengerparti üdülőhelyek közelségéhez. A környező régiót mezőgazdasági területek és dombos vidék keveredése jellemzi. A nagyobb városokhoz, mint Marbella (20 km) és Málaga (31 km), való közelség megkönnyíti a kiterjedtebb szolgáltatások és repülőterek elérését.
A coíni ingatlan 17-18 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól, például a Playa Torreblanca-Carvajaltól. A málagai repülőtér kb. 23 km-re van, ami hatékony utazást tesz lehetővé. Szupermarketek 485 méterre találhatók, míg egy kórház 10 km-re van. Golfszeretőknek a Lauro Golf, a Campo Europa és a Campo Amerika 11 és 13 km közötti távolságban helyezkedik el. A 7 buszjárat 12 megállóval a környéken, valamint a 10 km-re lévő elektromos autótöltő pont különféle mobilitási lehetőségeket kínál, bár egyes utakhoz az autó továbbra is hasznos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 13°C-tól 28°C-ig terjednek, éves átlaga 18,0°C. A tengerszint felett 191 méteres, a parttól beljebb fekvő elhelyezkedése kissé eltérő mikroklímát nyújt, mint a közvetlen tengerpart. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A területet dombok és hegyek övezik, néhány kilométerre kilátópontokkal, ami hozzájárul a természetes és vidéki atmoszférához a város városi jellege ellenére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi tengerpart és strandok, például a Playa Torreblanca-Carvajal, kb. 17 km-re vannak. Szabadidős tevékenységekhez Coín olyan létesítményeket kínál, mint a 0,5 km-re és 1,5 km-re található uszodák. Különféle sportlétesítmények érhetők el a régióban, 24 sportközponttal és konkrét helyszínekkel, mint a Ciudad del airsoft 3,9 km-re. Olyan golfpályák, mint a Lauro Golf, 11,5 km-en belül elérhetők. A tenger közelsége és a helyi szabadidős lehetőségek kombinációja sokoldalúvá teszi a helyszínt a pihenés és az aktív kikapcsolódás számára egyaránt.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL