Tento starší řadový dům v Coínu, nacházející se v provincii Málaga, je nabízen za cenu 210 000 €. S obytnou plochou 125 m² rozloženou do tří podlaží má nemovitost tři ložnice a dvě koupelny. Nemovitost je připravena k nastěhování, původní rok výstavby je 1970. Její poloha ve městském prostředí se zázemím v pěší dostupnosti spojuje výhody městského života s blízkostí přírodní krajiny.
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento řadový dům v Coínu specifický poměr ceny a kvality v městském, avšak přírodou obklopeném kontextu. Lantana Residencial v Mijas, další projekt uvedený jako srovnatelný, má podobnou počáteční cenu 205 000 €, ale pravděpodobně jde o novou výstavbu s jiným typem nemovitosti a lokalitou. Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Esteponě, s počátečními cenami od 269 000 € a 269 950 €, jsou blíž k pobřeží a pravděpodobně představují novostavby v jiné cenové relaci a s jiným zázemím. Nemovitost v Coínu se staví jako starší, okamžitě dostupná volba s cenou pod průměrem zmíněných novostaveb a odlišuje se polohou ve zavedeném městě se silnou místní komunitou a výhledem na hory, nikoli přímým přístupem na pláž.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Coínu, městě s přibližně 26 574 obyvateli, v městské oblasti, kde jsou obchody a restaurace dostupné pěšky. Lokalita nabízí výhled na hory, který tvoří kontrast s městským okolím. Je to místo, které spojuje dynamiku města i klid přírody.
Dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami rozloženými do tří podlaží nabízí flexibilitu pro různé životní potřeby. Přítomnost dvou kuchyní a několika teras, včetně střešní terasy, naznačuje možnosti pro hosty či oddělené obytné prostory. Fotovoltaické panely pro výrobu elektřiny ukazují na zaměření na energetickou účinnost.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou v roce 1970. Nemovitost je v současnosti „připravena k nastěhování“, což znamená, že po koupi není nutná žádná delší výstavba ani rekonstrukce. Potenciální kupující se mohou nastěhovat přímo po dokončení prodeje.
Nemovitost může vzhledem k roku výstavby 1970 a uvedené vlastnosti „Vyžaduje rekonstrukci“ vyžadovat určitou modernizaci. Solární ohřívač vody v současnosti nefunguje. Parkování je na ulici, což není vždy zaručeno. Nemovitost se prodává nezařízená.
Tato nemovitost v Coínu vyhovuje kupujícím, kteří oceňují městský životní styl s přímým přístupem k místním obchodům, restauracím a školám a zároveň hledají klid horských výhledů. Třipatrový dům s několika kuchyněmi nabízí flexibilitu pro rodiny, páry hledající prostor nebo investory hledající potenciální nemovitost k pronájmu. Přítomnost fotovoltaických panelů může oslovit ty, kteří dbají na spotřebu energie. Je to volba pro ty, kdo hledají starší nemovitost okamžitě obyvatelnou, s možností vlastních úprav. Lokalita je atraktivní také pro ty, kdo se chtějí vyhnout davům na pobřeží, ale zůstat v rozumné dostupnosti zázemí i pláží.
Nemovitost původně postavená v roce 1970 je rozložena do tří podlaží a zahrnuje prvky jako klimatizaci v přízemí a dvě kuchyně. Dům se prodává nezařízený a mezi jeho vlastnostmi je uvedeno „Vyžaduje rekonstrukci“, což ukazuje na potenciál pro personalizaci a modernizaci. Konkrétní prvky jako mramorová podlaha naznačují určitý standard výstavby dané doby. Optické vlákno pro internet je moderním doplňkem. Fotovoltaické panely pro výrobu elektřiny přidávají udržitelný prvek, i když solární ohřívač vody v současnosti nefunguje.
Požadovaná cena za tento řadový dům v Coínu je 210 000 €. Jde o pevnou cenu za starší nemovitost, nikoli cenu „od“, jak je běžné u novostaveb. Nemovitost nabízí 125 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Představuje příležitost získat nemovitost v městské oblasti se zázemím v pěší dostupnosti a výhledem na hory. Srovnatelné projekty v regionu se cenově liší, například Aquamar v Torre del Mar od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, což tuto nemovitost řadí konkurenceschopně.
Coín je středně velké město s přibližně 26 574 obyvateli, nacházející se ve vnitrozemí provincie Málaga. Městské prostředí poskytuje zázemí jako obchody, restaurace a školy v několika minutách chůze, což dělá každodenní život praktickým. Samotný dům se třemi podlažími a několika obytnými prostory vyhovuje různým životním stylům, od rodinného domu po nemovitost k pronájmu. Výhledy na okolní hory přidávají městskému prostředí prvek přírodního klidu. Přítomnost fotovoltaických panelů naznačuje důraz na udržitelnost. Blízkost větších měst i přírodních oblastí z něj dělá strategickou základnu pro ty, kdo hledají městské vybavení i aktivity v přírodě.
Coín, vzdálený přibližně 31 km od města Málaga, nabízí městské prostředí s nezbytným zázemím v dosahu. S 7 restauracemi, 4 školami a 8 lékárnami v okruhu 2 km je každodenní život prakticky zajištěn. Město má 7 středních škol a 1 zdravotní středisko, což dokládá místní infrastrukturu pro vzdělávání a zdravotní péči. Nadmořská výška 191 metrů a okolní krajina s vyhlídkami přibližně 4–5 km daleko vytvářejí prostředí, které je městské i přírodní zároveň. Ročně 344 transakcí s bydlením naznačuje aktivní místní trh.
Tato nemovitost se nachází v Coínu, městě ve vnitrozemí provincie Málaga, mezi většími městy Marbella a Málaga. Mapa ukazuje městské centrum Coínu se zázemím v pěší dostupnosti a okolní kopcovitou krajinu, která poskytuje výhledy a rekreační možnosti v nedaleké přírodě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín se strategicky nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málagy a asi 30 km ve vnitrozemí severně od pobřežního města Marbella. To město řadí jako uzel nabízející přístup jak k dynamice velkých městských center, tak k blízkosti populárních přímořských letovisek. Okolní region je charakteristický směsí zemědělské půdy a kopcovitého terénu. Blízkost větších měst jako Marbella (20 km) a Málaga (31 km) usnadňuje přístup k rozsáhlejšímu zázemí a letištím.
Nemovitost v Coínu se nachází 17–18 km od nejbližších pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 23 km, což usnadňuje cestování. Supermarkety jsou 485 metrů daleko, nemocnice 10 km. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Lauro Golf, Campo Europa a Campo América ve vzdálenosti 11 až 13 km. Přítomnost 7 autobusových linek se 12 zastávkami v oblasti spolu s dobíjecí stanicí pro elektromobily 10 km daleko nabízí různé možnosti dopravy, i když auto zůstává pro některé cesty užitečné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C do 28 °C a ročním průměrem 18,0 °C. Poloha ve výšce 191 metrů nad mořem, ve vnitrozemí od pobřeží, nabízí mírně odlišné mikroklima než bezprostřední pobřeží. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast obklopují kopce a hory s vyhlídkami několik kilometrů daleko, což přispívá k přírodní a venkovské atmosféře navzdory městskému prostředí města.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pobřeží a pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou přibližně 17 km daleko. Pro rekreaci Coín nabízí zařízení jako veřejné bazény ve vzdálenosti 0,5 km a 1,5 km. V regionu je k dispozici různá sportovní zařízení, 24 sportovních center a konkrétní místa jako Ciudad del airsoft ve vzdálenosti 3,9 km. Golfová hřiště jako Lauro Golf jsou dostupná do 11,5 km. Kombinace blízkosti moře a místních rekreačních možností dělá lokalitu univerzální pro odpočinek i aktivní volný čas.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL