Тази редова къща втора употреба в Коин, разположена в провинция Малага, се предлага на цена от 210 000 €. С жилищна площ от 125 м², разпределена на три етажа, имотът разполага с три спални и две бани. Имотът е готов за нанасяне, с първоначална година на строителство 1970 г. Местоположението му в градска среда с удобства на пешеходно разстояние съчетава удобствата на градския живот с близостта до природата.
В сравнение с близките проекти, тази редова къща в Коин предлага конкретно съотношение между цена и качество в градски, но заобиколен от природа контекст. Lantana Residencial в Михас, друг проект, посочен като сравним, има сходна начална цена от 205 000 €, но вероятно става дума за ново строителство с различен тип имот и местоположение. Aquamar в Торе дел Мар и Etherna Homes 2 в Естепона, със начални цени съответно от 269 000 € и 269 950 €, са разположени по-близо до крайбрежието и вероятно представляват нови строителства на различно ценово ниво и с различни удобства. Имотът в Коин се позиционира като налична веднага опция втора употреба с цена под средната на споменатите нови строителства, отличаваща се с местоположението си в утвърден град със силна местна общност и гледка към планината, вместо с директен достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Коин, община с около 26 574 жители, този имот се намира в градска зона, където магазини и ресторанти са достъпни пеша. Местоположението предлага гледка към планините, което създава контраст с градската обстановка. Това е място, което съчетава динамиката на града и спокойствието на природата.
Къщата, с три спални и две бани, разпределени на три нива, предлага гъвкавост за различни жилищни нужди. Наличието на две кухни и няколко тераси, включително покривна тераса, подсказва възможности за посрещане на гости или отделни жилищни пространства. Слънчевите панели за електричество говорят за акцент върху енергийната ефективност.
Това е имот втора употреба, завършен през 1970 г. Имотът в момента е „готов за нанасяне“, което означава, че не е необходим продължителен период на строителство или ремонт след покупката. Потенциалните купувачи могат да се нанесат веднага след приключване на сделката.
Имотът може да се нуждае от известна модернизация, предвид годината на строителство 1970 г. и характеристиката „Необходим ремонт“. Слънчевият бойлер понастоящем не работи. Паркирането е на улицата, което не винаги е гарантирано. Имотът се продава необзаведен.
Този имот в Коин е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот с директен достъп до местни магазини, ресторанти и училища, като същевременно търсят спокойствието на планинската гледка. Триетажната къща с няколко кухни предлага гъвкавост за семейства, двойки, желаещи пространство, или инвеститори, търсещи потенциален имот за отдаване под наем. Наличието на слънчеви панели може да привлече тези, които мислят за енергийното потребление. Това е вариант за тези, които търсят имот втора употреба, годен за незабавно обитаване, с възможност за лични обновления. Местоположението също е привлекателно за онези, които искат да избегнат крайбрежните тълпи, но да останат на разумно разстояние от удобствата и плажовете.
Построен през 1970 г., имотът е разпределен на три етажа и включва удобства като климатик за отопление и охлаждане на партера и две кухни. Къщата се продава необзаведена, а нейните характеристики включват „Необходим ремонт“, което указва потенциал за персонализация и модернизация. Споменати са конкретни довършителни елементи като мраморни подове, което подсказва определено стандартно ниво на строителство за времето си. Включването на интернет по оптика е модерно допълнение. Слънчевите панели за електричество предлагат устойчив елемент, макар че слънчевият бойлер понастоящем не работи.
Обявената цена за тази редова къща в Коин е 210 000 €. Това е фиксирана цена за имот втора употреба, а не цена „от“, каквато се вижда при новото строителство. Имотът предлага 125 м² жилищно пространство с три спални и две бани. Той представлява възможност да се придобие имот в градска зона, с удобства на пешеходно разстояние и гледка към планината. Сравними проекти в региона варират по цена, като например Aquamar в Торе дел Мар, започващ от 269 950 €, и Lantana Residencial в Михас, от 205 000 €, което позиционира този имот конкурентно.
Коин е средно голям град с около 26 574 жители, разположен във вътрешността на провинция Малага. Градската среда осигурява удобства като магазини, ресторанти и училища на няколко минути пеша, което прави ежедневието практично. Самата къща, с трите си етажа и няколко жилищни зони, е подходяща за различни начин на живот, от семеен дом до имот за отдаване под наем. Гледката към околните планини добавя елемент на природно спокойствие към градската обстановка. Наличието на слънчеви панели подсказва внимание към устойчивостта. Близостта както до по-големи градове, така и до природни райони го прави стратегическа база за тези, които търсят градски удобства и активности на открито.
Коин, разположен на около 31 км от град Малага, предлага градска жилищна среда с основни удобства в близост. С 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки в рамките на 2 км ежедневието е практически организирано. Градът разполага с 7 средни училища и 1 здравен център, което подчертава местната инфраструктура за образование и здравеопазване. Надморската му височина от 191 метра, заобиколен от пейзажи с гледни точки на около 4-5 км, осигурява среда, която е едновременно градска и природна. 344 сделки с жилища годишно подсказват активен местен пазар.
Този имот се намира в Коин, град във вътрешността на провинция Малага, разположен между по-големите градове Марбела и Малага. Картата показва градския център на Коин, с удобства на пешеходно разстояние, и околните хълмисти пейзажи, които осигуряват гледки и възможности за отдих в близката природа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от областния център Малага и на около 30 км навътре в страната, северно от крайбрежния град Марбела. Това позиционира града като център, осигуряващ достъп както до динамиката на големите градски центрове, така и до близостта на популярни крайбрежни курорти. Околният регион се характеризира със смес от земеделски земи и хълмист терен. Близостта до по-големи градове като Марбела (20 км) и Малага (31 км) улеснява достъпа до по-широки удобства и летища.
Имотът в Коин се намира на 17-18 км от най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal. Летището в Малага е на около 23 км, което улеснява ефективното пътуване. Супермаркети се намират на 485 метра, а болница, на 10 км. За любителите на голфа Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са разположени между 11 и 13 км. Наличието на 7 автобусни линии с 12 спирки в района, заедно с точка за зареждане на електромобили на 10 км, предлага различни възможности за придвижване, макар че кола остава полезна за определени пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 13°C и 28°C и годишна средна стойност от 18,0°C. Местоположението му на 191 метра надморска височина, навътре в континента от крайбрежието, предлага малко по-различен микроклимат в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица. Сезонът за плуване, когато температурите на водата надвишават 20°C, продължава около 4 месеца. Районът е заобиколен от хълмове и планини, с гледни точки на няколко километра, което допринася за природна и селска атмосфера въпреки градския характер на града.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близката крайбрежна ивица и плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За отдих Коин предлага съоръжения като обществени басейни, разположени на 0,5 км и 1,5 км. В региона са налични различни спортни съоръжения, с 24 спортни центъра и конкретни места като Ciudad del airsoft на 3,9 км. Голф игрища като Lauro Golf са достъпни в рамките на 11,5 км. Съчетанието от близост до морето и местните възможности за отдих прави местоположението подходящо както за релакс, така и за активна почивка.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147414
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL