يقع هذا المنزل الريفي المصان جيدًا في قلب بلدة كوين النابضة بالحياة، ويقدم أماكن إقامة مريحة وجاهزة للانتقال إليها على مسافة قريبة من المتاجر والمدارس والمقاهي وجميع وسائل الراحة المحلية. يجمع هذا العقار المعروض بالكامل بين الراحة والأسلوب والقيمة الاستثنائية في واحدة من أكثر المدن الداخلية شعبية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية داخلية، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، فإن قرب المطار يجعله خيارًا عمليًا للتنقل.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع جميع وسائل الراحة الحديثة. توفر الغرف الواسعة والشرفات الخاصة والمساحة الخارجية المرنة خيارات متعددة للاستخدام السكني أو الاستثماري.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن في عقار قائم. بينما لا يعتبر عقارًا جديدًا، فإن حالته الجيدة توفر إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مناظر طبيعية طبيعية، حيث يقع في منطقة حضرية. كما أنه يفتقر إلى مساحات خارجية واسعة أو حديقة خاصة، مع التركيز بشكل أكبر على وسائل الراحة الحضرية.
يعتبر هذا المنزل الريفي خيارًا مناسبًا لمجموعة متنوعة من المشترين. أولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة سيجدون الراحة في موقعه الحضري الذي يسهل الوصول إليه، مع توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. بالنسبة لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو للعطلات القصيرة، فإن كونه مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن يجعله خيارًا مثاليًا لـ 'الاستيلاء والذهاب'. بالإضافة إلى ذلك، فإن جاذبيته كاستثمار محتمل واضحة، مع الأخذ في الاعتبار الطلب على أماكن الإقامة في المناطق التي تتمتع بجميع وسائل الراحة الحضرية. يعتبر الموقع أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب حياة إسباني أصيل بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية مثل الشواطئ والمطارات.
يتميز هذا المنزل الريفي بتشطيبات جيدة تعكس طبيعته القائمة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر غرف النوم خزائن مدمجة، بينما يوفر الحمام العائلي وسائل الراحة الحديثة. تم تجهيز المنزل بنوافذ مزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، بالإضافة إلى اتصال ألياف بصرية عالي السرعة. تم تجهيز وسائل الراحة مثل تكييف الهواء في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية لضمان الراحة. يتميز المنزل أيضًا بتفاصيل إضافية مثل مساحة تخزين كبيرة (20 مترًا مربعًا) وشرفة خاصة (12 مترًا مربعًا)، مما يزيد من قيمته العملية. تم تحديث سخان المياه الكهربائي مؤخرًا، مما يضيف إلى الصيانة الإيجابية للعقار.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 315,000 يورو، وهو يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه المركزي في كوين. يقدم العقار 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 126 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة. تشير تفاصيل العقار إلى أنه جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود تكاليف إضافية متعلقة بالبناء أو التشطيبات. كما أن كونه متاحًا بالكامل ومفروشًا بالكامل يعزز من جاذبيته الفورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة أو استخدامه كاستثمار تأجيري.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع في قلب كوين، مما يوفر تجربة معيشية حضرية مريحة. تتيح لك المسافة القريبة من المتاجر والمدارس والمطاعم الاستمتاع بالحياة اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة لجميع الاحتياجات. تمتد المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع المشروع على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا معتدلًا مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.0 درجة مئوية، مما يجعله مكانًا مريحًا للعيش على مدار العام. توفر 12 محطة للنقل العام و 7 خطوط متاحة سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، حتى لو كانت السيارة لا تزال مفيدة للتنقلات الأوسع.
توفر كوين، حيث يقع هذا المنزل الريفي، بيئة معيشية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقع على بعد 485 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 161 مترًا من الصيدلية، مما يسهل المهام اليومية. يشير وجود 7 مراكز صحية و 8 صيدليات و 4 مدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بنية تحتية مجتمعية قوية. يبلغ عدد سكان البلدية 26,574 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. يوفر 7 خطوط للنقل العام و 12 محطة قريبة إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقلات الأوسع أو استكشاف المناطق الريفية المحيطة. مع 344 معاملة عقارية مسجلة، هناك نشاط سوق ملحوظ في المنطقة.
يقع هذا المنزل الريفي في مدينة كوين، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا. يتميز الموقع بالتركيز الحضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مع بقاء الشواطئ ومطار مالاغا في متناول اليد، مما يجعله قاعدة مريحة للاستكشاف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل الريفي في بلدة كوين، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا و 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع الداخلي توازنًا بين الهدوء النسبي وإمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية والمنتجعات الساحلية. يتيح القرب من مالاغا الوصول إلى مرافقها الحضرية ومطارها الدولي، بينما يوفر القرب من ماربيا الوصول إلى نمط الحياة الفاخر الذي تشتهر به المنطقة. يتيح الموقع استكشاف كل من المناطق الريفية والجبال المحيطة، بالإضافة إلى الساحل.
يوفر هذا المنزل الريفي وصولاً جيدًا إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع على بعد 17 كم فقط من شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 23 كم بالطائرة، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات الدولية. أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا، والصيدلية على بعد 161 مترًا، والمستشفى على بعد 10 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب لورو جولف، كامبو يوروبا، وكامبو أمريكا على بعد 11-13 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم. يوفر 7 خطوط نقل عام و 12 محطة قريبة خيارات إضافية للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا المنزل الريفي في كوين على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ شبه استوائي معتدل. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مع حوالي 3,866 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 13 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة المريح لأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذه الظروف تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق على مدار العام. تشير إمكانية الوصول إلى مسابح بلدية قريبة إلى خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن هذا المنزل الريفي يقع في منطقة داخلية، إلا أنه يوفر وصولاً سهلاً نسبيًا إلى مناطق الجذب الساحلية والترفيهية. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل لورو جولف وكامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد 11-13 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مسابح بلدية قريبة ومراكز رياضية. مع 24 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة، هناك فرص متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية والهوايات.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل الريفي في بلدة كوين، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا و 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع الداخلي توازنًا بين الهدوء النسبي وإمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية والمنتجعات الساحلية. يتيح القرب من مالاغا الوصول إلى مرافقها الحضرية ومطارها الدولي، بينما يوفر القرب من ماربيا الوصول إلى نمط الحياة الفاخر الذي تشتهر به المنطقة. يتيح الموقع استكشاف كل من المناطق الريفية والجبال المحيطة، بالإضافة إلى الساحل.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يقدم هذا المنزل الريفي في Coín بسعر 315,000 يورو خيارًا مختلفًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل أو مواقع ساحلية، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري الداخلي مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. غالبًا ما ترتبط المشاريع الساحلية مثل Aquamar و Etherna Homes بتكاليف أعلى وتكاليف صيانة محتملة مرتبطة بالواجهة البحرية. قد يكون Lantana Residencial في Mijas نقطة سعر جذابة، لكن Coín يوفر بيئة مجتمعية أصلية مع شعور مختلف عن المنتجعات الساحلية. يتميز هذا المنزل الريفي عن المشاريع الساحلية بقربه من الخدمات المحلية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية على الحياة الشاطئية المباشرة. يمثل السعر 315,000 يورو استثمارًا في عقار جاهز للسكن في منطقة مستقرة، وهو ما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة فورية وسهولة في الاستخدام بدلاً من المنازل الجديدة التي قد تتطلب المزيد من الاستثمار الأولي أو وقت الانتظار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
