Dieses Projekt befindet sich in Coín, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine fertiggestellte Reihenhaushaus mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 126 m². Die Immobilie ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Die Lage ist urban, mit öffentlicher Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Zentrum von Coín, entfernt von der Küste. Die Umgebung ist städtisch geprägt. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 17 Kilometer. Die Höhenlage liegt bei 191 Metern über dem Meeresspiegel.
Das Haus bietet Platz für einen Haushalt, der Wert auf zentrale Infrastruktur legt. Mit drei Etagen und separaten Zonen kann der Tagesablauf strukturiert werden. Die Grundfläche ist für dauerhaftes Wohnen konzipiert.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Bestandsbau aus den 1970er Jahren. Es ist keine Neubauproperty im klassischen Sinne. Der bauliche Zustand wird als gut beschrieben, mit Modernisierungen wie Klimaanlage und Doppelverglasung.
Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Garten und keinen Swimmingpool. Parkplätze sind nur auf der öffentlichen Straße verfügbar. Aufgrund des Baujahrs entsprechen Grundriss und Technologie nicht dem aktuellen Neubaustandard. Der direkte Zugang zum Meer ist nicht gegeben.
Dieses Projekt passt für Personen, die ein permanentes Wohnobjekt in einer urbanen Umgebung suchen und keine Abhängigkeit vom Tourismusbetrieb wünschen. Es ist geeignet für Käufer, die Wert auf funktionale Aufteilung und vorhandene Infrastruktur legen. Auch für jene, die eine Immobilie zur langfristigen Miete suchen, ist die zentrale Lage von Vorteil. Die Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne langwierige Einrichtungsphase.
Die Immobilie verfügt über Materialien und Ausstattungsmerkmale, die über die Jahre hinweg erneuert wurden. Dazu gehören Doppelverglasung und Klimaanlagen. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Böden sind als Holzböden beschrieben, was eine bestimmte Ästhetik und Haptik mit sich bringt. Die Bäder sind als Familienbadezimmer und Gästetoilette getrennt. Ein großer Abstellraum bietet zusätzliche Funktionalität. Da das Haus aus den 1970er Jahren stammt, sind die Baumaterialien und die Statistik jener Zeit entsprechend.
Der Preis für diese Immobilie liegt bei 315.000 €. Da es sich um ein individuelles Objekt handelt, gibt es keine Varianten in der Ausstattung oder Größe. Der Preis schließt die vollständige Möblierung ein. Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Küste liegen die Preise für Reihenhäuser im Landesinneren oft moderater, was in diesem Fall durch den städtischen Standort und die sofortige Bezugsfertigkeit widergespiegelt wird.
Coín bietet eine städtische Infrastruktur, die ein unabhängiges Leben ohne tägliches Autofahren ermöglicht. Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Das Leben in diesem Reihenhaus konzentriert sich auf die Nutzung der drei Etagen: Wohnen im Erdgeschoß, Schlafen in der ersten Etage und Nutzung der Dachterrasse sowie des Abstellraums in der zweiten Etage. Die Stadt verfügt über lokale Gesundheitszentren und Schulen, was die Alltagsorganisation für Familien oder Dauernutzer vereinfacht. Die Atmosphäre ist durch die innerstädtische Lage geprägt von der Präsenz lokaler Geschäfte und Nachbarn.
Die Versorgung mit alltäglichen Gütern ist durch die Lage in Coín gesichert. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich mehrere Restaurants, Schulen und Apotheken. Die Stadt verfügt über Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, die fußläufig oder kurz zu erreichen sind. Die medizinische Versorgung ist durch ein lokales Gesundheitszentrum gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Linien und Haltestellen in der Nähe vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Die Karte zeigt die Position von Coín im Hinterland der Costa del Sol. Man erkennt die Entfernung zur Küste bei Fuengirola und Málaga sowie die umliegenden Berge.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín liegt etwa 33 Kilometer westlich von Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella. Diese Position ermöglicht eine gewisse Zentralität zwischen der Großstadt Málaga und den Küstenorten der Costa del Sol. Die Anbindung an die Region erfolgt über Straßen, die die Küste mit dem Hinterland verbinden.
Die nächsten Strände liegen an der Costa del Sol, beispielsweise Playa Torreblanca-Carvajal, in einer Entfernung von etwa 17 Kilometer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 23 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Lauro Golf sind in rund 11 Kilometer Entfernung erreichbar. Ein Auto ist für den Zugang zu den Küstenstränden und dem Flughafen empfehlenswert, für die lokale Versorgung jedoch nicht zwingend erforderlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf 191 Metern Höhe, was zu einem Klima führt, das im Sommer wärmer und im Winter etwas kühler sein kann als direkt am Meer. Mit durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr herrscht ein sonniges Klima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18 °C. Das Schwimmseizon beträgt vier Monate. Die Umgebung ist hügelig, was Ausblicke auf die umliegende Sierra ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol in etwa 20 bis 25 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Stadt bietet alternative Freizeitoptionen wie öffentliche Schwimmbäder und Sportanlagen. In der Nähe befinden sich Aussichtspunkte wie Mirador de Sierra Gorda. Golfplätze sind in der Umgebung vorhanden, was Freizeitmöglichkeiten für Sportler bietet.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt etwa 33 Kilometer westlich von Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella. Diese Position ermöglicht eine gewisse Zentralität zwischen der Großstadt Málaga und den Küstenorten der Costa del Sol. Die Anbindung an die Region erfolgt über Straßen, die die Küste mit dem Hinterland verbinden.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten direkt an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, bietet dieses Projekt in Coín einen anderen Lebensstil. Während Küstenprojekte oft auf Tourismus und Strandnähe fokussiert sind, steht hier das städtische Leben im Vordergrund. Der Preis von 315.000 € für ein voll möbliertes Reihenhaus mit 126 m² liegt im Rahmen dessen, was man für vergleichbare Objekte in kleineren Küstenorten zahlt, bietet aber mehr Quadratmeterfläche. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Etherna Homes in Estepona, die oft noch im Planungsstadium sind, ist dieses Objekt sofort verfügbar und nutzbar, was Wartezeiten und Risiken eliminiert. Die Wahl zwischen Coín und der Küste hängt stark von der Präferenz für täglicheinfrastruktur versus Strandnähe ab.
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