Este townhouse se encuentra en Coín, una localidad en el interior de la provincia de Málaga. Ofrece una solución residencial con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie construida de 126 m². El proyecto, finalizado en 1970, se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales. Su estado de conservación y equipamiento lo posicionan como una opción para quienes buscan una vivienda funcional en una zona con vida local activa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en Coín, un municipio del interior de la Costa del Sol. Su localización le sitúa a corta distancia de comercios, colegios y otros servicios urbanos. La proximidad a la capital provincial, Málaga, y a la costa, proporciona un equilibrio entre la vida local y el acceso a infraestructuras mayores.
La distribución en tres plantas, con tres dormitorios y dos baños, responde a necesidades de familias o individuos que requieren espacios diferenciados. La presencia de una terraza privada y un trastero amplio sugiere una funcionalidad orientada a la vida diaria y al almacenamiento, complementando un estilo de vida práctico.
Este townhouse es una propiedad existente, cuya construcción data de 1970. No se trata de una promoción de obra nueva. La vivienda ha sido mantenida y se ofrece lista para su ocupación, lo que implica que no hay plazos de espera relacionados con fases de construcción o entrega de obra nueva.
La propiedad no dispone de piscina comunitaria ni privada. Tampoco cuenta con plaza de garaje propia; el aparcamiento es en la calle. La antigüedad de la construcción (1970) puede implicar que ciertas instalaciones o acabados no cumplan con los estándares más recientes de eficiencia energética o diseño contemporáneo sin reformas.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia habitual en un entorno urbano andaluz, con todos los servicios a mano. Su distribución en tres plantas y la presencia de tres dormitorios la hacen funcional para familias o para quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa. Aquellos que valoran la vida local y desean evitar las aglomeraciones turísticas de la costa, pero manteniendo acceso a ella, podrían encontrar esta ubicación interesante. También puede ser considerada por inversores que busquen propiedades con potencial de alquiler en una localidad con población estable, dada su cercanía a servicios y su carácter residencial. La condición de lista para ocupar elimina la necesidad de esperar por obra nueva.
La vivienda, construida en 1970, presenta acabados acordes a su fecha de construcción, con elementos actualizados como un calentador de agua eléctrico recientemente reemplazado. Cuenta con aire acondicionado en la sala de estar y el dormitorio principal, y armarios empotrados en las habitaciones. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada, y se destaca la presencia de conexión a internet de fibra óptica y Wi-Fi. La oferta incluye mobiliario completo, lo que facilita una entrada inmediata en el uso de la vivienda. Se percibe un mantenimiento general bueno, aunque detalles específicos de acabado pueden variar según la reforma efectuada.
El precio de salida para este townhouse en Coín es de 315.000 €. La vivienda, con 3 dormitorios y 2 baños, presenta una superficie construida de 126 m². Dada su condición de propiedad existente y lista para ocupar, la disponibilidad es inmediata. No se especifican opciones de personalización o variaciones de precio basadas en acabados, ya que el inmueble se ofrece tal como está. La ausencia de una comunidad de propietarios o gastos asociados a obra nueva simplifica la estructura de costes para el comprador.
Coín se presenta como un núcleo urbano con una densidad de población de 26.574 habitantes (estimación 2025), ofreciendo un ritmo de vida local marcado por la actividad comercial y los servicios. La vivienda, al estar integrada en este entorno, permite un acceso a pie a farmacias (161m), supermercados (485m) y centros de salud (10km). Las 7 escuelas primarias y 3 secundarias cercanas refuerzan su carácter de localidad residencial. La proximidad a equipamientos deportivos como la piscina municipal (0.5 km) y centros de ocio subraya las oportunidades recreativas disponibles sin necesidad de desplazamientos largos, facilitando la rutina diaria.
Coín es una localidad con una identidad urbana consolidada, ofreciendo una vida diaria activa y accesible. La vivienda se encuentra a poca distancia de establecimientos comerciales, educativos y sanitarios, minimizando la dependencia de un vehículo para gestiones cotidianas. La presencia de 7 restaurantes, 8 farmacias y 4 escuelas en un radio de 2 km asegura la cobertura de necesidades básicas y sociales. El acceso a 7 líneas de transporte público con 12 paradas distribuidas en la zona facilita la movilidad dentro y hacia otras áreas. El clima templado, con temperaturas medias anuales de 18.0°C y un promedio de 3.866 horas de sol anuales, permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, incluyendo un periodo de 4 meses apto para natación.
El mapa muestra la ubicación de Coín en el interior de la provincia de Málaga, destacando su posición entre la capital provincial y la Sierra de las Nieves. La proximidad a núcleos urbanos y vías de comunicación principales es observable, permitiendo una comprensión visual de su accesibilidad regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín se sitúa estratégicamente en el interior del Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la ciudad de Málaga y a una distancia similar de centros turísticos costeros como Marbella. Esta posición la dota de un carácter más residencial y tradicional en comparación con las zonas de costa, al tiempo que mantiene una conexión fluida con ambas. Su ubicación permite acceder a las infraestructuras y la oferta de ocio de la capital provincial y la costa en un tiempo de desplazamiento razonable, haciendo de Coín un punto de partida para explorar la región.
La ubicación en Coín sitúa la propiedad a aproximadamente 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal nodo de transporte aéreo internacional. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 17 km. Para los aficionados al golf, Lauro Golf está a 11 km, con otros campos como Campo Europa y Campo América a distancias similares. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km y un hospital a 10 km, complementando la red de servicios accesibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Coín se caracteriza por una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, lo que modera las temperaturas. El clima mediterráneo local registra una media anual de 18.0°C, con variaciones estacionales entre los 13°C en invierno y hasta 28°C en verano. Las 3.866 horas de sol anuales históricas favorecen un estilo de vida exterior. El periodo propicio para la natación, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La ubicación terrestre, alejada de la influencia directa del mar, ofrece un clima continentalizado con veranos calurosos e inviernos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Coín se encuentra tierra adentro, la costa y sus playas son accesibles en aproximadamente 17 km. Las opciones recreativas locales incluyen instalaciones deportivas, con 24 facilidades disponibles en la zona, y centros acuáticos como la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km. Para los golfistas, Lauro Golf se encuentra a 11.5 km, complementado por otros campos en las proximidades. La presencia de 7 restaurantes y diversas actividades de ocio en el radio de 2 km enriquece la oferta recreativa del municipio.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se sitúa estratégicamente en el interior del Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la ciudad de Málaga y a una distancia similar de centros turísticos costeros como Marbella. Esta posición la dota de un carácter más residencial y tradicional en comparación con las zonas de costa, al tiempo que mantiene una conexión fluida con ambas. Su ubicación permite acceder a las infraestructuras y la oferta de ocio de la capital provincial y la costa en un tiempo de desplazamiento razonable, haciendo de Coín un punto de partida para explorar la región.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos costeros como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este townhouse en Coín se presenta con un precio de 315.000 € y características de propiedad existente. Mientras que las opciones de obra nueva en la costa a menudo ofrecen diseños modernos y amenidades comunitarias, esta propiedad en Coín destaca por su ubicación en un núcleo urbano consolidado, con servicios inmediatos a pie y un coste de entrada que, aunque superior a algunas ofertas de obra nueva, corresponde a una vivienda lista para usar en el interior. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde €205,000, representa una opción de obra nueva más económica, pero la elección entre Coín y Mijas dependerá de la preferencia por un entorno urbano interior frente a uno más cercano a la costa. La propiedad en Coín se diferencia por su emplazamiento en un municipio con vida local propia, alejado del bullicio turístico, pero con buena conexión a las principales zonas de interés de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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