Denna townhouse är belägen i Coín, en stad inlandskt i Málaga-provinsen. Fastigheten byggdes 1970 och erbjuder en boyta på 126 kvadratmeter fördelade på tre våningar. Objektet består av tre sovrum och två badrum. Placeringen är central i Coín, vilket ger gångavstånd till stadens tjänster och bekvämligheter. Priset är satt till 315 000 euro och fastigheten är i gott skick, redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i centrala Coín, cirka 33 kilometer väster om Málaga och 30 kilometer norr om Marbella. Staden är belägen i Guadalhorce-dalen på en höjd av 191 meter över havet. Området är urbant med stadskaraktär och nära tillgång till infrastruktur som apotek och skolor. Det är en inlandsläge utan direkt kustkontakt.
Huset är uppdelat på tre plan vilket möjliggör separation av sociala ytor och sovrum. Det finns en separat tvättstuga och ett stort förvaringsutrymme på 20 kvadratmeter, vilket är praktiskt för förvaring av utrustning. Planlösningen inkluderar ett fullt utrustat kök och vardagsrum på bottenplan, medan sovrummen ligger på de övre våningarna.
Detta är ett färdigställt bostadsobjekt från 1970, inte ett nybyggnationsprojekt. Fastigheten beskrivs vara i gott skick och är redo för omedelbart bruk. Vissa tekniska installationer, såsom varmvattenberedaren, har utbytts nyligen. Köparen slipper därmed byggtider och kan använda bostaden direkt efter köpet.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt då den är belägen inland. Det finns ingen privat garageplats eller parkering på tomten; parkering sker på gatan. Objektet saknar gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgårdsservice, då det är en fristående enhet i stadsmiljö. Byggåret 1970 innebär att planlösningen skiljer sig från moderna nybyggen.
Detta lämpar sig för köpare som söker ett färdigt boende utan väntetider på byggprojekt. Den centrala placeringen gör det lämpligt för dem som vill kunna klara sig utan bil i det dagliga livet. För par eller familjer som önskar permanent boende i Spanje med närhet till skolor och vård är detta en alternativ lösning. Även för investerare som söker uthyrningspotential i en stad med åretruntboende, snarare än säsongsbetonad turism, kan objektet vara relevant. Det passar inte bäst för den som prioriterar direkt strandnära bekvämligheter eller maximalt lugn i ett villaområde, då det är en del av det aktiva stadslivet i Coín.
Bostaden uppvisar materialval och teknik från 1970-talet men har underhållits med moderna komponenter. Köket har träbänkskivor och kaklade väggar, vilket är funktionellt. Badrummen beskrivs som moderna i sin utformning. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket bidrar till isolering. Förvaringslösningarna är integrerade med inbyggda garderober. Tekniskt finns fiberoptiskt internet och luftkonditionering installerat i vardagsrum och huvudsovrummet. En ny eldriven varmvattenberedare har installerats. Golven är av trä i delar av huset, vilket ger en karakteristisk känsla för perioden.
Priset för fastigheten är 315 000 euro. Jämfört med nyproduktion i kustnära områden som Mijas eller Estepona, där startpriserna ofta är lägre men med tillägg för gemensamhetsavgifter, representerar detta ett pris för en stor boyta i en etablerad stad. Priset inkluderar full möblering, vilket påverkar det totala investeringsbehovet initialt. Marknadsläget i Coín visar ett prisnivå som är lägre än i kuststäder som Marbella, men med en tydlig koppling till inlandets marknadsvärde.
Coín fungerar som ett lokalt centrum för inlandet, vilket präglar vardagen här. Det är en levande stad med permanent befolkning snarare än en renodlad turistort. Det centrala läget innebär att tjänster som banker, stormarknader och vårdcentraler finns inom räckhåll. Det urbana läget medför närhet till grannar och stadsljud, men också tillgång till kulturella evenemang och lokala marknader. För den som föredrar stadspuls framför isolering i ett villaområde erbjuder detta en integrerad miljö. Den stora terrassen på övervåningen ger möjlighet till utomhusvistelse med utsikt över staden, vilket är ett viktigt komplement till bostaden då det inte finns en egen trädgård på marknivån.
Coín erbjuder ett komplett utbud av kommunala tjänster. Inom en radius på två kilometer finns sju restauranger, fyra skolor och åtta apotek. Det lokala sjukhuset ligger 10 kilometer bort. Staden har kollektivtrafik med sju busslinjer och tolv hållplatser. Resan till Málaga flygplats tar cirka 30 minuter med bil. Stranderna vid Fuengirola och Torreblanca ligger cirka 17 till 18 kilometer bort. Det finns flera sportfaciliteter i staden, inklusive en simhall nära bostaden. Infrastrukturen är väl utvecklad för en stad av denna storlek.
Kartan visar bostadens läge i centrala Coín. Observera avståndet till kusten i söder och bergsområdet i norr. De blå markeringarna indikerar närliggande faciliteter som apotek och skolor. Vägnätet runt staden kopplar samman Coín med Marbella via A-355 och Málaga via landsvägar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är strategiskt placerat mellan kuststäderna Marbella och Fuengirola samt provinshuvudstaden Málaga. Det är en av de större städerna i inlandet och fungerar som kommersiellt centrum för regionen. Till skillnad från kustorterna med sin turism, har Coín en ekonomi baserad på jordbruk och lokala tjänster. Denna position erbjuder en balans mellan lantlig miljö och tillgång till storstadsområdena.
Närmaste strand är Playa Torreblanca-Carvajal, belägen 17 kilometer från fastigheten. Golfbanor såsom Lauro Golf finns tillgängliga inom 11 kilometer. Málaga flygplats nås på 23 kilometer. Staden Málaga ligger 31 kilometer bort och Marbella 20 kilometer. För dagliga inköp finns en supermarknad på 485 meters avstånd. Coín kräver bil för strand- och flygplatsresor, men lokala faciliteter nås bekvämt till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter över havet, vilket ger något svalare temperaturer än kusten under sommaren men varmare vintrar. Medeltemperaturen ligger mellan 13 och 28 grader. Regionen har cirka 3 866 soltimmar per år. Området är bergigt med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda i närheten. Höjden och omgivande berg skapar en mikroklimat som är torrare än kustslätterna, vilket gynnar utomhusaktiviteter stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden ligger inte inom gångavstånd, men kusten nås på cirka 20 minuter med bil. Playa de los Boliches är en av de närmaste stränderna och har tilldelats Blue Flag-status. För golfintresserade finns Lauro Golf i närheten. I staden Coín finns Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, ett kommunalt bad, endast 500 meter från bostaden. Det finns totalt 24 sportfaciliteter i Coín, vilket ger alternativ för aktiv fritid nära hemmet.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt placerat mellan kuststäderna Marbella och Fuengirola samt provinshuvudstaden Málaga. Det är en av de större städerna i inlandet och fungerar som kommersiellt centrum för regionen. Till skillnad från kustorterna med sin turism, har Coín en ekonomi baserad på jordbruk och lokala tjänster. Denna position erbjuder en balans mellan lantlig miljö och tillgång till storstadsområdena.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 euro), ligger denna townhouse i Coín till ett högre totalpris men erbjuder en större boyta (126 m²) och central plats i ett etablerat samhälle. Medan nybyggen ofta kräver köpare att vänta på färdigställande och betala avgifter till gemensamhetsföreningar, är detta objekt omedelbart tillgängligt utan sådana kostnader. Till skillnad från kustnära Mijas och Estepona, där turismen dominerar, har Coín en mer permanent befolkning på cirka 26 000 invånare. Priset per kvadratmeter ligger i linje med vad man kan förvänta sig för en befintlig fastighet i ett inlandssamhälle jämfört med kustlägen. Coín erbjuder ett lägre prisläge än Marbella men med närhet till den staden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID