Dit instapklare townhouse in Coín, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een praktische woonoplossing in een stedelijke omgeving. Met voorzieningen op loopafstand en een bouwjaar uit 1970, combineert het project de charme van een bestaande woning met de functionaliteit die hedendaagse bewoners zoeken. De locatie in Coín, een levendige gemeente, biedt een authentieke Spaanse levensstijl, ver weg van de drukte van de kust, maar toch met gemakkelijke toegang tot belangrijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Coín, een gemeente landinwaarts gelegen op de Costa del Sol. Dit betekent dat het project omgeven wordt door een lokale stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en restaurants in de directe omgeving garandeert een praktische dagelijkse leefomgeving, waarbij een auto niet altijd strikt noodzakelijk is voor alle verplaatsingen.
Dit project is geschikt voor bewoners die een functionele en reeds gerealiseerde woonruimte zoeken. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De aanwezigheid van een terras en een berging zijn praktische troeven voor dagelijks gebruik en opslag, en de gemeubileerde staat verlaagt de instapdrempel.
Dit is een bestaande woning, gebouwd in 1970. Hoewel het project niet nieuw is, is het goed onderhouden en klaar voor bewoning. De constructie vertegenwoordigt de bouwstandaarden van die periode, met aanpassingen en moderniseringen die door de jaren heen zijn doorgevoerd om het comfort te verbeteren, zoals de aanwezigheid van airconditioning en dubbele beglazing.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinigheidscertificaten die typisch zijn voor hedendaagse projecten. De constructie dateert uit 1970, wat impliceert dat bepaalde architecturale keuzes en materialen uit die tijd stammen. Verder zijn er geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinen aanwezig, aangezien het een individueel townhouse betreft.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woonoplossing in een authentieke Spaanse stad, weg van de intensieve toeristische drukte aan de kust. Het is ook een optie voor wie een vakantiewoning wenst die direct te betrekken is zonder noodzaak tot grote renovaties, en die waarde hecht aan voorzieningen op loopafstand. Gezien de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en de centrale ligging, kan het pand dienen als een comfortabele uitvalsbasis voor gezinnen of voor personen die vanuit het buitenland willen verhuizen en een gevestigde gemeenschap zoeken. De opslagruimte en het terras bieden extra leef- en bergcapaciteit, wat de functionaliteit voor langdurig verblijf ten goede komt.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 126 m², is gebouwd in 1970 en sindsdien onderhouden met aandacht voor functionaliteit. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort tijdens warmere periodes, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan de isolatie. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. In de woning zijn inbouwkasten aanwezig voor efficiënte opbergruimte. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fibre Optic) en Wi-Fi maakt de woning geschikt voor moderne communicatiebehoeften. De elektrische boiler is recent vernieuwd, wat zorgt voor betrouwbare warmwatervoorziening. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor de afwerking direct bewoonbaar is zonder verdere investeringen in meubilair.
De vraagprijs voor dit townhouse in Coín bedraagt €315.000. Dit is een prijs voor een bestaande woning met een woonoppervlak van 126 m², drie slaapkamers en twee badkamers. De prijsstelling dient te worden beschouwd als een indicatie voor een goed onderhouden, gemeubileerd pand dat direct bewoonbaar is. Gezien de bouwdatum uit 1970 en de stedelijke ligging binnen Coín, is deze prijsstelling een afspiegeling van de marktwaarde voor dit type residentiële woning in de regio. Beschikbaarheid is actueel, aangezien het project reeds gereed is.
Dit townhouse in Coín is gesitueerd in een stedelijke kern, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale gemeenschapsvoorzieningen. De nabijheid van een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter benadrukt het gemak voor dagelijkse boodschappen en onverwachte behoeften. Scholen bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging landinwaarts, op 191 meter hoogte, zorgt voor een ander klimaat en leefritme dan de kustgebieden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en circa 3.866 zonuren per jaar. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-lijnen en 12 haltes binnen de gemeente verplaatsingen zonder eigen vervoer mogelijk voor bepaalde trajecten.
Het leven in Coín draait om de integratie in een lokale, Spaanse stedelijke gemeenschap. Met voorzieningen zoals restaurants, scholen en een apotheek op korte afstand, is het dagelijks leven praktisch en efficiënt in te richten. De nabijheid van twee gemeentelijke zwembaden (Piscina Municipal) biedt recreatiemogelijkheden, terwijl sportcentra zoals Ciudad del Airsoft (3.9 km) en uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) mogelijkheden bieden voor vrijetijdsbesteding en natuurbeleving. De ligging op 191 meter boven zeeniveau, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C, kenmerkt een klimaat dat buiten de directe kuststrook valt. De stedelijke omgeving met 7 OV-lijnen en 12 haltes bevordert de mobiliteit binnen de gemeente, hoewel een auto voor uitstapjes naar omliggende gebieden als handig wordt beschouwd.
Dit townhouse is gelegen in het stedelijke centrum van Coín, een gemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de positie binnen de stad, met de nadruk op de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, die op korte afstand te vinden zijn. De ligging landinwaarts wordt gevisualiseerd ten opzichte van de kustlijn en grotere steden als Málaga en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positionering biedt een contrast met de directe kustgebieden, met een meer traditionele Spaanse dorpssfeer. Het fungeert als een hub voor omliggende kleinere dorpen en biedt een breed scala aan voorzieningen voor de lokale bevolking. De relatieve nabijheid tot zowel de hoofdstad Málaga als de toeristische centra aan de kust, zoals Marbella, maakt het een toegankelijke locatie voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch dichtbij wil blijven.
Dit townhouse in Coín ligt landinwaarts, op circa 23 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Deze afstand garandeert een relatief snelle transfer naar de internationale luchthaven, wat gunstig is voor reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 17 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen Lauro Golf (11 km) en Campo Europa/América (beide 13 km) binnen redelijke rijafstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (485 m) en apotheek (161 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met invloeden van het binnenland. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.0°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 13°C in de koudere maanden en 28°C in de zomer. Het aantal zonuren per jaar is met historisch 3.866 uren aanzienlijk, wat zorgt voor veel dagen met aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets koelere nachten in vergelijking met de kust. De nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) biedt mogelijkheden om van het omringende landschap te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, bevinden de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten zich binnen redelijke afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op ongeveer 17 km. Deze stranden bieden de typische kustactiviteiten van de Costa del Sol. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Lauro Golf op 11 km afstand. Binnen Coín zelf zijn er gemeentelijke zwembaden (Piscina Municipal) op 0.5 km en 1.5 km, wat lokale zwemfaciliteiten garandeert. Daarnaast biedt de regio een scala aan sportfaciliteiten, met 24 locaties in de omgeving, wat de mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding versterkt.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positionering biedt een contrast met de directe kustgebieden, met een meer traditionele Spaanse dorpssfeer. Het fungeert als een hub voor omliggende kleinere dorpen en biedt een breed scala aan voorzieningen voor de lokale bevolking. De relatieve nabijheid tot zowel de hoofdstad Málaga als de toeristische centra aan de kust, zoals Marbella, maakt het een toegankelijke locatie voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch dichtbij wil blijven.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), biedt dit townhouse in Coín een prijsstelling van €315.000 die deels de reeds bestaande constructie en de meer landinwaartse locatie weerspiegelt. Projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevinden zich dichter bij de kust en bieden vaak nieuwbouwappartementen met gemeenschappelijke faciliteiten. Het specifieke type woning (townhouse) en de stedelijke setting in Coín onderscheiden dit aanbod. Waar kustprojecten focussen op directe strandtoegang en moderne complexen, richt dit pand zich op een meer traditionele Spaanse woonervaring, met voorzieningen binnen handbereik en een grotere nadruk op lokale gemeenschapsintegratie. De prijs van €315.000 voor 126 m² in Coín positioneert het als een solide optie voor wie stabiliteit en een gevestigde omgeving zoekt, in tegenstelling tot de dynamiek van nieuwbouwprojecten aan de kust die vaak hogere instapprijzen hebben voor minder vierkante meters of een andere woningtype.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
