Dette byhus i Coín, beliggende i hjertet af Costa del Sol, tilbyder en funktionel boligløsning med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 126 m². Ejendommen, der blev opført i 1970, er klar til øjeblikkelig overtagelse og fremstår i god stand. Dens placering i et bymiljø sikrer adgang til dagligdagens fornødenheder inden for gåafstand, mens den samlede beboelige plads er designet til at understøtte en afslappet livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Coín, et indlandsområde på Costa del Sol, er ejendommen omgivet af et levende bymiljø. Den urbane placering betyder, at væsentlige faciliteter som butikker og skoler er tilgængelige til fods. Afstande til kysten og større transportknudepunkter, såsom Malaga lufthavn, er håndterbare, hvilket skaber en balance mellem roen i indlandet og tilgængeligheden til kystens tilbud.
Dette byhus henvender sig til dem, der søger en funktionel bolig i et etableret byområde. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder ejendommen plads til familier eller dem, der har brug for ekstra værelser til gæster eller hjemmekontor. Den færdige stand og indretning, inklusive etageadskillelse, understøtter umiddelbar beboelse uden behov for større renoveringer.
Ejendommen er en eksisterende bolig, bygget i 1970, og er derfor ikke en del af nybyggeri. Den er færdigopført og klar til indflytning. Fokus ligger på vedligeholdelse og den eksisterende struktur, snarere end på fremtidig byggeplanlægning eller faser. Dette indebærer, at købere overtager en bolig med en etableret historie og infrastruktur.
Denne ejendom tilbyder ikke havudsigt eller en direkte forbindelse til kyststranden, da den er beliggende i et indlandsområde. Der er ingen fælles faciliteter som swimmingpool eller have typisk for nyere feriekomplekser. Parkering er primært gadeparkering, og der er ingen dedikeret parkeringsplads tilknyttet boligen. Klima- og energieffektivitetsdata, der er typisk for nybyggeri, er ikke specificeret.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en praktisk beliggenhed i et etableret lokalsamfund frem for nybyggeri med fælles faciliteter. Den passer til familier, der søger en bolig med plads til vækst og nem adgang til skoler. Par, der ønsker en permanent bolig med alle fornødenheder inden for rækkevidde, vil også finde den attraktiv. Investorer kan overveje den som en udlejningsmulighed på grund af dens centrale placering og indretning. Desuden kan den appellere til dem, der søger en 'lock-up-and-leave' feriebolig, som er nem at vedligeholde og tæt på byens liv, men stadig med en vis afstand til de mest turistede kystområder.
Ejendommen fremstår i god stand, som det fremgår af beskrivelsen. Der er installeret aircondition til klimakontrol, og der er monteret indbyggede skabe i soveværelserne. Vinduerne er med termoglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Den angivne 'good condition' indikerer, at de anvendte materialer og den generelle udførelse er af en standard, der tillader umiddelbar beboelse. Specifikke detaljer om gulvtyper, vægfinish eller køkken- og badeværelsesinventar er ikke uddybet, men det antydes, at ejendommen er klar til brug som beskrevet.
Ejendommen er prissat til €315.000, hvilket placerer den inden for et specifikt segment af markedet for byhuse i regionen. Med 3 soveværelser og 126 m² boligareal tilbyder den en vis mængde plads til prisen. Som en eksisterende bolig, bygget i 1970, falder den i kategorien 'resale' og 'feriebolig', hvilket indikerer dens egnethed som enten permanent bopæl, fritidsbolig eller potentiel investeringsejendom. Den angivne pris er en indikation, og den faktiske tilgængelighed og endelige pris kan variere baseret på markedsvilkår og individuelle forhandlinger.
Denne bolig i Coín præsenterer en hverdag centreret omkring bekvemmelighed i et bymiljø. Med butikker, apoteker og skoler inden for kort gåafstand, er de daglige gøremål nemme at håndtere uden behov for konstant brug af bil. Boligens indretning fordelt på tre etager giver en klar opdeling af opholds- og soveområder. Terrassen på øverste etage tilbyder et privat uderum til afslapning, mens den store lagerplads imødekommer behov for opbevaring. De 3 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til en familie eller til at have separate rum til aktiviteter som hjemmearbejde. De historiske solskinstimer og den milde temperatur i regionen bidrager til en livsstil, hvor udelivet kan nydes store dele af året, selvom man befinder sig i indlandet.
Coín, beliggende ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga, tilbyder en autentisk spansk byoplevelse. Byen har en officiel befolkning på 22.000 indbyggere, hvilket skaber et levende, men ikke overvældende, lokalsamfund. Med en højde på 191 meter over havet nyder området et behageligt klima. Nærheden til faciliteter som skoler, sundhedscentre og et bredt udvalg af restauranter (7 inden for 2 km radius) understreger den urbane karakter. Den historiske oprindelse af ejendommen (1970) bidrager til byens atmosfære. Selvom en bil er praktisk, muliggør den tilgængelige offentlige transport med 12 stoppesteder og 7 OV-linjer en vis grad af mobilitet uden bil.
Ejendommen er beliggende i den centrale del af Coín, en by i provinsen Málaga. Kortet viser dens placering i forhold til lokale veje, byens infrastruktur og nærliggende faciliteter som skoler og indkøbsmuligheder. Afstanden til kysten og større byer som Málaga fremhæver dens rolle som en indlandsby med god adgang til kystens ressourcer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne positionering giver en balance mellem at være en del af den dynamiske Costa del Sol og samtidig have en mere autentisk andalusisk byoplevelse. Afstanden til Málaga centrum og den internationale lufthavn sikrer god forbindelse til resten af verden, mens nærheden til kystbyer som Fuengirola og Benalmádena (ca. 17 km) giver nem adgang til strandliv og turistattraktioner.
Denne ejendom i Coín har en strategisk placering i forhold til regionale faciliteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km væk, hvilket giver god adgang til internationale rejser. Kysten og dens strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, er omkring 17 km væk, hvilket giver mulighed for dagsture til havet. For golfentusiaster er Lauro Golf kun 11 km væk, med yderligere baner inden for 13-14 km. Dagligvarer kan købes kun 485 meter væk, og et apotek er placeret 161 meter fra ejendommen, hvilket understreger bekvemmeligheden ved den lokale infrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 13°C og 28°C. Med historisk gennemsnitligt 3.866 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C, tilbyder regionen et klima, der generelt er gunstigt for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, varer omkring 4 måneder. Ejendommens placering i 191 meters højde over havet kan bidrage til et lidt mildere mikroklima sammenlignet med kystområderne, især om sommeren. Området omkring Coín byder også på naturskønne udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er adgangen til kystens fritidsaktiviteter rimelig. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 17 km væk. Regionen byder på flere golfbaner, herunder Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (begge 13 km). For lokal rekreation har Coín kommunale svømmebassiner, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) og Piscina Municipal (1.5 km), som giver muligheder for svømning tæt på hjemmet. Der er også flere sportscentre og fritidsfaciliteter i området, der understøtter en aktiv livsstil.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne positionering giver en balance mellem at være en del af den dynamiske Costa del Sol og samtidig have en mere autentisk andalusisk byoplevelse. Afstanden til Málaga centrum og den internationale lufthavn sikrer god forbindelse til resten af verden, mens nærheden til kystbyer som Fuengirola og Benalmádena (ca. 17 km) giver nem adgang til strandliv og turistattraktioner.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder dette byhus i Coín en anden type boligoplevelse. Mens kystprojekterne ofte fokuserer på moderne design og fælles faciliteter som pools og havudsigt, præsenterer dette byhus en mere traditionel, bynær livsstil. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) er ligeledes et nybyggeri med fokus på moderne komfort. Prisen på €315.000 for dette byhus i Coín afspejler dets etablerede beliggenhed i et lokalt samfund med alle faciliteter inden for rækkevidde, frem for den typiske 'resort'-følelse. Til gengæld kan det tilbyde en mere autentisk lokal oplevelse og potentielt lavere ejeromkostninger sammenlignet med nyere komplekser ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
