Този градски имот в Коин, разположен в сърцето на оживен градски център, предлага добре поддържано жилищно пространство. Със своите три спални и две бани, той е проектиран за комфорт и практичност. Имотът се намира в непосредствена близост до основни удобства, което го прави подходящ за тези, които ценят достъпността и градския начин на живот. Проектът представлява завършена конструкция, което означава, че е готов за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Коин, този градски имот се намира в рамките на градска среда, предлагаща удобство на близко разстояние до магазини, училища и други основни услуги. Въпреки че е в близост до градския живот, той осигурява достъп до ключови транспортни връзки, като летище Малага е на около 23 км.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят функционален градски дом с всичко необходимо на пешеходно разстояние. Наличието на три спални го прави удобен за семейства или като жилище с допълнително пространство за гости или домашен офис. Пространството за съхранение и терасата предлагат допълнителна полза.
Имотът е завършен през 1970 г. и е поддържан в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с нови проекти. Индикативната дата на завършване от 1970 г. сочи към установена конструкция.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или изглед към морето, тъй като се намира във вътрешността на сушата. Не разполага със собствени паркоместа, разчитайки на улично паркиране. Също така, тъй като е завършен през 1970 г., той може да не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, присъщи на новото строителство.
Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище в оживен градски център, които ценят удобството на близостта до магазини, ресторанти и училища. Той е добър вариант за семейства, търсещи дом с достатъчно спални и лесен достъп до образователни институции. Индивиди или двойки, които предпочитат да живеят без кола или да намалят зависимостта от нея, ще оценят пешеходната достъпност до основни услуги. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради централното си местоположение и завършеното състояние, което позволява незабавно използване.
Имотът е описан като в добро състояние, с практично разпределение на площта. Включва елементи като климатик за комфорт, напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Прозорците с двойно стъкло и наличието на оптичен интернет и Wi-Fi допринасят за модерния начин на живот. Терасата от 12 м² и складовото помещение от 20 м² предлагат допълнително пространство. Наскоро подмененият електрически бойлер осигурява надеждност на комуналните услуги. Описаните характеристики предполагат функционално и добре поддържано жилище, което е готово за обитаване.
Имотът е наличен за закупуване на начална цена от €315,000. Цената отразява неговото местоположение в градски район и включва три спални и две бани, с обща жилищна площ от 126 м². Като завършен имот, той е готов за незабавно настаняване или отдаване под наем. Наличието му като „resale“ (препродажба) означава, че трансакцията може да бъде по-бърза в сравнение с имоти в процес на строителство. Ценовата точка трябва да се разглежда в контекста на района и предлаганите характеристики.
Този градски имот в Коин предлага начин на живот, ориентиран към удобството и градската достъпност. Жилището се намира в район, където повечето ежедневни нужди, от хранителни стоки до училища, са на пешеходно разстояние, намалявайки необходимостта от постоянно пътуване с кола. Разпределението на три етажа осигурява ясно разделение на жилищните зони. Наличието на тераса и отделно складово помещение добавя практичност за съхранение и отдих на открито, макар и в градски контекст. Близостта до местни удобства предполага оживена дневна среда, с възможности за социални контакти в квартала.
Разположен в Коин, животът тук е свързан с градската достъпност. В радиус от 2 км има множество ресторанти (7), училища (4) и аптеки (8), което прави ежедневните дейности лесно осъществими без дълги пътувания. Общественият транспорт е добре представен с 7 линии и 12 спирки, което осигурява свързаност в рамките на града и околността. Близостта до здравни центрове (10 км) и спортни съоръжения допълва удобствата, достъпни за жителите. Градът има официално население от 26 574 жители (2025 г.), което предполага оживена, но управляема градска среда.
Този градски имот се намира в Коин, провинция Малага. Местоположението му е вътрешно, но в рамките на провинцията, предлагащо достъп до както градски, така и природни забележителности. Близостта до Малага и Марбея го позиционира добре в рамките на по-широкия регион на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това местоположение го поставя във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки различна атмосфера от крайбрежните градове. Той служи като връзка между крайбрежието и по-селските райони на Андалусия, осигурявайки баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на вътрешността.
Имотът предлага добра достъпност до различни услуги. Най-близкият супермаркет е на 485 метра, а аптека на 161 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км въздушно разстояние, което улеснява пътуванията. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а други голф игрища са на близки разстояния. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. Наличието на 12 спирки за обществен транспорт в района допълнително подобрява мобилността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 13°C и 28°C през годината, със средна годишна температура от 18.0°C. Градът се намира на 191 метра надморска височина, което влияе на местния микроклимат. С над 3866 слънчеви часа годишно, районът предлага обилна слънчева светлина. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Въпреки че е във вътрешността, близостта до крайбрежието осигурява достъп до морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Коин е вътрешен град, жителите имат достъп до крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11.5 км, а други две игрища са на около 13 км. Градът разполага с общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км, осигуряващи възможности за водни спортове и отдих. Наличието на 24 спортни съоръжения в региона подкрепя активния начин на живот.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен на около 33 км западно от Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това местоположение го поставя във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки различна атмосфера от крайбрежните градове. Той служи като връзка между крайбрежието и по-селските райони на Андалусия, осигурявайки баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на вътрешността.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Коин е на начална цена от €315,000. Цената отразява неговото градско местоположение във вътрешността, което обикновено предлага различен набор от удобства и атмосфера в сравнение с първа линия на морето. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-достъпен, но вероятно предлага различен тип имот или местоположение. Имотът в Коин може да привлече купувачи, които търсят автентичен градски живот в Андалусия, далеч от най-туристическите крайбрежни зони, но все пак с добра свързаност. Липсата на директна плажна локация е компенсирана от близостта до местни услуги и по-ниската цена спрямо някои крайбрежни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
