Tento řadový dům se nachází v centru města Coín a nabízí 126 m² obytné plochy rozložených do tří podlaží. Nemovitost sestává ze tří ložnic a dvou koupelen a je situována ve vnitrozemské části provincie Málaga. Dům je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Poloha v urbanizované zóně zajišťuje přístup k městské infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn ve středisku Coínu, přibližně 33 km západně od Málagy a 30 km severně od Marbelly. Jedná se o vnitrozemskou lokalitu s městským charakterem. Vzdálenost k pobřeží činí vzdušnou čarou zhruba 17 km. Nadmořská výška lokality je 191 metrů.
Dispozice domu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační využití pro rodinu. Přítomnost samostatného úložného prostoru o rozloze 20 m² řeší potřebu skladování. Dům nabízí soukromou terasu pro venkovní pobyt.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, která byla dokončena kolem roku 1970. Objekt je v udržovaném stavu a prošel částečnými modernizacemi, včetně výměny ohřívače vody a instalace klimatizace. Prodává se jako kompletně vybavený.
Projekt nenabízí výhled na moře ani soukromý bazén. Parkování je řešeno pouze na veřejné komunikaci. Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže. Není součástí komplexu se sdílenými službami, jako je recepce nebo stráž.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří preferují bydlení ve městě s veškerou vybaveností v okolí před izolovanou vilou na venkově. Je vhodný pro osoby, které nepožadují přímý výhled na moře nebo přístup na pláž chůzí. Užitečný může být pro investory hledající pronájem v oblasti s celoroční poptávkou po bydlení. Vhodný i pro ty, kteří chtějí snížit náklady na nemovitost oproti pobřežním lokalitám.
Dům je vybaven vestavěnými skříněmi a plně vybavenou kuchyní. Podlahy jsou kombinací dřeva a dlaždic. Okna jsou osazena dvojskly, což přispívá k tepelné a akustické izolaci. V domě je nainstalována klimatizace v hlavní ložnici a obývacím prostoru. Technický stav zahrnuje novější elektrický ohřívač vody. Na střeše se nachází prostorná terasa a praktická prádelna.
Cena nemovitosti je stanovena na 315 000 €. Tato částka odpovídá nabídce řadového domu v centru Coínu s odpovídající velikostí a vybavením. Porovnávací projekty v regionu, jako jsou Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), ukazují variabilitu cen v závislosti na vzdálenosti od pobřeží.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn městským prostředím Coínu. Všechny denní potřeby, jako jsou obchody, restaurace a školy, jsou v docházkové vzdálenosti. Orientace domu a terasa umožňují využívání venkovního prostoru mimo hlavní ruch ulice. Vzhledem k vnitrozemské poloze je zde nižší vlhkost vzduchu než na pobřeží. Místní komunita je smíšená s trvalými i dočasnými obyvateli.
Okolí domu tvoří městská zástavba s dostupností veřejných služeb. V okruhu 2 km se nachází 7 restaurací, 4 školy a 8 lékáren. Město Coín má přibližně 26 500 obyvatel. Infrastruktura zahrnuje sportovní centra a městské bazény. V docházkové vzdálenosti je zastávka veřejné dopravy.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v městské zástavbě Coínu. Vyznačena je vzdálenost k hlavním komunikacím vedoucím k pobřeží a dálnici A-355. Okolí ukazuje hustotu zástavby a polohu veřejných zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín je strategicky položen mezi západní částí provincie Málaga a pobřežním pobřežím. Leží 33 km od hlavního města provincie Málaga a 30 km od Marbelly. Tato poloha umožňuje dostupnost do velkých městských center i na pobřeží, přičemž si udržuje charakter zemědělské a městské oblasti.
Nejbližší supermarket se nachází 485 metrů od objektu. Lékárna je vzdálena 161 metrů. Lékařské zařízení je dostupné do 10 km. Golfová hřiště Lauro Golf, Campo Europa a Campo América se nacházejí ve vzdálenosti 11 až 14 km. Pláže na pobřeží Fuengirola jsou vzdáleny přibližně 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 866 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 191 metrů přináší mírně chladnější noční teploty než na pobřeží. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, se nacházejí ve Fuengirolě ve vzdálenosti 17 km. Tato pláž je držitelem Modré vlajky. V samotném Coínu jsou k dispozici městské bazény, například Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km daleko. Pro aktivní odpočinek slouží blízké golfové areály a vyhlídkové body v horách Sierra Gorda.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky položen mezi západní částí provincie Málaga a pobřežním pobřežím. Leží 33 km od hlavního města provincie Málaga a 30 km od Marbelly. Tato poloha umožňuje dostupnost do velkých městských center i na pobřeží, přičemž si udržuje charakter zemědělské a městské oblasti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti pobřežním projektům, jako je Aquamar v Torre del Mar nebo Etherna Homes v Esteponě, nabízí Coín nižší pořizovací ceny za metr čtvereční, což reflektuje vzdálenost od moře. Zatímco projekt Lantana Residencial v Mijas leží blíže k pobřeží, Coín poskytuje dynamické městské prostředí s celoročním provozem. Hlavním rozdílem je absence výhledu na moře a nižší závislost na sezónním turismu, což může být vhodné pro ty, kteří hledají autentičtější andaluský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID