Tento řadový dům se nachází ve městě Coín, které leží ve vnitrozemí provincie Málaga, necelých 30 km od pobřeží Costa del Sol. Projekt představuje příležitost k bydlení v zavedené městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jedná se o nemovitost s dokončenou výstavbou, nabízející praktické uspořádání a okamžitou možnost k nastěhování nebo pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbánním prostředí města Coín, což zajišťuje snadný přístup k místním službám, obchodům a restauracím. Navzdory vnitrozemské poloze je vzdálenost k pobřeží a plážím dosažitelná v rámci krátké jízdy automobilem.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající nemovitost v aktivním městském prostředí s pohodlným přístupem k denním potřebám. Praktické uspořádání a vybavení jej činí vhodným pro trvalé bydlení, rekreační pobyty i jako investiční příležitost.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která prošla údržbou a je ve stavu dokončené výstavby. Nenabízí výhody nové výstavby, ale je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Projekt nenabízí vlastnosti nové výstavby, jako jsou nejmodernější energetické certifikace nebo nejnovější designové trendy. Přestože je v blízkosti občanská vybavenost, pro některé aktivity, jako je dojíždění k vzdálenějším plážím nebo golfovým hřištím, může být automobil nezbytný.
Tato nemovitost může být vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení v aktivním španělském městě s dobrou dostupností k základním službám. Je ideální pro ty, kteří preferují život mimo přímé turistické centrum, ale zároveň chtějí mít možnost snadno dojet k pobřeží a jeho rekreačním příležitostem. Lidé hledající nemovitost pro trvalé bydlení ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení. Zároveň může sloužit jako rekreační objekt pro ty, kteří hledají klidnější útočiště s možností využití k pronájmu během sezóny. Dokončený stav a vybavení umožňují okamžité užívání bez nutnosti další investice do rekonstrukce.
Dům z roku 1970 vykazuje známky dobrého stavu a údržby. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfort v teplých měsících a dvojitá okna (double glazing), která přispívají k lepší izolaci. Kuchyně je plně vybavená, což je praktické pro okamžité užívání. Podlahy jsou pravděpodobně z dlažby nebo podobných odolných materiálů, běžných pro tento typ nemovitostí z daného období. V celém domě je zajištěno přirozené osvětlení. Vybavení jako vestavěné skříně, optické internetové připojení a Wi-Fi zvyšují komfort bydlení. Nedávno vyměněný elektrický ohřívač vody poskytuje spolehlivost v oblasti ohřevu vody. Celkově lze očekávat funkční a udržovaný standard odpovídající stáří nemovitosti.
Cena nemovitosti je stanovena na 315 000 €. Jedná se o řadový dům s obytnou plochou 126 m², 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Cena za metr čtvereční činí přibližně 2 499 €. Vzhledem k dokončené výstavbě a lokalitě v zavedeném městě je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro podobné nemovitosti v regionu. V současné době není uvedeno omezení dostupnosti, což naznačuje, že by nemovitost měla být k dispozici k prodeji.
Coín je město s oficiálním počtem 22 000 obyvatel (údaje INE uvádějí 26 574 pro rok 2025), které se nachází přibližně 33 km západně od Malagy. Toto prostředí nabízí každodenní městský život s přístupem k místním obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 12 zastávkami v okolí. Nadmořská výška 191 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu vnitrozemskému klimatu oproti bezprostřednímu pobřeží. Průměrná roční teplota činí 18,0 °C s historickým počtem 3 866 slunečných hodin ročně, což umožňuje aktivní život venku po většinu roku. Zwemseizoen, definované jako období s teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Život v Coínu nabízí kombinaci městské vybavenosti a klidnějšího prostředí ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky. Obchody, jako je supermarket, jsou vzdáleny pouhých 485 metrů, lékárna pak 161 metrů. V okruhu 2 km se nachází 7 restaurací a 4 školy, což podporuje rodinný život. Zdravotní středisko je vzdáleno 10 km, což zajišťuje dostupnost lékařské péče. Město je dobře obsluhováno 7 linkami veřejné dopravy s 12 zastávkami, což může snížit závislost na automobilu pro lokální přesuny. Zároveň je Coín strategicky umístěn pro snadný přístup k dalším centrům, jako je Málaga (33 km) a Marbella (30 km).
Tento řadový dům se nachází ve městě Coín, které leží v centrální části provincie Málaga, v blízkosti pobřeží. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci urbánní zástavby s dostupností k místním službám a v relativní blízkosti přírodních a rekreačních oblastí Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín je situován v srdci provincie Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie a asi 30 km severně od turistického centra Marbella. Jeho poloha ve vnitrozemí poskytuje odlišný charakter oproti přímořským letoviskům, ale zároveň umožňuje snadný přístup k nim i k dalším zajímavým místům v Andalusii. Blízkost k dálničním tahům usnadňuje cestování do Malagy i směrem na západ k pobřeží Costa del Sol.
Nemovitost je vzdálená přibližně 23 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny asi 17 km. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť Lauro Golf (11 km) a Campo Europa a Campo América (obě 13 km). Pro každodenní potřeby jsou obchody a lékárny v docházkové vzdálenosti (485 m a 161 m). Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy poskytuje alternativu k automobilu pro místní přesuny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem. Toto umístění ovlivňuje klima, které je mírnější než na pobřeží, s průměrnou roční teplotou 18,0 °C. Rozdíl mezi průměrnými denními teplotami v zimě (13 °C) a v létě (28 °C) je výrazný, což naznačuje kontinentálnější vliv. Historický počet slunečních hodin dosahuje 3 866 ročně, což patří k nadprůměrným hodnotám v Evropě. Zwemseizoen, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle v letních měsících. Terén v okolí nabízí výhledy na kopce, jako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se Coín nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol s jeho plážemi je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 17 km. V okolí Coínu se nachází několik sportovních zařízení, včetně obecních bazénů (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Pro golfisty je k dispozici golfové hřiště Lauro Golf (11,5 km) a další dvě hřiště Campo Europa a Campo América (obě cca 13,5 km). Celkem je v regionu evidováno 24 sportovních zařízení a 344 nemovitostních transakcí, což naznačuje aktivní komunitu a trh.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je situován v srdci provincie Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie a asi 30 km severně od turistického centra Marbella. Jeho poloha ve vnitrozemí poskytuje odlišný charakter oproti přímořským letoviskům, ale zároveň umožňuje snadný přístup k nim i k dalším zajímavým místům v Andalusii. Blízkost k dálničním tahům usnadňuje cestování do Malagy i směrem na západ k pobřeží Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL226035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €239,000), nabízí tento řadový dům v Coínu za cenu 315 000 € odlišnou hodnotu. Zatímco pobřežní projekty často prezentují přímý přístup k pláži a moderní vybavení, tento dům v Coínu cílí na kupující hledající život v tradičním španělském městě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Cena za m² je v tomto případě vyšší než u některých uvedených pobřežních novostaveb, což může odrážet lokalitu v zavedené městské zástavbě s již existující infrastrukturou. Na rozdíl od nových developerských projektů je tato nemovitost starší, ale ve stavu dokončené výstavby a připravena k okamžitému užívání. Nabízí tak kompromis mezi cenou, lokalitou a okamžitou využitelností, což ji odlišuje od nabídek developerských projektů s delší dobou výstavby a vyššími cenami za moderní standardy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
